394 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Kölner Hypothekenbank, Aktien-Gesellschaft in Köln a. Rh.

Gegründet: Am 28. April 1880. Letzte Statutenänd. vom 22. März 1900.

Zweck: Beschaffung sichern Realkredits für den Grundbesitz in Stadt und Land; Ver-
mittelung der Anlage von Geldern in Hypotheken, Annahme von Depositen.

Kapital: M. 600 000 in 1000 Aktien à M. 600. Geschäftsjahr: Kalenderjahr.

Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St., Maximum 20 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., bis 5 % Div., vertragsm. Tant., bis 20 % an A.-R., Rest Super-Div.

Bilanz am 31. Dez. 1899: Aktiva: Kassa 3734, Hypoth. u. Restpreise 1 791 173, Lombardkto
303 381, Immobilien 191 000, Mobiliar 1, Debitoren 87 679, Hypoth. 392 479.

Passiva: A.-K. 600 000, Depositen 1 326 319, R.-F. 60 000, Kreditoren 363 645, Hypoth.

383 233, Gewinn 36 250. Sa. M. 2 769 448.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 47 242, Unkosten 8658, Abschreib. 1469, Gewinn 36 250. —–
Kredit: Vortrag a. 1898 695, Zs. 78 716, Mieten 12 580, Provision 1628. Sa. M. 93 620.

Reservefonds: M. 60 000.

Dividenden 1886–99: 7, 7, 7, 7, 7, 6½, 6½, 5¾, 5¾, 5¾, 6, 6, 6, 6 %. Coup.-Verj.: 5 J. n. F.

Direktion: J. Elkan. Aufsichtsrat: Dr. P. J. Röckerath.

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Kölnische Immobilien-Gesellschaft in Köln a. Rh.,
Richmondstrasse 8.

Gegründet: Am 23. Dez. 1891; handelsger. eingetragen am 19. März 1892. Die Ges. ist aus
der seit 1880 bestandenen Firma Leybold & Co. hervorgegangen, welche die gleichen
Geschäfte betrieb. Letzte Statutenänd. vom 29. April 1899.

Zweck: Betrieb des Immobiliengeschäfts nebst seinen Hilfsgewerben im weitesten Sinne
des Wortes. Der Immobilienbesitz bestand am 31. Dez. 1899 aus 28 742 qm Bauterrains
in Köln-Neustadt, 394 088 qm Bauterrains in Köln-Marienburg, 133 832 qm Terrains,
an diese letzteren angrenzend, aber den Rayonbeschränkungen unterworfen, 389 285 qm
(152 Morgen) Ackerland bei Köln-Marienburg und Rodenkirchen, 12 180 qm Bauterrains
in Rodenkirchen, 25 Häuser in Köln und seinen Vororten im Gesamtwert von M. 3 057 766.
Verkauft wurden 1899 Bauterrains 5800 qm in Köln-Neustadt, 68 040 qm in Köln-Marien-
burg und Rodenkirchen, ferner 10 Häuser in Köln mit M. 687 956 Gesamtgewinn. An-
gekauft wurden 1899 ca. 9300 qm Terrain im Norden der Kölner Neustadt, die ca. 6300 qm
verkäufliches Bauland ergeben dürften; dieser Ankauf kommt erst 1900 zur Verrechnung.
Die Ges. hat in ihrer Villenvorstadt Köln-Marienburg den Ausbau sämtlicher noch feh-
lenden Strassen in einer Gesamtlänge von ca. 7000 m zur Fertigstellung innerhalb
3 Jahren vergeben. 1900 wurden bis April 1769 qm Bauterrain in Köln-Neustadt und
2 Häuser verkauft.

Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien (Nr. 1–2000) à M. 1000.

Hypotheken: M. 1 376 402 (Stand am 31. Dez. 1899) in verschiedenen Posten.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: Bis Ende April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 bis 10 % zum R.-F., event. Dotierung von Sonderrücklagen, bis 4 %
Div., vom verbleibenden Betrage 6, 8 oder 10 % Tant. an A.-R., je nachdem derselbe
aus 3, 4 oder 5 Mitgliedern besteht, vertragsm. Tant. an Vorst. u. Angestellte, Rest
Super-Div. mit der Massgabe, dass die Hälfte des 6 % übersteigenden Gewinnanteils 80
lange auf Div.-Ergänzungs-F. zu übertragen ist, bis dieser 10 % des A.-K. ausmacht.

Aktiva. Bilanz am 31. Dez. 1899. Passiva. Gewinn- u. Verlust-Konto.
Bauterrains Köln-Neu- Aktienkapital 2 000000.– Debet.
stadt, Köln-Marien- Kaufpreisreste 530 088.84 Geschäftsunkosten 34 207.67
burg u. Roden- Hypotheken 1 376 402.99 Akt.-Einführ.-Kosten 10 000.—
kirchen 1 874 092.89 Depots 369 203.75 Zinsen 30 118.82
Ackerland b. Köln- Kreditoren 10 996.86 Steuern 19 690.62
Marienburg u. Reservefonds 68 292.50 Abschreibungen 2 392.47
Rodenkirchen 93 364.55 Strassenbaureserve 22 050.47 Gewinn 675 814.59
Häuser 1 090 309.– Sicherheitsreserve 30 000.– 772 224.17
Effekten 2 970.– Div.-Ergänz.-Reserve 94 177.10
Mobilien 4 600.– Strassenbaurechnung Kredit.
Kassa 145 559.39 Marienburg 65 010.04 Vortrag a. 1898 8015.75
Wechsel 5 843.70 Kanalkosten 3 600.– Verkaufte Terrains =
Einfriedigungen 163.80 Gewinn 675 814.59 u. Häuser 688 456.97
Hypotheken 1.791736.37 Hypoth.-Geschäfte 2 700.–
Debitoren 30723.53 Provisionen 8365.90
Bankguthaben 206 273.91 Mieten etc. 64 685.55
5 245 637.14 5 245 637.14 772 224.17
Gewinn-Verwendung: R.-F. 33 389, Delkrederekto 20 000, Div.-Ergänzungs-F. 105 822, Tant.
161 975, Strassenbau-R.-F. 7949, Div. 240 000, Vortrag 106 677.

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