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48 112 55Y 112 63 112 (11 73 6 7155112 44? b2 612 112 0 4335 112 ' 61 6 75Z b2 85;- 112 (51
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0010 11110 8001013010.
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1101101001180'01' ...... . ............. 5 13Z 112 501-101 pr. 8111110 10111 ........... 4713 112
0 018 .......................... 1 12 0 . 8070101308 ..................... . . 6 245; (:'r 801111-818001110 ................... 4 (101. 00810110100180110 8011191101011 ...... 855085 112 111188180110 8011111101011 ............. 84T, 112 ['0111180110 8011111101011 ............. -
Redaction und Rendantur: S ch wie g e r.
91- v. Decker).
chen Geheimen Ober-Hofbuchdruckerä
Folgen zwei Beilagen
401 Erste Bkilage zum Königlich Preußischen Staats-Anz-eiger.
Dienstag , den 28. Januar 1868.
-c- - «. *
Berlin. Dey auf Vcranlaffnng dcs B1111110310nzlcrs“111116111111= lichte Entwurf 111111" 011111101311ch=Ordn1111g 7111“ das Gebrct
dcs Norddeutschannndcs hat wesentlich denchck, als Grund- -
lage und 52111300119811111111 für die öffentliche Diskussioy Über disschn- gelegenheit zu dicncn. Wir 111111111 daher die hauptsachlichn Bc111m= mungen dess-élßen wie folgt mit.
1, Von dcn Grundbüchcrn und deren Zubehör.
(1. Die Grundbücher.) Innerhalb des ganzen Bundesgebietes werdcn Grundbüchcr von gleicher Form und Kraft geführt. §. ]. _ DicEinsicht dcrsclbcn stehtchcm frei. 3. _ An (111gctragc11011Grund- stücken können Hypotheken (md Gmudschuldcu 11111" 011111) Eintragung bcstcllt Werden. 5 »» Gegen. die cjt1gctragcncn Raxchtc is? nur die Ein- rede dcs 6111111013 111 bösem (5310111101 zulässxg. Dcr böse GlZube des Erblassers gewährt dieselbe 0110) gegen 01061001, 4. 0. _ (Eingetra- gene Rechte erdcn nur durch Löjchnnxx anfchobcn. 7.“ Jedes eingetragene selbstständige Grundsxück erhalt? ein eigenes Folmm. ches Folium zerfällt in drei Rubriken. 12. _ Die erste Rubrik ent- hält die Eintragnngcn des Titelblqttcs 11113111" xrstcn Rubrik der preußischen vaotl)ckcn=Ordn1111g, dw dcm. Etgeythuuwr anhaftenden persönlichen DiIPOsitionsbcscbränkungcn) 11110011052311'10119111 die Aus- führung des Vertreters dessexbcn Und chen Dtspostt:onsbcfngniß. Dre dritte Rubrik enthält die Pfandrechte 11110 (5311111010111ldc11, einschließlich ewigcr Gcldrcntcn, bei denen der Kapitalsbetrag „angegeben sxin 1111111, sowie den Vorbehalt des EigenYhums als Vcrpfandung für (1111 bestimmte Summs, Dic Übrigen Eintragyngcn enthält 010 31110110 Rubrik. 13_15. _ Bci Eintragung von Pfandrechte" wird stets, bei Grundschxldcn nur. auf "Antrag der Name des Gläubigers ge- bu t. 1 . _
ck(2. Grundaftcn.) Fürjcdcs Folium fi11d§bcsondc10Grundaktcn anzulegen. Die Einsicht derselben sieht denen zu- bcr welchen der Buchamtmann cin wohlbcgri'mdetcs Intercffe annimmt. Ihre Vcr- scndung ist nur zulässig, 11161111 der Zweck derselben nicht durch Mit- theiltmg von Auszügen (111111001 (|,. 18. 19. _ '
(3, Gr11"11dkartc11.) DtcB11010111tcxfi11dVerpfltchtct, Grundkarten anzulegen, in Welche die Grenzen aller (tngctragcncn Grvndstücke mit codätischcr Genauigkeit 1111501011111 111910011.“ 20. _ BU allen Grenz- trrungcn geben dieselben endgültige EntschNdung. 2]. _ „
