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§ 1.

Die Stadtgemeinde Charlottenburg iſt Eigen⸗
tümerin des im Grundbuche von der Stadt Char⸗
lottenburg unter Bd. 233 Blatt Nr. 7761 verzeich⸗
neten, an der Seſenheimer Straße zwiſchen Wall⸗
und Bismarckſtraße gelegenen Grundſtücks.

Herr Maurermeiſter Wilhelm Henſel zu Groß⸗
Lichterfelde, Marienſtr. 22, iſt Eigentümer des an
das obige ſtädtiſche Grundſtück anſtoßenden Grund⸗
ſtücks Bd. 16 Bl. Nr. 962 des Grundbuchs von der
Stadt Charlottenburg. Die Parteien vereinbaren
hiermit, die hierunter bezeichneten Flächen ihrer
Grundſtücke unter den nachſtehenden Bedingungen
auszutauſchen.

Die Stadtgemeinde Charlottenburg verpflichtet
ſich, von ihrem Grundſtücke Bd. 233 Bl. Nr. 7761
die auf dem angehefteten, einen Beſtandteil dieſes
Vertrages bildenden Plan rot angelegte, mit den
Buchſtaben a b f a umſchriebene Fläche an den
Maurermeiſter Wilhelm Henſel aufzulaſſen. Dieſe
Flüche hat eine Größe von ungefähr 2,42 qm und
eine Front von 1,10 m an der Seſenheimer Straße.

Herr Henſel verpflichtet ſich, von ſeinem Grund⸗
ſtücke Bd. 16 Bl. Nr. 962 die auf dem angehefteten
Plane rot angelegte, mit den Buchſtaben be d e b
umſchriebene, ungefähr 4,42 qm große Fläche an
die Stadtgemeinde Charlottenburg aufzulaſſen.

§ 2.

Als weitere Gegenleiſtung zahlt Herr Henſel
als Beitrag zu den Koſten der Regulierung der
Seſenheimer Straße zwiſchen Wall⸗ und Bismarck⸗
ſtraße für die 1,10 m lange Front der an ihn zu
übereignenden Fläche den feſten Betrag von 320 ,
wörtlich: Dreihundertzwanzig Mark ſpäteſtens am
Tage vor der Auflaſſung an die Stadthauptkaſſe in
Charlottenburg. Die durch den Flächenaustauſch
erforderlich werdende Einfriedigung der Grund⸗
ſtücke ſtellt Herr Henſel auf ſeine Koſten her.

§ 3.

Die Stadtgemeinde Charlottenburg erkennt
an, daß ſie durch den Geländeaustauſch und durch
die Zahlung des Regulierungskoſtenbeitrages von
320 ℳ für die 1,10 m lange Front der verkauften
Fläche hinſichtlich ihrer Anſprüche auf Grund des
Ortsſtatuts der Stadt Charlottenburg vom 7. /23.
Februar 1877 betreffend die Anlegung und Um⸗
änderung der Straßen für die Front der aufge⸗
laſſenen Fläche von 1,10 m Länge an der Seſen⸗
heimer Straße befriedigt und nicht berechtigt iſt,
von Herrn Henſel oder ſeinen Rechtsnachfolgern
für dieſe Front weitere Regulierungskoſten ein⸗
zuziehen.

§ 4.

Die Auflaſſung der auszutauſchenden Flächen

hat pfand⸗ und rechtefrei und frei von privatrecht⸗
lichen Laſten irgendwelcher Art binnen 4 Wochen
nach Eingang der Genehmigung des Bezirksaus⸗
ſchuſſes und Zahlung des Regulierungskoſtenbei⸗
trages (§ 2) und des Kanaliſationsbeitrages zu er⸗
folgen. Die Koſten der Kataſterunterlagen und der
Auflaſſung trägt Herr Henſel.

§ 5.
Beſitz, Nutzungen und Laſten gehen vom Tage
der Auflaſſung auf die neuen Eigentümer über.

