312 2 Sitzung am 12.

Nun könnte man das ja, wenn man wollte, ge⸗
laſſen in Kauf nehmen, weil man ſich aus der Kennt⸗
nis der Geſetze der kapitaliſtiſchen Geſellſchaft heraus
ſagt: es wird durch die Preisſteigerungen die Bauluſt
ungeregt, es werden neue Wohnungen geſchaffen, und
durch die dann entſtehende Konkurrenz werden all⸗
mählich wieder, obwohl das für Monopolwerte wie
Grund und Boden nicht zutrifft, normale Preiſe ein⸗
treten. Nun pflichten wir aber alle ohne Unterſchied
der Partei⸗ und Fraktionsſtellung in dieſem Hauſe
Herrn Stadtſyndikus Sembritzki darin bei, daß jetzt
die Möglichkeit des Bauens nicht beſteht, und daß
wahrſcheinlich auch noch eine ganze Zeit nach Be⸗
endigung des Krieges die Bautätigkeit vielleicht ſogar
unmöglich ſein wird. Wenn wir nun nicht rechtzeitig
etwas dagegen tun, dann werden wir den Erfolg
erleben, daß wir neben ⸗dem Wohnungs m a ngel
eine Wohnungsteuerung haben, ohne daß hinter⸗
her wenigſtens die wohltätigen Folgen des Ausgleichs
infolge des Neuangebots von Wohnungen eintreten
können. Meine Herren, man kann dazu nicht mit
dem Kopf ſchütteln, ſondern das ſind Zuſtände, wie ſie
ſich ganz ſelbſtverſtändlich entwickeln werden, ja, wie
ſie ſich ſchon entwickeln werden, wenn nur die jetzige
relative Knappheit an Kleinwohnungen beſtehen bleibt
und nicht einmal eine wirkliche Not eintritt.

Nun kommt noch etwas anderes hinzu. Ent⸗
wickeln ſich die Verhältniſſe ſo, dann wird ſelbſtver⸗
ſtändlich die weitere Folge eine dauernde Verteuerung
der Preiſe für Grund und Boden ſein. Herr Stadt⸗
ſyndikus Sembritzki hat jetzt ſchon darauf aufmerkſam
gemacht, daß die Baugenoſſenſchaften mit dem Grund
und Boden bei den heutigen Preiſen nichts anfangen
können, weil er zu teuer iſt. Was bedeutet denn die
dauernde Mietſteigerung, die wir nachher zu erwarten
haben, beſonders, wenn ſie ſich über einen großen
Zeitraum erſtrecken wird? Sie bedeutet einfach eine
Fortpflanzung der teuren Mieten in den Grund und
Boden hinein und damit eine dauernde Preis⸗
ſteigerung des Grund und Bodens, durch die ein ge⸗
meinnütziger Wohnungsbau ſo gut wie unmöglich
wird. Dieſen Zuſtänden gegenüber, die nach meiner
Meinung ganz unleugbar ſind, muß etwas geſchehen.

Aber was? Herr Stadtſyndikus Sembritzki hat
hier mitgeteilt, es ſei bereits mit dem Reichswirt⸗
ſchaftsamt und dem Kriegsamt darüber in Fühlung
getreten, es ſolle verſuchen, zunächſt einmal ſtatiſtiſch
zu erfaſſen, wie ſich die Beſchäftigung der Kriegs⸗
induſtrie in den Städten nach dem Kriege geſtalten
wird. Das heißt: man hat jetzt angefangen, brauch⸗
bare Wahrſcheinlichkeitsſtatiſtiken für die Geſtaltung
des Wohnungsbedürfniſſes im Frieden aufzuſtellen.
Ja, das ſcheint mir doch wirklich der Verſuch eines
Verſuches einer Ausführung zu ſein. Ich meine, das
iſt doch eine Art, die Dinge zu behandeln, wie es nicht
angeht. Ich halte auch die Ausgeſtaltung von Be⸗
bauungsplänen und derartige Dinge nicht für das,
was geſchehen muß, ſondern wir müſſen unter allen
Umſt nden darauf hinarbeiten, daß ſobald wie irgend
möglich nach Friedensſchluß wieder angefangen wer⸗
den kann, zu bauen, und dazu ſcheint es mir not⸗
wendig zu ſein, daß man mit dem Reichswirtſchafts⸗
amt, mit dem Kriegsamt und allen denjenigen
Stellen, die die Uebergangswirtſchaft zu bearbeiten
haben, dringendſt in Fühlung darüber tritt, daß

Bauarbeiter zur Verfügung geſtellt werden, Bau⸗ fr

material geliefert wird, daß Baumaterialien zu den⸗
jenigen Gegenſtänden gehören, deren Beſchaffung die
Regierung bei der Regelung der Uebergangswirtſchaft

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Dezember 1917

ſich in allererſter Linie zur Pflicht macht, daß bei der
Demobiliſierung —

(Zuruf.)

