Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 49

Terraingesellschaft Neu-Westend Actiengesellschaft

in München, Agnes Bernauerstrasse 1½.

Gegründet: 7./3. 1900; handelsger. eingetr. 17./3. 1900. Letzte Statutenänd. v. 26./4. 1900 u.
10./6. 1901. Gründer s. Jahrg. 1900/1901.

Zweck: Ankauf, event. Bewirtschaftung und Bebauung, Wiederveräusserung und sonstige
Verwertung von in Bayern gelegenen Grundstücken und Häusern. Die Ges. kann zu
diesem Zwecke die in ihrem Besitze befindlichen Grundstücke parzellieren, Strassen,
Baulichkeiten, sowie industrielle Unternehmungen und sonstige Anlagen herstellen,
gegen hypothek. Sicherheit Darlehen gewähren, Mietverträge abschliessen, bei Bedarf
selbst Kredit in Anspruch nehmen, auf dem Immobiliarbesitze der Ges. fundierte Oblig.
ausgeben, disponible Barmittel ausleihen, Wechsel diskontieren, Wertpapiere ankaufen
oder beleihen, dieselben und Geld bei Banken oder sonstwie nutzbar hinterlegen und
überhaupt alle Massnahmen treffen, welche dem Vorst. und dem A.-R. zur Erreichung
ihres Zweckes angemessen erscheinen. Der in Laim und Pasing belegene, bei ihrer
Gründung von der Münchener Terrain-Ges. Westend A.-G. für rund M. 4 320 000 erworbene
Grundbesitz (Block II der alten Westend-Ges.) der Ges. umfasste 154,88 Tagwerk
(527 770 qm). Die G.-V. v. 26./4. 1900 beschloss Erwerb des im Besitz der alten Westend-
Ges. verbliebenen Blockes I, weil derselbe für die Bauthätigkeit wesentlich günstiger
gelegene Terrains enthält. Dieser Block umfasste 126,67 Tagwerk (431 680 qm) und die
gleichzeitig mit erworbene Villenkolonie II in Pasing 89,95 Tagwerk (306 540 qm). Zur
Beschaffung des Kaufpreises wurde das A.-K. durch Ausgabe von M. 7 000 000 Aktien
II. Em. erhöht (s. unten). Die G.-V. v. 1./12. 1900 beschloss besonders zwecks Beseitigung
einer unter Umständen recht lästigen Konkurrenz Angliederung der Terrain-Ges.
München-West durch Übernahme von deren Vermögen als Ganzes (A.-K. M. 1 500 000
mit 50 % Einzahlung) gegen Gewährung von 2250 neuen, ab 1./4. 1900 div.-ber. Aktien
à M. 1000; auf je 1 mit 50 % eingezahlte München-West-Aktie von nom. M. 2000 entfielen
3 vollbezahlte Neu-Westend-Aktien von nom. M. 1000 (Frist bis 26./3. 1901). Dieses
Umtauschgeschäft ist seither vollständig abgewickelt. Der Grundbesitz der Ges. ver-
grösserte sich durch diese Fusion um den gesamten in Laim und Grosshadern ge-
legenen Besitz der vormaligen Terrain- Ges. München-West im Flächeninhalt von
242,51 Tagwerk (826 300 qm) und betrug danach insgesamt 671,63 Tagwerk (2 288 620 qm).
Hiervon gehen ab 151,67 Tagwerk in Laim, Pasing, Augustenfeld und Grosshadern ver-
kaufte Fläche, sowie 38,56 Tagwerk für Strassen, freie Plätze und Anlagen in Laim an
die Stadtgemeinde abgetretenes Terrain, zus. 190,23 Tagwerk (648 200 qm), sodass Ende
März 1901 im Besitz der Ges. 481,40 Tagwerk (1 640 420 qm) verblieben. Das Verkaufs-
geschäft 1900/1901 war sehr erschwert durch die bis im Febr. 1901 hingezogene Um-
schreib., die Veränderung des Strassenalignements infolge Einverleibung von Laim etc.
Nunmehr sind aber schon 4 kmi Strassenfront bebaubar und steht im zweiten Geschäftsj.
eine regere Bauthätigkeit zu erwarten, vorausgesetzt, dass der dringend notwendige Bau
einer elektr. Trambahnverbindung von München über Laim nach Pasing erfolgt. Der
in der Bilanz per 31./3. 1901 ausgewiesene Gewinn ist fast ganz durch Terrainverkäufe
von den durch Fusion der Ges. mit der Terrain-Ges. München-West in den Besitz der
Neu-Westend-Ges. übergegangenen Ländereien erzielt und durfte insoweit deshalb zur
Verteilung nicht herangezogen werden, weil das Vermögen der München-West-Ges. bis
Ablauf des Sperrjahres, 29./12. 1901, den gesetzlichen Bestimmungen gemäss getrennt
verwaltet werden muss.

Kapital: M. 14 250 000 in 14 250 Aktien (Nr. 1–14 250) à M. 1000. Urspr. A.-K. M. 5 000 000,
voll eingezahlt. Von diesem urspr. A.-K. von M. 5 000 000 wurden vertragsm. den
Aktionären der Münchener Terrain-Ges. Westend M. 1 000 000 vom 2.–16. April 1900
2: 1 zu 105 % zuzügl. 4 % St.-Zs. und Schlussscheinstempel zum Bezuge angeboten.
Die G.-V. vom 26. April 1900 beschloss zwecks Erwerbung des Restterrainbesitzes der
Münchener Terrain-Ges. Westend in Laim und Pasing (s. oben) Erhöhung auf M. 12 000 000
durch Ausgabe von 7000 neuen Aktien à M. 1000. Diese neuen Aktien wurden an ein
Konsortium zu 107.50 % begeben und davon M. 2 000 000 den Aktionären der Ges.
14.–28. Mai 1900 zu 112.50 % angeboten, einzuzahlen 25 % und das Agio sofort, 25 % zum
15. Nov. 1900, restl. 50 % wurden zum 14./11. 1901 einberufen. Zu den nämlichen Bedingungen
wurden M. 1 000 000 neue Aktien den Aktionären der Münchener Terrain-Ges. Westend
vertragsm. zum Bezuge angeboten. Die neuen Aktien sind ab 1. April 1900 pro rata
ihrer Einzahlungen div.-ber. Die G.-V. vom 1. Dez. 1900 beschloss weitere Erhöhung
um M. 2 250 000 (auf M. 14 250 000) zwecks Erwerbung des Besitzstandes der Terrain-
gesellschaft München-West (siehe oben).

Hypotheken Ende März 1901: M. 5 475 352; davon M. 4 395 000 zu gunsten der Münchener
Terrain-Ges. Westend in Liquidation für den ihr noch schuldigen Ende Dez. 1901
zahlbaren unverzinslichen Kaufschillingsrest; M. 718 200, verzinsl. zu 3 u. 5 %, vertrags-
gemäss von der Terrain-Ges. München-West übernommen; M. 362 152 sonstige rückständige
Kaufschillingsreste.

Handbuch der Deutschen Aktien Gesellschaften 1901/1902. II. 4