§ 6.
Wegen Zahlung des Beitrages zu den Koſten
der Schwemmkanaliſation verbleibt es bei den
geſetzlichen und ortsſtatutariſchen Beſtimmungen.
Der ſich hiernach für die 1,10 m lange Front der an
Herrn Henſel aufzulaſſenden Fläche ergebende
Kanaliſationsbeitrag von 55 ℳ iſt zufammen mit
dem Regulierungskoſtenbeitrage (§ 2) zu zahlen.

§ 7.

Herr Henſel verpflichtet ſich, auch für ſeine
etwaigen Rechtsnachfolger von den auf ſeinem
Grundſtück Bd. 16 Bl. Nr. 962 des Grundbuchs zu
errichtenden Gebäuden die für die Ausführung be⸗
ſtimmten Entwürfe der ſichtbaren Außenſeiten
mindeſtens im Maßſtabe 1: 50 dem Magiſtrat zur
Genehmigung vorzulegen, gleichzeitig auch die zur
Beurteilung erforderlichen Grundriſſe und Schnitte,
ſowie einen kurz gefaßten Erläuterungsbericht bei⸗
zufügen. Der Erläuterungsbericht muß Angaben
über die zu verwendenden ſichtbar bleibenden Bau⸗
ſtoffe nach Art ihrer Verwendung, Oberflächen⸗
behandlung und Farbe enthalten.

Innerhalb 3 Wochen nach Eingang eines
Entwurfes mit den zugehörigen Anlagen hat der
Magiſtrat über das Ergebnis ſeiner Prüfung ſich
zu äußern und gegebenenfalls ſeine Abänderungs⸗
forderungen zu ſtellen. Dabei iſt der Magiſtrat
jedoch nicht berechtigt, die Verwendung beſtimmter
Bauſtoffe zu verlangen. Anderſeits iſt der Einwand
ausgeſchloſſen, daß bereits getroffene Maßnahmen
irgendwelcher Art die verlangten Anderungen nicht
mehr zuließen, oder daß die Anderungen mit Geld⸗
verluſten verbunden ſeien. Die Entwürfe müſſen
vielmehr ſo zeitig eingereicht werden, daß durch
Abänderungen keine nutzlos aufgewendeten Koſten
entſtehen.

Hat innerhalb der oben feſtgeſetzten Friſt von 3

Wochen der Magiſtrat ſich nicht geäußert, ſo gilt der

Entwurf als genehmigt und iſt ohne Anderungen
für die Ausführung einzuhalten. Werden vom
Magiſtrat Anderungen gefordert, ſo gilt die Ge⸗
nehmigung auf Grund des eingereichten Entwurfs

mit ſeinen Anlagen erſt als erteilt, nachdem Herr

Henſel oder ſein Rechtsnachfolger ſich ſchriftlich zu
der Ausführung nach den vom Magiſtrat geſtellten
Bedingungen ohne Einſchränkung bereit erklärt hat.

Hält es der Magiſtrat für erforderlich, die end⸗
gültige Genehmigung noch von der Vorlage eines
neuen Entwurfs abhängig zu machen, ſo gelten für

dieſen alsdann dieſelben Beſtimmungen wie für

den erſten.

Stellt ſich während der Ausführung des Baues
heraus, daß aus irgendwelchen Gründen von dem
genehmigten Entwurfe oder von den Bedingungen
des Magiſtrats abgewichen werden muß, ſo iſt un⸗
verzüglich beim Magiſtrat die Genehmigung der
Anderung nachzuſuchen. Die Genehmigung gilt
als erteilt, wenn ſich der Magiſtrat nicht innerhalb
8 Tagen gegenteilig geäußert hat.

Wird vor erteilter Genehmigung mit dem
Bau begonnen oder bei der Ausführung des Baues
eigenmächtig von dem genehmigten Entwurfe oder
den geſtellten Bedingungen abgewichen, ſo hat
Herr Henſel für jeden Fall eine Vertragsſtrafe von
2000 ℳ zu zahlen, unbeſchadet des Anſpruchs der
Stadtgemeinde auf Erfüllung der vertraglichen
Verpflichtung. Für die Erfüllung dieſer Ver⸗
pflichtung hinterlegt Herr Henſel bei der Stadt⸗

hauptkaſſe in Charlottenburg eine Sicherheit von