Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 375

Gemeinnützige Baugesellschaft in Leipzig.

Gegründet: 9./4. 1897. Letzte Statutänd. v. 29./3. 1899, 20./3. 1900, 19./3. 1901, 26./3. u. 7./5. 1902.
Jweck: Die Ges. verfolgt den Zweck, in Leipzig und in dessen Umgebung grosse Grund-
stücksflächen zu erwerben, auf ihnen kleine, freistehende Häuser mit preiswerten,
gesunden Wohnungen und mit Gärten herzustellen und diese Häuser unter Bedingungen,
welche dem gemeinnützigen Zwecke der Ges. entsprechen, entweder zu vermieten
oder zu verkaufen. Dem Ankauf von Areal ist die Erwerbung eines Erbbaurechtes nach
den Vorschriften in den §§ 1012–17 des Bürgerl. Gesetzbuchs gleich zu achten. In
diesem Sinne ist der Ges. von der Stadtgemeinde Leipzig ein grösseres Bauareal zwischen
Connewitz und Lössnig an der Bayerischen Staatsbahn zur Verf. gestellt. Jeder Verkauf

u. jede Vertauschung des von der Stadtgemeinde Leipzig in Erbbaurecht genommenen

Areals im ganzen oder geteilt ist von der Genehm. des Stadtrats u. des Stadtverordneten-

kollegiums zu Leipzig abhängig. Bebaut sind 1905 zwölf Blocks mit zus. 46 Häusern

u. 378 Wohnungen. Bausumme M. 1 489 774, Mietwert M. 96 483.

Kapital: M. 500 000 in 500 Aktien à M. 1000, wovon Ende 1902 M. 491 000 eingezahlt waren.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: a) 5 % z. R.-F., b) bis zu 4 % an Pens.-F., c) 4 % Div., d) der Rest zu
Abschreib. oder zur Verschönerung der erbauten Heimstätten oder zur Gewährung von Vergüt.
an langjährige Bewohner je nach Beschluss des A.-R.

Bilanz am 31. Dez. 1904: Aktiva: Hausgrundstücke 1 467 564, Wertp. 125 610, do. Zs.-Kto
412, Inventar u. Mobil. 1470, Bankguth. 119 379, Kassa 469. – Passiva: A.-K. 500 000,
Hypoth. 1 100 000, R.-F. 10 200 (Rückl. 700), Ern.-F. 4750 (Rückl. 1000), Gröppler-Stiftung 50 000,
do. Zs.-Kto 332, Kaut. 300, Kredit. 32 208, abgelauf. Zs. 3000, Div. 12 500, Vortrag 1614. Sa.
M. 1 714 904.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 39 793, Dünger- u. Fruchtentschäd. 196, Gehälter
2213, Unk. 3537, Abschreib. 168, Überschuss 15 814. – Kredit: Vortrag 2693, Nettoertrag
der Grundstücke 57 689, Zs. 1339. Sa. M. 61 721.

Dividenden 1898–1904: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 2½ %. Coup.-Verj.: 3 J. (F.)

Direktion: Buchhändler Alfred Voerster, Rechtsanw. Dr. Carl Müller, Oberlehrer Prof.
Dr. W. Schmidt.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Bank-Dir. Justizrat Dr. Ludolf Colditz, Stellv. Stadtrat
Herm. Schmidt, Konsul Max Krause, Buchhändler Ad. Rost, Friedr. Rehwoldt, Leipzig.

Grundstücks-Gesellschaft in Leipzig, Kaiser Wilhelm-Strasse 14.

Gegründet: 3./4. 1895. Letzte Statutänd. 22./6. 1900. Zweck: Übernahme u. Fortführung
des von B. L. J. Hüffer in Leipzig betriebenen Grundstücks- u. Verkaufsgeschäfts, Erwerbung
u. Wiederveräusserung, sowie Bewirtschaftung von Immobil. aller Art für fremde u. eigene
Rechnung etc. Die Ges. besitzt in Leipzig 4 Hausgrundstücke. Das Bauareal betrug Ende
1901–1904: 654 123, 634 399,83, 616 924,99, 603 840,72 qm, davon 73 036 qm in Alt-Leipzig,
325 719 qm in Leipzig-Scheussig, 171 148 qm in Schönau b. Leipzig, 33 936 dm in Neukirchen
u. Wahlen bei Crimmitschau.

Kapital: M. 3 100 000 in 3100 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 342 000 auf Hausgrundstücke, M. 1 376 540 auf Bau-Areal (Ende 1904).
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende Juni. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., vertragsm. Tant. an Vorst. u. Angestellte, 4 % Div., vom
übrigen Gewinn, falls er M. 240 000 nicht übersteigt, 3 %, u. sofern er mehr wie gen. Summe

betrügt, 2½ % des Mehrbetrages als Tant. an A.-R., Rest Sup.-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1904: Aktiva: Bauareal 3 964 088, Hausgrundstücke 628 682, Mobil.

Inventar 7000, Vorräte 17 344, Kassa 6827, Effekten 20 200, Restkaufgelder 624 265, aus
Verwalt. von Grundstücken u. von Vermögen entstandene Forder. 109 545, Debit. 234 970,
vorausbez. Zs. 2853. – Passiva: A.-K. 3 100 000, Hypoth. auf Areal 1 376 540, do. auf Häuser
342 000, R.-F. 30 973 (Rückl. 5744), Spec.-R.-F. 200 118 (Rückl. 100 000), R.-F. für Strassenher-
stellungen 288 750, Beamten-Pens.-F. 30 000 (Rückl. 10 000), aus Verwaltung von Grundstücken
u. von Vermögen entstand. Schulden 134 150, Kredit. 96 966, Remun. 7500, Vortrag 8778.
Sa. M. 5 615 778.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 42 296, Unk. 51 872, Abschreib. 102 666, Rein-
a 132 022. – Kredit: Vortrag 17 138, Gewinn aus Arealverkäufen 305 418, Erträgnisse
93 Hausgrundstücke 2368, do. der Landwirtschaft 1397, do. der Verwaltung von Vermögen
2534. Sa. M. 328 857.

Dividenden: 1895–1901: 0 %; 1902–1904: 3, 6, 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. n. F.

Vorstand: Konsul Hugo von Stieglitz. Prokuristen: E. Schmutzler, F. C. H. Klemenz.
Zeh Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Komm.-Rat Münch-Ferber, Hof; Stellv. Rechtsanw. Dr. Felix
„„ Dr. jur. Schulz. Liebenfelde; Wilh. Hüffer, Oelde; Rechtsanw. Dr. Kunath-

Srasl, Dresden.