Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 359

Bilanz am 31. Dez. 1903: Aktiva: Kassa 12 700, Hypoth. u. Restpreise 1 558 971, Lombard
336 924, Immobil. 188 429, Mobil. 110, Debit. auf Hypoth.-Kom.-Kto 311 326. — Passiva: A.-K.
600000, Depos. 924 544, R.-F. 60 000, Kredit. 481 012, do. auf Hypoth.-Kom.-Kto 306 130, alte
Div. 324, Gewinn 36 450. Sa. M. 2 408 460.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 38 132, Unk. 8178, Gebäudesteuer, Reparat. etc.
1529, Gewinn 36 450. – Kredit: Vortrag 982, Hypoth.-Zs. 68 893, Mieten 10 552, Provis. 3862.
a. M. 84 289.

Dividenden 1888–1903: 5 05 6½, 6½, 59¾4, 5 /a, 5% 6, 6, 6, 6, 6, 6, 6, 6 %.

Direktion: J. Elkan. Aufsichtsrat: (7) Dr. P. J. Röckerath.

kölnische Immobilien-Ges. in Köln a. Rh. Richmodstr. 8.

Gegründet: 23./12. 1891; eingetr. 19./3. 1892. Die Ges. ist aus der seit 1880 bestandenen
Firma Leybold & Co. hervorgegangen. Letzte Statutänd. 29./4. 1899.

Zweck: Betrieb des Immobil.-Geschäfts nebst seinen Hilfsgewerben im weitesten Sinne
des Wortes. Der Immobil.-Besitz bestand am 31./12. 1903 aus 27 613 qm Bauterrains in Cöln-
Neustadt, 374 506 qm Bauterrains in Köln-Marienburg, 127 841 qm Terrains, an diese letzteren
angrenzend, aber den Rayonbeschränkungen unterworfen, 386 860 qm (151 Morgen) Ackerland
bei Cöln-Marienburg und Rodenkirchen, 262 240 qm Terrains in Elberfeld, 28 Häuser in Cöln
und seinen Vororten im Gesamtbuchwert von M. 4 726 543. Verkauft wurden 1903 Bau-
terrains 9831 qm in Cöln-Neustadt, 5159 am in Cöln-Marienburg, 2425 qm in Rodenkirchen
u. 2266 qm in Elberfeld, sowie 2 Häuser mit M. 508 089 Gesamtgewinn. 1904 wurden bis
April 2318 qm Bauterrain in Cöln-Neustadt verkauft.

Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien à M. 1000. Urspr. A.-K. M. 2 000 000; die G.-V. v.
28./4. 1894 beschloss Erhöhung um M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000, angeboten den
Aktionären 10./5.–7./6. 1902 zu 116.50 % plus 3½ % für Kosten, einzuzahlen 30 % u. das Auf-
geld nebst Kosten am 1./7. 1902, 35 % am 1./10. u. 35 % am 31./12. 1902. Der ersten Zahlung
war der halbe Schlussnotenstempel beizufügen. Bei der letzten Zahlung wurden 4 % Zs. bis
31./12. 1902 vergütet. Diese neuen Aktien, hauptsächlich begeben zwecks Aufschliessung
des Elberfelder Komplexes, sind ab 1./1. 1903 div.-ber. Hypotheken: M. 3 172 478 (s. Bilanz)
in verschiedenen Posten auf den Häusern und den Bauterrains.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 bis 10 % zum R.-F., event. Dotierung von Sonderrücklagen, bis
4 % Div., vom verbleibenden Betrage 6, 8 oder 10 % Tant. an A.-R., je nachdem derselbe

aus 3, 4 oder 5 Mitgliedern besteht, vertragsm. Tant. an Vorst. u. Angestellte, Rest Super-
Div. mit der Massgabe, dass die Hälfte des 6 d% übersteigenden Gewinnanteils so lange auf
Div.-Ergänzungs-F. zu übertragen ist, bis dieser 10 % des A.-K. ausmacht.

Bilanz am 31. Dez. 1903: Aktiva: Bauterrains Cöln-Neustadt u. Cöln-Marienburg 2 017 995,
Ackerland b. Cöln-Marienburg u. Rodenkirchen 92 846, Häuser Cöln u. Vororten 1 285 971,
Grundstücke Elberfeld 1 329 730, Effekten 330 267, Mobil. 2701, Kassa 101 803, Einfriedig. 7394,
Strassenbaurechn. Marienburg 235 083, Kanalbau- do. 161 755, Strassenbau- do. Elberfeld
130 201, Kanalbau- do. 60 000, Enteignungskto 7509, Hypoth.-Forder. 1 549 920, Debit. 25 153,
Bankguth. u. Depots 316 339, Strassenbaukosten 47 423. – Passiva: A.-K. 3 000 000, Kauf-
preisreste auf Bauterreins Cöln-Neustadt u. Cöln-Marienburg 1 077 311, Hypoth. a. Häuser u.
Bauterrains 1 541 818, do. a. Grundstücke Elberfeld 453 167, Depots 395 437, Kredit. 19 212,
fremde Beteil, an Elberfelder Grundstücken 150 000, R.-F. 306 768, Strassenbau-R.-F. 30 000,
Sicherheits-R.-F. 50 000, Div.-Erg.-F. 300 000, (Rückl. 100 000), Div. 240 000, do. alte 500, Tant.
96 409, Vortrag 41 467. Sa. M. 7 702 090.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Geschäftsunk. 50 191, Zs.-Saldo 55 925, Steuern 38 260,
Abschreib. 763, Gewinn 477 877. – Kredit: Vortrag 35 596, Gewinn aus: verkauften Terrains
u. Häusern 508 089, Hypoth.-Geschäften 500, Provis. 4892, Mieten aus Häusern abzügl. aller
Unterhalt.-Kosten, sowie Pachten aus Ländereien 73 939. Sa. M. 623 016.

Kurs Ende 1899–1903: 162, 165, 145, 142, 143 %. Eingef. durch das Bankhaus J. H. Stein

in Cöln Aug. 1899 zu 135 %. Notiert in Cöln. Lieferbar seit Mai 1903 sämtl. Stücke.
Dividenden 1892–1903: 5, 7, 6, 6, 6, 6, 8, 12, 10, 8, 10, 8 %. Coup.-Verj.: 4 J. (F.)

Direktion: E. Leybold, Rud. Scholz, Jean Martin, Baurat a. D. J. O. Schmandt.

Aufsichtsrat: (3–5) Vors. Justizrat Dr. C. Mayer, Cöln; Stellv. F. Vorster, Cöln-Marien-
burg; Dr. jur. Rich. Schnitzler, Justizrat Carl Trimborn, Cöln.

Zahlstellen: Cöln: J. H. Stein, Rheinische Volksbank.

Rheinische Baugesellschaft zu Köln a. Rh.

Gegründet: 17./3. 1872. Letzte Statutänd. 25./5. 1899. Zweck: Übernahme und Aus-
führung von Geschäften, welche Handel und Gewerbe, Industrie und Bodenkultur befördern,
insbesondere 1) Erwerb und Veräusserung von Liegenschaften, Übernahme und Herstellung
von Bauten aller Art; 2) Erwerb u. Betrieb von Ziegeleien, Kalköfen, Steinbrüchen u. dergl.,
sowie selbständige Verarbeitung von Baumaterialien; 3) Beteiligung an solchen Unternehmen,
sowie Gewährung von Vorschüssen an die Unternehmer; 4) Gewährung und Vermittelung
von Krediten und Darlehen auf Liegenschaften etc. Die Ges. besitzt ein Bauareal in Neu-