1835 —

60,70 Quadratruten wird der Kaufpreis auf 650 ℳ,
in Worten: „Sechshundertfünfzig Mark“ für eine
Quadratrute feſtgeſetzt. Behufs Ermittelung des
ſich aus dieſen Einheitspreiſen ergebenden Geſamt⸗
kaufpreiſes wird die Stadtgemeinde das Grundſtück
nach vorheriger Benachrichtigung der Verkäuferin,
zu Händen des Erſchienenen zu 2, durch einen ver⸗
eideten Landmeſſer auf ſtädtiſche Koſten ver⸗
meſſen laſſen. Die hierbei ermittelte Fläche iſt der
Berechnung des Kaufpreiſes zu Grunde zu legen.

Der Kaufpreis von ungefähr 75 463 ℳ, in
Worten: „Fünfundſiebenzigtauſendvierhundertdrei⸗
undſechszig Mark“ wird an dem Tage, an welchem
die Auflaſſung des Grundſtücks entſprechend den
Bedingungen dieſes Vertrages erfolgt iſt, gegen
eine bezügliche Beſcheinigung des Magiſtrats⸗Ver⸗
treters bei der Stadthauptkaſſe in Charlottenburg
bar gezahlt. Sollte die Zahlung an dieſem Tage
nicht mehr möglich ſein, ſo hat ſie an dem der Auf⸗
laſſung folgenden Werktage zu geſchehen.

§ 3.

Die Auflaſſung des Grundſtücks an die Stadt⸗
gemeinde hat ſpäteſtens zwei Monate nach erfolgter
anbaufähiger Herſtellung der Akazienallee zu ge⸗
ſchehen, und zwar ſchulden⸗ und laſtenfrei, indeſſen
mit Ausnahme der in Abteilung I1 eingetragenen
Beſchränkung, wonach auf den Grundſtücken Neu⸗
Weſtends Fabriken, Irrenanſtalten ſowie üble Ge⸗
rüche, Rauch und Lärm verurſachende Gewerbe
und Einrichtungen nicht errichtet werden dürfen.
Nutzungen und Laſten gehen mit dem Tage der
Auflaſſung auf die Käuferin über. Das Grundſtück
iſt miet⸗ und pachtfrei zu übergeben. Die Übergabe
gilt mit der Auflaſſung als erfolgt.

§ 4.

Die Stadtgemeinde hat irgendwelche Beiträge
zu Straßenregulierungskoſten oder für den Bau der
Untergrundbahn nicht zu leiſten, jedoch zu den
Herſtellungskoſten der Kanaliſation einen Zuſchuß
von 25 ℳ — fünfundzwanzig Mark — für das
laufende Meter Baufront zu zahlen. Die Ver⸗
käuferin iſt vertraglich verpflichtet, die das Grund⸗
ſtück berührende Straße auf eigene Koſten anbau⸗
fähig herzuſtellen.

Die Koſten und Stempel dieſes Vertrages, ſowie
die der Eigentumsübertragung des Grundſtücks auf
die Stadtgemeinde, die Reichsſtempelabgabe für die
Beurkundung der Grundſtücksübertragung, die
Reichs⸗ und eventuell Gemeinde⸗Wertzuwachsſteuer
und die Umſatzſteuer trägt für die im § 2 erwähnte
Fläche von 1277 qm die Verkäuferin, für die Reſt⸗
fläche von 861 qm die Stadtgemeinde.

§ 5.

Die Wirkſamkeit dieſes Vertrages iſt abhängig
von der Genehmigung desſelben durch den Magiſtrat
und die Stadtverordnetenverſammlung zu Char⸗
lottenburg. Wird dieſe Genehmigung nicht bis zum
erſten Mai 1910 erteilt, und der Verkäuferin, zu
Händen des Erſchienenen zu 2, ſchriftlich mitgeteilt,
ſo kann keine der Parteien aus dieſem Vertrage
irgendwelche Rechte herleiten.

