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paßt, für gunaeſe Der Einheitspreis für die
Quadratrute ſtellt ſich auf rund 3340 ℳ. Der
Kaufpreis fließt im vollen Betrage ohne irgend wel⸗
chen Abzug der Stadtgemeinde zu, da die Berliniſche
Bodengeſellſchaft den Verkauf des ganzen ihr zur
Veräußerung überlaſſenen früher Güterbock'ſchen
Grundbeſitzes ohne einen Gewinn für ſich vermittelt
(vgl. Druckſache Nr. 70).

Wir bitten, in dem Beſchluſſe anzugeben, ob er
mit 1 oder geringer Mehrheit zuſtande gekom⸗
men iſt.

Charlottenburg, den 6. März 1906.

Der Magiſtrat.

Schuſtehrus. Dr. Maier.
IX E. 251.

Nr. 138 des Notariatsregiſters pro 1906.
Verhandelt, zu Berlin, den 17. Februar 1906.
Vor dem unterzeichneten zu Berlin wohnhaften
Notar Doctor juris Fritz Hanquet erſchien heute,
von Perſon bekannt:
der Architekt Herr Albert Geßner zu Berlin,
Wartenburg Straße Nr. 25 wohnhaft.
Der Erſchienene erklärte:
Ich mache der Stadtgemeinde Charlottenburg
folgendes Kaufangebot:

1.

Die Stadtgemeinde Charlottenburg verkauft von
dem zu Charlottenburg an der Bismarck Straße,
Ecke Grolman Straße belegenen Terrain diejenige
Parzelle, welche auf dem überreichten Lageplan mit
den Buchſtaben 4 r s 1 4 umſchrieben iſt.

Der Lageplan iſt von mir vollzogen. Er ſoll
der erſten Ausfertigung dieſes Angebots beigefügt
werden.

Die verkaufte Parzelle hat angeblich einen
Flächeninhalt von 92,84 Quadratruten. Die Ver⸗
käuferin kommt für Größe, Güte und Beſchaffenheit
der verkauften Parzelle nicht auf.

2

Der Kaufpreis iſt auf 310000 ℳ, in Worten:
Dreihundertzehntauſend Mark feſtgeſetzt und wird
wie folgt belegt:

Der Käufer zahlt auf den Kaufpreis 31000 ℳ
innerhalb einer

Der Reſt des Kaufgeldes mit 279000 ℳ wird
dem Käufer geſtundet. Der Käufer verpflichiet ſich,
das Reſtkaufgeld vom 15. Februar 1906 ab mit
jährlich 5 Prozent, in vierteljährlichen an den
Kalenderquartalerſten fälligen Nachtragsraten zu ver⸗
zinſen. Das Reſtkaufgeld ſoll am 1. April 1909
ohne Kündigung fällig ſein.

Die Verkäuferin iſt berechtigt, ſchon vor dem
gedachten Termine die ſofortige Rückzahlung des ge⸗
ſamten Reſtkaufgeldes zu fordern, wenn

1. die Zinſen des Reſtkaufgeldes nicht innerhalb
einer Woche nach der jedesmaligen Fälligleit
entrichtet werden, oder wenn
die Zwangsverwaltung oder Zwangsverſteigerung
über die verkaufte Parzelle eingeleitet wird oder
wenn
der jedesmalige Eigentümer der Parzelle in
Konkurs gerät oder auch nur ſeine Zahlungen
einſtellt, wenn
der Käufer nicht innerhalb eines Monats nach
den in § 6 angegebenen Terminen mit dem
daſelbſt gedachten Bau begonnen hat.
Der Käufer iſt berechtigt, das geſamte Kaufgeld
zu jeder Zeit an die Verkäuferin zu zahlen.

Für dieſe Reſtkaufgeldforderung beſtellt der
Käufer mit der erkauften Parzelle Hypothek, und be⸗
willigt und beantragt die Eintragung derſelben und
der vereinbarten Kündigungs⸗ und Zahlungsmoda⸗
litäten in das Grundbuch an erſter Stelle.

