Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 349

*Industriestätte „Süd-Ost“ Actiengesellschaft zu Berlin.
Poststrasse 27J.
Gegründet: Am 3. Juli 1899; hervorgegangen aus der am 13. Febr. 1899 errichteten A.-G.
Deutsche Kühl- und Gefrierhäuser.

Die Union Bau-Ges. auf Aktien überliess die Grundstücke Michaelkirchstrasse 17
und hinter der Köpenickerstrasse 55 an die Ges. für den Preis von M. 810 000. Dieser
Preis wurde von der Union in der Weise belegt, dass a) M. 264 000 auf dem Grundstück
Michaelkirchstr. 17 haftende Hypoth. übernommen; b) M. 546 000 dadurch berichtigt
werden, dass dieser Betrag auf die von der Union bei der Gründung gezeichneten
840 Stück Aktien der neuen Ges. derartig verrechnet wird, dass die gezeichneten
M. 840 000 als mit 65 % eingezahlt gelten. Die Union war verpflichtet BPebezüflrren
dass das an die neue Ges. übergehende Grundstück hinter der Köpenickerstr. 55 wegen
der auf demselben zur Mithaft eingetragenen Hypoth.-Forderung von M. 400 000 des
Potsdamer Bürgerstifts bis zum 1. Okt. 1899 aus der Pfandverbindlichkeit entlassen
wurde. Die Ges. übernahm ferner von Wilh. Krüger zu' Berlin das Grundstück
Michaelkirchstr. 20 zum Preise von M. 285 000. Die Ges. übernahm in Anrechnung auf
das Kaufgeld die auf dem Grundstück Eaänaes Hypoth. von zus. M. 246 000, zahlte
bei der Auflassung M. 29 000 an Wilh. Krüger, bestellte für das verbleib. Restkaufgeld
von M. 10 000 dem Verkäufer Hypothek auf 3 erkauften Grundstück bei der Auflassung.

Zweck: Erwerb und Verwertung von in Berlin belegenen Grundstücken, insbesondere durch
Errichtung und Vermietung von Gebäuden zu industriellen Zwecken. In erster Linie
wird die Ausnützung der im Südosten Berlins belegenen Grundstücke Michaelkirchstr. 17
und 20 und des hinter diesen beiden Grundstücken gelegenen Geländes bezweckt.

Vorerst ist die Bebauung des zu Michaelkirchstrasse 17 zugeteilten Hinterlandes
in Angriff genommen und mit den Bauarbeiten am 1. Juli 1899 begonnen worden. Die

Rzin- des Neubaues sind zur Vermietung an gewerbliche Betriebe bestimmt. Auf

diesem Grundstück wird eine elektrische Centralanlage errichtet, aus welcher die Mieter
des Hauses sowie die angrenzenden Grundstücke mit elektr. Energie zu Beleuchtungs-
u. Kraftübertragungszwecken versorgt werden sollen. Die Fertigstellung des Industrie-
gebäudes und der elektr. Centralstation wird zum 1. Okt. 1900 erfolgen.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien (Nr. 1–1000) à M. 1000 mit vorläufig 65 % Einzahlung.

Hypotheken: M. 264 000 auf das Grundstück Michaelkirchstrasse 17, verzinslich zu 4 %. –
M. 246 000 auf das Grundstück Michaelkirchstr. 20, verzinslich zu 4 %.

Für das Grundstück Michaelkirchstrasse 17 wurde von einer Berliner Hypoth.-Bank
eine erststellige Hypothek in Höhe von M. 950 000 à 4 % Zs., auf die Dauer von
10 Jahren gegenseitig unkündbar, abgeschlossen. Aus demn Darlehen werden die zur
Zeit auf dem Grundstück haftenden, oben erwähnten Hypoth. abgelöst; der Rest wird
zur teilweisen Deckung der Baukosten verwendet werden.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: Bis Ende Mai. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., hierauf 4 % Div., vom verbleib. Überschuss 6 % Tant.
an A.-R., vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.
zur Bildung eines Spec.-R.-F. etc.

Bilanz am 31. Dez. 1899: Aktiva: Grunderwerbskto 1 133 680 abz. Hypoth. 755 000 bleibt
378 680, Kaution 50, Baukto 250 973, Bankierguthaben 17 819, Kassa 2557. – Passiva:
A.-K. 650 000, Reingewinn 80. Sa. M. 650 080.

u. Verlust-Konfo: Debet: Provision 1020, Insertion 779, Unkosten 6463, Reingewinn

– Kredit: Zs. 4820, Agiokto 18, Mietertrag 3503. Sa. M. 8343.

Dridende 1899: 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Reg.-Baumeister a. D. Johs. Hirte.

Aufsichtsrat: (3–7) Bankier Alfred Hirte, Geh. Baurat Alb. Badstübner, Rechtsanwalt
Dr. Gust. Hirte, Bank-Dir. Siegm. Mosevius, Berlin.

Zahlstellen: Berlin: Gesellschaftskasse, A. Hirte.

Kurfürstendamm-Gesellschaft in Liquid.
in Villen-Colonie Grunewald bei Berlin, Herthastrasse 18.

Gegründet: Am 22. Dez. 1882. Die G.-V. vom 17. Febr. 1892 beschloss Liquidation.

Zweck: Die Ges. insgesamt 155 079 qm Terrain am Kurfürstendamm; davon wurden

Kostenfrei zu Strassen abgetreten 28 194 qm, verkauft 24 302 qm, so dass Ende 1888
noch in ihrem Besitz blieben 102 583 qm, welche Ende 1891 sämtlich verkauft waren. Der
von John Booth übernommene Vertrag mit dem Fiskus sicherte der Ges. Ankaufsrechte
auf ca. 234 ha im Grunewald für M. 12 000 pro ha exkl. Wald. Die Rechte wurden aus-
geübt und am 19. Nov. 1889 vom Forstfiskus aufgelassen 2 345 740 qm; zur Arrondierung
sind hinzugekauft 17 020 qm; von der Gesamtfläche waren nach Abzug von Strassen,
Plätzen und Seen ca. 1 700 000 qm verkäuflich. Die Selbstkosten betrugen M. 2.073