Reichs- und Staatsanzeiger Nr. 56 vom 7. März 1939, &. 3 * — S - R R Reichs: und Staatsanzeiger Nr. 56 vom 7. M
: * ; uy {luß kommen, so empfiehlt es si für den Schuldner, den | Sag 3 die für die Erhaltung des Grundfitück A | fer zen! Glünbiges empsehlen, wenn ex die geri lige c, [F kg fnr Hat der Schuldner bei einer Tilgungbyociher | 2", of, LMterlide Vertrogthilfe vorsorgih zu siellen: | Bebitbs "col nabe folung des Geundstds oder des : : :%+t in allen Fällen vor, ; Sie ist 4. B. ni ner D R len, wenn er die gerichtliche Ey erzug sein. : z 3919 a5 rigen tann der Ri n ivendigen Ausgaben gehören neben den Steuern die Ausgab ß ei persönliche Forderung VSEHaN en Aar) h Meh Grundiuld gesidert it E 2 Been Konto- u E lual ¡a Herbeisührt, Allerdings bleibt E P gahreslei stung von 1000 N in zwei Raten jeweils am Mrg agofrist i; 2/9 As R hat, ata n E ie AOPANa nag, für notwendige Berbeslerungen, E »gelfall aus, daß eine pe ijent. Die Veroron ichtigt, wenn eine Kredt j : ; ; E t Abs. asi gewahren. Die Ge- | Einrichtung des Grundstü in, H Sicherung die Grundschuld die | l A ; it geben läßt. Solche „bank- | F, Ausschlußfrist zu bestimmen, nah deren Ablay das Recht p Aua ier Ae dre B Mos fr v f 4 e die Se ; : e” | T Der Betriebsmitt erzinsung und L REROHOE Us in der d daf Ee dlfredit “werden dur L ie idléa als festgestellt gilt, daß die Vero nag S ind nend li G 0 2A im Rückstand ist E es auch bei diesem sowohl im Alice e ses "Auer wt asbewith 2 Schul; j S: : bri Ee z [fredite - die Ausnahme , wenn keiney über 0UU fe L | ¿ t Do! t iwendungsberei T E A Grundschuld übrigens G mäßigen Persona Unter die l “frei bios lichen Kündigungsreht nah § 4 Abs. 2 reichishen Verfa : gen, Weite gesichert werden 142 S. 317). Auch Forte, dere tur;sriltige Forderun besondere Warenkredite | der Beteiligten eine FrBüng von Zins- und lgen (44) für den Schuldner die Möglichkeit ‘einer Wiedergut- | neen Berfahrensrechts bei Vers mitheranzuziehen (§ 12 Abs, 1 Sah 4, r SMuldentilgung N ix RGZ. Bd, 145 L. e auch andere : esond - | tragt hat. — Die “ , / anzu; : . . : verpfändet wird (vgl. RGZ ich gesichert Lun fa S Abs. 2 Ÿ i dite, die zur Zwischenfinanzierung von Neu ragt ha : ist in § 16 besonders geregelt sehen ist. Ha O erun gs hypotheken des BGB. und alle d Hl der Schuldner nach den getroffenen Feststellungen in weit nicht der Ausnahmefall de und Zwischenkredite, Gefälligkeitsdarlehen : hmers fudetendeutschen Gebieten 1j in : ge Zu 8 5 )pothekfen es österreich ishen Rechts sind, wie be- er Lage, größere Teile des Kapitals in Raten zu zahlen, so die Verordnung, so im Alt--| bauten dienen. Auch lih im Juteresse des Darlehnsne Beld- Zu § 3. . retts in den Bemerkungen zu § 3 hervorgehoben, nur gegen- | foll der Richter ihm entsprechende T e i l zahlungen auf- Nr, 1 orie. werden von der Verordnung in ß R E Do e arègeimo Kündigung des Gläubigers, Tilgungs- und Abzahlungsbeträge. Über dem persönlichen Schuldner zu kündigen. Ft der per- 0 E, inschließli i egeyen, E der Fälliglet tw i ; L E s mfang na geringer, reih einschließli orfaßt allerdings nur dann, R s Patlegentieit heraus zu e he Hypotheken erfaßt Ms Nach § 3 Abs. 1 tritt bei ie de O N Vers Wie d Verdi S es ‘Schuldners 59 Kapitaltilgung s, so fann es vorkommen, daß der Eigentümer von | zahlungs- oder T D Januar 1983 (im Saarland am 1. März 1909) 5 r- | der Verordnung sollen B und sich für den Glau e ‘dnung unterliegen, die Fälligkei bet 1. Bru eivet een iet VEIA Das gleiche gilt für Abz ahlun“ 3- | der dem persönlichen Schul 80. Januar 1933 (im Lac y a0 Per- h die Hastung des Grund und gs L ak Sa udi gu n.g L he Sihe N Ry ia ü alia dur § 3 nicht berührt. Das gleiche gilt für zahlungs- 9 zunä! L ¿ ; Grund der F - | als eine durch die Anhaltspuntt dasux, er persönliche ; er S e ; ; »* gegevene Möglichkeit, dem Eigentümer bei - Abzahlunç E n S cieves vom 16. Juli R E E N Vermögensanlage