378 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Bauhofsparzelle in Magdeburg für zus. M. 1 220 221 mit M. 209 175 Nutzen; 1902 wurde qas
Restterrain des Bauhofes der Ges. samt ihrer früheren Thonwarenfabrik verkauft; die Über.
gabe geschieht zum grösseren Teil erst in späteren Jahren. Entreprisebauten sowie Bauten
für eig. Rechnung lagen 1904 für M. 3 300 000 vor. Die Ges. ist mit M. 30 000 an der Immobil.
Ges. m. b. H. in Magdeburg u. mit M. 150 000 an der 1901 gegründ. Immobil.-Ges. m. b. H. in
Berlin beteiligt, an welche einige Baustellen in Moabit übergegangen sind. In der Ziegelei
wurden 1904 gebrannt ca. 3 646 000 Mauersteine, verkauft ca. 3 651 500 Mauersteine.
Kapital: M. 4 800 000 in 11 432 Aktien à Thlr. 100 = M. 300 und 1142 Aktien (Nr. 20001
bis 21 142) à M. 1200. Urspr. A.-K. M. 6 000 000, Rückkauf von M. 1 500 000 lt. G.-V.-B.
v. 12. Okt. 1877 mit einem buchmässigen Gewinn von M. 621 933, die zu Abschreib. und
zur Bildung eines Hypoth.-R.-F. verwendet wurden, und von M. 1 070 400 lt. G.-V.-B.
v. 26. April 1881, nach welchem M. 1500 000 zu nicht über 75 % zurückgekauft werden
konnten. Die G.-V. v. 23. Juni 1899 beschloss zwecks Verstärkung der Betriebsmittel Er-
höhung des A.-K. auf M. 4 800 000 durch Ausgabe von M. 1 370 400 in 1142 Aktien
à M. 1200, div.-ber. ab 1. Jan. 1900. Von den neuen, von einem Konsortium zu pari
plus M. 20 pro Aktie für Unkosten übernommenen Aktien wurden im Juli bezw.
Aug. 1899 M. 685 200 den ersten Aktienzeichnern bezw. deren Rechtsnachfolgern zu pari
plus M. 20 für Stempel und Unk. offeriert, M. 685 200 wurden den bisherigen Aktionären
17.–31./7. 1899 zu 105 % angeboten, auf nom. M. 6000 alte Aktien entfiel eine neue.

Bezugsrechte: Die ersten Zeichner bezw. deren Rechtsnachfolger haben bei Erhöhungen des
A.-K. bis auf M. 12 000 000 auf die eine Hälfte Bezugsrecht zu pari.

