ſo kann man meines Erachtens — darauf habe ich eben⸗
falls ſchon im Januar 1916 hingewieſen — die Frage,
ob ein Wohnungsmangel beſteht oder nicht, in Groß⸗
Berlin überhaupt nicht entſcheiden von den örtlichen
Verhältniſſen einer Groß⸗Berliner Gemeinde aus;
man muß die Verhältniſſe in ſämtlichen Groß⸗Ber⸗
liner Gemeinden in Betracht ziehen. Da ergibt ſich,
daß in der Stadt Berlin ſelbſt die Jahl der lecl⸗
ſtehenden Wohnungen von 1 und 2 Zimmern immer
noch 4,5% beträgt, ziffernmäßig mehr als 20 000,
und es ergibt ſich ferner, daß, wenn wir alle 46 Ge⸗
meinden Groß⸗Berlins zuſammen betrachten, eben⸗
falls noch 3,2% dieſer kleinen Wohnungen freiſtehen.
Der Prozentſatz, den man a.8 normal anſieht, iſt
3%. Wir haben alſo nicht nur in der Stadt Berlin
ſelbſt, ſondern überhaupt in ſämtlichen Gemeinden
(Groß⸗Berlins zuſammen, noch einen Prozentſatz, der
darauf ſchließen läßt, daß zurzeit ein Mangel an
Kleinwohnungen nicht beſeht. Dabei iſt noch
nicht berückſichtigt, daß dieſe Statiſtik ſich lediglich
auf Wohnungen erſtreckt, die nicht in Verbindung
mit Geſchäftslokalen ſtehen. Wenn Sie durch die

Straßen Groß⸗Berlins gehen, dann werden Sie
ſehen, daß, während ja fetzt der Wohnungsmarkt

ſich zu heben leginnt, die Zahl der freiſtehenden
Läden noch immer zunimmt, und unter ihnen ſind
ſehr, ſehr viele, die mit kleinen Wohnungen von 1
und 2 Zimmern verbunden ſind. Es iſt zu be⸗

denken, daß, wenn die Verhä tniſſe ſich ändern, dieſe
Läden wieder beſetzt werden und dadurch eine Ent⸗
laſtung gerade der Kleinwohnungen eintritt.
Meine Herren, wie die Verhältniſſe ſich weiter
geſtalten werden, das iſt — ich habe es ſchon ein⸗
mal geſagt — immerhin nicht zweifellos. Ich bin
ja der Meinung, daß nach dem Kriege ein ſehr er⸗
heblicher Zuzug zu den großen Städten ſtattfinden
wird, und ich gaube an eine Zuſpitzung zu einen
tatſächlichen Wohnungsmangel. Aber demgegenüber
werden auch Stimmen laut, die ganz plauſibel da⸗
rauf hinweiſen, daß wir Beſtrebungen haben, die
Induſtrie, die Rüſtungsinduſtrie und die andere
Induſtrie, von Berlin nach Mönglichkeit nach der
Provinz zu verlegen, und daß deshalb ein Woh⸗
nungsmangel entweder garnicht eintreten wird oder,
wenn er eintritt, doch nur ganz vorübergehender Art
ſein könnte. Aber wenn auch die Anſichten über die
Zukunftsfrage verſchieden ſind und wenn ſich das
auch in den Reihen meiner Fraktion geltend macht,
ſo ſind wir doch darin einig, daß chon die Mög⸗
lichkeit eines Wohnungsmangels nach
dem Kriege unbedingt genügt, um
die Stadtgemeinde zu zwingen, di e
erforderlichen Vorbeugungsmaßnah⸗
men zu ergreifen. Denn angeſichts dieſer
Möglichkeit darf es keine ihrer Verantwortung
bewußte Stadtverordnetenverſammlung, kein Ma⸗
giſtrat auf ſich nehmen, die Maßnahmen zu unter⸗
laſſen und unter Umſtänden daran ſchuld zu ſein, daß
die zurückkehrenden Krieger nicht ihr Wohnbedürfnis
decken können. Von dem Geſichtspunkt aus haben
wir auch den dringenden Wunſch, daß dieſer Ange⸗
legenheit die volle Aufmerkſamkeit unſeres Magiſtrats
zugewendet wird und daß energiſche Schritte ge⸗
ſchehen, um Vorbeugungsmaßnahmen, auf die ich im

einzelnen noch kommen werde, wirkſam vorzubereiten.
zIãch muß mich immerhin dem Bedauern des

Herrn Kollegen Hirſch anſchließen, daß ſeit der An⸗

Sitzung am 12. Dezember 1917

nahme des erſten Antrags im Kriege nahezu zwei

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Jahre verfloſſen ſind, ohne daß wir in der Vorbe⸗
reitung weitergediehen ſind.