darstellen. Als A ie auf mehrere k herbeizuführen, nah § 1141 Vgg N E A M s 2 A M i edin T persäumung der Antragsfrist Nachsicht zu O ahe estiumiten Hundertsaß von der Kapitalsumme Weg sind, fallen nicht R E it der Hypothek dienen. Sine M ine “sangfristige Fälligkeit Be D eailes kündigen. Eine Sicherungs: P et “r eganaen Veben K Art. 7 der 7 E E Page it vie E t e R M E bas se Insoweit ist der Anwen- | Lanfze fest gegeben ist, stellt in de her vertraglich fest- | auch pet i S, des & 1184 BGB. ist dagegen ledigli gege A eto führungs- und Ergänzungsverordnung über die Fällig- Zu § 9. Kapital durch die Rückzahlung vermindert. Dez erneut dinglich e aci ie der bishex maßgeb- Me, eleihung part 209 ilt ausschlaggebend. uit e A e -porsóritichen E B m s Ua N Hypotheken und Grundschulden vom 16. Dezember L ) selbst erläutert. LANON ten Laufzeit nich L nter Vorbehalt ]eder- srâte zum .1 . E) c L : : _ anach ist eine Tilgun shypothek eine Hypot ek, die dur lichen Verbrdnung d 86 eingeshränkt. Auch die n Sen, die nur für kurze Zeit oder unte theken des Bürgerlichen Ce heträge in gewissem Umfang der gesebhlichen vie S A Os foll auch der Richter zunächst darauf gleihbleibende Jahresleistungen t ypothek, d ch vom 21. Dezember gen, die bisher dem Kündig vornherein damit zu rechnen ll, insoweit den Sicherungshypothe Vest tundung -für Hypotheken auf städtischen Grund- über e m E ie Beteiligten auf gütlichem Wege E wird, daß die i dex Notverordnung vom 8. Dezember icht betroffen Bodenbele ung, L Dazlehi nah A n Mietbe buchs ents E ist nur wirksam, wenn sie nah den süden. Mit dem Ablauf des Moratoriums am 1. Zuli ie Zahlung de ter die Fälligkeit dur lie Gr Li Dien Fes Tilgung S Eb Au Tilgungssay wird Me Fälligkeitsregelung 1 - | daß der Gläubige ündigungsrecht nur Z Die Kündigung 1 l z 1 : ; igtett dur seine Ent- | in der Regel auf 14 1s & v9. Jahrlich bemessen. Ex fann aber werden Von E gbelcpränctnngen für nag M nit Vi R: von dem vorbehaltenen Kündig L Kündigung is wirkungslos. Auh dar, M nen i E eige gane Aben scheidung regeln. get io auch — je nah ke Leistungsfähigkeit des Schuldners — höher Weitere T L 2 Kre it, \pro; ene U s . Rechtsla b è digung a ( E i i d / Ea 8 vor, daß ein äter in | ge l nach der bisherigen Rechtslage bereit l : landivirtscaftli Grundstück gt w ; i praktische Bedeutung De CHIRDBeN E i dét Ag jangfristige N S Iean be 1 M fällig Bar Ver am M Dezember 1938 oder später ohne Kin lungshypotheten auf landwirtschaftlichen Grundstücken nach erung der Fälligkeit, desto vor A. d R inie aus Ras i ing War. ie für die Sh wel - ; istige Bodenbelethung ; Me: ur Verordnung des Reichspräsidenten über die Zur Erläuterung des § 10 Saz 1 kann au die B - inschck : “L; : : Hie beson ere Fil eder in dem E: Le bestehen will. Das gilt in verordnung 3 i i i ; un auf die Bemer- | erwünscht. Denn die regelmäßig wiederkehrenden Tilgungs- Frantengrund 1923 (RGBl. 11 S. 284) ge- Ei ee Sebi wird aber R L guidner an besond L S für rers Fftaltireten der Verordnun Finserleichterung für den landwirtschaftlichen Realkredit vom | kun die Det len nate ‘g0 §10 Saß 2 | leisiungen asien den. Schuldner nit ehr ges [as 2 . 11 e n ( ; ; “A ndeL ; i 20 ; * i E L it Des. s, äubi- mäßigen Schuldenabbau, gerischen E D 1a Verordnung nit Artant einés langfristigen A een t zahlt und der es N Gebieten, auf die die Verordnn M 1940 aufgelaufenen gestundeten Abzahlungsbeträge an diesem per O seine Kündigung herbeiführen will, unter bestimm- | Um dem Schuldner die erforderliche Simerheit zu geben, “ist troffen ist, ‘wird ur en, findet die Beror m vereinbarten Fälligkei i erste von Zwangsmaß- din M sudetendeutschen Geb 1 bei Aufwertunt Tage ohne Kündigung fällig geworden. Bei der langen Dauer | ten oraussezungen auch dann eintreten lassen, wenn dex | es aber notwendig, daß die Tilgu shypothek grundsäßlich für Von diesem Sonderfall abge enn dexr Gläubiger oder der biger aus Entgegenkommen fürs 0A ch S 2 Abs. 3 Anwendung E, 2, Galbsak lie 4 geseßlichen Stundung können die aufgelaufenen Abzah- dner die zur Zahlung erforderlichen Mittel nicht besißt gungS5hyp g saBlich f jedoch auch dann T N Pa Vorausseßung ist nux, daß nahmen absieht. 