8

Bismarck Str. 98 Straßenland, früher
99

7

lrich,

7 Nölte,

109 ganzes Grundſtück, früher Haupt,

125 Straßenland, früher Fröhlich,

„ 127 „ „ Köppen,
Hardenberg Str. 1 Straßenland, früher Frenkel.

Ein rechtskräftiges Urteil der ordentlichen Ge⸗
richte liegt noch in keinem Falle vor.

Beim Grundſtück Bismarck Straße 5a — Blobelt
— ſteht die Höhe der für das abgetretene Straßenland
zu zahlenden Entſchädigung noch nicht endgültig
feſt. Die Stadtgemeinde hat zwar von der Erhebung
der Klage gegen den Entſchädigungsfeſtſtellungsbe⸗
ſchluß Abſtand genommen, die Stellungnahme des
Erxpropriaten iſt uns jedoch noch nicht bekannt.

Die vorſtehend bezeichneten Grundſtücke ſtellen
bis auf das Grundſtück Leibniz Straße 10 die ſämt⸗
lichen Grundſtücke dar, die für die Verbreiterung der
Bismarck Straße zwiſchen Knie und Schloß Straße
in Betracht kamen. Von dem Erwerb des zum
Grundſtück Leibniz Straße 10 gehörigen Straßen⸗
landes haben wir mit Genehmigung des Herrn Mi⸗
niſters der öffentlichen Arbeiten bis auf weiteres
Abſtand genommen.

Ein Iberſichtsplan befindet ſich Blatt 53 der
Akten Fach 7 Nr. 143, Bd. IV. Ein ähnlicher
Plan iſt ſeinerzeit unter die einzelnen Stadtverord⸗
neten verteilt worden.

Charl ottenburg, den 10. Dezember 1906.

Der Magiſtrat.
Bredtſchneider.

7

7

Schuſtehrus.
IX. E. 1453.

Dr. Maier.

Druckſache Nr. 8.
Vorlage betr. Verkauf des Grundſtücks
Schiller Straße, Ecke Grolman Straße

Urſchriftlich nebſt 1 Heft und 1 Lageplan
an die Stadwerordneten⸗Verſammlung
mit dem Antrage, zu beſchließen:
2) Dem Verkauf des auf dem vorgelegten Lage⸗
plan rot gezeichneten und mit den Buchſtaben
f g h i k f umſchriebenen Grundſtücks Schiller⸗
Straße Ecke Grolman Straße, beſtehend aus den

Parzellen Nr. 2840 Band 22 Blatt Nr. 1201

124
und Nr. 188 Band 74 Blatt Nr. 2903 in der

Flächengröße von 1618 qm — 114,07 R.,
nach Maßgabe des abgedruckten Kaufvertrages
vom 19. November 1906 wird zugeſtimmt.

b) Der Verkaufserlös mit 256 657,50 ℳ iſt dem
Ertraordinarium des Sonderetats 7 — Ver⸗
breiterung der Bismarck Straße — zuzuführen.

c) Dem Agenten Julius Roſenthal wird 1 % des
Kaufpreiſes als Vermittler⸗Proviſion bewilligt.

Der Betrag mit 2566,58 ℳ iſt aus dem Extra⸗
ordinarium des Sonderetats 7 zu zahlen.

Die Stadtgemeinde hat durch Gemeindebeſchluß

30. 5.
vom 1904 — Druckſache 272 — das an der

1. 6.
Bismarck Straße Ecke Grolman Straße belegene
frühere Tietzſche Grundſtück zur Errichtung des
Schillertheaters für 1 818000 ℳ käuflich erworben
und die Beſtimmung getroffen, daß die nicht für das
Theater beanſpruchten Grundflächen zu angemeſſenen
Preiſen verkauft werden ſollen. Die Geſamtfläche
des Grundſtücks betrug nach Abtretung des Strasen⸗
landes rund 719 R. Davon ſind zunächſt ca.