(Sehr richtig!)
Wenn wir jetzt verlangen, daß alsbald etwas ge⸗
ſchieht, ſo gibt uns Anſtoß noch die Tatſache, daß in
dem von dem Herrn Vorredner bereits angeführten
Erlaſſe der Miniſter ſelbſt die Initiative ergreift
und die Kommunalbehörden dazu auffordert, ſich um
dieſe Dinge zu kümmern.

Was die einzelnen Mittel anlangt, die der
Miniſterialerlaß vorſchlägt, ſo ſtimme ich in der Be⸗
urteilung größtenteils mit dem Herrn Kollegen Hirſch
überein. Die Jerlegung größerer Wohnungen iſt
meiſt eine ſo koſtſpielige Sache, daß ſie vermutlich
nur in einem kleinen Teile der hieſigen Häuſer in
Betracht kommt. Dach⸗ und Kelleiwehn ungen ſind
der minderwertigſte Erſatz, den man ſich für die
Deckung der Wohnungsbedürfniſſe denken fann, und
wenn es ſich irgendwie vermeiden 1 ßt, ſoll man an
dieſen Erſatz, am wenigſten in Friedenszeiten, wo man
doch von der Erſatzware überhaupt loskommen will,
nicht herangehen. Die Unterbringung don Woh⸗
nungsbedürftigen in öffentlichen Gebäuden und
Hallen oder in zu beſchaffenden Baracken iſt ein
Uebergangsmittel, das für die Dauer keinesfalls
tauglich iſt, und die Einrichtung eines genauen Woh⸗
nungsnachweiſes, die ja gewiß zu befürworten iſt,
kann als ein Mittel zur Beſeitigung einer tatſäch ich
beſtehenden Wohnungsnot natürlich nicht angeſehen
werden. Ich bin alſo mit dem Herrn Vorredner
auch darin einer Anſicht, daß kräftigere, wirkſamere
Mittel in Ausſicht genommen werden müßten, wüh⸗
rend ich andererſeits allerdings Scheu habe, hier der⸗
artige Mittel meinerſeits vorzuſch agen, weil jedes
davon einer ſehr genauen Prüfung und Erwägung
bedarf. Ich denke an die Aufhebung unnützer Bau⸗
beſchränkungen. Ich denke weiter an Vergünſtigun⸗
gen, die für die Vorhaltung und Errichtung kleiner
Wohnungen gewährt werden könnten, wobei man
in erſter Reihe den Privatunternehmer befähigen
ſollte, dieſe Dinge zu tun, während ich mich zu dem
Eigenbau der Stadt erſt dann entſchließen würde,
wenn eine unabweisbare Notwendigkeit vorläge.
Denn ich bin der Meinung, daß die Konjunktur auf
dem Wohnungsmarkt dem vorher durch deſſen De⸗
routierung ſchwer geprüften Hausbeſitzer zugute kom⸗
men müßte, ſolange es irgendwie mit den Intereſſen
der Allgemeinheit vereinbar iſt.

Wenn wir nun trotz weitgehender ſachlicher
mebereinſtimmung den Antrag der Herren von der
Sozialdemokratiſchen Fraktion nicht anzunehmen in
der Lage ſind, ſo iſt der eine Grurſd dafür — ich
habe ihn ſchon erörtert —, daß der Antrag von der
Vorausſetzung ausgeht, es wäre jetzt ein der Ab⸗
hilfe bedürftiger Wohnungsmangel vorhanden, eine
Vorausſetzung, die wir nach dem vorliegenden Ma⸗
terial nicht für ſicher halten. Zweitens können wir
uns doch nicht verhehlen, daß Maßnahmen jetzt zu
ergreifen nur ſehr beſchräntt möglich iſt. Wie ſoll
denn jetzt gebaut werden? Die durchgreifendſte
Maßnahme ſcheidet heute aus, gleichviel ob der Ban
vom Einzelunternehmer oder von der Baugenoſſen⸗
ſchaft oder von der Stadt geleiſtet werden ſoll: es
geht eben nicht, und wann es nach dem Kriege
gehen wird, ſteht dahin. Es läßt ſich da heute zu⸗
nächſt — und das iſt freilich richrig — mit den

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