Der Käufer unterwirft ſich und ſeine Rechts⸗
nachfolger bezüglich des Reſtkaufgeldes und der Zinſen
der ſofortigen Zwangsvollſtreckung in die von ihm
erkaufte Parzelle und in ſein ſonſtiges Vermögen in
der Weiſe, daß die Zwangsvollſtreckung aus dieſer
Urkunde auch gegen den jeweiligen Eigentümer des
Grundſtücks zuläſſig ſein ſoll.

Der Käufer bewilligt, daß ſich die Gläubigerin
und ihre Rechtsnachfolger vollſtreckbare Ausfertigungen
dieſer Verhandlung erteilen laſſen, ſobald die Zinſen
bezw. das Kapital fällig geworden ſind, und zwar
ohne daß der Eintritt der Fälligkeit nachgewieſen zu
werden braucht. Die Eintragung dieſer Beſtimmung
in das Grundbuch wird bewilligt und beantragt.

Der Käufer bewilligt und beantragt, daß der
vom Grundbuchamt zu bildende Hypothekenbrief an
die Verkäuferin ausgehändigt werde.

3

Die Auflaffung ſoll ſtattfinden, ſobald die Ge⸗
nehmigung des Bezirksausſchuſſes die Auftafſung ge⸗
ſtattet und ſobald ferner die von der Verkäuferin auf
ihre Koſten zu beſchaffenden Katanermateriallen be⸗
ſchafft ſein werden. Nutzen und Laſten des Grund⸗
ſtücks gehen mit dem Tage der Auflaſſung auf den
Käuſer über.

Die Übergabe erfolgt in der Weiſe, daß die Ver⸗
käuferin dem Käufer erlaubt, ſich in den Beſitz des
Grundſtücks zu ſetzen.

Die Verkäuferin leiſtet dafür Gewähr, daß die
verkaufte Parzelle frei von Hypotheken und Grund⸗
ſchulden iſt, reſp. daß dieſe gleichzeitig mit der Auf⸗
laſſung zur Löſchung gebracht werden; ferner dafür,
daß Koſten für Grunderwerb, Pflaſterung und Kana⸗
liſation der Straßen (Anliegerbeiträge) weder von
dem Käufer noch von ſeinen Rechtsuachfolgern er⸗
fordert werden.

§ 5.

Der Käufer verpflichtet ſich, auf der erkauften
Parzelle ein Wohnhaus nach Maßgabe der der Ver⸗
käuferin vorgelegten Zeichnung zu errichten und mit
deſſen Bau ſpäteſtens am 1. Okiober 1906 zu de⸗
ginnen. Iſt an dem Tage die Auflaſſung noch nicht
erfolgt oder die Bauerlaubnis noch nicht erteilt, ohne
daß den Käufer an der Verzögerung der Auflafſung
oder der Erteilung der Bauerlaubnis ein Verſchulden
trifft, ſo iſt der Käuſer verpflichtet, mit dem Bau
ſpäteſtens 14 Tage, nachdem die Auflafſung erfolgt
und die Bauerlaubnis erteilt ſein wird, zu beginnen.
Der Käufer verpflichtet ſich, den Bau derart zu
fördern, daß der Rohbau ſpäteſtens innerhalb ſieben
Monaten nach dem Baubeginn und daß der geſamte Bau
ſpäteſtens innerhalb 18 Monaten nach dem Baubeginn
vollendet iſt. Falls Froſtwetter den Beginn oder die
Fortſetzung des Baues verhindern, ſo ſchieben ſich die
oben gedachten Termine für den Beginn und die
Vollendung um ſoviel Tage hinaus, als das Hindernis
angedauert hat.
§ 6.

Falls Käufer ſeinen Verpflichtungen aus § 5
dieſes Vertrages bezüglich des Baubeginnes nicht
nachkommt, verpflichtet er ſich, eine Veriragsſtrafe

von 10 000 M. an die Charlotten⸗
burg zu zahlen. Erfolgt der Baubeginn erſt nach
Ablauf eines Jahres von dem feſtgeſetzten Termine,