9 Nr. 2 werden von der Verordnung solche hypotheken behalten nah Ine Vietung, lungsbeträge einen erheblichen Teil des E, Sen, soll sie sich au nicht anderweitig beschaffen kann. Das besonders hervorgehoben. Allerdings soll nur das „ordentliche“ Schuldner ein Auslan Reich8gebiet liegt. Nach § 2 Abs. r. dig gesprochene Kündigungen bleiben Vertragsbestin Es erschien deshalb angezeigt, die Fällig eit dieser bisher oll aber nur geschehen, wenn eine Hinauss chiebung der 1- Künd das belastete Grundstück im ium für Hypotheken auf Oer gab Nach § 3 E Ä as p undi gung des Gläubi geseßlich gestundeten Abzahlungsraten von einer Kündigung | Fälligkeit bei oder dem Moratori l ritten unterlagen, bei denen das | mungen, durch die die ‘ i Grundstücken e F rets Ausnahmen. landwirtschaftlihen b chiedene Sonderf 8 2 regelt vers dung findet, ait ordnung keine Anwendung ,
. 3 den S sbeträgen zu bezahlen hai, und der Schuldner muß d ine Forderung dur j Vorausseßungen, von denen S R eitor (e des Siu, a Ausgaben abzuziehen. Zu den not in denen etn ter dem Antragsteller, wenn er die óren s : ¿EN R i 2 d 1. Fuli zu entrichten, so hat der Gläubiger - ; ; _ b t E j inräumt und behalten, in einex Durchführungsverordnun 1, Januar un V ' ; Hs / cks und — bei Betriebsgrundstücken f solche Grundschulden Anwendung funden, korrentkredit oder einen Wechseldiskontkredit e § 17 Abs. 2 vorbeh ist an ähnliche Vorausseßungen ge- au : i A Ai cdexungen sichern. ; d R 3nahmsweise feine For T U feine Anwendung ndet, wenn 1 G ¿ rung fa den, daß die Grundschuld abgetreten oder dex Verordnung ausgenomme gen, die dem Geldmarkt, | gewordene Forderung mittelfriflon petoäbrt e S aumung von Rechts- | ist auch dieses in ga e gesichert werden, de E : in gleicher Weise, wie sie in Abs. 1 Say 2 vor- E C D l italmaxfkt angehören, tn C e otheken im Lande Oesterreich und iy den machung in 9g ï ; ¿e in diesex Weise dingl nicht dem Kapi n ¡erher, | änden bei Hyp rungen, die in dieser gehören h , JOL] ( d. h. Darlehen, die / l : erlegen. Fs das Zahlungsvermögen des Schuldners seinem Wie [hon erv e Srarlandes an aufgewertete | d.) E Schuldner nicht zugleich Eigentümer des belasteten | U in ei 4 ( dner gegenüber ausgesprochenen j : i ki angehören j lung K i i L gei L : eine Hypothek oder eine Grundschuld gee f. des Auf- | die dem Kas A as A ral P ages heträge, die der Schuldner zu leisten hat, soweit sie nicht die S zunachst nichts erfährt. Für solche Fälle gewinnt E C: fann die ü o muß dexr Gaudiger, um di 19 eine langfristige Bodenbeleïhung beabsichtigt war, kann des belasteten Grundstücks, | x N. 30. Fanuar 1 i in der Zeit bis zum V l sei denn, daß sie i l i Der Begriff der j Tilgungshypothek wird in 8§ 12 i j “Mliakeiten | Bodenb : ; H ) Aufgabe des Richters. ° dungsbereih der aipérmhg a lung der Aufwertungsfälligkette L As ne langfristige | der Rei Ege Sppotbken des ósterreichischen Relts d 1932 (RGBl. T S. 551) unterlagen auch Abzahlungs- ch Aa n i leiche gilt U j : ar digung ausgegeben find, st, | g bei fort nicht gesicherten Forderun 1931 unterlagen, | zeitiger Kündigung dies idi, “so fond E tpr endgültig einigen. Gelingt t Or " : ; t ; i - o chen wird 94. Dezember 1938 erklärt worden ist. Eine früher aus 1939 wären die bis zu diesem - Zeitpunkt auf , ou der Ri i : 5: auch machen wird. ali . Deze derungen voxzujehen, erschien nicht auge e tren des bis- | sonderen Gründen Gebrau der ursprünglich O aa festgeseßt werden. erung ; ‘ N emein r ür ei Y äre, muß der Gläubiger erne: fi fei. 8 der Zweiten Durchführungs- und Ergänzungs- ene Vorausseßung für eine Aend dem deutsch-shwei- t ausdrücklich