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324 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % zum R.-F., event. Sonderrücklagen oder ausserord. Abschreib
bis 10 % Tant. an Vorst. allein oder zus. mit den Beamten, bis 4 % Div., vom Übrigen
10 % Tant. an A.-R., Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.
Bilanz am 31. Dez. 1902: Aktiva: Kassa 15 166, Areal 924 587, Bauareal-Konsortialkt
340 562, Wechsel 851 623, Avale 400 000, Debit. 110 170, Restkaufgelder-Hypoth. 159 200, Effekten
6772, Mobil. 1. – Passiva: A.-K. 1 000 000, Kredit. 149 346, Avale 400 000, Hypoth. 697 00
Kto nuovo 50 109, R.-F. 100 000, a. o. R.-F. 259 000, Beamten-Unterst.-F. 45 000 (Rückl. 5000,
Div. 80 000, do. alte 640, Tant. an A.-R. 5500, do. an Vorst. u. Beamte 9500, Vortrag II 986
Sa. M. 2 808 081.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 50 026, Gewinn 111 986. – Kredit:
Vortrag 9414, Wechsel 58 450, Arealgewinn 44 891, Provis. 14 883, Zs. 25 374, Verwalt.-Kosten
9000. Sa. M. 162 012.
Kurs Ende 1891–1902: 104, 103, 107, 148.50, 171, 171, 205, 218, 200, –, –, – %. Notiert Dresden.
Dividenden 1889–1902: 5¼3, 6½, 6, 5, 9, 10, 12, 12, 14, 15, 15, 10, 8, 8 %. Coup.-Verj.: 3 J. K)
Direktion: Feodor Lange, Hugo Horn. Prokurist: Emil Neumann.
Aufsichtsrat: (5–7) Vors. Geh. Komm.-Rat Th. Hultzsch, Stellv. Bank-Dir. Komm.-Rat
F. Mackowsky, Komm.-Rat E. Grumbt, Justizrat Dr. A. Rudolph, Dresden; Justizrat
Dr. L. Colditz, Leipzig. Zahlstelle: Dresden: Allg. Deutsche Credit-Anstalt.

Baubank für die Residenzstadt Dresden in Dresden

König Johannstrasse 15.

Gegründet: 1./4. 1885. Letzte Statutänd. 21./11. 1899. Zweck: 1) Anlegung einer 20 m
breiten Strasse zur unmittelbaren Verbindung des Altmarktes in Dresden mit dem Pirnaischen
Platze daselbst, 2) Erwerb u. Bebauung von Grundstücken, an der neu anzuleg. Strasse,
3) Verwalt., Nutzung, Vermietung, Weiterveräusserung der erbauten resp. gekauften Grund-
stücke, 4) Erwerbung auch anderer in Dresden belegener Grundstücke, deren Ausnutzung u.
Weiterveräusserung, sowie Herstellung sonst. Bauanlagen, Strassen u. Plätze.

Behufs Durchführung der vorerwähnten Strasse (König Johann-Strasse) hat die Ges. seiner
Zeit 51 Grundstücke erworben und hierfür bezahlt M. 7 464 000 (M. 2 529 444 für zurück-
zuzahlende auf den Grundstücken haftende Hypoth., M. 4 415 555 in bar, M. 41 4000 in eigenen
Aktien, M. 105 000 in 3½ % Schuldscheinen). Für Arrondierung bes Grundbesitzes, sowie
Schaffung günstigerer Bauplätze sind weitere 4 Grundstücke, sowie 2 Trennstücke hinzu-
erworben; Gesamterwerbspreis zuzügl. Kosten M. 8 245 194. Hierzu erworben wurde ausserdem
das Hausgrundstück Gr. Kirchgasse 1. 1894 Verkauf der Häuser Galeriestr. 2 u. 4 u. König
Johann-Str. 3, 5, 7 für M. 1 500 000 an die Dresdner Bank zur Errichtung eines neuen Bank.
gebäudes. Gesamterlös zuzügl. Zs. und abzügl. Kosten etc. M. 1 513 847, ist mit M. 1 338 847
auf dem General-Grundstückskto und mit M. 175 000 auf dem Grundstückskto B abgeschrieben.

