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Berufung des Finanz- der Gr1mdstücksbeschreibung (1511). der Einzklergebnissc dsr Ve- tyertung des Vergleickx)?» [101110119 erleidet inch einc 10618111- ltche, aber nicht zu umge ende Einschränkung mit Rücksicht anf das Steuergeheimnis; auf die Mitteilnng der Zahlen der 0111- elnen Ertragsfaktoren dcs Vcrqleichbctrisbs, z. B. des 11111- 011908 seines lebknden und toten InVcntaks, 1111111 0111701 12111 9111- 011111) nicht anerkannt 10010211. Tie 11121111511111101001101001 13011011 teh. mit den im einzelnen darzulegenden Einwendungwn 021 111chtigcn gegen den Vergleich der Ertragßfaktorßn 0115011011021- zuseßen und gegebenenfalls dcn G111ach1810ussck111ß 5111: “5191211111,- nahme zu diesen EinWendungen 11110 [1202101111604 1011109 (“13111- 01012118 zu 0210111011011. Von diesen 0511111011106", ist 01111) für 011: 2321001111110 der 11nterVergleichsbetriebe keins 9111511001110 zu machen. Worm diese Unterverglkicl1511ctricbe (11111), 180111111 die Vorentscheidung 0111182111, mit Riicksicht (1111 11110 Z10111111g 01-3 Vergleichsbetriebe für die Vsrmastnngspkaxis 01110 091" 1111011- 0" nd 2 121111212 it der Werte der Vcrg1cichsbetriebe 111113c16111111e1100 Bedeutung haben, so hat 11111011 0611) das Gcssß 01110 9111511001110- stellnng nicht eingeräumt, 1140er für 0115 "1101111111011 1191 V:- Wertung der im Vergleichs 11111 1011011 011131111111211006 Vc“.1*icOc, 11011) für das Verfahrkn 10101 2111911011 Einbei1911101110111'1011111111.

4. Die vom Nießbrancher zu tragenden Lasten (z. B. _ theken, Zinsen) mindern den Wxxt des Nßeßbruamhs. amis hm 001 der Oberbewertunqsauss u die vom Gutachter- chmmg der Lykien. __D_urch FarxnltenschluZLtst fur daß ausschuß fetgestellte Verhältniszaßl seiner ntfcheidung zugrunde ommißqut S. M allmahltche Auflosung 1111 ' ege 001 Frey Jelegt und demgemäß den EinheitÉWert des Landwirtschafts- ;111 Auslösun? an eordnet Worden, Der Frdeckommrßbc 1891 etr1cbs des BeschWerdeführers von 33 200 auf 49 656 RM erhöht. en

1 1 01110 (111 den ei es 1112“; n - . ., .. UYhYtsérkfes Veschwc§éfückcrs, 203150112012? FolzLZJYULteer- ' Dre RechtxbesckzMrde 1_st bcgryndet. Dem Beschwerdefuhrer . Tami! ist das (Hut in der Hand des Öejchwcheführers !)st kem ausrerchen es Gehor _e1vahxt worden. Das Gutachten Eiqcntnm gejvorden. Als GegsnlcistnnéT Ur den Verzicht Ves Gtutachtxeraussch11JYZ beschrankt slch2131012„lk)ek,sDaélk-JÉZJ dex e (1111 dem Gut für die damals über 60 «0 re alten Eltern oren scher una _ÜUY re 2811105111111 d“ cr_ a t!" zal). w" Bcsckchrdcführcrs cin lebenslänglicher Nießbrauch ein- erstattet anf _1un' 112101110021 Llugenschetnsemnahme der Be- do. Rückverfich.-Ges. .,..19,256 , - Turck) Vcrtra ver achteten' die Eltern ihren Nieß- trtebe durch 012 Mttglreder dcs Gutacht'erqussckgusscs, 021101111111!) d“ dv- (Stücks 100- 8001'91259 “'"“ . - - -. der Ver leichsbetrieb bekannt ist. Tatsächlrch smd aber“ ww dte Mannhejme!Versicher.