erklärt zu werden. igung fällig geworden ware, 1 L gen zu Z 7 Abs. 1 verwiesen werde Nach § 10 Say 2 | leis belas lden in dem ¿ che! o : ° en werden. a Oa etstungen belasten den Schuldner ni t allzusehr, gewähr- d eiicen Abkommen vom Johr ig fällig gewordenen Hypotheken im Lande Oesterr 16, Dezember 1982 (RGBVI. I S. 562) die bis zum 31. März | soll der Ri i sigen Schulderatte vorzeitig fällt ite den Gläubiger unkündbar ist; das wird in § 12 Abs. 2c s Di rbot S }, N : Í ¿rdeenngen nitt erfaßt, die zunächst dem Kündigungsve Tvedies bee elan E Daß Le für den Gläubiger ausgeschlossen werden. Zu § 2. o immten Zeitraum ausge ch lossen M des 6laubigers nah Z§ 3 abhängig zu machen. Das ist durch | Gläubigers und des i älle, in denen die Ber“ | Goricht aber bereits in einer Entscheidung Ler e) Fälligkeit | für einen Sl also
uldners für { den Gläub: Ÿ bei Tilgungshypotheken der Gläubiger das Recht i / : a i | / äubiger ; oli in K Sah 4 geschehen. Die geseßlich gestundeten Abzahlungs- | eine un billige bedeuten würde. Verl iti berührt. Jst also eine Hypothek R ver O Line e Lan wie Kapital behandelt. der Gläubiger die Zahlung eines erlangt ch wenn die allgemeinen stellung vo L 1 aale Vorschrift entspricht zes ps Weise auf zen Fahre E Le ¿n bre nit usteht | betrages Und ist dexr Schuldner ni l S Ca ; C : | ü L a a t 6 ben find. endgültig gere 29 Abs. 1 für Vereinbarungen über die | Hindigungsrecht vor j Grund des § 3 in eine Zu § 6. B aw den Fall daf vg E Frvitals Ps, 4 gapitats getroffen M K Ans O ane kann der Gläubiger au nit auf E ichtagen die Zahlung des ® funft | QANUng keine endgültige Rege in § 1 Abs. [t haben oder in ZU Entscheidung kein
i sind, in möglichst gro bringen, 5 der | hypotheken umwandeln. Für private Gläubiger ist die Form üheren Zeitpunkt kündigen. Soweit e ver A S Kündigung des Schuldners bei Aufwertungshypotheken, Regel dahin führen, daß das belast i : ie der Anwendung der Verordnung E zu s z3auzsclußfrist nah § 1 Abs. 1 Sat durch E ecende Vereinbarung trefsen. E A enthält, fes Me io Ane ootheken, deren Fälligkei eme reinbarungen | gegen. —
i t der Tilgungshypothek dagegen in der Regel nicht geeignet, : Aufwertungshypotheken sind mit 6 v. H. zu Sälligtdit a9, A a d Ven teh A Le E 9 das Kapital durch die Tilgung in kleine Teilbeträge : 3. Dezember 1935 geseblih v Ne, Dg ; Sas 2 ablehnt, wird deshalb | auflöst. e Sati: had Kapitalverkehrsge le E fie nad 8 26 Abs. 1 Nr. 1 der § A 1981 C4 E N a S O an it eines Natlace L Women, vent der Gläubiger selbst sich Der Richter kann die Fälligkeit in der Weise, wie es £ 12 ültigen Be itals | N d der bisherigen Dori e Salb| ß e E L tens zum 31. ier 10e E i i sl für erststellige Hy potheken' heute nur noch | thek drin Lid tir etvies A ist Be de Es O vorsieht, nur mit Zustimmu ng des Gläubigers vorläufigen und endgültigen D des Kapita Gericht auf Grun [eiche aus § 26 Abj. 2, 2. Ha 16 itim- | oxdnung bis längsten: die Kündigung des Gläubiger: F Norma zinssa » Betre ge D billia d id A 10S 2 ejen ist. Bei der „Znteressenabwägung, | regeln. ‘Das beruht auf der ültige Vereinbarungen U dnung aus, vorläufige ergibt sh sachlich das gle id 4 sind — in Vebereinsti Fn welcher Weise 9 41 bis 5/2 v. H. beträgt, erschien es bi ig, den Schu nern ay 2 vorschreibt, ist aber au zu berüdsichtigen, diee die Anwendung Hy » Vereinbarungen sind A r 2 S y Lr eiti die Baudarlehen der exfolgen hat, regelt § 3 Abs. 2. bon Aufwertungshypotheken wie bisher ein geseßlihes Kün- welche Fol j Borla uge Q iligten nux au mit dem bisherigen T us8zinssteuer- agegen uicht. in denen si die Beteilig mung Ha C F 2 solche, 1n de L 2 Abs. 1 Saß
Dem Eigentümer eines städti en. Grundstücks
i lit, sich von der hochverzinslihen Schuld jederzeit zu | der die Kosten städtisch ndstucks, D mmen. Die Ausnahme zugunsten ; i Vorzeitige Fälligkeit,
Schuldners endgültig zu regeln. Dieser. | her Verordnung ausgenommen.
