Hypotheken- und Kommunal-Banken. 207

Hypotheken- und Kommnnal-Banken.

Berliner Hypothekenbank Aktiengesellschaft in Berlin,

(bis 1902 Pommersche Hypotheken-Actien-Bank) W. Taubenstrasse 22.

Gegründet: 1866; Konc.-Urkunde v. 1./10. 1866. Dauer 100 Jahre ab 1./10. 1866. Statutänd.
v. 2./12. 1899 (bezw. 7./4. 1900), ministeriell genehmigt am 30./3. 1900; dann geändert am
28./9., 16./11. u. 11./12. 1901, genehmigt vom Bundesrat am 13./5. 1902, ministeriell be-
stätigt 2./6. 1902; ferner geändert 27./3. 1903 (minister. bestätigt 31./12. 1903).

Zweck: Förderung des Realkredits durch Gewährung unkündbarer und kündbarer Hypoth.-
und Grundschulddarlehen, sowie durch Gewährung von Darlehen an Körperschaften
des öffentlichen Rechts und Kleinbahnen. Die zur Gewährung dieser Darlehen er-
forderlichen Mittel werden durch Ausgabe von Hypoth.-Pfandbriefen, sowie Kommunal-
und Kleinbahn-Oblig. beschafft; von jetzteren beiden noch nichts emittiert.

Die Beleihung von Grundstücken darf gemäss der Vorschriften des Reichs-
Hypoth.-Bank-Gesetzes, soweit die auf dieselben gewährten Hypoth. u. Grundschulden
als Unterlage für Hypoth.-Pfandbr. benutzt werden, in der Regel nur zur ersten Stelle
erfolgen. Hinsichtlich der Staatsaufsicht sind die Bestimmungen des Hypothekenbank-
gesetzes v. 13./7. 1899 massgebend.

Revision und Sanierung der Bank. (Näheres hierüber siehe die früheren Jahrg. dieses
Handbuches.) Im Jahre 1901 veranlasste die Aufsichtsbehörde eine eingehende Prüfung
der Vermögenslage der Ges., infolge deren 255 von derselben gegebene Beleihungen in Höhe
eines Betrages von mehr als M. 31 000 000 beanstandet wurden. Es ergab sich danach die
Notwendigkeit einer völligen Reorganisation der Ges. unter Mitwirkung der Pfandbrief-
besitzer. Die Reorganisation ist zufolge der G.-V.-B. der Aktionäre u. Pfandbriefbesitzer v.
11./12. 1901 im wesentlichen auf folgender Grundlage durchgeführt worden:

1) Die Inhaber von M. 155 000 000 Pfandbriefen haben in eine durch Abstempel. bewirkte
Herabsetz. ihrer Pfandbriefe auf 80 % ihres Nominalwertes gewilligt und haben dagegen
10 % desselben in Aktien Lit. B der Ges. zurückempfangen. Ausserdem ist in Höhe des
Betrages, welcher durch ihren Verzicht über den zur Deckung des Bilanzfehlbetrages hinaus
nötigen Betrag beschafft wurde, zu ihren Gunsten aus dem Vermögen der Ges. ein Sicher-
heits-F. ausgeschieden worden, der ihnen eintretenden Falls für Zinsausfälle Deckung ge-
währen sollte. Dieser ursprüngl. auf M. 5 259 105 festgesetzte, durch Zinszuwachs bis zum
31./12. 1905 auf M. 6 041 126 erhöhte Fonds ist der Bank für Handel u. Ind. in Berlin in
sicheren Hypoth. zur Verwalt. zu treuen Händen übertragen worden und muss, sobald die
Berliner Hypothekenbank A.-G. 3 Jahre hintereinander mind. 4 % Div. ohne Inanspruch-
nahme des Fonds gezahlt hat, aufgelöst und entweder, sofern die Berliner Hypothekenbank
A.-G. eine Erhöh. des A.-K. beschliesst, durch Vermittlung der Bank für Handel u. Ind.
zur Bildung neuer Aktien für die Inhaber der Aktien Lit. B verwandt werden, oder, wenn
ein solcher Beschluss nicht ergeht, versilbert und in seinem Erlöse unter dieselben verteilt
werden. Die abgestempelten Pfandbriefe haben die Bezeichnung „Modus Bé erhalten.

2) Die Pfandbriefbesitzer, welche nicht in Herabsetz. ihrer Pfandbriefe auf 80 % ihres
Nominalbetrages willigten, haben auf den Zinsanspruch für ihre Pfandbriefe aus den in den
Jahren 1902/1905 einschl. fällig werdenden Zinsscheinen sowie auf den Anspruch auf die
Hälfte des Jan.- u. April-Zinsscheines des Jahres 1906 und endlich von da ab dauernd auf
25 % des Zinserträgnisses ihrer Pfandbriefe verzichtet. Die hierdurch für die Bank jährlich
ersparten Zs. der zur Deckung dieses Pfandbriefbetrages dienenden Hypoth. werden zu-
nächst zur Begleichung des Bilanzfehlbetrages des Jahres 1901 mit verbraucht und sodann
bis zu einem Betrage von 6à % des betr. Pfandbriefkapitals an die Deutsche Treuhand-Ges.
hierselbst abgeführt, welche dafür Aktien Lit. A mit Div.-Berecht. v. 1./1. 1906 ab für die
Besitzer dieser Pfandbriefe zu zeichnen u. im Jahre 1907 an dieselben nach dem Verhältnis
ihres Pfandbriefbesitzes zu verteilen hat. Die in ihrem Kapitalbetrage unveränderten Pfand-
briefe führen die Bezeichnung „Modus Aé“.

3) Das A.-K. der Ges. ist von M. 15 000 000 auf M. 1 000 000 dadurch herabgesetzt worden,
dass M. 9 000 000, die im Besitze der Bank waren, vernichtet u. die restl. M. 6 000 000 Aktien
auf M. 1 000 000 Aktien Lit. A mit Div.-Ber. v. 1./1. 1902 ab herabgesetzt wurden. Zugleich
aber wurde das A.-K. um den Betrag von M. 15 500 000 Aktien Lit. B, div.-ber. v. 1./7. 1902
ab, erhöht, welche den Besitzern der M. 155 000 000 auf 80 % ihres Wertes herabgesetzten
Pfandbriefe in Höhe von 10 % desselben wieder gewährt wurden. Die aus dem Kapital-
und Zinsverzicht der Pfandbriefgläubiger und der Herabsetz. des früheren A.-K. erzielten
Buchgewinne haben zur völligen Beseitig. des im Jahre 1901, hauptsächlich infolge der er-
mittelten Minderwertigkeit von Beleihungen der Ges., festgestellten Fehlbetrages in der
V ermögensbilanz derselben Verwendung gefunden. (Siehe auch bei Kapital.)

Die Bank besitzt sämtl. M. 500 000 Aktien der Immobil.-Verkehrsbank, welche mit nur
M. 5000 zu Buche stehen. Dieselben bilden mit M. 495 000 eine stille Reserve.