-Ges,71'60006 (; ) gcgcn „11011111? Gol 5 1111 Nat111allctstungcn bis zum E1- V ML "0 sf"h t 51 F tstellun !) s Er, ebnisscs „National“AügBA-G-Sietti"5451; 11 des Nicßbrauchs, 011191th bis Ende 1954, an dcn Bc- oren .U ung a'? [lu r, „außer er 5! . Y “ * 9 , Nordsternu.Vaterl.A11g.Vers “defi'threr- Entsprechend dem Gutachten des Ssnats vom noch jvextere -estse ungen getroffcn_ te 'm, en _sogenann en (1100402396 - . ' . Grundstuekaes retbungen enthalten smd, 010 tch bet den Akten Lebensvers__Van,„__7-,59 11111 1021 Bd. 6 S. 292 (vgl. msbcsonch 1111111 111 S. 307) d s L ?) sfi n umts befinden Diese Grundtücksbeschreibun en Rheinisch-WestfäliscberLwydM -'.- dic Vorbehövch den am Stichtag 39 Jahre alten Bc- e [an 9 na 30 [[ - ' G 0“ nckob "11 g SächsischeVerficher.(50%611115.) dcsührcr zur Erbschaftsteuer so herangezogen als ob er an 011100 ten (x_ußcr _er () gxmcmen" rxm 11119 eschrex ung Mane do. do. (2511611111 , . - - -- ' - . An aben uber die Großenverhaltmsse, uber Kl1ma, oden- Zch1e5„ Jener-Vexj_ 209,4.S1_24sg «1111101116111; ut dcn Nießbrauch erlangt hatte. ,Das Fmanx ["sl?) ff 9 't leb des und totes ("1111011101 Anbauverhältnise do, do. (257, (811111646 hat 1111 EinßruchßVerfa ren den Wert des Nießbrauchs m “ „„U M „L* 1 M .. 75! - ., , A 1) , 1 1 7406 ng| bc1cchnvt daß es die jährliche Nußung mit 4 vom Gebgude _mnere 11110 außerx Vexkchxs age und uber 012 1 21141- “ ' "d d'“ VcrÜchnstenerWerts 1994 annahm Unter ?[11- 0010011111112. Allekdzngs jmrd Un dcm GRUHN.“ Hes GRUHN“ - - . » - „. . F"?"satlamich Gütelvers'“ “"*" M dk? 9 145 'der Reichsab abanrdnung erq0b si danach ausschusses auf sie uberhaupt mcht verwtesen „ste _smdcauch n1ck_)t (55211211 dk? 170211202117) LUTWLÉLUM RLÉZYSIWUWWL 11111010 561- VMIÉÉWÉLÉWÜM397117: 0111191111111 662000 91111 Davon hat es; den 5.111.514 le AYagse an dem dGnchéenß genommen. sTre" stndd1ed0ch,sw1e !)ZZZZZL dZerswVeYt-[LYFZ 11?) “Z"WÜÜ'ZMU hÜtHdF-"ÉeÜZ'ÉÖZL11“1§L . .* * " ' ' - ; em 6111321 011 es er Wertungsaus 11 es 111 eine 11 „q 1 1 e r1e_ 1: "21112 , _11111 17 „ 2 „? tltchéllrcanlYunzxn YFZHZLFYJYJYYAZW D.SÜKUYYÜW ?äUfigere Teilnahme an "den Besichtigungen des GW teraus- Darlegnng des G1ttachtera1tsjch1is1es uber 0052101111111115001: 0111- 11 cn)die der, Be ckWe102éührer in dem erWähmen Pacht- chusfcs bekannt ist, !tcts Ge enstand einglehender Erhrterungen zelnen Ertragsfgkxoren der 0210011 stglzzrclysbetrxebem511011111§1100r , gjib'crnommen habe Die sich dadurch ergebende Erhöhung des Gutachterausschnses getve en. Wenng etch auch 012 ermd- _ Bodknart, KYMW- Bydetxlzeschuncnhett, 11111212 1,1710 111111“? BW !31110111211095 rechtferiigexsich noch €- 228 021: Reichsabqaben- Ytücksbefchreibungen in eintgen BUMM von „den Sachverstayd1gqn kehrslage, Yrbe:tcrbxrha[tp11se UW“ "" [)UHKMÜUHWU ""d 00111 11 Weil sie auf anderer rccht[j'cher Beurteilun Seruhe. es Landesfinan' mts vorbereitet geWeYerx sem mogen, so smd ste Beschwerdefuhréx 1111151119090- Tze VNLUUMWUUI 1601051701 281123301“! des Nießbrauchs hat das Finanzgcri 1 einen doch im Wesenttchen das Gesamter LINZ der Beratungen PLZ aufzuheben, Dre nicht spmchretse SSÄ“ War (m 0121) „01101- „erständigcn gehört In erster Linie (,be at es ihn nach