g S wenn der Gläubiger sich lediglih bereit «all liegt 5. B. vor,
‘ ‘ E 2 die Rückzahlung, r s die Rückzahlung einer Darlehn8hypotel r, muß. oie Pauszrns]reuttäviftaglogupu Ge s Ct iumtten Zeitpuntt * oder dux Bitte hin dás des
Darleben für cinen“ auf oer n Henign Bitte Y (þro-
Ae GUMIAIS in E, E ZOR ne Auflösung (l . | es Kapitals in Einzelbeträge nit gegen den Willen des l t zu geben. Damit wird es dem Schuldner ermög. | tüme- bat gen der Verlust des Grundstücks für den Eigen- Gläubigers er olgen soll. Soweit eine Regelung im Sinne ben, ohne kassen und die sogenannten älligkeitsregelung Qu 9 # O du Been i 0 des Lebensunterhalts aus seinem Arbeits S Fe nd Riva poöglich. ist, liegt es aber im eigenen "e . ck 4. e , 1 e 1 Ï / / j N ; Z T k 2 AV 4 Stillyalten des Gläubigers S Aa der B A gs8hypotheken von der Fällig ; D ¿olih n hesreien, wenn ihm die zux Zahlung erforderlichen Mittel einkommen bestreiten kann und nicht auf den Ertrag des E Rib sou d s A A E e damit. die Zahlung des Kris undg! : ssen ist geboten, weil bei der Eigene! L ee Die Verordnung will den “und Sahungabesim “I r Verfügung stehen. Tos, e IaRE ist, raus rbitaa en wohl | wodurch sich die Lage für den Gläubiger verschlechtert. ; der Bausparkassen 1)t ge ‘ E aan imt Norirags- Und Z áu bi Vei anderen als Aufwertungshypotheken sind für das | s! e erden, daß er sein Grundstück aufgi t, wenn er in CRR E oten | das ao gien, de Ataon B Win sf Dane des Sufontel U Wem ma | 2m N fdidher Baba f A2 Zu 6 18 tverorbnung vom 8. Deze nbe ag T Decdes abet eun der Schuldner seinen Ner E i Ti i f ” Dacieb Mb A L G [Me P Betrieb ) eigerung fommt, dadurch mei Et : Stillhaltung. «S œâllig- | vor allen anderen Rechten an 0 ‘Jahre nah der Eintragung. | nachkommt oder wenn die B E Lb 1 Sti he, so gilt für D 59yp : ir se j | i i In manchen Fällen wird der Richter bei seiner Prüfung longiert). Auch solche Prolongationen, durch e ic a konnten, erlöschen aa Lin Jede Fälligkeitsbeschränkung | Weise gefährdet M L inie Do roibek bei Jnkrafttrd Zu § 7. WittGafliden Gee veshalb zu dais L b ei N die Zahlung des Kapitals t für ein odex mehrere Fahrè hinausgeshoben , Aus diesem Grund e tb gestellt. Die Fälle, in itig fällig geworden war, wei O: 8 oirt[chaft rie : pitalfälligket grund- | auf keinem der in den 88 is 12 angegebenen Wege regeln keit A cie ige Stillhaltevereinbarungen anzusehen, Iyenn für den Gläubiger nicht p “Hiveile dex Klarstellung her- | der Verordnung bereits E E Abs 3 beson A Rechtsfolgen der Kündigung des Gläubigers. IBUO niht zur Zwangsversteigerung kommen lassen, es sei | läßt. Das kann einmal darauf beruhen, daß der Schuldner Une:ale. rage, ob der Schuldner nah Gra an ed Bk 8 2 Abs. 2 E Fälligkeit auf Grund der | dur § 2 v r E t Gu. : § 7 Abs. 1 Sab 1 erinnert den Schuldner daran, daß n V Ves e E eis rialien an den Tag Pisen anb Lat Ee is O ae! das Kapital zu lung des Kapitals wirklih in der Lage sein würde, g vor, daß lera aks über die landwirtschaftliche | (vgl. oen E t bie Labling des Kapitals vorzeitig z1 [Mau die alten Hypotheken Schulden sind, die bezahlt werden liuiedia U di ch gesundem Volksempfinden \{huy- in Zukunft na Z aron iet “rh N D A E c zur Erörterung gekommen ist. barung über die Zah- ae 7 gelung und Osthilfe geregelt ist oder wird, A da Gläubiger grundsäßlih nur ausüben, un FMnüssen. Um die „Rückzahlung einer vom Gläubiger gekün- S 10 S 3 lt den Sonderfall so liegen, daß be: Schaildnex zwar die Kapitalschuld dem 8 12 Eine endgültige Vereindbar dis Parteien einen E Cédruiia nicht unterliegen. L S S R r E wingen, seinen Verpflichtungen nachzuion"Wigten Hypothek möglich zu machen, Le der Schuldner „seine der Gläubi as Es s rl A 2 e l Daß E Vetrag, den entsprechend allmählich abtragen fönnte daß aber der lung Bes Kapitals Neal Dagegen S r es det