Der Käufer bewilligt, daß ſich die Gläuberin
und ihre Rechtsnachfolger vollſtreckbare Ausfertigungen
dieſer Verhandlung erteilen laſſen, ſobald die Zinſen
bezw. das Kapital fällig geworden ſind, und zwar
ohne daß der Eintritt der Fälligkeit nachgewieſen zu
werden braucht. Die Eintragung dieſer Beſtimmung
in das Grundbuch wird bewilligt und beantragt.

Der Käufer bewilligt und beantragt, daß der
vom Grundbuchamt zu bildende Hypothekenbrief an
die Verkäuferin ausgehändigt werde.

3

Stellt ſich bei Beſchaffung des erforderlichen
Kataſtermaterials heraus, daß die erkaufte Parzelle
an Bauland einen größeren oder geringeren Flächen⸗
inhalt hat, als den im § 1 angegebenen, ſo erhöht
oder vermindert ſich der Kaufpreis nach einem Ein⸗
heitsſatz von 1 850 ℳ für die Quadratrute des
ermittelten Mehr⸗ oder Mindermaßes. Für die
Berechnung kommt nur der vom ſtädtiſchen Ver⸗
meſſungsamt Charlottenburg feſtgeſtellte tatſächliche
Flächeninhalt in Betracht.

§ 4.

Die Auflaſſung ſoll ſtattfinden, ſobald die
Genehmigung des Bezirksausſchuſſes die Auflaſſung
geſtattet und ſobald ferner die von der Verkäuferin
auf ihre Koſten zu beſchaffenden Kataſtermaterialien
beſchafft ſein werden. Nutzen und Laſten der Grund⸗
ſtücks gehen mit dem Tage der Auflaſſung auf den
Käufer über.

Die Übergabe erfolgt in der Weiſe, daß die
Verkäuferin dem Käufer erlaubt, ſich in den Beſitz
des Grundſtücks zu ſetzer.

§ 5.

Die Verkäuferin leiſtet dafür Gewähr, daß die
verkaufte Parzelle frei von Hypotheken und Grund⸗
ſchulden iſt, reſp. daß dieſe gleichzeitig mit der Auf⸗
laſſung zur Löſchung gebracht werden; ferner dafür,
daß Koſten für Grunderwerb, Pflaſterung und Kana⸗
liſation der Straßen (Anliegerbeiträge) weder von
dem Käufer noch von deſſen Rechtsnachfolgern er⸗
fordert werden.

Dieſe Gewährleiſtung bezieht ſich auch auf die
ſpäter definitive Regulierung der Straße.

6

Der Käufer verpflichtel ſich, auf der erkauften
Parzelle ein Wohnhaus zu errichten und mit deſſen
Bau ſpäteſtens am 1. Oltober 1907 zu beginnen.
Iſt an dem Tage die Auflaſſung noch nicht erfolgt
oder die Bauerlaubnis noch nicht erteilt, ohne daß
dem Käufer an der Verzögerung der Auflaſſung oder
der Erteilung der Banerlanbnis ein Verſchulden
trifft, ſo iſt der Käufer verpflichtet, mit dem Bau
ſpäteſtens 14 Tage, nachdem die Auflaſſung erfolgt
und die Bauerlanbnis erteilt ſein wird, zu beginnen.

Der Käufer verpflichtet ſich, den Ban derart zu
fördern, daß der Rohbau ſpäteſtens innerhalb
7 Monaten nach dem Baubeginn und daß der ge⸗
ſamte Bau ſpäteſtens innerhalb 18 Monaten nach
dem Baubeginn vollendet iſt. Falls Froſtwetter den
Beginn oder die Fortſetzung des Baues verhindern,
ſo ſchieben ſich die oben gedachten Termine für den
Beginn und die Vollendung um ſo viel Tage hin⸗
aus, als das Hindernis angedauert hat.

8 7

§ 7.

