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Grundsäße für die Bewertung eines Weinbau- Verwendbarkeit des Grundsteuerreinertrags als rundlage bei der Bewertung cines landwirt- Zu der Ansicht des Beschwerdeführers, Peinberglage Brauneberg (Mosel) zum Vergleich für seine rglage (Ruwer) nicht verwertet werden konne, hät der
llung genommen mit der Darle iehung der Sachverständige üb agen ausführe, den Oberbewertungs- da Frostgefahr und geringe , ung einer längeren Zeitspanne rntemengen und Preisen genügend berücksihtigt worden Der Beschwerdeführer rügt, daß der Oberbewertungs- ß über die von ihm geäußerten und von Sachverständigen m Umfang bestätigten Bedenken hinweggegangen sei und da- sen im Sinne des § 6 der Reichsabgaben- überschritten
eine dauernde Gefährdung der Weinberglage rost bisher nicht nachweisbar set; : ] „die den Beschwerdeführer seien allgemeine Unfälle gewesen, die niht núür rers, sondern auch weite Gemarkungen _hô Frage der Gründe des Zuges von wettern, insbesondere von Gewittern“ und Frösten, ungeklärt, daß die Beobachtungen während des raums, die der Pflichtige vorlege, nicht hätten genügen können, um den Nachweis zu erbringen, daß sein Gut in Zukunft derart ährdet sei, daß die Ernte von 3,3 Fudern auf 1,5 en fönnte, wie der Pflichtige angebe; darauf ließen au die en des Sachverständigen mt schließen, der sogar aus- mit einem Normalertrag troß der 1926—1928 ein- tretenen Schäden nah 2—3 Fahren gerechnet werden könnte, so ß auch dieje Schäden als dauernd den nachhalti beeinträchtigende Umstände nicht anzusehen seien.
Oberbewertungsausshuß so aus eigener Sachkunde die Fragen olgen der Frostgefahr beurteilte und beurteilen zu aubte, war er niht genötigt, dem Antrag des Be- hrers gemäß ein Gutachten des Reichsausschusses für eines Sachverständigen der Provinzial-Feuer- elversiherung für die Rhein- i _Weingut des Pflichtigen olzung des in seiner Nähe befindlihen zum Gut örigen Schußwaldes Wetter- und Hagelshäden in besonderem Maße ausgeseßt sei, und eine Auskunft der wegen der für den Schuß gegen solche *Frost- und en geshehenen Einrichtung aldes einzufordern.
durhshnittlißhen Grundsteuerreinertrag von 6 Talern zu rechnen;z für einen typishen Betrieb ist in der Gemeindeskala durch Sach- verständige, die von der Landwirtschaftskammer vorgeshlagen und vom Präsidenten des Landesfinanzamts berufen find, im Ver- gleich zu den Spißenbetrieben der Wirtschaftsgebiete die Ver- hältniszahl 27 vH festgeseßt worden, der ein Hektarertragsaß von 930 RM entspricht; die Abweichungen im Grundsteuerretnertrag sind entsprehend einer Kurve berücksichtigt, die das Verhältnis von Grundsteuerreinertrag zum Einreihungswerte
es Beschwerdefü getroffen hätten; die ei zudem so
vertungsaushuß Stell urzen Zeit-
¿ was in diejer Be dharkeit der beiden Lat ß nicht überzeugen fönu engen durch die Zugrunde
Leipziger Feuer-Versich S do. do.
Magdeburger Feuer-Vers... X PMNLEL (50 Einz.)