Im Besitze der Bank befinden sich zur Zeit noch 28 Häuser, und zwar König Johann-
Strasse 1, 2, 2 b, 4, 4b, 6, 8, 9, 10, 12, 15, 17, 19 u. 21; Galerie-Strasse 1; Schuhmachergasse 2;
Grosse Kirchgasse 1; Weissegasse 1; Kleine Frohngasse 1; Friesengasse 2; Moritz-Strasse 8,
8b, 11 u. 13; Schiessgasse 1, 3, 6 u. 8 und eine Restparzelle (Ecke König Johann- und
Ringstrasse) zum Buchwerte von insgesamt M. 10 872 152.

Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien à M. 1000. Die Aktien können durch Ausl. amorti-
siert werden (gegen Gewährung von Genussscheinen). Mit der Amortisation der Aktien kann
indes erst begonnen werden, wenn in einer G.-V. mit einer Mehrheit von ¾ des vertretenen
A.-K. die Rechte der Genussscheinbesitzer statutarisch festgelegt sind.

Anleihe: M. 7 000 000 in 3½ % Hypoth.-Oblig., Stücke: A 400 à M. 5000, B 1000 à M. 2000,
C 6000 à M. 500. Zs. 1./4. und 1./10. Tilg. al pari ab 1891 bis 1951 durch jährl. Ausl. oder
Rückkauf von mind. ½ % und ersparten Zs. im Mai auf 31. März. Am 31. März 1903 noch
in Umlauf M. 5 497 500. Coup.-Verj.: 4 J. n. F. Zahlst. wie bei Div. Kurs Ende 1891–1902:
In Berlin: 92.30, 94.30, –, –, 100.40, 100.80, 100, 100, 93, 90.50, –, – %. Aufgelegt am
12./10. 1885 zu 94 %. Kurs in Dresden Ende 1900–1902: 91, 94.80, 99 %. Auch not. in Leipzi.

Diese Schuldscheine haben Pfandrecht zur ersten Stelle an den der Ges. gehörigen
(zwischen dem Altmarkt und Pirnaischen Platze gelegenen) Grundstücken. Die Stadtgemeinde
Dresden leistet für die Verzinsung der Schuld auf die Geschäftsjahre des Unternehmens vom
1. April 1885 bis 31. März 1910 Garantie dergestalt, dass sie der Ges. auf jedes dieser Ge.
schäftsjahre soviel zuschiesst, als in dem letzteren unter Anrechnung der eigenen Nutzungs:
erträgnisse aus dem Unternehmen zur Verzinsung der Schuld erforderlich ist. Diese Zins-
garantie ist seit 1888 bezw. nach Beendigung der Bauzeit nicht mehr in Anspruch genommen.

Hypotheken: M. 145 000 (urspr. M. 295 000, hierauf zurückgezahlt M. 150 000, bis 1901
unverzinslicher und unkündbarer Zuschuss der Stadt Dresden). Zu den Gesamtkosten der
Strassendurchführung gewährte die Stadtgemeinde der Ges. a) einen einmaligen nicht rück.
zahlbaren Beitrag in Höhe von M. 2 500 000, sowie b) einen unverzinslichen Vorschuss m
Höhe von M. 500 000. Dieser bis 1925 rückzahlbar gewesene Vorschuss, der hinter obigen
M. 7 000 000 hypothek. sichergestellt war, ist seit 1899 ganz zurückgezahlt. Der durch Kir
zung der Zwischen-Zs. von 5 % zur Ablösung verminderte Kapitalaufwand von M. 239 0
wurde der Neubau-Res. zugeschrieben.

Geschäftsjahr: 1./10.–31./3. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie=18t