Vorſtehende Verhandlung iſt den Erſchienenen
in Gegenwart der unterfertigten Urkundsperſon vor⸗

geleſen, von ihnen genehmigt und wie folgt eigen⸗
händig unterſchrieben.
Neu⸗Weſten d
Aktiengeſellſchaft für Grundſtücksverwertung
Alfred Schrobsdorff,
Rudolf Hoffmann,
Richard Lerche,
Magiſtratsaſſeſſor,
Urkundsperſon der Stadtgemeinde Charlottenburg.

Druckſache Nr. 80.

Vorlage betr. Erwerb eines Grundſtücks an der
Spreeſtraße.

Urſchriftliſch mit dem Heft 130
an die Stadtverordnetenverſammlung
mit dem Antrage, zu beſchließen:

1. Dem Ankaufe des Grundſtückes Spreeſtraße 60
der Witwe Neumann und Miteigentümer
nach Maßgabe des Vertrages vom 7. Februar/
4. März 1910 — Nr. 1152/1156 des Urkunden⸗
verzeichniſſes — wird zugeſtimmt.

Der Kaufpreis iſt zu Laſten der nächſten
Anleihe vorſchußweiſe zu zahlen.
Zur Vorbereitung der Regulierung des Char⸗
lottenburger Ufers und der Herſtellung der Lade⸗
ſtraße zwiſchen Dove⸗ und Caprivibrücke und des
Neubaues der Caprivibrücke haben wir mit der
Witwe Neumann und Miteigentümern, denen das
Grundſtück Spreeſtraße 60 Ecke Charlottenburger
Ufer gehört, den unten abgedruckten Kaufvertrag
abgeſchloſſen. Das ganze Grundſtück iſt ungefähr
3523 qm 248,37 2R groß, hiervon entfallen
auf das Straßenland des Charlottenburger Ufers
uugefähr 2 1372 qm 96,73 R
auf die Ladeſtraße ungefähr 468 qm ⸗ 32,99 OR
zuſammen 1840 qm 129,72 IR
während für Bauland nur 1683 qm ⸗ 118,65 QR
verbleiben. Ein Lageplan des Grundſtücks befindet
ſich Bl. 5 des Heftes.

Durch die Fluchtlinie des Charlottenburger
Ufers und der Abſtumpfung nach der Spreeſtraße
werden Gebäude angeſchnitten. Im Falle der
Enteignung würden daher die Eigentümer den
Antrag auf Übernahme des ganzen Grundſtückes
mit Erfolg ſtellen können. Die Stadtgemeinde
ſteht aus dieſem Grunde vor der Notwendigkeit,
das ganze Grundſtück zu erwerben.

Die ſeit mehreren Jahren mit den Eigen⸗
tümern gepflogenen Verhandlungen haben zu dem
unten abgedruckten Vertrage geführt. Danach
erwirbt die Stadtgemeinde das ganze Grundſtück
zu einem Preiſe von 206 000 ℳ, urſprünglich

10

I

wurden 274 500 ℳ gefordert. Von dem Vertrags⸗

preiſe entfallen auf 1 OR des geſamten Grund⸗
ſtücks 829,41 ℳ. Dieſer Preis iſt angemeſſen.
Eine weitere Ermäßigung war nicht zu erzielen,
es iſt auch nicht anzunehmen, daß im Wege der
Enteignung das Grundſtück billiger erworben
werden kann. Der Preis entſpricht der für das
ebenfalls am Charlottenburger Uſer belegene
früher Kühne'ſche Grundſtück gezahlten Summe
von rund 827 ℳ für 1 OR, — vergleiche unſere
Vorlage vom 24. November 1908, Druckſache
Nr. 458 —. Der Kaufpreis iſt bei der Auflaſſung
zahlbar, die erſt zum 1. Oktober d. I. ſtattfinden
ſoll. Der Kaufpreis muß in Ermangelung bereiter
Mittel vorſchußweiſe zu Laſten einer ſpäteren