Lebens3-Vers.-Ges. Rückversich.-Ges. do. (Stücke 100, 800! Mannheimer Versicher.-Ges. X „National“ Alg. V.A.G.Stettin Nordstern u. Vaterl. Allg. Vers
e im Finanz=- Widerspruch
- S
uder zurüdck C : Dana hat steuerreinertra von 1250 RM pro Hektar er mängelt, daß die in den 1860 er Fahren veranlagten Grundsteuer=- reinerträge zugrunde gelegt seien, obwohl diese für das Gut des Besivers im Vergleich zu den Reinerträgen der: sonstigen land- wirtschaftlichen Besizungen bei weitem zu hoh seien; die damalige zu hohe Bewertung sei dadurch entstanden, daß das Gut in den 1860 er Jahren 12 Besiver gehabt habe und deshalb dur einen Verwalter bewirtschaftet i Grundsteuerretnerträge keine genügende Beahtung geschenkt habe. Jm Berufungsverfahren hatte der Besißer weiter- geltend gemacht, daß er — nachdem er sich vom Katasterdirektor Uber die Richt- linien der Bewertung der landwirtschaftli lassen — die durchs{chnittili erträge seines Besives im Verhältnis zu den dur(hschnittlihen Grundsteuerreinerträgen der einzelnen Gemeinden nit als rihtig Es sei nicht richtig, daß die gesamten land- wirtschaftlich genußten Flächen, wie im Einspruchbescheide ge“agt sei, arrondiert seien und darum eine höhere Bewertung zuließen, vielmehr sei richtig, daß der Grundbesi hon aus den zum Gute gehörigen 125 Þ d wie es sich aus der Entfernun Anschließend hat der Beshwerdefü haften der Aecker, Wiesen un die Vernehmung eines Sachverständigen beantragt. bewertungsausshuß hat sich über die Anwendbarkeit steuerreinerträge beständen, sofern der messer sei, daß dieser bracht angesehen werden könne, auch in der Gemeinde des Beshwerdeführers ange! daß sich ein Widerspru dagegen erhoben hätte,
sämtlichen Nachbargemeinden; wie die geol befinde sih die Bonitierung in genauer den Ergebnissen der geologishen Unters nah dem gleihen Verfahren im gesamten ondere auch in der Gemeinde des Pf ohne daß sih ein Wider- o habe keine Veranlassung bestanden, Diese Begründung Sie läßt die M Der Reichsfinanzhof hat schon rohen, daß der Grundsteuerreinertr rundlage für die Einheitsbewertung einér Feststellung die Kulturarten entlih geändert haben können.
— Einreihungswert Die Recht8beschwerde be=-
die scinem Ermes gezogenen Grenzen i dige hatte unter anderem folgendes ausgeführt: „Ein Ber-
insbesondere mit i ig. Gerade die Lage Brauneber [ih frostfrei. Jh habe in dem von mir geführten Betrie rchichnitt der lebten zehn Jahre in Mosellagen pro Stüd Fünftel mehr Ertäge erzielt als an der Ruwer .. Brauneberger Weine ittleren Lagen 50 % mehr wert wie die besten Ruwer- Versteigerung8preise der des 1927ers, Î
Lebens3vers, Baut. …. Rheinisch-Westfälischer Lloyd X Sächsische Versicher. (50 % Einz.)
er«Bers, 200 M-S1.
«a5ndenr Der
Mosellage,
D L : Gemarkung eberg, ist gänglich abwegig.
Thuringia Erfurt À Feststellung der d do. B
verstherungs-Anstalt, Abteilun
0. Tranzsatlantische Gütervers.….. darüber einzuholen,
Union, Hagel-Versich. Weimar
Kolonialwerte.
Deutsch-Ostafrita Gej. Kamerun Eb,Ant. L.Bs0 Neu Guinea Comp... Ostafr. Eisb,-G.-Ant. Otavi Minen u. Eb]/+
St.1=1£RM v.St Schantung Handels
A.oG, e060... .….…... 0 011.1
ativ sind die in den geringen genubten Flächen
Brauneberger Grünhaus ge hätte unterrichten en Grundsteuerrein- 1 um 3000 # pro Fuder, d die besten Ruwer-Güter nur einen Preis von 1500 M inSbesondere chon allein wegen derx verschiedenen rs- und Herbstsröste und der dadur en quantitativen Erträgnisse als auch infolge der großen ätsuntershiede in geringen und mittleren Fahren als ihslage für die Ruwer nicht in Frage. %. Februar 1929) sichtbaren Folgen der Witterungsshäden en werden auch bei dem Laien diese ._._.“ Alle diese Behauptungen sind andélos, Ein Vergleih mit der Lage Braune! in Frage gekommen, als nah anzen mit Erlaß vom 4. Oktober 1926 (Reichssteuerblatt , 311) bekanntgegebenen Beschlüssen des Bewertungsbeirats ie Bildung von Weinbauwirts äße, die das Verhältnis der Weinbauvergleihsla Ertragsfähigkeit zueinander ausdrücken, die Lage ls solhe von größter Ertra gleichen Wein
Erhaltung des anerkennen könne.