(4. Die Immobiliarschuldbricfc.) Ue'ber cmgctragcne Pfandrechte werden auf _Anxrag Hypothekenbrrcfc aus;]cgcbcy. Dieselben enthalten die 101110th011 211111011011 dcr crftcn Rubmk, diejenigen Eintragungen de_r zwcttcn Rubrrlé, durch 11111010 dcr Verkaufswcrtk) dcs Grandstücks um “mehr als 10 pCt. vermmdcrt wird, und aus der dritten thbrF dic Bczcichnmxg 1910 d__cn Kapttals- betrag der Hypothek, sowie 010 Summe der Kapttalsbctmgc 0011" vor derselben eingetragcncnPostcn und offengehaltenenStellen. Ste [0111011 auf den Namen 0121 Gläubigers, und ist derselbe mit Ausgabe der BUch imGrundb11chc zu löschen. 22. _ Uebcr_ Gru11dschuldcn Werden stets Grundschuldbriefe ausgestellt. Sic_lautc1m1tsden Namen chEix enthüjycrs oder auf den Inhaber, und (1111111001111 im übrigen dcn E1'101011'111ffen dcr Hypothckcnbricfc. 23. _ Staßt (mcs Dokunwnts ka111-1 auch eme 91111/115010 gleichberechtigtcr 2111011116 ausgegeben werden. Auch könncn bci zinsbarcn Forderungen auf den Inhaber lautende 600110110 beigefügt werden. 24. 25. _ Dcr .H11110t[)ck1*11- odcr Gr11ndglanhtgcr kann unter Production dcr alsdann mrt dcm 52111ßcrkursscyungsNr-
merke zu verschenken Jmmobiliarschuldbricfe die Eintragung seines „
Namens fordern. Mit der Wicdcri11k1_1rs1'c13111_10 dcr Injnwbiliarschuld- briefe ist die VTanwnslÖsMnxq 3110010111020. 2_7.„_ „ "
(5. Der Grundanzctgcr.) 9111001111100 ©1'11z1db111h111c10n(913110- lichen Gcscßc, Verordnungen und (1111111111an V411f1xg11ngcn, (vjvrc alle an unbekannte leüücrcffcntcn “zn cxlaffcnycn E*1'klz1r11ngcn smd durkl) dcn Grundanzcigcr znr öffentlickwn 5111411111111“; zu brmgcn. 28. 29.
11. Von dcn(0111110011111011111'111. _ ,
(]. Verfassung) DicV-xrwaltung dcs Gr1111dl111ch1vc1ens geschwht durch eine Ccntralstcllc in Berlin 11110 031111111111410111te1', deren 1111er Kreis und jede größere Stadt )( (mcs „ 13611131. 30. _, _chcs Buckmmt ift bescyt mit (1111111 311111 R1chteramt qualtftztrtczt Buchmntnmnn und dcm crford1rlrchcn Unterpcrsonanl. Dtc Bestellung derselben geschieht von der Ccnxralstclje mall) Anhorung der Vorschläge der Kreistage und resp. dcr (Z-tadtV(1'ordx1ctc11=Vcrsamm= lungen. 3]. _ Beschwerden 111111 0111301311011 Vsrlcßungcn 11011 Re(hts- vorschriften smd bci dcn Appcllati-onsgxrtchtcn, von denen kcmc wettcrc Berufung stattfindet, anzubringen. 30. _
(2. Verwaltung.) Alle Buchungen erfolgen 111111111191 auf 001152111- trag desjenigen, gegen den fie wirkct) sollen, 01110 auf die Reqmßtton dcs kompetenten Gerichts. 39. _ Ntcmand 110111111 Recht zusgeschrrcch Werden, dessen Emwillignng dem G11111db11ch0111tn1cht nachgcwwsey 113010. 40. _ Dic Buchungsanträgc erfolgen m mundltcher odcr schrtftltcher Form. Der mündliche Antrag ist vor dem Amtmann zu Protokolx u nehmen. Die Recognition dcs Antragstchys erfolgt 011101,sz em Amtmann persönlich und als glaubwurhtg bckmxntc Manner. Schriftliche Anträgcmüffcn(1011011110) odcrnotamcll (111fgc110111n1c110dcr bc laubigt sein. 41-43. _Dcr Buchmntmqnnhatnur dre (1111011002311- [ä sigkeit der eingeganqcncn Anträge zu Yrüfcn. 