GutachterausscZusses/“u Die Voxentscßerdung stellt Est, daß d1ese be1621111ngsa115schuß zur erneuten Prnsung und Ent1che1du11g “1111111110211 des (53qu berechnet den es 1311cm Vergleich mit ogenannten rundstucksbeschretöungeg, Me der ertreter__des zurnckzuverWetsen. _Aus den v_orstehcnden Darlegungen, an dte Pachtprcis eines andern GuteÉ ermittelt hat eschwgrdefühxexs in der Srßung erklarit habe den Grundstucks- der.Oberbexvertnngsausschuß bm dxr erne11_te11 Prufung und Ent- -'1e Rechtsbeschw-erde rü t unrichti e Rechtsämvendung und cigentümern bekanntgegeben [e1en. Dre RechtsbeschWerde stellt schetdnnq slch _zu halten abxn 101rd,.erg1bt 1151) schon, 'daß_ das tliche Verfa rensmän 2? Sie 1“! begründet. Jm vor- das für die vorliegende Sache m Abrede Mit dem Bemoerken, daß Recht§schußbedurfms “des flxchßgen dte VergletÉxtng 11111 211113111 den Fall 11205 E11) (0111! teuerqescß vom 20, Julj/7_ August die Erklärun des Vertreters sich auf drei andere am YUchetx Tage 32111 MMWU BCMSN "" 1,2 Uack), Lage der Fache 101111211 23 in dcr Fus 11111; des ?Lrtikeés 711*der 11. Steuernotverordnung zur Verhand UNI gekommene Sachen Hechen habe. 08 "39733; am!) mehrere, bestrmmte *Vetmebez. !A." "" “19173970 danx1tck021 :endcn. uch“ nach diesem Ge ey gilt für den hier zu ent- amt wendet in dcr Erwüxerung _an dte echtsbeschWerde edtglt lelchk102 0121111072 Unte1lagen fur die Nachpruf1tng_der Ni UFJ“ enden all das exwä nte Guta ten vom 23, Juni 1921. vgl. ein daß der BeschWerdeführer emen AntraF auf Bekanntgabe kett des vom Gntachteranssthnsse JLÜUUDMTU Ergebmme? hat. DZT des Er [ck,] tsteuer e?eßes 1922 und Kip Kommentar, zum ni t gestellt habe. Bei dteser Sachlage dgrf abqn ausgeqaggen Oberbewer'tnngsa1151chuß rechtfert1gt 121110 ge 011101111117 521111- asttcnergeéxß 192 Anm„1881eßter Ab €!!! zu ;; 3_ Danach Werden, daß tatsächlich dem Beschtqerdefuhrer dre Grunbstycks- fassung 1012 folgt: „Der Be1vertung§1121101 gr 11 f11_1' dre Ver- -cr *!*eschjverdeführeé nur die Nießbrauchsteuer zu entri ten. beschreibung „MW bekanntgegeben kst- Dre Rechtsf_okge dlesßk Fletcbsbetrtebe "Uk den Hektarivext 901,12 legllckZL Begrunduyg; Z" PackWcrtrag der am Tage nach dem Vertra über den er- Unterlassung 1st nachstehxnd tm Zusammenhang zu erortern. Der emsexben Endwert kann man der WM; verschredcner Veu1te111111g a11f/das Fjdéjkommjßgnt eschlossen Warden jt steht mit dem Bcscthrdefuhrer hat 111 der Berhand_lun vor dem Ober- der etyzelnyn Faktoren gelangen. Man kann dyn Boden scyr cht in unmittelbarem usammenhamx. éxtschastljch be- bewertungsaus chuß Vorlegung emer emge enden Darstellung, 771141) emschaßcn, dessen Wert abe; Wegen Wertmmderndcr Um- et ist der BeschWerdeführer nur mit dén Leistungen aus dem wie der Guta tcrausschuß zu einer BZWertung gekommen 91, 101102, «"B.,jyegen schl_echten Kltmas und Wegen schlechter er- “ verlangt. Auf die Mitterlung es Vorstßenden, daß em fol 28 kehrsverhaltmße, erhebltch herabsetzen. Man kann andererserts

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Aus Zeit gehandelte Wertpapiere per Ultimo Juli 1930.