Das lag vielmehr im Ermessen es Oberbewertungsaus|shusses, und indem er sih selbst die er- u entscheidende Frage zutraute, 8 6 der Reich38abgabenordnung keit niht überschritten. aß die Vorentscheidung habe zu der Behau
Moselllagen Braunsberg kommen gen Frühja parzelliert sei, wie das ennummern hervor=- vom Wirtschaftshof ihrer dann die Eigen=- d Weiden im einzelnen erörtert und Der Ober=- der Grund»
rderlihe Sachkunde über die at er die seinem Ermessen dur zogenen Grenzen . von Reht und Billi ie Rechtsbeschwerde bemängelt weiter, nicht ausreihend Stellung genommen der Unzulänglichkeit der Gebäude und Einrichtungen. Der bewertungsaus\{chuß hat dem infolge der Kriegsabwesenheit des Besißers eingetretenen Rückgan berge durch einen Abschlag Re Abschlag — wegen Unzulänglichkeit der Kelle
Ï en und wegen inrihtungen —
Allein die noch
gehung beider La ung auffommen la rg ist nur
int usgesprochen, dem vom Reichsminister ausgespro
Grundsteuerreinertrag ein zuverlässiger Wert- Nachweis aber mit Rücksicht darauf als er- daß der Grundsteuerreinertrag
der Ertragsfähigkeit der Wein- nung getragen, einen weiteren bäulichkeiten und els an Wein- er abgelehnt,
der veralteten bergwegen und maschine da die Verhältnisse des Betriebs des Beschwerdeführers in diesen Beziehungen als regelmäßige anzusehen seien (in- sofern als große modern eingerichtete Kelterhäuser, moderne Jnstrumente zur Behandlung des Weines, Maschinen zur Be- arbeitung der Weinberge und dergleichen au bei ersten Quali- tätsbetrieben in dortiger Gegend e
tsgebieten und über die vandt sei, ohne
Karten zeigten, Üebereinstimmung mit uhung; da im übrigen LandesfinanzamtE=- sihtigen und
Heutiger Kurs 72,5b G à 72,25 a 72,75 a 72,5b 72à 71,5 a 72.75 ù 72%b 68,25 à 68.5 G
113,75 a 114 à 113,5 à 114 atld
sfähigkeit und als auwirtschaftsgebiet zäh qulagen festgestellt ist, und als für diese Spiyenlage durch htsverordnung des Reichsministers der Finanzen vom over 1926 (RGBI, 1 S.. 477) ein Ertragswert von 29 500 mark je Hektar festgestellt ift. wer nah den Feststellungen des Bewertungsbeirais ein uwirtschaftsgebiet bilden, ist diese Grundlage für alle tungen von Weinbaubetrieben ma 5 pleihbarkeit kann ihr gegenüber überhaupt niht erhoben
Jm übrigen ist die Bewertung im vorliegenden Falle h erfolgt auf Grund des festgestellten Rohertrags inner- nes bestimmten örtlich begrenzten Weinbauwirtschafts- und der nah der vom Reichsminister der Finanzen mit dem dom 14. Oktober 1926 — Ill v 3410 — herausgegebenen der Einreihungswerte für Weinbaulagen esenden Ertragswertklassen nebst Rahmen- el selbst hat der t erhoben. Fhre nd unterliegt Davon abge-
113§a 112,75 à 113 à 112,25à 113 à hélage der zum
[112,25à 112,25 6 68,5 9 67,75 à 68,5 G