44. _ BerBuchung§= rcquisitionen hat dcrAmtmann 11111311 prufey, ob, wcnn dzcsclbcn gcgen nichteingctrmene Jntcressentcngertchtet smd, etxn Proclamattonsvcxfahxen durch den rundanzeiger vorausgegangen (st. 45. _ Der 11106111- Iangszeit der Anträge und chuifitioncn betreffende Vermerk (| m das Buch zu übertragen. 46 _ Dic obcrvormundschaftl1chen Behöxdcn snd verpflichtet, bei den ihnen bekannten eingetragenen Rechten (hrcr
' trngum
' Eiscnmhnen, Beförderung baaren Geldes xc, 51
Pchcbcfohlcnchch ngncrk dcr Di:?p0fition§unfäl1igkcit beifügen zu 1011111. 57. _ Das 521111111111 auf 6111101011110 dcr Vcrsichcrung von Ge- bauöcn 11,110 stehenden F111chtc11 ist die Gescllschaft, welche die Ver- fichcr1mg ubexnmynt, zu stclu'n verpflichtet. 65 0610111110011 Von Ein- tWJLMALU- dlc Wldkk RTM 1361111011111 101111111 11111 auf Grund gericht- licher chuisitionxn, erfolgen. 66. _
(3 BUUkkbätiAkcit.) 70031. T1icB1st'11111111111-z1c1:1111111011sollcin bcsondcxes Statut 9011111,- dcm fick) 101111 die cheßlicßcn Bestimmungen anzupaxsm haben. “
_ DicRechtsvcrbäwnisse(11:3 Buchung.
]) Dtc Haftung der eingetraga'ncn Grundstücke im AllgemeincU. Den eingetragenen Rcalintekcffcnkcn 0011111 daI BUW- 111111 mit allen Pcrtinenzien, sowie die Vcrficl11cr1111gsgcldforderungen, selbst wenn sic [10130113 ccdirt 0011" 1101111011011 worden. 78. _ Lille ncu zugeschricbcnen Accessioncn find allen vorher cix1g61185111111310ch1011 011" zweiten und driktcn RUNik (1161110 Verhaftct, wie die älteren Stücke desselben Foliums. 87. _ Ein und dasselbe Recht darf mickyt auf ver- schiedene Vuchstücke eingetragen wcrden. 8T). chc-Z Buchstück haftet auch für die Kosten der Kündigung, 2111011000116 111111 Beitrei- bung der in ]1. und 111. Rubrik cingctragcncn Rechte. 90. _ Grund- stücke, die [3181101 ein eigenes Folium gehabt, und Trcnnftückc 'von solchen dürfen auf andcren Folien nur dann zngcschricben werden, Wenn auf den ursprünglickwn Folicn Lasten und Schulden 11.111111 Ul. Rubrik nicht verzeichnet stehen, oder die unbedingte Zustimmung aller R(alintcreffcntcn erfolgt, oder von dem kompetenten Gericht 0111 von allen Intercsscgtcn gcnchmigtcs chnlativ - JUstru- zncut Überreicht wird. Interessenten dcr 11]. Rubrik braucHen (hre Zustimmung 11111 dann 311 crthcilcn , wcnn xhnen die sofortige Befriedigung ihres 21111111110th geboten wird. 83. 88. _
(2. Die Immobiliarschulden.) Für ZiUscn und Interesse- fordcrungcn haftet das Btrchstück bis 311111 Belauf von 10 pCt. 93. _ Sind Zinsen ohne Angabe des Prozentsaßes eingetragen, 10 find fünf vom Hundert jäNlicb zu entrichten. 94. _ Bei der Eintragung eines neuen Postens 'm die dritte Rubrik kann der Eigenthi'nner vermerken (affen, daß vor derselben die Stelle für einen beliebig zu bcftinnncndcn Ka- Pitalsbctrag offen gehalten werden solle. 95_97. _ Die Rechte aus auf Namen lautenden Jmmobiliarschuldbriefen wcrden Übertragen durch die Ucbcrgabc des mit der Ueberträgungsklauscl Verschcncn Do- kuments. Dic Uc[*crtragungsklauscl muß Von dem Veräußerer eigen- händig unterschrieben sein, und den Namen des Erwcrbcrs enthalten. 