Prämien-Erklämng, Jestseyung der 'Im-Kurse u. [este Noli p. Ultimo u i' 8 - Einreichung des Effektensaldos: 29, 7_ _ Zazhltag: 81. „“I l' 2 ' 7-

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-ve1'trc1g beschWert, nicht mit ei_nem dcrx Eltern etygeräumten 1111110). Die Auffassun?) des Ftnanzgertchts, daß Yernach von Nießbrauchswert nur ie Le1tungxn aus_dem a tvertrag .iehcn sind, ist deShalb „ere tFerttgt. Dre Auffasun be- t eine andere rechtliche eurtexlung des SachVerha ts_ urch endung des § 4 der Reichqugabeyordnung, den das_Fmanz- außer acht gelassen hat. Dre Erhohunkz' d_er Steuer 1st daher § 228 der Reichsabgabenordnung zu a'ssrg._ Das grlt auch 011111) der Feststellung des Werts 005 9112150101005, Das nzgericht hat den Wert nach dem Pa tprets des Guts er- 11. Dieses Verfahren ist nach 021; Entf etdung Bd. 19 S.235 *tfcxtigt. Das vom Finanzamt eingeschlagene Verfahren, _1111mitt1'lbar vom VermögenslenerWert 1924 ausgeht, chr 111) zu, beanstanden, Weil der Vermögensteueert 1924 M11 1111 Strchtag geltcwden Pachtpreisen in ketnem_oder nur losem mmonhang steht. Bei der Feststellung des NteßbrauchsMUs vas Fmanzgericht jedoch unberücksicht1gt gelassen, ob unh 111 cm Umfang der Vcschkver-dcführer für Be1_astungen des Ftdet- tßguts auszukommen hat, insbesondere fur_H1)potheken- und etxbankzinsen (vgl. auch § 1047 des Bürgerllchen Geseßbgchs). c1st1111gen, die ein Nicßbraucher, als der der BeschWcrdeFuhrer 1aftstc1terrechtlich zu behandeln ist, zu tragen hat, mmdern U ext dcs Nteßbrauchs. Die Lei tungenTsxnd nach,§*§ 144, 145 ')?lchsabgabcnordnung zu bere nen. 11ernach 1st_dre Vor- 1c1du11g aufzuheben. Die nicht spruchreife Sache 111 an _008 "100111111 zurück uvcheijen. Zur ostseßung 01:8 Nreß- 191110119 ist der achtprets zu ermitte n_, der am Sttchtag zu M 9611321011 Wäre, wenn das Fi-deikomm1 gut zu dtesem Zert- „vkkpqchtet Worden Wäre. Dieser Pa tprets' kgnn 0UBch 121111 1111! anderen Gütern gefunden Wev en, 012 ah_n11che 01111111? auchisen. Dabei können abex Pachtpryse, aus en, dte während des Stichtags bereits län ere,Zert ltefen, VHM Weiteres verwertet Werden. Es mu vtelmehr est- .t_1verden, Welche Pachtpreise nach den obwgltennden „er- 111911 am Stichtag zu erzielen Warxn. Dte Hohe dtesZr t_prc11e hängt wesentlich davon (10, Me am St1ch1ag dre 111? Entwicklung der gesamten ostpreu ischen 3301101011116)qu 01e Ertragsausichten des Guts des eschwerdefuhrexs zu e11en waren, er der neuen Entscheidung at 008 Fmanz- "T “W die Ausfülxcun en der Rechtsbe ckWe10e, unter em _uber den Wert es nventars, zu berücksicht) 211, Zu 1011 [| ""ck- daß nach der Rechtsprechung des Rex sfmanz- 69'1. & B; Bd. 20 S. 60 (64 oben), der Wert des Nte brauchs YWßkr, sem kann als der für die Erbschaftste'ue'r ma'ge02110e .Es Fl exkommißguts selbst abzüglich der m11 ?m 1111 WM- WM ZUsUMMenhang stehewden Schulden, Urtetl vom -7_ (11 1930. 