bezirk und insbes den Nachbargemeinden vorgegangen sei, spruch erhoben habe, \ von bei dem Beschwerdeführer abzuweichen. der Vorentscheidung ist niht ausreichend. keit eines Rechtsirrtums offen. wiederholt ausge keine genügende deswegen nicht, weil sich seit f und damit die Ertragsfähigkeit wes f Gerade leßteres hat aber der Beshwerdeführer immer behauptet. Auch die Behauptung des Beshwerdeführers, daß die 1860er Fahren veranlagten Grundsteuerreinerträge für bei weitem zu hoh ausgefallen seien, -da der damalige Verival Grundsteuerreinerträge keine genügende Be- wird durch die Begründung der - Vor- unbedenklich daß nah dent amten Landesfinanzamtsbezirk vor- o würde die
ine Ausnahme bildeten), ittelmosel, Saar ,_Da „eine 4 — die einen zweijährigen Ausbau erforderten — in dem Keller, der 110 Fuder fasse, zwei Jahrgänge untergebraht werden könnten, was bei dem vom Bewertungsbeirat aufgestellten Aus- bau ausreihe; Flaschenabfüllung komme bei diesen Säßen nicht rage, da auch die Preise für Flaschenverkauf nicht aufgestellt e Stellungnahme, die sich auf dem der Nach- eihsfinanzhof entzogenen Gebiet der Bewei3- würdigung bewegt, würdigt auch ausreichend die Behauptu Beschwerdeführers, daß ordnungs — und damit für 154,5 Fuder
82bG à 82,5b
298,5 à 298 à 298,5 à 298 à 298,5à | 294 à 295 à 294,5 G
ßgebend; der Einwand der
108 a 103,5 5 108 à 108,5 1008 65% 9 65,75 à 66,5 à 66,258
66 965,756 à 66 B 1159112,56G u 113à1124 1125
1146 a111 6 à 112,5b prüfung durch den
121,25 à 120,5 à 121 à 120,158 139à 138% 9 139,5 a 1393139 114,25 0114 a 114,56 — a 94,75 a 95B
121,5à 121 à 121,5 à 121,5B
139 a 138,25 à 139 à 137%b gemäß für mindestens 3
— RKellerräume zur Verfügung en müßten, weil der Handel au nah dem Verkauf verlange, lashenreife in dem gleihen Kellerraum Konjunktur- schaftlihen Verhaltnissen voll ausgenubt werden könne, rgänge mit großen Er- erkauf in weniger guten ieller Ausgleich geschaffen werden könne.
des Oberbewertungsausshu| orbringen des Beschwerdeführers Oktober 1928, wonach der Durch- e allein niht zur Ermittlung i, sondern lediglich
zur Ermittlun nerish abz des Hektarertrag8werts. 1 tdeführer irgeudwelhe Einwendungen ni ndbarkeit ist Frage der Beweiswürdigung u der Nachprüfung durch den Reichsfinanzhof.
liegt aber auch in tatsählicher Hinsicht kein Anlaß gegen die Verwendbarkeit vor: len Fläche, die durchschnittlihen Ernteme erzielbare Preis in Uebereinstimmun i werdeführers besonders ermittelt sind, fo ist von Belang d) die den Tafeln zugrunde gelegte Höhe der Wirtschaft s- nt, und hierfür sind die vom Bewertungsbeirat ausgèe- t worden, für die als Unterlage einertragsberechnungen der Ver- n berücksichtigt sind s Erlasses des
eine bis zur der Feststellung der ahtung geschenkt habe, entscheidung Begründung n im ges ürde sie den Tatsachen entsprechen, \ summarishen Behandlung weifel dem Ges eanstanden,
Gegen diese verblieben;
s{chwankungen ein Betrie wenn die Möglichkeit gegebe ange zu lagern,
118,5 a117,25 à 117,5 à 117,25B 117,5 à 117,25 à 117,5 ò 117468
ausgeräumt.
