294 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Nr. 56–58. 1879 sind Behrenstr. 58 und Unter den Linden 16 u. 19 für zus. M. 1 470 000,
d. i. mit M. 1 637 988 Verlust gegen den Buchwert verkauft worden. 1889 wurde Behrenstr. 55
für M. 510 000 hinzugekauft, auf welchem Grundstück das den Ansprüchen der Neuzgeit ent-
sprechende luxuriöse Theater „Unter den Linden-“ (jetzt Metropol-Theater) erbaut wurde. Ein
Hotel wurde auf dem Grundstück Unter den Linden 17/18 errichtet und 1892 eröffnet. Das
Café, Hotel u. Läden (diese an die Hotel-Betriebs-Ges.) u. Theater (an die Metropol-Theater-
Ges.) sind auf eine Reihe von Jahren, das Theater und Hotel mit Optionsrechten, verpachtet.
Von der Behrenstrasse nach Unter den Linden führt eine gleichfalls verpachtete Passage.
Die Pacht für das Theater ist seit 1./8. 1903 um M. 20 000, für das Hotel, Café und die Läden
Unter den Linden seit 1./4. 1904 um M. 5000 höher. Gesamtgrösse d. Grundbesitzes 5895, 41 qm,
Taxwert 1901 samt Gebäuden M. 11 433 960 (die qR. auf otwa M. 20 000 geschätzt bezw. der
qm auf M. 1425), Feuerkasse für die Gebäude M. 3 250 000. 1904 Ankauf des alten Landtags.
gebäudes u. des Geheimen Civil-Kabinets am Dönhoffsplatz bezw. Leipzigerstr. 75/76 (20 000 qm)
für M. 7 200 000. Die Summe wird aufgebracht durch eine von der Dresdn. Bank zu über.
nehmende 4 % Oblig.-Anleihe von bis M. 7 500 000; daneben erfordert der Bau des Geschäfts-
hauses etwa M. 2 000 000. Nach Fertigstell. des Neubaues Ende Sept. 1905 ist die Ausgabe
weiterer Schuldverschreib. in Aussicht genommen.
Kapital: M. 2 275 200 in 1896 Aktien Lit. B (Nr. 1–'1896) à M. 1200. Urspr. A.-K. M. 7 200 000 in
St.-Aktien, 1890 Umwandlung eines Teiles gegen Zuzahlung in Vorz.-Aktien, Kapital dann
M. 104 000 in St.-Aktien und M. 6 096 000 in Vorz.-Aktien. Darauf Zusammenlegung
restl. St.-Aktien je M. 4800 in M. 1200 Vorz.-Aktien und Rückkauf von M. 2 370 000
Vorz.-Aktien, Kapital Ende 1891 M. 4 002 000 in Vorz.-Aktien. 1892 Begebung von
M. 1 248 000 in 4½ % Oblig. gegen M. 552 000 in Vorz.-Aktien, Kapital Ende 1892
M. 3 450 000 in Vorz.-Aktien. 1894 Umwandlung der Vorz.-Aktien gegen Zuzahlung in
Vorz.-Aktien Lit. A; zugezahlt wurden 1894 M. 459 193, 1895 M. 195 631; 1896 Umwand-
lung restl. Vorz.-Aktien in solche Lit. A, Kapital Ende Sept. 1896 M. 2 840 000 in Vorz.
Aktien Lit. A. Die G.-V. vom 10. Okt. 1896 beschloss Umwandlung der Vorz.-Aktien
Lit. A durch Zuzahlung von 20 % und 1 % Stempel in gleichberechtigte Aktien Lit. B, wie
oben. So wurden auf 1779 Vorz.-Aktien Lit. A M. 448 308 einschl. Stempelgebühr zuge-
zahlt; von restl. 588 Vorz.-Aktien Lit. A wurden 3 zurückgekauft und 585 Stück 571
in 117 Aktien Lit. B ab 20. Okt. 1897 zusammengelegt.