Anleihen: Die Ges. hat in beträchtlichem Umfange die Erbauung von Beamten- u. Arbeiter-.
wohnhäusern für grosse industrielle Werke besonders auf dem Gebiete des Bergbaues,
der Kohlen- und Eisen-Industrie übernommen, und zwar gegen Amort. der Bausumme
unter hypoth. Sicherstellung der Bauforderungen zur ersten Stelle auf den betreffenden
neu erbauten Hausgrundstücken. Damit die auf diese Bauten zu verwendenden und
für eine längere Reihe von Jahren festzulegenden Beträge für weitere Geschäftsabschlüsse
zurückgewonnen bezw. dem laufenden Geschäftsbetrieb wieder zugeführt werden können,
hat die G.-V. v. 23./6. 1899 den Vorst. ermächtigt, auf Basis der in den Besitz der Ges.
gelangenden Amort.-Hypoth. (Ende 1903 M. 6 929 412) fest verzinsl. Schuldverschreib.
bis zur Höhe von M. 5 000 000 als 1. Anleihe auszugeben. Dieser Beschluss ist in der G.-V.
v. 9./11. 1900 dahin ergänzt worden, dass der Vorst. ermächtigt ist, unter Verpfändung von
Amort.-Hypoth., welche der Ges. für ihre Werkforderungen gestellt werden, fest verzinsl.
Schuldverschreib. in genannter Höhe zu emittieren. Die Gesamtanleihe ist in 10 Ab-
teilungen à M. 500 000 und in 6500 Stücke eingeteilt und jetzt ganz begeben. Zur Aus-
gabe sind 1900 bezw. 1901 gelangt die Abteil. 1–8 zus. M. 4 000 000, 1902 die Abteil.9
u. 10 zus. M. 1 000 000, alles in 4½ % Teilschuldverschreib., rückzahlb. zu 103 %, 500 Stücke
Lit. A (Nr. 1–500) à M. 2000, 2000 Lit. B (Nr. 501–2500) à M. 1000, 4000 Lit. C (Nr. 2501
bis 6500) à M. 500, lautend auf Namen des Magdeburger Bank-Vereins und durch In.
dossament übertragbar. Zs. 2./1. u. 1./7. Tilg. ab 1905 durch jährl. Ausl. von 2 % nebst
ersparten Zs. im Dez. (zuerst 1904) auf 1./7., sodass spät. 1931 sämtl. Stücke zurück.
gezahlt sein müssen; ab 1905 verstärkte Tilg. oder gänzliche Künd. mit 6 Monate Frist
vorbehalten. Sicherheit: Erststellige Hypoth.-Forder, in einem die Höhe der Anleihe
übersteigenden Betrage, verpfändet dem Magdeburger Bank-Verein, zur Deckung des
Tilg.-Zuschlages ist 1902 eine Agio-Res. geschaffen. Verj.: der Coup. 4 J. (K.), der Stücke
nach gesetzl. Frist. Zahlst.: Berlin: S. Bleichröder; Magdeburg: Gesellschaftskasse, Magdeb,
Bank-Verein, H. L. Banck, F. A. Neubauer, Zuckschwerdt & Beuchel. Aufgelegt wurden
die Abteil. 1/3 im Juli 1900 zu 100.50 %. Die Zulassung der Abteil. 1/5 erfolgte im Jan,
1901, die der Abteil. 6/8 im Dez. 1901 u. die der Abteil. 9/10 im April 1902. Kurs Ende
1901–1904: 100.50, 104.30, 104.90, 104.50 %. Notiert in Berlin (auch in Magdeburg).

Da inzwischen, wie oben angegeben, eine weit grössere Summe in den Bauten von
Beamten- u. Arb.-Wohnhäusern festgelegt ist, wie die Anleihe I beträgt, beschloss die
G.-V. v. 4./4. 1903 Ausgabe von weiter M. 3 000 000 Teilschuldverschreib. als 2. Anleile
in 6 Abteil. à M. 500 000 unter Verpfändung von Amort.-Hypoth.; hiervon gelangten 1903
M. 1 000 000 (Abt. 11/12) zu 4½ % zur Begebung, Stücke à M. 1000 (Nr. 6501–7300) u. 500
(Nr. 8901–9300), unkündb. bis 1./1. 1909; ab 1./7. 1909 rückzahlb. zu 103 %; im übrigen
genau wie bei vorstehender Anleihe. Zahlst. wie oben u. Berlin: Deutsche Bank.
geführt Anfang Juni 1903 in Berlin u. Magdeburg. Erster Kurs 10./6. 1903; 104.50%;
Ende 1904: 105.40 %.
Hypotheken: M. 4 001 063 (Stand Ende 1904), bestehend aus Restkaufgeldern für angck.

Terrain und aus Darlehen auf bebaute Grundstücke und unbebautes, zur Parzellierung be-

stimmtes Gelände, verzinsl. zu 3¼, 3¾, 4, 4¼, 4½, 5 %, rückzahlb. in verschied. Raten u.

Terminen, M. 112 313 amortisierbar in 17 Jahren (verzinsl. zu 4¼ %).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im März oder April.
Stimmrecht: 1 Aktie à M. 300 = 1 St.; 1 Aktie à M. 1200 = 4 St. 9
Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., vertr. Tant. an Vorst., 4 % Div., v. verbleib. Betrage 4 3

Tant. an A.-R. (neben einem jährl. Fixum von M. 7200), Rest Super-Div. bezw. zur Verf. d.
Bilanz am 31. Dez. 1904: Aktiva: Grundstück u. Gebäude der Ziegelei bei aeb

173 000, Thongruben do. 7200, Grundstück u. Gebäude des Bauhofes in Neustadt 58

schäftsgrundstück der Centralverwaltung 381 000, Masch. u. Apparate 7400, Werkzeuge u.