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morlagen,
welche nicht für die Offentlichkeit beſtimmt ſind.
(Zu der Sitzung am 11. April 1906.)

Tagesorduung Nr. 14.
Druckſache Nr. 1533. Vorlage betr. Ankauf
des Grundſtücks der Luckmann ſchen Erben

an den Straßen 18 und 18 a.

Urſchriftlich nebſt 1 Heft und 1 Lageplan
an die Stadtverordneten⸗Verſammlung
mit dem Antrage, zu beſchließen:

a) Dem Ankauf des an den Straßen 18 und 18 a
gelegenen, auf dem beigefügten Lageplan mit
den Buchſtaben a, b, c, d, e, a umſchriebenen
Grundſtücks der Luckmann ſchen Erben — Band
168 Blatt Nr. 5844 des Grundbuchs — nach
Maßgabe des Kaufvertrages vom 9. März 1906
wird zugeſtimmt.

b) Der Kaufpreis mit etwa 411 000 ℳ iſt dem
Grundſtückserwerbsfonds zu entnehmen.

Das Grundſtück der Luckmann ſchen Erben er⸗
ſtreckt ſich nördlich der Kaiſerin Auguſta Allee als
ein etwa 60 m breiter und 200 m langer Gelände⸗
ſtreifen von Straße 18 in öſtlicher Richung bis zur
Straße 21. Es hat nach dem Kataſter eine Flächen⸗
größe von 11 900 qm — 838,9 (IR, wovon unge⸗
fähr 9920 qam — 699,4 R auf Bauland und
1980 qam 139,3 R auf Straßenland entfallen,
und iſt bebaut mit einem Wohnhaus, mit Stallge⸗
bäuden nebſt allen Einrichtungen für etwa 150 Pferde,
einer Schmiedewerkſtatt mit Beſchlagſchuppen, einer
Stellmacherei⸗Werkſtatt, einer Wagenremiſe und einem
Schuppen. Die Gebäude und Baulichkeiten befinden
ſich ſämtlich in gutem Zuſtand; ihren Wert ſchätzen
wir auf etwa 80 000 ℳ.

Die Luckmann ſchen Erben betreiben auf einem
Teile des Grundſtücks ein Fuhrgeſchäft. 2
der Straße 18a gelegene Teil iſt als Lagerplatz ver⸗
mietet. Ferner ſind ein Teil der Stallungen ſowie
die Schmiede⸗ und Stellmacherei⸗Werkſtatt und eine
Kantine vermietet. Der Mietswert des ganzen
Grundſtücks und der Gebäude beträgt jährlich 15200 ,
wovon auf den von den Luckmann'ſchen Erben be⸗
nutzten Teil, einſchl. einer bisher von dieſen inne⸗
gehabten Wohnung, 8000 ℳ entfallen.

Frau Luckmann, deren Ehemann vor 4 Jahren
verſtorben iſt, beabſichtigt das Fuhrgeſchäft aufzu⸗
geben und hat uns das Grundſtück mit allen Ge⸗
bäuden, Baulichkeiten und Einrichtungen zum Kaufe
angeboten. Wir haben das Grundſtück und die Ge⸗
bäude pp. eingehend beſichtigt und ſind zu der Über⸗
zeugung gelangt, daß ſich hier für die Stadtgemeinde
Gelegenheit zur Erwerbung eines Grundſtücks bietet,
das in jeder Beziehung zur eventuellen Unterbringung
des Fuhrparks für die Straßenreinigung und die
Müllabfuhr hervorragend geeignet iſt. Solange dieſes
Bedürfnis nicht vorliegt, bietet ſich reichlich Gelegen⸗
heit zur ſtändigen Vermietung. da größere Stallungen

Der öſtlich

ein anerkanntes Bedürfnis ſind. In ſpäteren Jahren
wird aber die Stadtgemeinde ein derartiges Grund⸗
ſtück dringend gebrauchen, ſodaß wir den Erwerb
eines Grundſtücks, deſſen Lage zu Fuhrzwecken aus⸗
gezeichnet iſt, nicht ablehnen zu ſollen glauben.

Das Grundſtück iſt aber auch zum Bau einer
Schule, wie überhaupt für vielſeitige andere Zwecke
gleich gut geeignet.

Die Preisforderung der Luckmann ſchen Erben
betrug anfänglich 500 ℳ. für eine Quadratrute
Bruttoland; ſie haben ſich aber ſchließlich zu einer
Herabſetzung derſelben auf 490 ℳ für die Rute
verſtanden. Eine weitere Ermäßigung des Preiſes
war nicht zu erreichen. Der Geſamtkaufpreis ſtellt
ſich dabei auf etwa 411 000 ℳ und eine Quadrat⸗
rute Bauland auf etwa 588 ℳ. 2

Wir halten dieſen Preis mit Rückſicht auf die
vorhandenen Gebäude pp. und Einrichtungen und
den dadurch bedingten Mietsertrag von 15 200 ℳ,
der eine etwa 3 % ige Verzinſung des Kapitals
gewährleiſtet, für angemeſſen. Wir empfehlen in
Übereinſtimmung der Grundeigentums⸗ Deputation
den Abſchluß des Kaufgeſchäftes, da wir ihn für
die Stadtgemeinde in jeder Beziehung vorteilhaft
erachten.

Das Grundſtück kann zum 1. April 1907 für
die Stadtgemeinde verfügbar gemacht werden, da
ſämtliche Mietsverträge zu diejem Zeitpunkt kündbar
ſind und auch ein mit den Luckmann'ſchen Erben
noch abzuſchließender Mietsvertrag am 1. April 1907
endigen würde.

Wir erſuchen, unſerem Antrage zuzuſtimmen.

Charlottenburg, den 5. April 1906.

Der Magiſtrat.
Schuſtehrus. Scholtz.
III. 4990.

Nummer 735 des Urkundenverzeichniſſes
der Stadt Charlottenburg.
Verhandelt
zu Charlottenburg, den neunten März des Jahres
eintauſendneunhundert und ſechs.
Vor mir, dem unterzeichneten Magiſtratsaſſeſſor
Dr jur. Martin Landsberger, aus Charlottenburg,
welcher gemäß Artikel 12 § 2 Ausführungsgeſetzes
zum Bürgerlichen Geſetzbuche vom 20. September 1899
dazu beſtimmt iſt, ſolche Verträge zwiſchen der Stadt⸗
gemeinde Charlottenburg und Dritten zu beurkunden,
durch die ſich der eine Teil zur Übertragung des
Eigentums an einem in Preußen liegenden Grund⸗
ſtücke verpflichtet, erſchienen heute:

1. für die Stadtgemeinde Charlottenburg von
Perſon bekannt und geſchäftsfähig der Magiſtrats⸗
ſekretär Rudolf Hoffmann von hier unter Be⸗
rufung auf die Vollmacht des Magiſtrats vom
30. September 1902. Derſelbe ſchickte voraus,