Hypotheken: M. 6 000 000 in 4 % Teilschuldverschreib. lt. Bescnl. d. A.-R. v. 5./7. 1902,
Stücke 500 Lit. A (Nr. 1–500) à M. 4000, 1000 Lit. B (Nr. 501–1500) à M. 2000, 2000 Lit. C (Nr. 1501
bis 3500) à M. 1000, auf Namen bezw. Ordre der Dresdner Bank als Pfandhalterin und durch
Indossament übertragbar. Zs. 2./1., 1./7. Tilg. ab 1918 bis längstens 1974 durch jährl. Pari-
Ausl. von ½ % nebst Zs.-Zuwachs in der ersten Hälfte des Juli (zuerst 1917) auf 2./l.;
statt Ausl. auch Rückkauf, ferner ab 1918 auch beliebige Verstärkung der Tilg. oder gänzl.
Künd. mit 6 monat. Frist gestattet. – Als Sicherheit hat die Ges. auf ihre Grundstücke
Unter den Linden 17/18 u. Behrenstr. 55/57 Sicher.-Hypoth. in Höhe von M. 6 600 000 zu
gunsten der Dresdner Bank bestellt; dieselbe hat nach Tilg. und Löschung der früheren
Hypoth. von M. 4 750 000 und Tilg. der alten 4½ % Anleihe von 1890 (deren noch ungetikgter
Rest von Ende 1902 M. 915 200 5./12. 1902 auf 1./4. 1903 zur Rückzahl. gekündigt wurde) seit
1./4. 1903 Eintragung an I. Stelle erhalten und ist zum Zwecke einer einheitl. Gestaltung
der Grundstücksbelastungen der Ges. aufgenommen. – Verj. der Coup. und Stücke nach
gesetzl. Bestimmungen. – Zahlst.: Gesellschaftskasse; Berlin: Dresdner Bank, J. Löwenherz.—
Die Oblig. wurden zu 94½ % an die Dresdner Bank begeben, welche sie ihrerseits zu 90 %
weiter verkauft hat. – Kurs in Berlin Ende 1902–1904: 100, 101, 100.20 %. Zugelassen Dez. 1902;
zur Zeichnung aufgelegt 17./12. 1902 zu 99 % unter Ausgleich der Stück-Zs. u. Zahl. von
Schlussnotenstempel; erster Kurs 23./12. 1902: 100 %. Die Regulierung der Hypotheken hat
der Ges. 1903 die grosse Summe von M. 470 400 gekostet und ist zu deren Bestreitung der
Extra-R.-F. (M. 180 485) u. der Gewinnvortrag aus 1902 (M. 139 915) verwandt, der verbliebene
Betrag von M. 139 915 ist 1904 bis auf M. 120 000 abgeschrieben.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: In den ersten 4 Mon. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F. (erfüllt), bis 10 % Tant. an Vorst. u. Beamte,
4 % Div., vom Rest 10 % Tant. an A.-R. (neben M. 5000 jährl. auf Handl.-Unk. zu verbuchender
fester Remuneration), Überrest zur Verf. der G.-V.

Bilanz am 31. Dez. 1901: Aktiva: Grundstückskto 6 500 000, Gebäude 2 000 000, Dampfheiz.
u. Ventilationsanlage 1, Gas- u. Wasserleit.-Anlage 1, Fahrstuhlanlage 1, elektr. Anlage 1, Tele-
phonanlage 1, masch. Bühnenanlage 1, Beleucht.-Körper 1, Inventar 1, Kassa u. Bankgutl.
230 837, Debit. 8955, Effekten 16 444, Kaut.-Effekten 100 000, Hypoth.-Regulierungskto 120 00,
Neubau Leipzigerstr. 7 649 954. – Passiva: A.-K. 2 275 200, Teilschuldverschreib. 6 000 000,
Aktienerlösdepotkto 7926, Zs.-Vortragskto 120 000, Kto pro Diverse 6330, Kautionskto 140 000,
R.-F. 227 520, Neubau Leipzigerstr. 7 649 954, Div. 159 264, do. alte 2052, Tant. 26 470, z. Hypoth.
Regulierungskto 10 000, Vortrag 1483. Sa. M. 16 626 200.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Grundstücks-Unk. 15 188, Reparat. 2399, Beleucht
2073, Steuern 22 272, Handl.-Unk. 11 100, Anleihe-Zs. 240 000, Gewinn 197 216. – Kredit.
Mieten 486 022, verschied. Einnahmen 4228. Sa. M. 490 251.

Kurs: Aktien Ende 1886–90: 21, 18.80, 31.75, 40, 21.50 %; Vorz.-Aktien Lit. A Ende
1895–1902: 38.25, 10, 10.10, –, –, –, 19, – % (Notiz eingestellt 2./1. 1903); Aktien Lit. B