Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 327

Geschichtliches: Die Ges. erwarb von Fr. Lorenz in Blasewitz ca. 439 000 qm Grundbesitz
auf Tolkewitzer Flur für M. 1 808 250. Derselbe wurde dadurch gedeckt, dass die Ges. in die
von Fr. Lorenz über die erwähnten Grundstücke abgeschlossenen Kaufverträge eintrat und
die den Verkäufern zugebilligten M. 1 008 250 zum Ausgleich übernahm, w Ahrend M. 800000
an Fr. Lorenz in 800 Aklien der Ges. à M. 1000 gew wurden. Auch Grundbesitz in
Laubegast vorhanden, ebenso eine Ziegelei. Verkauft wurden 1899 von dem Laubegaster
Areal 830 qm, von dem Tolkewitzer Terrain 1899–1900 7176, 10 891,1 qm; ausserdem kamen
zu Strassenbauten in Tolkewitz 1899–1900 2770, 10 770 qm zur Verwendung, somit Gesamt-
grundbesitz Ende 1900: 368 971 qm, hiervon wurden in Tolkewitz 1901 38 041 qam verkauft
(dar unter 29 510 am unbebaubares Überschwemmungsareal), 1902 7960,6 qm. Hingegen mussten
1901 in Laubegaster Flur 8160 qm, 1902 13 460 qm, sowie je 1 Haus in Laubegast u. Tolkwitz
zurückerworben werden, somit Arealbestand Ende 1902: 344 588,8 qm. Der Gegenwert des
zu Strassenbauten verwendeten und noch zu verwendenden Areals wurde und wird dem
R.-F. f. Strassenbauten entnommen.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000.

Hypotheken (Ende 1902): M. 442 680 (gegen M. 231 050 Ende 1901).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: März. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1902: Aktiva: Grundbesitz 1697 285, Kassa 3592, Wechsel 8462,
Hyp.-Debit. 457 900, Debit. 37 741, Avale 17 570, Diskont (Vorauszahl.) 5376, Schleusenbau
21 891, Strassenbau 40 760, Kaution 670, Inventar 1, Rüstzeug 1000. – Passiva: A.-K.
1 000 000, R.-F. 14 845, Hypoth. 442 680, Bankkredit 400 000, Buchschuld 208 145, Kredit. 89 319,
Avale 17 571, Spec. R.-F. 50 000, Strassenbau-R.-F. 43 267, Beamten-Unterst.-F. 4000, Delkr.-Kto
11 563, Vortrag 10 858. Sa. M. 2 292 249.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 7589, Diskont 30 113, Unk. 20 287, Steuern 2071,
Renten u. Strassenreparat. 9775, geometr. Abteil. 3231, Gewinn 19 858./ – Kr edit: Vortrag
19 958, Grundstücksverkäufe 57 869, Pacht- u. Mieterträgnisse, Erlös aus Erdmassen 4992.
Provis. 1105. Sa. M. 83 924.

Dividenden: Für das I. Geschäftsj., 27./7.–31./12. 1896: 3 % p. r. t.; 1897–1902: 5, 0, 0, 0, 0, 0 %.

Direktion: Balduin Fellmer. Aufsichtsrat: Vors. Bankier Arth. Pekrun, Stellv. Georg
Galle, Baumeister Ph. Wunderlich, Dresden; Louis Rückert, Blasewitz.

Terraingesellschaft Dresden-Süd zu Dresden.

Gegründet: 22./6. 1898. Letzte Statutänd. 20./6. 1902 u. 5./5. 1903. Gründer s. Jahrg. 1900/1901.
Johann Gottfried Hering in Dresden brachte in die Ges. das nachstehend näher
bezeichnete, bisher ihm gehörig gewesene Bauland zu den nachverzeichneten Preisen
ein, und zwar: 1) das in der Südvorstadt von Dresden gelegene Areal (zwischen Zellescher
Strasse und Schnorrstrasse und zwischen Werderstrasse und verlängerter Residenzstrasse,
einschliesslich der Parzelle 292 gelegen) im Ausmasse von ca. 143 000 qm, zum Gesamt-
breise von M. 1 835 000 und 2) die von ihm gekauften ideellen Anteile des vom Strehlener
Platz südlich gelegenen, bis an das vorerwähnte Areal heranreichenden, bisher den
Künzelschen Erben gehörigen Areals im Ausmasse von ca. 69 230 qm zum eigenen
Selbstkostenpreise von M. 652 854 in Sa. also M. 2 487 854 abzügl. darauf lastender Hypoth.
von M. 680 100, sodass verblieben M. 1 807 754, wozu Inferent noch eine Barzahlung von

M. 41 600 leistete, in Sa. demnach M. 1 849 354, für welchen Betrag J. G. Hering von

der Ges. gewährt erhielt a) M. 1 500 000 in 1500 Stück voll eingezahlte Aktien à M. 1000,

b) M. 348 600 in 996 Stück Interimsscheinen über 35 % Einzahlung auf ebensoviel Aktien

à M. 1000, zum Werte der Einzahlung gerechnet, c) M. 754 bar.

Zweck: Erwerbung, Parzellierung, Verpachtung, Vermietung, Verkauf und sonstige Ver-
wertung aller Art von Grundstücken. Das Bauareal betrug 31./12. 1902 nach Abzug des ver-
ktauften Terrains ca. 162 420 qm, Buchwert M. 2 545 366. Hierin ist das in Zukunft abzutretende
Strassen- u. Platzland noch inbegriffen.

Kapital: M. 2 500 000 in 2500 Aktien à M. 1000, voll eingezahlt. Die Ges. kann auf Grund
eines G.-V.-B. (mit ⅝ Majorität) eigene Aktien aus dem Jahresgewinn amortisieren.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., vom verbleib. Überschuss bis 4 % Div., vom Rest bis
zu 7½ % vertragsm. Tant., 10 % Tant. an A.-R, Überrest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1902: Aktiva: Grundstücke I 2 245 143, do. II 300 223, Hyp. 127 000,
Debit. 14 128, Kaut.-Kto 32 487, Inventar 1. – Passiva: A.-K. 2 500 000, R. T. 6118, Spec.-
R.-F 333, Hypoth. 50 667, Kredit. 119 949, Gewinn 41 915. Sa. M. 2 718 982.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 3122, Landeskulturrenten 3939, 1300
do. 3296, Steuern 3141, Dismembrationskto 212, Gerichtskosten 113, Zs. 23. Provis. 13
Gewinn 41 915. – Kredit: Vortrag 60 023, Pacht 2122, Hypoth.-Zs. 1940. Sa. M. 64 085.

Dividenden 1898–1902: 0 %. Coup.-Verj.: 3 J. (K.)

Direktion: Rechtsanw. Dr. jur. Vict. Bernhd. Schiebler.

Aufsichtsrat: (5–12) Vors. Rechtsanw. u. Notar Herm. Meisel, Komm.-Rat Konsul Arnstädt,
Baurat u. Stadtrat Bruno Adam, Joh. Gottfr. Hering, Konsul Gust. Klemperer, Dresden;
Reg.-Rat a. D. W. Glatzel, Berlin.