Séhuldnex 1 E Vera Abj. 2 Nx. 6 werden im Altreihh einschließli | Schuldne Lt die der Hypothek drohen, abzuwenden. (1 eyen Nittel nackchck besten Kräften ein- Blahdi stücks na Un Vergleich zu dem Wert des Gläubiger einer solchen Regelung widerspricht. Jn solchen Weg gesucht und gefunden haben, der e seinex Lei- By solche Forderungen nicht erfaßt, die vor JFn- | und S : seine Pflichten und wendet er die drohel D: Unter „Mitteln“ sind nicht nur Barmittel zu ver- Es en 4 olle stücks bie A ist. Soll der Eigentümer ällen fann der Richter nach & Îg dis Wittibiduila. bla dée ermöglichen foll, die Kapitalschuld A ahe in der des O0s A L Deetbenha aus besonderem Anlaß vor- | der Schu 6. ausiéódem dex Gläubiger von seinem Redti jen, sondern auch andere Vermögenswerte, wie g. B. res N R LOeN E AET [URES Ven Deag eie Zes läubiger ausgesprochen hat, für unwirksam értlécen und die stungsfähigkeit abzutragen. Äligteitabypothet 1) in eine un- a Sli g geworden sind. Daß die V hu M! rente ai Küctforderung des Mals Gens g f hr Sultee E ié G E ir viasl O Ga daft dal Se her Betres eee A ordentlihe Kündigung für den Gläubiger auf zwei Jahre Weise geschehen, daß eine Fälligkeits : Teil- m. endi äubigers oder au ohne eine | ; in hinreichender D, E ldner die erforderlichen Barmittel ohne weiteres ver- | m! dafür, : trag 1 : l f zwei Jahre Hiabbac auth A Ln O Cie ail D ver C Ag erig ito pad E a 10 R R Es Vaufrechtzuerhalien, 2 Pen E as UN M Ea ra ate E i r Variittél nid eth ai D as G o der E e feit Frage ng Um wei Jahre vertagt Wird und dah ess S [ stgeseßt werden. Dabei bra ieh ie 1 L s é dner seinen Verpslichtun- | zeitige Fall Schuldner die M 09.2 Mten, daß der Eigentümer das belastete Grundstück ver- | B ; halb soll der Richter in j ( L h S werden, ob die von DO ee Bel den Fall vagen ou d O Sicherheit der Hypothek in E Pg T Dabei werden Wm e U um si die erforderlichen Barmittel zu verschaffen. Sälliaktit 2 Fall nas § 10 Say 3 eine Hinausschiebung der i ate He leibt. ; L O barten Tilgungs- und Abzahlungsraten tatt. lmehr kommt | O Wei sährdet ist. Forderungen, die aus solchem | der Wte d b zwei Möglichkeiten unterschieden. 2 enn dies ist ihm in ‘der Regel billigerweise nicht zuzumuten j 1g 4 N E ohne vorher eingehende Ermitt- | 1 a Fri L L L E, 1 Din au 5} ch s stungsfähigkeit des Schuldners Entsprechen. Vie Me An sonstiger Weise fe ‘uah 1938 fällig waren, bleiben im Alt- | unter a ¿li keit Ln einmal deshalb eingetreten sin bol, 8 10 Abs. 1 Saß 1). Kann der Schuldner einen anderen ven S anste en zu D ivie sih dér Eigentümer soll stets zwei Fahre be ragen. Etnen Kündigungsaus\chlu er gg a n n 01 én find, def ber Schuldüer in der 2 Ï h g 9 Abs. 2 Ner. 0 n (uleciin g: Pulaß vor- E Gren cine Leistung nicht rechtzeitig erbracht bi: Weldgeber finden, der bereit ist, ihm das zur Ablösung der alten ie erforderlichen Barmittel ver chaffen kann. i s ; a Mes ut: Anlaß vor- | der : barung davon ausgegangen [m ld i ben vereinbarten Weise | L! ali Forderung in Zukunft aus besonderem Lage sein werde, die Kapitalshuld in eine
für ee Ht e nus nicht vor. Dadurch w
j C: ; E verhindert werden, da ie riterli Vertragshil ie
in 8 14 elt. | hat die dem“ Gläubiger geschuldeten Pinjen HUS jeu dert E r E On Ae Zu §8 11 ; Gerichte allzu fehr belastet. NUG bena fee bei uer Maren
Dafü die Parteien diese Vorstellung hatten, | „jtig fällig werden kann, ist in § 4 und E i für eine im Rang vorgehende A E auf cine A einschlagen, vit D Be S L “l “S Tb 1 7 rist eher damit rechnen, daß die gegenwärtig unmögliche
abzutragen. Dafür, daß die P othek in eine Tilgungs- L derungen, die am 24. Dezember 1938 fällig war Gläu- | nicht bezahlt. Hier kann sich der Gläubige vorzeitig An 9). Eine sola e ate chuld zu tilgen R Zahlungsfrift, Silligteltare nah Fristablauf möglich sein wird.