196796/29.) 05.- Zum Verfahren der ver leichenden Bewertuzt Wirtsckxastlxcher Veiriebe. Der andwirtschaftliche Betxre V91ch1verdcfuhrers ist ein sogenannter Unterwer letchsbetrteb. ehNMu dLn Betrieben, die vom Guta terauss uß beWertet L" smd zWecks Er änzun der im eichsbeWertungsgesxß eskhknén „Ver,leichs etrtebe“, die vom BeWertungsbetrat m ertragserxklaZse'n ein ereiht sind. Der GrundWertauLschuß GH UUch tn etner mspruchSentscheidung - abgelehxxt, d1e tt UtUchlerazxsschuß für den Betrieb des BcschWerdefuhrers “[t“? Verhaltmszahl seiner Bewertung zu runde zu legen. ,' at an Stelle eines dieser Verhältmßzal entsprechendxn nxertragLiverts von 865 RM einen olchen von 608 RM fur Zeetssen erachtet un!) dabet der Anlsi t AuSdruck gegeben, dax ests “Ulm? eines hoheren Werts (: 8 des ür 1925 nachträ 11 ? ten ür die landwirbschaftlichen triebe des Kreses

ausführliches Guta ten nicht vorhanden sei, hat er verlangt, daß dem Gntachterauss uß anf egeben werde, ein sqlches Gutachten zu erstatten, und ferner, daS ange eben werde, mtt Welchde'm Vcr-

„ 12 ver-

leichSbetrieb sein Betxieb verg tchen . worden „sei;_ _ _ ?chiedenen Vergleichsbetrtebe ständen zuemander n1cht 1m_ r1cht1ge_n

abe daher ein Interesse daran, 'zu "21119“- m1t Wel em Verglei Zbetrie'b er ver licLen wevde; mtt Ruck 1cht anf

Ver ältnis; er

die Ungleichmäßigkeit in den er ältniSzahlen dex Vergleichs- betriebe möge der OberbewertungsagséchW„ vers tedenx W111- schafthebiete abgrenzen und für dre e 1r11cha tdebrete" d1e einzelnen Vergletckzsßetriebe aussuchen.“ Der Be ckWerdefuhrxr hat insbesondere eine Angabe darfrlZer verlangt, welche Werte Fur die verschiedenen Bodenarten angexe t Worden seten, un-0_ we che Bewertung die verschiedenen Werxnttrr crnden 90er_Werterhohen-den Umstände erfahren haben. In d1e er _Allgemxtnhett 1?th das Ver- langen des Besch1verdefülßrexs zu wett. _Mtt zytre fenden _Dgr- legungen hat die Vorentchetdung auf dre prakttschen SchWtertg- ketten der gleichmäßigen nnd gerechten Feststellung neuerErtra, 9- Werte des Grund 11110 Bodens auf neue'n_u110 erstmaltgen e- Wertungsgrundlagen hingewiesext, SchMerthetten, deren auch das Reichsbcw-crtungsgeseß 111091 111 vollem _UznsanzÉHcrr geWovdcn ist und nach Lage 1301 Sache bei dem 501119211 101100 der.Gr- kenntnis auch nicht Herr Werden konnte. Em ?lusdruck dtxser Schwierigkeiten ist es unter anderem, 111211111413 BeWertungsberrat bisher keine festen Grundsäye oder RtckÉlmten oder BeWertnxtägyZ- iffern für die Von ihm vorzunehmende eWertuxrg der Vergle: s- Zetriebe, namentlich über .die Bcd0_111un„_ der emzelnen Ertrags- faktoren ür die BcWertun Veroffexxt 1cht t. Inf_olgedes1en kann an von den Guta terausschussen 0» er 07111111an „_Be- Wertungssachverständigen nicht verlangt 1verden„daß ste" 111) aber die Bedeutung dieser einzelnen