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344 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 49 003, Gewinn 94 928. — Kredit:
Vortrag 5773, Wechsel 36 605, Areal 45 387, Provis. 22 648, Zs. 24 515, Verwalt.-Kosten 9000,
Sa. M. 143 928.

Kurs Ende 1891–1904: 104, 103, 107, 148.50, 171, 171, 205, 218, 200, .........
Notiert in Dresden.

Dividenden 1889–1904: 53, 6, 6, „ 9, 10 19, 12 14, 5, 15, 10, 8, 8, 8, 6 %. Coup.
Verj. (K) Direktion: Feodor Lange, Hugo Horn. Prokurist: Emil Neumann.

Aufsichtsrat: (5–7) Vors. Bank-Dir. Komm.-Rat F. Mackowsky, Stellv. Justizrat Dr.
A. Rudolph, Komm.-Rat E. Grumbt, Stadtrat a. D. Oskar Kaiser, Dresden; Justizrat Dr.
L. Colditz, Leipzig. Zahlstelle: Dresden: Allg. Deutsche Credit-Anstalt.

Baubank für die Residenzstadt Dresden in Dresden

König Johannstrasse 15.

Gegründet: 1./4. 1885. Letzte Statutänd. 21./11. 1899. Zweck: 1) Anlegung einer 20 m
breiten Strasse zur unmittelbaren Verbindung des Altmarktes in Dresden mit dem Pirnaischen
Platze daselbst, 2) Erwerb u. Bebauung von Grundstücken, an der neu anzuleg. Strasse,
3) Verwalt., Nutzung, Vermietung, Weiterveräusserung der erbauten resp. gekauften Grund-
stücke, 4) Erwerbung auch anderer in Dresden belegener Grundstücke, deren Ausnutzung u.
Weiterveräusserung, sowie Herstellung sonst. Bauanlagen, Strassen u. Plätze.

Behufs Durchführung der vorerwähnten Strasse (König Johann-Strasse) hat die Ges. seiner
Zeit 51 Grundstücke erworben und hierfür bezahlt M. 7 464 000 (M. 2 529 444 für zurück.
zuzahlende auf den Grundstücken haftende Hypoth., M. 4 415 555 in bar, M. 41 4000 in eigenen
Aktien, M. 105 000 in 3½ % Schuldscheinen). Für Arrondierung bes Grundbesitzes, sowie
Schaffung günstigerer Bauplätze sind weitere 4 Grundstücke, sowie 2 Trennstücke hinzu-
erworben; Gesamterwerbspreis zuzügl. Kosten M. 8 245 194. Hierzu erworben wurde ausserdem
das Hausgrundstück Gr. Kirchgasse 1. 1894 Verkauf der Häuser Galeriestr. 2 u. 4 u. König
Johann-Str. 3, 5, 7 für M. 1 500 000 an die Dresdner Bank zur Errichtung eines neuen Bank-
gebäudes. Gesamterlös zuzügl. Zs. und abzügl. Kosten etc. M. 1 513 847, ist mit M. 1 338 847
auf dem General-Grundstückskto und mit M. 17 5 000 auf dem Gründstückskto B abgeschrieben.

Im Besitze der Bank befinden sich zur Zeit noch 29 Häuser, und zwar König Johann-
Strasse 1, 2, 2 b, 4, 4b, 6, 8, 9, 10, 12, 15, 17, 19 u. 21; Galerie-Strasse 1; Schuhmachergasse 2;
Grosse Kirchgasse 1; Weissegasse 1; Kleine Frohngasse 1; Friesengasse 2; Moritz-Strasse 6.
Sb, 11 u. 13; Schiessgasse 1, 3, 4, 6 u. 8 und eine Restparzelle (Ecke König Johann- und
Ringstrasse) zum Buchwerte von insgesamt M. 11 125 152. Das Grundstück Schiessgasse 4
1903 für M. 262 517 erworben.

Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien à M. 1000. Die Aktien können durch Ausl. amorti-
siert werden (gegen Gewährung von Genussscheinen). Mit der Amortisation der Aktien kann
indes erst begonnen werden, wenn in einer G.-V. mit einer Mehrheit von % des vertretenen
A.-K. die Rechte der Genussscheinbesitzer statutarisch festgelegt sind.

Anleihe: M. 7 000 000 in 3½ % Hypoth.-Oblig., Stücke: A 400 à M. 5000, B 1000 à M. 2000,
Ö 6000 à M. 500. Zs. 1./4. und 1./10. Tilg. al pari ab 1891 bis 1951 durch jährl. Ausl. oder
Rückkauf von mind. ½ % und ersparten Zs. im Mai auf 31. März. Am 31. März 1905 noch
in Umlauf M. 5 386 000. Coup.-Verj.: 4 J. n. F. Zahlst. wie bei Div. Kurs Ende 1891–1904:
In Berlin: 92.30, 94.30, –, –, 100.40, 100.80, 100, 100, 93, 90.50, –, –, –, – %. Aufgelegt
12./10. 1885 zu 94 %. Kurs in Dresden Ende 1900–1904: 91, 94.80, 99, 98, 98.10 %. Auch not.
in Leipzig.

Diese Schuldscheine haben Pfandrecht zur ersten Stelle an den der Ges. gehörigen
(EZwischen dem Altmarkt und Pirnaischen Platze gelegenen) Grundstücken. Die Stadtgemeinde
Dresden leistet für die Verzinsung der Schuld auf die Geschäftsjahre des Unternehmens vom
1. April 1885 bis 31. März 1910 Garantie dergestalt, dass sie der Ges. auf jedes dieser Ge-
schäftsjahre soviel zuschiesst, als in dem letzteren unter Anrechnung der eigenen Nutzungs-
erträgnisse aus dem Unternehmen zur Verzinsung der Schuld erforderlich ist. Diese Zins-
garantie ist seit 1888 bezw. nach Beendigung der Bauzeit nicht mehr in Anspruch genommen

Hypotheken: M. 45 000 (urspr. M. 295 000, hierauf zurückgezahlt M. 250 000, bis 1901
unverzinsl. und unkündbarer Zuschuss der Stadt Dresden). M. 240 000 auf Grundstückskto B.

Geschäftsjahr: 1./4.–31./3. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie =18t.

Gewinn-Verteilung: R.-F. erfüllt; event. Dotierung von Sonderrücklagen, bis 4 % Div.
vom verbleib. Betrage 12 % Tant. an A.-R., bis 6 % vertragsm. Tant. an Vorst. und Beamte,
Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. März 1905: Aktiva: Generalgrundstückskto 10 661 152, Grundstückskto B
(zuzügl. 25 939 für Neu- u. Umbauten u. abzügl. 9939 Abschreib.) 480 000, Bankguth. 149 671,
Debitor 15 000, eigene Schuldscheine 3607. — Passiva: A.-K. 3 000 000, Anleihe 5 386 000,
do. Zs.-Kto 59 587, Hypoth. A 45 000, do. B 240 000, Kredit. 58 089, vorausbez. Mieten 43 038,
R.-F. 300 000, Bau-R.-F. 438 236, Ern.-F. 990 000 (Rückl. 60 000), Neubau-R.-F. 329 006, R.-T.
f. Mietausfälle 135 000 (Rückl. 15 000), Div. 240 000, do. alte 105, Tant. 35 122, Vortrag 10 248.
Sa. M. 11 309 430. 3
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Prior.-Zs. 197 485, Steuern 34 515, Haus-Unk. 16 393.
Reparat. 31 156, Provis. 478, Abschreib. a. Grundstückskto B 9940, Handl.-Unk. 23 352, Gewinn
360 368. – Kredit: Vortrag 14 063, Mietzins 659 623. Sa. M. 673 687.

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