spricht p Ver E E Teilga htm eine tat- Hie vertvagtidie Laufzeit Lampen wax Les Wer E die ihm für solche R f ga 1 j V berufe wen M leriatetto t e E de g Seit, Fu manchen Fällen wird der Schuldner das Kapital zwar | Andererseits soll die Frist aber, um die Rechte des Gläubigers
säczliche Vermutung. Denn der Shuldner wird Abzahlungs- | Uber von dem ihm gusehen e orn gesamten Reichögediet | forderung die Leistung nachträglich erbracht hu 1 Wirt werden in erster Linie füx mere. ees apital. nâcfter Zeit Ecbqoiee 0st zahlen fönnen, etwa, weil er in gehen Vel ciner ciM he A vei Jahre nicht hinaus-
Regel zur Leistung bestimmter O ae er diese Lei- A Klligteits{chut der Verordnung, (vgl. De Pee AnsteGtehaltung der Fälligkeit eine únbilige A die Dun ige E Ausbau der E E Que Umschulbont: mögli G ist A Tol be Fälle L Ke RE fler L183 Abs s Sab 1 ist Davin 2 nordnung auf Grund de
raten nur verpflichten, wenn er annimmt, nur; wenn sich | 991 den Altreich bleiben nah § 26 Abs. 2, 2. Halbsaß ledig- | 21 unbillige Härte liegt z. B. dann us bes ning des M9 des Bierjahresplans und für die Finan- 1 j stungen aus artin “n S vas Vas gesa Kapital d «F aksindigte Aufwertungshypotheken die oie Schuldner ber soust seine Pflichten erfüllt hal, tue lange Lnungneub 2 Ten Bn gr Zeitpunkt fällig werden solle. Vorschriften anwendbar. Andere als Aufwertungshypotheke €
in einem bestimmten
Zahlung im D dem S ; dadur, baß. ei bez V zu R R BA die Frist nit i ie Kredit- | dem Schuldner nach § 11 eine Zahlungsfrist bis zur | dadurch, daß einer der Betei igten Beschwerde einlegt, über : R rat, tituts. “Mungsneubaus. eshalb können die Kredi Söchstdauer d j ae Lay! | ch 24. Dezember 1938 — von | Gründen einmal eine Leistung nicht rechtzeitig M fut „„ule langfriste Kredite zu Umschuldungszwecken grund- | Ööhstdauer von einem Jahr bewilligen. Es i E . x 2 L - é eri : ültige Regelung der Zahlung î können allerdings im Altreich am 24. Auch hierin kann eine endgültige
dies eine leßte e L S hen E tenen darf die p igen S rift hor S ih nit Vorfi : ; &rist, nach deren Ablauf der Schuldner unter allen Umständen | nicht so abgefaßt wer en, daß die Zweijahresfrist erst mit der ällig gewesen | aber nachgeholt hat, bevor ein Se Sal 2b ers shafiémuwung Les fellen. E d be De tite zahlen muß. Der Richter kann die Frist nicht nachträglich Rechtskraft der Entscheidung zu laufen beginnt. Es empfiehlt Si des § 2 Abs. 1 liegen, wenn beide Parteien ee der vorzeitigen A R E g 1e Mrbiaictade Se pen M I Eillen des Sun i fe et hat sind aber vielo Hypothekens Guldnex beute verlängern. Ma eine s att veri nach § 13 Abs. 1 Say 1 etwa in folgender Cinne D , 4 id ux Zahlung ; il die alten Hypothele ; älle, in denen ein a! En “Tligkeit herbeige er Lage, f » j : 12. orm zu treffen: Ï p lien (rieg bis L E cenis ideebe be- a ber L Stundung une aag S en ci es. E die vorgeitige Fil In seine M h epa v, “éigenci M Dees 50 E Abzahlung „Die Kündigung, die der Gläubiger zum 1. April Ee C F liegt, ist aber nux anzu- | fslig gewesene Forderungen 4 ¿ih und | Ein Dritter ma \ E (einn und sonsti i s ; h 1939 ausgesprochen hat, ist unwirksam. Die ordentliche schaffen können. O A tiüeide Boie sprehen. Fm Lat volle e wesentlichen nur für das Land Oesterreich streitig oder beantragt die a E iubiget uldner jut dieser Wer Le I Der im § 12 Abs. 1 Sag 1 aufgestellte Grundsay ist für Kündigung wird für den Gläubiger guf zwei Jahre nehmen, wenn - el n Fereinbarung der letztgenannten Art die sudetendeutshen Gebiete Bedeutung. Abs. 3 noch | Grundstücks. «Auch sür solche Fa ht ; ; M !!al beschaffen so soll d Abs. 2 dem Gläubi die Fälligkeitsregelung durch den Richter besonders wichtig. |- derart ausgeschlossen, daß der Gläubiger erstmalig llgemeinen wird eine Vereinbarung LEEN : bie elen! Gebiete enthält § 2 Abs. 3 n . vielfah ein Recht zu 4 U N; - 10 joll er nah § 7 Abs. em Gläubiger | : “i S : s eS F e IONt bei langfristiger Festshreibung des Kapitals E E Für die e e sollen von dem Fälligkeitsschuß | den Ae ls, Dieses Recht | ri d porslag machen, wie die Zahlung anderweitig ge- | Danach soll rie: A Angen E E 9 wieder zum 1. April 1941 kündigen kann. e h ; A) . a Î Z e « 7 “s pa i j No , L s T A Ó p }tT- ; , C t . E . . P Pt Med der Pod er iun des Hai | e e E i (o solte Soeberungen exsest | forderung des apitals, Diess, S I) v DOE aen und die: mandiert | fund pudhor gemae eiten Bad a Su B: | gl e Foiderang, sü die dio Oypaet ode Grundhuld der bei Abschluß der R E a Le A, daß ver u die vor dem 24. Dezember 1938 v A ite e Folgen des eingetretenen Ereignisses daß die gl botheken in Vlaunas n Uo t Er füh Kapitalschuld nicht auf einmal zahlen, so soll er sie, wenn reidend