stark unterworfenen wirt Vorentscheidung,
109 a 108,75 à 108 82 à 81 G'o 83b 75 à 75,5 T43b
nur dann wirtshaftlich i n L Ga gleichen Verfahre nissen so 1 gegangen sei. ren ein fina der erwähnten Stellungnahme steht in Einklan in seinem Schri chnittserlös der verkauften Wein es Weinbergwerts maßgebend um Schluß der einzelnen
en Fahren f
ie Größe der ngen und der nah-
mit den Angaben eh nit entsprechen.
bei einem Grundbesiy von Wertunterschieden wie dem des n landwirtschaftlihen Be- r einzelnen
auffassung ohne grundfäßlich zu 1! solcher Zersplitterung und solchen über 4 Gemarkungen sich erstreckende sies des Beshwerdeführers, aus der Grundsteuerreinerträge ein dur ch reinertrag gebildei und Einheitswerts vertvende i regelmäßig Fehler unvermeidba Anspruh des Beschwerdeführers | Vorentscheidung- hierbei die Abwei entsprehend einer Kur Grundsteuerreinertrags bezirk wiedergibt, einer der Nahprü daher auch eine N Grundsteuerreinertrag e! i wenn bei 6 Talern Reinertrag (foll l. Bl. 34 der Akten) ein t; ebenso ist nit zu ers ekommen ift,
190 à 190,5 à 190B
926 991 a 91,75B à 91,5 69,75 a 69,756
82% n 81 081,581 à816 70{à70G à 70% a 69,75 à — 840 9 41,5 a 40,5b
das eigene 69,5 à 69% à 693 G aß vom 18. 81,7598 81 a B31 G die Wein- rlos der Wein- n möglichen Eventuali- Wein zum Schluß 1000 RM darstellen, duxch gweckdienlihe Geshmacks-
Erfahrung der Weinberg selbst diesem Gedankengang ie Bemessung der
großen Anzahl de itiliher Grundsteuer- dlage für die Ermitilung des t wird, da bei einem solchen Verfahren spricht es nicht dem rechtliches Gehör, wenn die chung im Grundsteuerreinerirag chtigt, die das Verhältnis des im Finanzamts- über diese Kurve des näheren in fung zugänglihen Weise ausz ahprüfung nicht mögli, eine Einreihung von
42,75 a 41,5 à 41,75 à 41,25 à 41,5 B säße benu „den Ergebnissen der etriebe die Erhebun Mamtern auf Grund jen vom 4. November 1925 — 111 v 4033 — gemacht worden êrner die Ergebnisse, zu denen die Verhandlungen der Landes-
einbauorganisationen über die
o daß für die Auch zu der Behauptung des
Abholzung auf einem rostgefahr sei die nah-
e nah eini täten abhängig.