99. _ Ist der Name des Jmmobiliargläubigcrs in das Grundbuch cingctragc11,so erfolgt die Ucbcrtragnng dcs Rcchfé? nur durch Um- schreibung im Buch. 100. _ Ein Kündigungsrcäs steht dem Immo- biliargléiubigcr 0111001111311,11wnndaffclbcimGrundbuch cingctrckgcnstcl)t. D((UEigcntl)ümcr steht dicKi'mdigung zu jeder Zeit frei, falls dieselbe nicht im Grundbuche und aufden ctwa ausgegebenen Innnobiliarschuld- Ökika durch einen kalendcrmäßig angegebenen Termin beschränkt ist. 102-105. _ J| 11013 gehöriger Kündigung des JmmObiliargläubigcrs derselbe die richtig angebotene Zahlung anzunehmcn 1111111 (191111, (Jdcr werden die (111sgcgcbcnen Imm0biliarsck11ldbricfe nicbt 3111'1'1ckgxrc1cht, so kann der Eigcnthümcr dcn (10113111 Schuldbctmg auf dem (33111130- 1111ch=Amt dcponircn, Und auch lcdéglich auf seinen Antrag die Ein- cincr Löschungsprotcstntion erfolgen. 1015. Geht dem die Anzeige 311, das; Inmobiliar-Schuldbxiefc
Inhaber verloren changcn, so ist dies 111111011111 und (in 91101117'110110118 = Verfahren
Grund 1111) - 52111110 _dcm (10100100th 1111 Bnchc 111
. einzuleiten. Melden 1111) angeblich bcrcckxtigtc Inhaber, so ist der Mor-
tificationsvcrx11crkzulöschen. Andernfalls find 111111) erfolgter Proclama- tion und 1101.11 Ablauf 0011 fünf Jahren neue Jmmobtliarschuldbriefe «1183110011111. 108. _
(3. Der Prozeß.) Wegen der Posten der 111111113111131'11 findet der unbedingte Mamdlcksprozcß statt. 110. _ Die Klage geht alter- nativ auf Zahlung der Schuld oder Herausgabe ch Verhaftetcn Grundstückes. Dic Execution findet nur gegcx1 0118 6311111011011 statt. 111. _ Dic Execution geschieht dnrch chucstration odcr gerichtlichen Ierkauf. 112.113. _ Alle Gläubiger von älterem Eintragungs- Datum als dcm dcs Klägers werden von der Snbhastafion nicht berührt. Das die Execution bcgri'mdcndc und alle späteren Rechte tvcrdcn gelöscht. 114. _ An dem zur 2111510111an gelangenden Er- löse partizipircn die zur Löschung konnncndcn Gläubiger nach thrxr Priorität, wobei auch der eingetragene Eigcnthi'nncr, insofern- er 1011 Recht aus offen gehaltenen Stellen, aus Eintragungen aus „sctgen Namen, oder aus Jnmwbiliarschuldbricfcn hcrlcitct, 311 [301111111111- tigcn ist. 116. _ „
Die vorstehenden B(ftinmumgcn sollen durch (1111 110111 Byndcs- kanzler-Amt zu crlasscnde Instruction ergänzt und durgß 5130111011111- NOVcllcn (Einführungsgcseßc) nach den [)ervortrctcndcp Ctgcnthuxnltch- keiten der einzelnen Territorien abgeändert Werden. J. ]1. Mottvc.
_Dich.4 dcrthg. dcsVereinsdcntschcp611011babn-Verwalxungena vo11124.I-.11mar ]868hatfolgendenInhalt : Ueber d1c_v('1'sc11iedencn©ystcmc dcr Vcrdingnng' von Eiscnbalwlzautcn. _ E11cnbal111=Gcscßgcbung: Xroiburg-Vrcisach, Gcscß-Eutwurs. _ Proxcktc und Bau: Preußen, “„andtags-Vcrlmndlung(11, Lijbcck=chtncx1,- Vcrhaxtdluan Wegen des Baues. Projekte der Hesfiscben Ludwigsbahn 0111 der “40110001011qu der Generalvorsaunnlung. Bayerische Staatsbahnen, JWTifcs Gcl_cts von “wf bis 1111 bayerisch-sächfisMn Grenze. _ Betrieb: Prc11ßi1chc Preußische Ostbahn,