Falls Käufer ſeinen Verpflichtungen aus § 6
dieſes Vertrages bezüglich des Baubeginns nicht a0
kommt, verpflichtet er ſich eine Vertragsſtrafe von
6500 ℳ an die Stadtgemeinde Charlottenburg zu
zahlen. Erfolgt der Baubeginn erſt nach Ablauf
eines Jahres von dem feſtgeſetzten Termine, ſo er⸗

365 —

höht ſich die Vertragsſtrafe um 6500 ℳ für jedes
angefangene folgende Jahr. —

Zur Sicherheit ſür die Erfüllung dieſer Ver⸗
pflichtung beantragt der Käufer eine Sicherungs⸗
hypothek von 24 000 ℳ für die Stadtgemeinde

Charlottenburg unmittelbar hinter der Reſtkaufgeld⸗

hypothek einzutragen. 22

Letztere iſt verpflichtet, in die Löſchung der
Sicherungshypothek zu willigen, ſobald der Käufer
den Bau bis zur Vollendung der Parterreballen⸗
anlage gefördert hat.

Der Käufer verpflichtet ſich in dem zu errichten⸗
den Neubau im Vordergebäude Wohnungen nicht
unter 4 Zimmern nebſt Badezimmer, in den Hinter⸗
gebäuden der Regel nach nicht unter 3 Zimmern
nebſt Badezimmer, in keinem Falle jedoch mehr als
2 Wohnungen mit 2 Zimmern nebſt Badezimmer in
jeder Etage anzulegen. Abweichungen von dieſer
Bauverpflichtung ſind nur mit Zuſtimmung des
Magiſtrats von Charlottenburg zuläfſig.

Der Käufer verpflichtet ſich ferner, die Faſſade
des nach § 6 zu errichtenden Wohnhauſes dem Ma⸗
giſtrat zur Genehmigung vorzulegen und ſich etwaigen
Abänderungsvorſchlägen des Magiſtrats zu fügen.
Auf die Art des zu verwendenden Materials hat der
Magiſtrat indeſſen keinen Einfluß; derſelbe hat ſich
innerhalb 3 Wochen nach Einreichung des Entwurfs
der Faſſade über dieſe zu äußern, der Entwurf der
eingereichten Faſſade gilt als nicht beanſtandet, wenn
innerhalb dieſer Friſt dem Käufer etwaige Ab⸗
150. m des Magiſtrats nicht zugegangen
ind.

§ 9.

Die Koſten und Stempel des Vertrages, der
Auflaſſung und der Eintragung ſowie die Umſatz⸗
ſteuer trägt der Kaufer.

Käufer verpflichtet ſich, Baulichkeiten an der
Linie d e f des überreichten Lageplanes Überhaupt
nicht und an der Linie c d nur in einer Marimal⸗
tiefe von 9 Metern vom Punkte ab zu errichten
und dieſe Baubeſchränkung in das Grundbuch einzu⸗
tragen.

Ich halte mich an dieſen Vertragsantrag bis
zum 1. Auguſt 1907 gebunden.

Dieſes Protokoll iſt dem Erſchienenen vorgeleſen,
von ihm genehmigt und, wie folgt, unterſchrieben.

Paul Brand.
Wilhelm Bading.

Druckſache Nr. 252.
Seme 1.— . 1 —
eamten (Lehrer an Fortbildun en
auf Lebenszeit und Verſtärkung der Etats⸗
nummer Ord. IV 3—3 für 1907.

Urſchriftlich mit den Perſonalakten Fach 9 Nr. 107
an die Stadtverordneten⸗Verſammlung
mit dem Antrage, zu beſchließen:

a) Der Anſtellung des bdisherigen Lehrers der
hieſigen XIV. Gemeindeſchule Franz Hape als
ſtädtiſchen Beamten auf Lebenszeit (Lehrer an
den Fortbildungsſchulen) wird zugeſtimmt.

b) Die Etatsnummer 3 des Abſchnitts 3 vom
Kapilel IV des Ordinariums wird um 900 ℳ
verſtärkt. 4 41

Die Mittel ſind dem Dispofitionsfonds
zu entnehmen. , K
In die beim Ord. Kap. IVv Abſchnitt 3 Nr. 3 des

Etats für 1907 vorgeſehene neue Stelle eines Lehrers