— Was heißt das: woher? Es ſind doch Ban⸗
materialien zu beſchaffen! Ich verſtehe nicht, warum
nicht Steine, warum nicht Holz, warum nicht Ze⸗
ment, warum das alles zunächſt nicht mindeſtens
hergeſtellt und bereitgeſtellt werden kann. Meine
Herren, bei der zukünftigen Regelung der neber⸗
gangswirtſchaft wird man ja doch überhaupt ſo vor⸗
gehen müſſen, daß man in allererſter Linie auch da⸗
für ſorgt, daß ſolche Fabriken, die beſonders wichtige
Dinge anfertigen ſollen, zunächſt einmal Maſchinen
geliefert bekommen. Das Allerwichtigſte aber iſt,
daß die Menſchen, die herkommen, Wohnungen er⸗
halten. Es liegt auch im Intereſſe der Induſtrie,

das Baubedürfnis zu fördern, weil doch auch Fabri⸗
ken umgebaut und neugebaut werden müſſen. In⸗
folgedeſſen müſſen Baumaterialien beſchafft werden,
es muß dafür geſorgt werden, daß Bauarbeiter bei
der Demobiliſation des Heeres in allererſter Linie
berückſichtigt werden. Das iſt zunächſt einmal ein
Schritt, der getan werden muß.

Wir müſſen dann weiter daran denken, wie
dieſe Baumöglichkeiten, die ſich durch ſolche bevor⸗
zugte Behandlung durch die Regierung ergeben, aus⸗
genutzt werden können. Ich bin der Ueberzeugung:
wenn man darauf wartet, bis die private Bautätig⸗
keit freiwillig von dieſen Möglichkeiten Gebrauch
macht, kommt man ſelbſtverſtändlich zu kurz und zu
ſpät. Es iſt klar, daß das zu lange dauert, und
wir müſſen uns doch auch ſtädtiſcherſeits andere
Möglichkeiten überlegen. Nun weiß ich ſehr wohl,
daß es ſich bei dem, was ich vorſchlagen will, nicht
etwa um neue Gedanken handelt. Dieſe Gedanken
ſind ſchon vielfach erwogen worden. Wir müſſen uns
eben überlegen, ſt äd tiſches Gelände für
dieſen Zweck in Erbpacht zu geben, wir müſſen
uns überlegen, den Staat darauf hinzudrängen,
Kredit zu geben und, worüber er ja ſchon lange
genug berät, namentlich II. Hypofhelen für
Kleinwohnungshäuſer zu gewähren, ſo⸗
wohl an Genoſſenſchaften, die eventuell ſtädtiſches
Terrain in Erbpacht bekommen, wie auch an pri⸗
vate Unternehmer. Ich bin durchaus der Anficht,
daß man das private Unternehmertum nicht aus⸗
ſchalten ſoll, wenn es ſich dieſe Vorteile zu Nutze
machen will und wenn es beſtimmte Bindun⸗
gen und Verpflichtungen hinfichtlich des Woh⸗
nungsbaues und der Wohnungsmiete
eingeht. 2

Meine Herren, dieſe Dinge müſſen unbedingt
in Angriff genommen werden, und ich bin der An⸗
ſicht, daß es die Pflicht unſeres Magiſtrats iſt, füh⸗
rend unter den Groß⸗Berliner Gemeinden damit
vorzugehen, daß er nun wirklich von ſich aus ein⸗
mal die Anregung für ein Zuſammenarbeiten nach
der Richtung hin gibt und daß er ſich möglichſt ſchnell
auch mit den in Frage kommenden Behörden der
Uebergangswirtſchaft ins Einvernehmen ſetzt, um da⸗
für zu ſorgen, daß hier, bevor es zu ſpät iſt, wirk⸗
lich etwas geſchieht. Denn, meine Herren, zu ſpät
kann es — ich möchte in dieſem Falle ſagen: er⸗
eulicherweiſe —, wie die Dinge militäriſch und po⸗
litiſch augenblicklich zu liegen ſcheinen, für uns jeden
Tag ſein. Beinahe überraſcht können wir vom Frie⸗
den werden. Und ich halte dafür, daß es dringend

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