435 R. für den Bau des Schillertheaters und ſpäter

— durch Gemeindebeſchluß vom — 6 12 1905, Druck⸗

ſache Nr. 430 — weitere 66 OR. zur Erweiterung
des Schillertheatergrundſtücks und Errichtung eines
Saales für Volksunterhaltung und Volksbildung aus⸗
gewieſen worden. Verblieben iſt eine Fläche von
104,20 2R. an der Bismarck Straße und eine Fläche
von 114,07 R. an der Schiller bezw. Grolman
Straße. Die Reſtgrundſtücke eignen ſich nicht zur
Verwendung für ſtädtiſche Zwecke. Die an der Bis⸗
marck Straße belegene Reſtfläche ſoll an die Archi⸗
tekten Kurt und Arthur Reimer, Mommſen Straße 63,
für den Preis von 3200 ℳd für 1 QR. verkauft
werden. — Vergleiche die Vorlage vom 12. 12. 06
— IIIa 1911 — Druckſache Nr. 487 —. Für die
Reſtfläche an der Schiller⸗ und Grolman Straße iſt
uns von dem Agenten Roſenthal die bekannte Firma
Fritz Flatow, Baugeſchäft, hier, Kurfürſtendamm 243,
als Käuferin vermittelt worden. Dieſe hat ſich in
dem unten abgedruckten Angebot verpflichtet, den
Betrag von 2250 ℳ für 1 OR, mithin im ganzen
die Summe von 256 657,50 ℳ und außerdem 25 ℳ
für jedes laufende Meter Straßenfront als Zuſchuß
zu den Straßen⸗ und Kanaliſationsherſtellungskoſten
zu zahlen, ſowie den Stempel, die Koſten und die
Umſatzſteuer zu tragen. Die Anzahlung iſt auf
40 057,50 ℳ vereinbart. Das Reſtkaufgeld ſoll für den
Zeitraum von 1¼ Jahren nach erfolgter Auflaſſung
geſtundet und mit 4½ v. H. verzinslich an erſter
Stelle hypothekariſch eingetragen werden. Die Käu⸗
ferin iſt ferner verpflichtet worden, auf dem Grund⸗
ſtück ein Wohnhaus zu errichten und im Vordergebäude
Wohnungen von nicht unter 5 Zimmern nebſt Bade⸗
zimmern anzulegen. Für eine würdige und dem
Theater angemeſſene Bebauung bieten die §§ 8 und 9
des Kaufvertrages ausreichende Sicherheit.

Wir halten dieſes Angebot in Übereinſtimmung
mit der Grundeigentums⸗Deputation für annehmbar.
Ein höherer Preis iſt u. E. nicht zu erzielen.

Der Agent Julius Roſenthal, welcher den Ver⸗
kauf des Grundſtücks an die Firma Fritz Flatow
vermittelt hat, beanſprucht 1 v. H. des Kaufpreiſes
als Vermittler⸗Proviſion. Dies iſt der übliche Satz
für die Vermittelung von Grundſtücksgeſchäften. Die
Provifion beträgt mithin 2566,58 ℳ. Wir haben
beſchloſſen, dem Agenten dieſen Betrag zu bewilligen.

Mit unſerem Beſchluſſe, das Grundſtück an die
Firma Fritz Flatow zu verkaufen, befinden wir uns
nicht in Übereinſtimmung mit der Grundeigentums⸗
Deputation. Wir ſtanden vor Eingang des Flatow⸗
ſchen Angebots bereits ſeit längerer Zeit mit dem
Direktor des Schillertheaters Dr. Löwenfeld wegen
des Verkaufes in Unterhandlungen, ohne jedoch zu
einem Vertragsabſchluß gelangt zu ſein, weil Dr. Löwen⸗
feld keinen höheren Preis als 2000 ℳ für 1 R.
ahlen wollte. Nachdem dann das Angebot der
Fuma Fritz Flatow mit 2250 ℳ für 1 OR. ein⸗
gegangen war, glaubte die Grundeigentums⸗Deputation
dem Direkior Dr. Löwenfeld mit Rückſicht auf die
mit dieſem lange vorher gepflogenen Verhandlungen
und ſeinen Antrag, ihm den beſtimmten Höchſtpreis
ſowie ſonſtige Kaufbedingungen zu nennen, ihm dieſe
Forderungen bekannt geben und dem Dr. Löwenfeld⸗
ſchen Angebot bei Erfüllung gleicher Bedingungen
den Vorzug geben zu ſollen. Dr. Löwenfeld bot
daraufhin ebenfalls den Preis von 2250 ℳ für
1 R. und erhöhte ſpäter den im § 3 des Kauf⸗
vertrages feſtgeſetzten Beitrag zu den Straßen⸗ und