314 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Aufsichtsrat: (3–10) Vors. Ferd. Lindenberg, Bankier Gg. Stucke, Carl Wagener, Bank.
Dir. S. Mosevius, Geh. Baurat a. D. Badstübner, Berlin.
Zahlstellen: Berlin: A. Hirte, Poststr. 27; Nationalbank für Deutschland.

Verein zur Verbesserung der kleinen Wohnungen
in Berlin“, W. Vossstrasse 9.

Gegründet: 1889. Letzte Statutänd. 14./12. 1899 u. 17./9. 1902. Zweck: Erwerb von
Grundstücken und Erbauung, Verwertung, Unterhaltung und Verkauf von Gebäuden. Der
Verein ist ein gemeinn. Unternehmen u. bezweckt hauptsächl. den Bau kleiner Wohnungen,
Die Ges. hat 1899/1900 in der Weisbach-, Ebeling- u. Kochhannstr. 10 Häuser erbaut, welche
seit Okt. 1900 an zus. 162 Parteien vermietet sind. Der Verein hatte Option auf das Nachbar-
gelände, dieselbe ist 1902/1903 ausgeübt und wird das Grundstück bebaut; 153 qm sind
bereits 1902 aufgelassen. Kapital: M. 500 000 in 500 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 832 000 zu 3½ %. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Quartal.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., bis 4 % Div., Rest zum Ern.-F.

Bilanz am 31. Dez. 1902: Aktiva: Grundstücke u. Häuser 960 263, Neubauten 211 27l,
Grundstückerwerb 10 096, Hypoth.-Amort.-Kto 415, Effekten 54 450, Bankguth. 205 546, In.
ventar 138, Hauptkasse d. städt. Werke 1070. – Passiva: A.-K. 500 000, R.-F. 13 058 (Rückl.
1151), Spec.-R.-F. 65 186, Ern.-F. 2122, Hypoth. 832 000, Übertragskto 10 723, Div. 20 000, alte
do. 160. Sa. M. 1 443 249.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Hypoth.-Zs. 20 405, Gehälter u. allg. Häuserabgaben
4567, Bureau-Unk. 4366, Badeanstaltbetrieb 1029, Abschreib. 4077, Gewinn 23 273. – Kredit:
Vortrag 252, Mieten 45 683, Zs. 5894, Kursgewinn 5889. Sa. M. 57 718.

Dividenden 1890–1902: 0, 0, 0, 2, 2, 4, 4, 3½, 3½, 2, 3½, 4, 4 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K)

Direktion: Dr. jur. Paul Arons, Stellv. Eug. Reehten, Wilh. Büscher.

Aufsichtsrat: (5–15) Vors. Komm.-Rat Wilh. Kopetzky, Stellv. Prof. Alfred Messel, Land-
gerichtsrat Dr. Felix Aschrott, Komm.-Rat Ernst Behrens, Justizrat Friedr. Ernst, Geh. Baurat
Alfred Lent, Sim. Lipmann, Bauinspektor a. D. Dir. Moritz Marhold, Gen.-Konsul Franz von
Mendelssohn, Komm.-Rat Louis Ravené, Wirkl. Geh. Ober-Reg.-Rat Dr. Johs. Rösing, Prof.
Dr. Gust. Schmoller, Gen.-Konsul Dr. Paul Schwabach, Sam. Weile, Dr. phil. Werner Weis-
bach, Berlin. Zahlstelle: Berlin: Kopetzky & Cie.

Westliche Boden-Aktiengesellschaft in Berlin.

Gegründet: 8./12. 1902; eingetr. 6./1. 1903. Gründer: Berlin-Wilmersdorfer Terrain-Ges.
in Liquid., Neue Boden-Akt.-Ges., Bank für Handel u. Ind., A. Schaaffh. Bankverein, Born
& Busse, Berlin. Zweck: Erwerb und Verwertung von Liegenschaften aller Art, insbes.
in Berlin und dessen westlichen Vororten. Auf das Grundkapital wurde in die Ges. ein-
gebracht und von dieser übernommen: a) Von der Berlin-Wilmersdorfer Terrain-Ges. in Liquid.
zu Berlin die an der Uhland-, Pfalzburger-, Nassauische-, Düsseldorfer-, Preussische-, Güntzel-
u. Lauenburger Strasse in Wilmersdorf belegenen Grundstücke von zus. 59 959 qm = 4227, 10 qk.
Bau- und Vorgartenland und 1002 qm = 70,56 qR. freizulegendes Strassenland; b) von der
Neuen Boden-Akt.-Ges. zu Berlin auf Grund des mit der A.-G. für Grundbesitz- u. Hypoth.
Verkehr am 30./11. 1901 abgeschlossenen Vertrages das am Kurfürstendamm Ecke Branden-
burgische-, bezw. Paulsborner-, Eisenzahn- und Albrecht Achillesstrasse belegene Land von
46 551 qm = 3281,71 qR. unter Übernahme von M. 1 300 000 auf demselben eingetragenen
Hypoth. nebst Zs. seitens der neuen Ges. und mit der Verpflichtung der einbringenden Ges.
die noch eingetragenen Hypoth. von M. 1 500 000 nebst Zs. spät. am Tage der Auflassung
zur Löschung zu bringen; c) von der Neuen Boden-Akt.-Ges. zu Berlin auf Grund des zu
gedachten Vertrages v. 30./11. 1901 das an der Preussischen Strasse (Hohenzollerndamm) der
Sigmaringen-, Gieseler-, Sächsischen-, Wegener- u. Pommerschen Strasse belegene Land von
48 539 dm = 3421, 85 qR. unter Übernahme der daselbst eingetragenen Hypoth. von M. 1 438 500
seitens der neuen Ges. und unter der Verpflichtung der einbringenden Ges. die daselbst ein.
getragenen M. 1 300 000 Hypoth. nebst Zs. spät. am Tage der Auflassung zur Löschung zu
bringen. Der Wert dieser Einlagen wurde zu a auf M. 3 198 000, zu b auf M. 2 800 000,
zu c auf M. 2 395 500 festgesetzt; als Entgelt für sie wurden nach Abzug der übernommenen
Hypoth. der Berlin-Wilmersdorfer Terrain-Akt.-Ges. 3198, der Neuen Boden-Akt.-Ges. für di-
Einlage zu b 1500, derselben Ges. für die Einlage zu c 957 für voll eingezahlt erachtete
Aktien à M. 1000 gewährt werden. Die restl. M. 845 000 des A.-K. wurden bei der Gründung
gezeichnet und bar eingezahlt. – Bei den Grundstücken zu a ist ein Villengebäude im Wert.
von M. 60 000 einbegriffen, während die übereigneten Baustellen mit durchschnittl. M. 70
pro qR. angenommen wurden. Die Grundstücke sind mit Hypoth. oder Grundschulden nicht
belastet:; sie liegen an regulierter und kanalisierter Strasse. Bei b stellt sich die qR. Brutto-
land auf etwa M. 850. Davon ist der Kurfürstendamm, sowie ein Teil der Brandenburgischen
Strasse reguliert. Doch bleiben für Regulierung u. Kanalisation noch M. 215 000 aufzuwenden.
Terrain c ist zu durchschnittl. M. 700 die qR. reguliertes Bau- und Vorgartenland eingebrach.
Die begrenzenden Strassen sind durchweg reguliert u. kanalisiert. Bauerlaubnis wird erteilt.
Auflassung sämtl. Grundstücke an die neue Ges. 26./1. 1903. Ihr Wert ist gegenüber dem