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Holländ. Staatsbahn
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Redaction und Rendantux: Schwieger.
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7 Klagen einzulassen.
geheilt.
‘ragung Wirksamkeit und verlieren dieselbe durch Löschung. rechte, die Grundgerechtigkeiten, die Miethe und Gebrauchs- und Nußungsrechte j welche 8 [meinen Berggesebes vom 24. Juni 1855 | Inwieweit die den Rentenbanken überwiesenen Renten und die das Geseß vom 2. März 1850 über die Rentenbanken für dessen des tragung gleichzeitig erlangenden E genthlümers unter bestimmter Be-
E 3117° “ rfe Beilage __zum Deutschen Reichs-Anzeiger und z
E 122.
Montag
Königreich Preußen.
Geseß über den genihumöerwerb und die
Grundstücke, Bergwerke und selbständigen Gerehtigkeiten.
Vom 5. Mai 1872 Wir Wilhelm, von Gottes Gnaden König v Pen für die Landestheile, in welchen das Rugen fia A B der Gee E, ee C UAE 1783 gilt, mit Aus- ß | rovinz Hannover i Ee beiden Häuser E S E Moncitbie, 08 Mer E rist er Nt, i n dem Erwerb des Eigenthums an Grundstücken. F: 1. Jm Fall einer freiwilligen Veräußerung wird das Eigen- H htl Sia As nur durch die auf Grund einer Auf- uh erwor intragung des Eigenthumsüberganges im Grund- „_ §9. 2. Die Auflassung cines Grundstücks erfolgt dur die münd- Ee gleichzeitig vor dem zuständigen Grundbuchamt N OeE A E r C E A Eigenthümers, daß er die Eintragung rs be è i i agung beantrage iUlige und des Leßteren, daß er diese Ein- . 3. Ein Erkenntniß, durch welches der eingetragene Ei thü mer eines Grundfücks zur Auflassun fia L R erseßt Pee g E E L eulbaA, rechtsfräftig verurtheilt ist; . 4. Vie Kenntniß des Erwerbers cines Grundstü i N E E welches für einen Anderen n Mita R nichi entge n rundstücks begründet, steht dem Eigenthumserwerb d. D. Außerhalb der Fälle ciner freiwilligen Verä i Grundeigenthum nah dem bisher geltenden Mee ad 4 Recht der Auflassung und Belastung des Grundstücks erlangt aber der E ries Fee git us im Grundbuch, be nnen jedoch ein ererbtes Grundstü wenn fie nicht als Eigenthümer desselben im Gand A: nd F. 6. Gegen den eingetragenen Eigenthümer findet ein Erwerb des Eigenthums an dem Grundstück durch Ersizung nicht statt. F. 7. Der eingetragene Eigenthümer ist Kraft seiner Eintragung befugt, alle Klagerechte des Eigenthümers auszuüben, und verpflichtet, sh auf die gegen ihn als Eigenthümer des Grundstücks gerichteten
Gegen seine Eigenthumsklage steht dem Beklagten die Ein Verjährung nit zu. Hat der Beklagte von dem Kläger Dee ria Rechtsvorgänger auf Grund eines den Eigenthumserwerb bezwecken- den S den Besiß des Grundstücks erhalten, so sind die aus dem Rechtsgeschäft herzuleitenden Rechte nicht als Einrede, son- dern nur durch Klage oder Widerklage geltend zu macen.
.__ §. 8. Eine Vormerkung zur Erhaltung des Rechts auf Auf- une oder auf Eintragung des Eigenthumsüberganges fann nur unter Bermittelung des Prozeßrichters oder mit Bewilligung des ein- e t iteS ee Sue C O und nur auf Ersuchen des
z ntrag desjenigen, fü ie Vor-
erung e gERA werden. E E Os . 10, e Eintragung des Eigenthumsüberganges und Felgen können nach den Vorschriften des biregetlitden Rechts S
ochten werden. 14 doch die in der Zwischenzeit von dritten Personen
Es bleiben je segen Entgelt und im redlichen Glauben an die Richtigkeit des Grund-
A f vis a Ti e egen diesen Nachtheil kann \sich der Anfechtungskläger durch di fan dem Prozeßrichter nahzusuchende Eintragung iter S ormeetia
(hern. 10. Die Anfechtung is auch auf Grund des Rechtsgeschäfts,
F. in dessen Veranlassung die Auflassung erfolgt ist statthaft; jedo Geschäfts durch die Auflassung
wird die mangelnde Form dieses
F. 11. Beschränkungen des Eigenthumsrechts an dem Gr i (rlangen Rechtswirkung gegen Dritte nur, an dieselben a shränfüngen gekannt haben oder leßtere im Grundbuch einge-
iragen sind. ; SWe4ter Nb ch uit Bon den dinglichen Rechten an Grundstücken.
,_§. 12. Dingliche Rechte an Grundstücken, welche auf einem privatrechtlichen Titel beruhen, erlangen gegen Dritte nur durch Ein- Der Eintragung bedürfen jedoch nicht die geschlichen Vorkaufs- acht und diejenigen §§. 8, 142 des Allge-
im Wege des ’ verfahrens erworben werden fönnen. ge des Zwangs
Domänen - Amortisationsrenten der Eintragung bedürfen; wird dur
Geltungsbereih bestimmt.
F. 13. Zur Eintragung eines Rechts in der zweiten Abtheilun Grundbuchs genügt der Antrag des alhaetradeken oder Lie Eins
dingliche Belastung der
machen.