des Erntejahres um Verkauf L erschnitt usw., Konjunktureinwirkung, und dergleichen zu 3000 RM auf diesen Me jede Einwirkun nah der Festste
die von den
ihsministers der B. das Fuder
44/5 u A à 44,25 G r sind. Auch ent 606 à 59,5 à 60b
— à 14261436
59/75 à 59,25 à 59,75 G is mit it den
en geführt haben, vorhandenen hlen alle Gewä erdeführers, dur E, out eingetretene oder erhöhte Ertragsfähigkeit beeinträchtigt, hat der Oberbewertungs- } mit ausreihender Begründung Stellung genommen. De ndige hat nur ganz allgemein die Frostgefahr an der Kltreift, ohne sih über deren Grund zu äußern. ührer findet den Grund für die Frost- und Unwetter- n, daß in den Fahren 1924—1926 der b Uppe eines Berges gerodet worden sei; est- und Ostrichtung zwei sehr breite Dur um die noch bewaldete an den Osthang vorgetriebe es Einbruchstellen esten erstreckende Zeit sei sein se den Witte- inden, ausdörrenden
rihtung des
rung bis ve berüdcksi
zum Einreihungswert
uverlässigkeit rerlds sei
fensihtlich hat der Vorentsh ch den Bewertungsbeirat Rechnung denen die regelmäßige Ausbauzeit bei Spibenweinen zwecks beson Zeit noch hinaus erstreckte Aus wertungsbeirat, inanzen vom 21. Funi 1928 inen Ertragsberechnungen nich r die Spißenweine tatsählih er es regelmäß Dem entspriht es, wenn vor Einheitswerts ‘eine Ausbau- ür ausreihend erahtet wird. werde als unbegründet, sow \{chwerdeführers betrifft. Beschwerdeführers Hektarertragswert ist
besteht. E bie L
74,75ù 75 9 75G — a 4648 47 à 46,5b 136,5 à 137% a 137 G
65,5 v 65,75 à 65,25 à 66,5b 149,75 à 149%t : 1626 1604161,52159.79
76 à 76,5 à 75,75 149,25 148 2 148,
4875 149B à 48,756 262b B à 2599261,5ù5961
1138 113,5 à 113,5 6
ulassen; es war bei 14/9 Tolern 1250 RM sich ergibt, heißen 9 Taler Rein- Einheitswert von 920 RM welchs, Weise die Fest- den tWpishen Betrieb iher Grundsteuerreinertrag von 6 e Hektar anzunehmen ist._ eidung, soweit sie die Feststellung
n Besives des Beschierde- spruchreife Sache war an die hr entweder sih mit den wendung der elegten Be-
138 a 139 a 138,5 à 140 Àà 138,5 G 66 à 65,75 à 65,75 G
ugrunde liegt, E eit; entsprechen
aß des Reichsministers d( 98 — III v 1650 — mitgeteilt ist, in runde gelegt, der ondern der nach n Ausbaues zu erzielen liegend für die Lagerzeit von Hiernach erweist sich
Die landwirtschaftlih eine Größe von der Vorentscheidung auf ¿war auf folgender Grund- beträgt 14,9 Taler
eb der Gemeinde ist m
stellung zustande g : der Gemeinde ein durchschnittl (soll wohl heißen 9?) Talern war die Vorent î s des landwirtschaftli etrifft, aufzuheben. Die niht orbehörde zurückzuverwei Einwendungen des Besch Grundsteuerreinerträge un denken auseinanderzuseßen haben oder a! etwa durch Anhörung eines Sachverständigen un oder Untervergleichsbetrieb
vd. (Urteil vom 11.
147 9144,50145,5à45à46,5à146à147b
benachbarte Wald
t den Preis zu
263B a 260,5 à 260,5 B zielt wird,
dieser Mängel
: die wie eine dete Kuppe holzung se
der Kuppe des Ber
wesen wäre. A E zwei ren
die Rechtsbesh betrieb des
46,50 ha; der 1250 RM ermittelt wor Dex Grundsteuerreinertrag für einen typishen Betri
143,75 n143,5 à 143,5B 130L9130à30La30,5à1 30,75 à130,5B 172,25a1731172,5a175à174474,5274 171.25 à 176,25 a 176,5b
sen, die nunme i erdeführers gegen die Ver d mit den vorstehend darg er auf einem anderen d Analeihung an den Einheitswert September 1930,
56 131 25a 131 à 131,758 170.5 9169à170,25a16 176 à 175,5 a 176,75 8
einer gera ên ausgeseßt, und zwar kalten Wind gen, Frühfrösten und Spätfrö rostschäden, sowe uar 1925 eingetreten
n, im übrigen hat er der
273b 151,5 à 150,75 à 152,5 G 148% 147,5 à 148,5b
einen Vergleihs- t zu ermitteln haben wi ÎTII A 381/29.)
ie erst nah dem sind, mit Recht un- Ueberzeugung Aus-
tigt gelasje 106,25 à 105,75 à 106,25b 37 9 37,25 a 36 à 37 & 36%ù 36,5b
106,5a 105,25 à 10628 5
T R Rem