ExtraJZZ-faktorey ztffernma 1g 0118- lassen; ihre Aufgabe ist ja auch nicht te Auffrndxmg 0043 “(trags- Werts, sondern derjemgcn Zahl, M 008 Ver haltnts 089191:- tragZWerts 11 dem ErtragWerYdes 1h11en bekannten Verglerchs- betriebs -dar!tellt; diesc Verhältmséahl muß gefunden Werden auf Grund einer Vergleichung der ge amten ErtrqgßWrauZscßnngxn nnd -bed-ing1mgen bet beiden Betrteben. _,Dtejer Sachl§1,e„ 111 einerseits in Rücksicht auf das R tssclmßhxdurfms dex M11 ttgen und ihren Anspruch auf rechtl1)es Ge or, an-dersetts m _ver- nünftiger Würdigung der_ thle un' ZWecke „ dcs Re1chs- beWertungsgeseßes regelmä tg 111, folqendex Wctse R2chnung zu tragen: Die An abe der Verhältmszaßl allem kaxm als em __s(_1ch-, Verstän'diges Gutacyten nicht ang0sehe1r werden. V1e1mehr mu1scn die Wesentlichen, im Einzelfalle m an e kommend'en, Ertrags- bedingungen der miteinander zu vergler endxn Vetmebe etyander gegenüberge tellt und zum Schlu se dte Vortetle'und Ngchtetle des zu beWerten en Betriebs gegenü er d'em'Vergletchsbetrtebe geqßn- einander abgeWogen Werden. Der Pfltchttge muß m _der Lage em, dazu Stellun zu nehmen. Zu dem ZWecke'muß 1l)m_der.Ver; gleichsbetriebYekanntgegeben und sowohl das „(H'mzelergemenn-e da» Gesamtergebnis des Vergleich?- der [1c1dc1*s01trgcn ErtraFsgktoren im vorerwähnten Umfang, also in allgcmcmer, aber„dq 1mmer- hin greifbarer, Form mitgeteilx Werden; dre 'Mtttetlyng be- stimmter BeWertungszif ern is_t mcht geboten, da thnen etrze festc, vom Gese oder sonst 0 gemem anerkannte, Bcdexttung mcht zu- kommt. Sie Ertragsfaktoren können sich zunx Tetl aus der vor- erwähnten GrundtucksbeWreibung ergeben, dte ]a außer" der al1- emeincn Grundtücksbe reibun genaue Anggbcn uber dte Jrößenverhältnisse, über Klima„ odenbexchaffeyhett, 1ebe11008 und totes Inventar, Anbauverhältnxßse, Gebaude_, mnere 11110 axxßere Verkehrslage und Arbeiterverha tnisse enthalt. Die Mxttetlung

be1 demselben Grundstück zu der gleichen Endzabl kommen, indem man den Boden niedriger bejvertct, andererseits aber auch die Wertminderung durch schlechteZ Klima und schlechte Vcrkeh1s- verhältnisse gering emschäßt. Beim Vergleiche mit einem em: zigen Grundstück eröffnen sich daher mehr Fehlerquellen als 1101 dem Vergleiche mit einer ganzen Reihe 0611 Grundstücken. Es erscheint dc11)er richtiger, Wenn der Gutachteransschuß ein 01111110- stück innerhalb des Rahmens aller chletchs- betriebe richtig einz11r0ihen versucht hat.