Königlich Preußischen Staats-Anzeiger. den 27. Mai
E E A R O A
Auf Antrag des Berechtigten findet die
der eingetragene Eigenthü i ij in ei ; Urkunde die Eintraau Se bewilli s ORDes in einer beglaubigten
F. 14, Fehlt die Einwilligung des Eigenthümers , so kann die
Eintr j Me Ecblasse ewt wenn das Recht auf einer leßtwilligen s ees
träftigen RAREEN,
Eintragung statt, wenn
__, d. 19, Der Erwerb des eingetragenen dinali j
deen nuf Einri Daß der Erwerber bas Altere Recht cines Uno
kannt iderstreitenden dinglichen Rechts ge-
Rechts befin det daß sich Leßterer bereits in der Ausübung dieses . 16. Eine Vormerkung zur Erhaltung des Rechts :
gung eines dinglichen Rechts k g des Rechts auf Eintra»
Sagen Ln ge Et Wed t A nach Dors@rist des © 5 eins urch die Vormertung wird für di , : :
Stelle in der Reihenfolge der Ente T R I
§ 17. Die Rangordnung der auf dem
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die leßtere nah der Zeit, zu w
Grundbuchamt vorgelegt worden ist.
Eintragungen unter demselben Datum haben di nach ihrer Reihenfolge, wenn nicht C A dabei ae ge sie zu gleichen Rechten neben einander stchen sollen. :
Dritter Abfschnfttt. BEoN dem Necht der ypothek und der Grundschuld. ) Von der Begründung dieser Rechte. §.18. Das Recht
E H und der Grundschuld entsteht durch die Eintragung im
_§. 19. Die Eintragung erfolgt: 1) wenn der e
seine Eintragung gleichzeitig S lataaibe Eigentbümer V a Die Bewilligung fann mit Angabe cines Schuldgrundes eschehen (Hypothek), oder ohne Angabe eines Schuldzrundes (Grundschuld)
am ersteren Falle muß die Schuldurkunde vorgelegt werden; 2) wenn er Gläubiger auf Grund eines rechtsfräftigen Erkenntnisses, durch
welches d-r eingetragene Eigenthümer zur Bestellung einer Hypothek D venn e E E E Marien a die Eintragung beantragt;
nn e e Behör
O, et Eintragung L a e gegen den eingetragenen Eigenthü-- 2 er eingetragene Gläubiger erlangt das Verfü Über die Gr d ¡ ande
briefe n erst dur die Aushändigung des Grundschuld
_«§. 21. Der eingetragene Miteigenthümer kann i - bed CLLRE B oder Grundschuld bewilligen; uud tank E i es gegen eingefragen werden. L gege! E auf seinen Antheil eine solche
. 22. Der Gläubiger hat das Recht, unter Vermittelung des Prozeßrichters eine Vormerkun fei Schuld ners eintragen Le g auf dem Grundstü seines Schuld- uh diejenigen Behörden, welche die Eintragung ciner Hypothek gegen den Eigenthümer nachzusuchen geseßlich be h 5 oie Eintragung ije Vormerfung Deine E fönnen Durch die Vormerkung wird für die end Stelle in der Reihenfolge der Eintragungen gesichert.
, §. 23. Die Eintragungsbewilligung muß auf den Namen eines bestimmten Gläubigers lauten, das verpfändete Grundstück bezeichneris und eine bestimmte Summe in geseßliher Währung, den insfaß oder die Bemerkung der Zinslosigkeit , den Anfangstag der Breite sung und die Bedingungen der Rückzahlung angeben.
F. 24. Wenn die Größe eines Anspruchs zur Zeit der Eintra- gung noch unbestimmt ist (Kautions-Hypotheken) , so muß der bödste
etrag eingetragen werden, bis zu we{chem das Grundstück haften soll.
F. 25. Für Kapitalien , welche Zinslos oder mit Zinsen unter dem Zinssaß von fünf vom Hundert eingetragen sind, kann der Eigen- thümer des Grundstücks einen Zinssaß bis fünf vom Hundert mit der Rangordnung des Kapitals age lassen. Der Einwilligung der nah dem Tage, an welchem dieses Geseß in Kraft getreten ist, gleih- oder nachstehend eingetragenen Gläubiger bedarf es nicht.
Auch bei denjenigen Hypotheken, welche seit der Geltung des Ge Sara I orben And S n Zinsen E fünf vom Hundert
e 1 vedar} es einer Zustimmung der gleih-
nachstehenden Gläubiger zu diesem Sive tial S
§. 26. Der bei der Veräußerung eines Grundstücks zu Sicher- stellung einer Forderung bedungene Vorbehalt des Eigenthums ge” währt dem Veräußerer nur das Recht, für die bestimmte Summe eine Hypothek auf das Grundfstück eintragen zu lassen. __§. 27. Der Eigenthümer kann auf scinen Namen Grundschulden eintragen und \ich Grundschuldbriefe ausfertigen lassen. Er erlangt dadurch das -Rech über diese Grundschuld zu verfügen und auf A On die vollen Rechte eines Grundschuldgläubigers zu
Bei der Vertheilung der Kaufgelder in Folge einer gericht- lichen Zwangsversteigerung kann er die Grunbsdul für sich Vi
ültige Eintragung die
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1002 G. Deutsche Bau-Ges. 994 bez. u. Gd. Berlin - Ham- burger III. Em, 1035 bez. u. Br.
Berlin, Druck und Verlag der Königlichen Geheimen Ober - Hofbuchdruckerei
F. W8. Hat der Eigenthümer das Eigenthum des Grundstüts A (R. v, Deer). L
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