cet so soll Tee R ver iS, ‘Unrrimida Ia e E e E neuen Zälligfeiistermin angr: vat geworden sind, R heit ea T SAiges würdig | können L R E ofbek streitig mei pa und Shulba ü Ge M 4 eiae L elung irgendmöglich, seiner Leistungsfähigkeit entsprechend abtragen. Kündigungsaus{hlusses nach § 13 Abs. 1 Sah 2 darauf hin- Ed r ; j | hoffen, daß der Gläu- | Standpunkt der Volksgesam D 5 d 1, | Dritten, der : 3 Antrag 2° “ cic zahlung nicht einta va ; i i j ähi i wirken, daß der Schuldner dem Gläubiger, soweit möali darauf hoffen, Stan j fann, vi : if 2 ; „Ung nicht ej Z D Umfang der Leistungsfähigkeit des , daß ch ger, f ch, E ay fange L e O oder daß ihm | nd bedürftig ist, und wenn damit L S tungen nach- | kräftig abgewiesen oder. E erfahren wieder 18 En die Vertragshilfe Ves RiGbiers lil uet egi Schuldners e bee Richter im Einzelfal ns den in § 12 | eine angemessene zusäßlihe Sicherung gibt. “Die biger das a s ‘inieil wird. G v daß der Schuldner in M lien A Ie: besonderen geleitete A Dafür, daß das ‘ e 5 ( . Abs. 1 Saß 9 bis 4 gegebenen Richtlinien zu ermitteln. Die zusäßliche Sicherung kann etwa darin bestehen, daß ein ou Grundsäzen bestimmt sih auch die Wirkung | fz mmen wird. D N rve Bi die undsudeten- | wird. Rg R e Rüctforderung wegsällt, L juidut l Zu 8 8. hierfür notwendigen Unterlagen — Steuerbescheide, Ge- anderes Grundstück mitbelastet wird oder daß cin zahlungs- 2a ‘inbarungen, die die Parteien erst nah Jnkrasttreten Notlage Rechnung, in die 0) L allgemeinen politischen und bigers auf V A der Fälligkeit für den 2 Antrag auf 4227 L schäftsbücher und ähnliches — soll der Schuldner nah S8 fähiger Dritter die Bürgschaft übernimmt. e A ordrine (reten: Daß die Verordnung auf tine Hypo- | deuts ch e Schuldner. ge. e des Eingliederung vielfa | die E rent eine v D i [ richterliche Vertragshilfe. Abs. 3 nah Möglichkeit bereits beibringen, wenn er den Kündigt der Gläubiger nah Ablauf der Zweijahresfrist thet feine Anwendung finden solle, können die ndgüliigen | wirtschaftlichen Diey find. Solche Schuldner sollen den Shug | unbillige (t Fall, daß die Beteiligten. Leyj. 2: U vou sechs g, (Uf richterliche Vertragshilfe ist inner- | Antrag auf Eoentimer deg ebufe stellt. Jst der Shuldner | erneut und kann der Schuldner das Kapital auch dann noch od s 2 Abj. 1 nur im Zusammenhang On endguing S a dann erhalten können, wenn sie in der es nichts vereinbart haben, gi i ® dindigungsf fers nachdem der R er gekündigt zugleich der S eas StébieEn L ist e E zahlen, so Dies Be Feieiligien, wenn sie nicht eini Regelung der Rüzahlung wirksam verein “nicht anzu- E E it ihren Verpflichtungen nicht in vollem Umfang s “bal Recht, ohne Einhaltung eine “rit der 32" Me Grundstict liegt (cor Tichten, in dessen Bezirk das be- | der Prüfung seiner Leis uns higke S | werden, ern eu t die richterliche Vertragshilfe erbitten (8 1 “ Nach 8 2 Abj. 2 Nr. 1 ist die Verordnung n hüft be- Vergangenen ; Wegen des Schußes jüdischer Schuld- Ier fündigen, wenn der Schuldner ü in Verzug 8 0 bemessen daf e (Ï 8 Abs. 1 und 2). Die Antragsfrist | Grundstücks auszugehen. e einem Hausgrundstü ommi Abs. 2). Es wiederholt sih dann das in den S8 8 flg. geregelte wenden auf Forderungen, die auf einem Rechtsgesch nachkommen konn Ges en vor § 1 a. E. hinzuweisen. Ent- | zeitig zu Tilgungs- oder Zinsbeträgen u nuß dur A L ie Veteiligten genügend Zeit haben, um | als Ertrag in erster Linie Mietertrag in Frage. Jst das Verfahren. Fn dem neuen Verfahren wird der Richter aller- uhen bei dem eine langfristige Bodenbeleihun9 | zer ist auf die tete ien Zweifel darüber, ob im Einzelfall Abschlags-, 8 dem der Schuldner 1m Berg Me U g |: # vorgeschriebenen Verhandlungen vor der | belastete Grundstück ein landwirtschaftliches oder gewerbliches | dings mit besonderer Sorgfalt zu prüfen haben, ob dem nit ‘beabsichtigt war. Eine langfristige Bodenbeleihung stehen bei den Beteilig H uñgen für die Anwendung der | Der Betrag, A ehen, was der Schuldner "l Tilgung® E 0h msiy N zuführen. Sollten diese Verhandlungen | Betriebsgrundstück, so kommt es auf den Ertrag dieses | Séuldner nunmehr nicht wenigstens die allmähliche Ab- ati N die angeführten Vorau orn die Beteiligten deswegen | über das hinausg , ins-, ncht innerhalb dex sechs Wochen zum Ab- | Betriebes an. Von dem Rohertrag sind nah § 12 Abs. 1 tragung der Schuld im Sinne des § 12 zugemutet werden kann.
1) Unter „Fälligkeitshypotheken“ sind solhe Hypotheken zu
i i i ine‘ lben Fahres an tündi Cet "Ertséeit | ih . Liegen die | innerhalb eines ha verstehen, bei denen das ganze S durch Kündigung oder dur 2 L 17 die Entf eidung des Richters anrufen. Lieg HZeitablauf auf einmal fällig wird. ch