“ Diese Darlegnng würdigt zutreffend die Schwierigke1t und Unvollkommenheit der vergleichenden Bekoertung überhaupt. .?11zustimmcn mag 01111) der Auffassung sein, daß beim Vergleiwe 11111 01119111 ciuztgyn Grundstück die GeWähr für den AUZgleick) Von Fehlerquellen geringer ist als bei dem Vergleiche mit einer ganzen Reihe 11011 Grundstücken. Dieser Folge wird aber nicht 0110111111 0011120211111, daß ein Grundstück „innerhalb des Rahmens“ 1112010101 Vcr- gleichsbetriebe eingereiht wird, sondern nur dadurch, 01111021 Vergleich mit jedem der mchreren Vergleicbsbetriebe hmstcbt- [ich aller Wesentlichen Ertragsfaktoren angestellt wird. Eine Einreihung „innerhalb des Rahmens“ mehrexer Yerglerchs- betriebe kann nur überwiegend gefühlsmäßtg 2110111011 und bietet daher 121110 GcwäHr für eine nachprüfbare Rtchtrgkett und keine Möglichkeit der Verteidigung dagegen. Unter Welchen Um- ständen die Sachlage zu einem Vergletche mit mehreren Bc- tricbcn _- abcr in 0121 erwähnten Ttrengcren F01111 -- Anlaß 1100211 kann, ist Hier nach Lage des F0! 05 nicht 311 0101112111. Noch 0111 Weiterer HinWeis erscheint in 01210111 Zusammenhange 001361011. Ju der Vorenrfcheidung ist gesagt, duß dic Gutachten des G1110ch101011Z- schusses sich darauf beschränken, die Verhältnis,?zahl 311 02111 Ver- gleichsbetriebe W. festzustellen, der für 1925 Spißenbetrwb dcs Landesfinanzanttsbezirks mit einem HektarWerte yon 2277 RM war. Diese Feststellung kann letzten Endes nur_anf Grund cmes Vergleichs erfolgt sein, so daß 117001 der 23011120 „W. als Ver- gleichsbetrieb aufgefaßt Werden konnte. Es 10131 stch aber nicht verkennen, daß bei der großen „Spanne z1mschcn dem Hektar- ertragswerte dieses Vergleichsbetrtebs mit 2277 RM und dem auf Grund der Verhältniszabl sich ergebenden HektarextragZWert des Betriebs des BeschWerdeführers von 865 _RM stch 012 Frage erheben muß, 61) denn Überhaupt 1rge11d'W1e .Ver_- gleichbare Ertragsfaktoren vorhanden geWesen smd, 012 nur einiger Sicherheit ein zutreffendes Ergebms_des Vcrglerxhs ge- währleisten können. Es laßt_ 1ch zWar_ n_tcht schlech1bm der Grundsatz aufstellen, daß Bergler e 11111 11111 21110111 Betrrebe _statt- finden dürfen, dessen Ertragswert 001 uberschlggltcher Beurtetlung annähernd gleich sein wird, Mchehr muß fur dte_ Answchl pcs Vergleichsbetriebs in erLter Lime maßgebend sem dre G1e1ch- artigkeit der Ertrags edingungen, so daß 3. B. Mczrsch- betriebe mit Marschbetrieben und Geestbetrxebe mrt Gcestbetrwben zu vergleichen sind. Aber bei Wahxyng dteses Ixusgangspgnktcs wird im allgemeinen gesagt 10210011 konnen und myssen,ldaß dteUGe- währ für die Richtigkeit der Vergletchung 11m so großer 1st, 1e naher die Ertragßmerte der beiden Betriebe 0010111011001: hegen„ Et-Wa auf die gleiche Linie mit diesem lcßten Erfordern18 wtrd her der Aus- Wahl des Vergleichsbetricbs die räumliche Nglxe dcs Verglctchs- 112111005 11 1213211 sein, teils Wegen der regelmaßrg anzunthenden Gleicharttgkeit jedenfalls eines Teiles der Ertragsbeymgungen, teils in Rücksicht auf das verktändige Jyte'ress'e des Vf_l1ch_11gen a'n eigßner Nachprüfungsmöglich eit und -fah1gkert; dgbet btlden_dte Grenzen des Landesfinanzamtsbezirks qder Wtrtschaftsbeztrks keine Hemmung für die AuLWahl. (Urtetl vom 80. Mm 1930.