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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 311

ständigen, die derzeitigen Marktpreise berücksichtigenden Schätzung erfordert die anbau-
fähige Herstellung des Terrains einen Aufwand von ca. M. 1 400 000, so dass sich die Selbst-
kosten einschl. des Kaufpreises auf ca. M. 14 000 000 stellen. Etwa ein Drittel ist an die
Gemeinde für Strassen abzutreten. Der Preis pro qm wird sich danach auf ca. M. 70 stellen.
Die Ges. beabsichtigt den Erwerb der der Stadtgemeinde gehörigen Grundstücke Prenzlauer
Allee 147 u. 148, welche ein Rechteck von 3547 qm Grösse netto Bauland bilden u. inmitten
des Ges.-Terrains belegen sind. =3

Kapital: M. 7 000 000 in 3500 Aktien à M. 2000. Sobald aus dem zur Verteil. gebrachten
Reingewinn die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, tritt die Ges. in Liquid.; diesen
Zeitpunkt hat die G.-V. festzustellen. Hypoth.-Anleihe: M. 6 363 230 zu 4 % (siehe oben).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. (Gr. 10 % des A.-K.), von dem verbleibenden Über-
schusse wird diejenige Summe zur gleichanteiligen Amortisation der Aktien verwendet,
welche der Ges. bar zur Verfügung steht u. nach dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren
Geschäftsbetriebe noch zur Bildung oder Verstärkung von Rücklagen, noch auch zum Vortrag
auf neue Rechnung erforderlich ist. Sobald aus dem zur Verteilung gelangten Reingewinn
die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, tritt die Ges. in Liquidation. Die Liquidations-
masse wird zunächst zu weiteren Rückzahlungen auf die Aktien verwendet, bis alle auf
deren Nennwert geleisteten Zahlung erstattet sind. Von dem verbleibenden Überschuss
erhält der A.-R. 5 %, während der Rest auf die Aktien verteilt wird. Der A.-R. bezieht
ausser dem Ersatze seiner baren Auslagen eine jährliche, feste auf Handl.-Unk. zu ver-
rechnende Vergüt. von zus. M. 15 000, sowie den oben erwähnten Anteil an der Liquid.-Masse.

Kurs: Zugelassen im Mai 1906 M. 7 000 000 Aktien, davon 9./5. 1906 M. 4000 000 zu 117.50 %
franko Zs. zur Zeichnung aufgelegt. Erster Kurs 15./4. 1906: 118.50 %. Notiert in Berlin
und zwar franko Zs.

Dividende: Die erste Bilanz wird per 31./12. 1906 gezogen.

Direktion: Baumeister Leo Nauenberg. Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. Dr. Willy Gerschel,

Stellv. Bank-Dir. Reg.-Rat Siegfried Samuel, Bank-Dir. Geh. Oberfinanzrat Wald. Mueller,
Berlin; Rentner Salomon Haberland, Charlottenburg.
Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, A. Schaaffh. Bankverein, Dresdner Bank.

Allgemeine Häuserbau-Act.-Ges. in Berlin, W. 9 Linkstr. 291.

Gegründet: 29./2.1872; eingetr. 2./3. 1872. Letzte Statutänd. 16./2. 1900, 16./1. 1903 u. 17./2. 1905.
Zweck: Grundstücke zu erwerben, und durch Verkauf oder sonstwie zu verwerten,
Gewährung von Baugeldern, An- u. Verkauf von Terrains, Häusern, Hypoth. etc., sowie
Betrieb von Bank- und Handelsgeschäften aller Art. – Die Ges. verkaufte 1905 ihre 2 Rest-
pärzellen an der Babelsbergerstr. mit M. 46421 Gewinn, die dem Grundstücks-Interims-Kto
zugeschrieben sind. Grundstücke für alleinige Rechnung besitzt die Ges. jetzt nicht mehr.

Zu den in der Bilanz verzeichneten Beteiligungskonten ist folgendes zu bemerken:

Die Berlin-Boxhagener Boden-Ges. m. b. H. erwarb 1903 von dem ehemaligen Gute Box-
hagen 4465 qR.; das volleingezahlte Kapital beträgt M. 1 300 000, woran die Häuserbau-
Ges. mit M. 300 000 beteiligt ist. – Die Terrain-Ges. Berlin-Reinickendorf Waldstr. m. b. H.
wurde 1904 mit M. 300 000 Kapital, woran die Ges. mit M. 50 000 beteiligt ist, errichtet und
erwarb ca. 11 000 qR. in Reinickendorf an der Waldstr. – An der Neuen Berliner Grund-
dlücks-Akt.-Ges., welche 1904 zur Erschliessung der südlich der Levetzowstr. belegenen,
früher Richter'schen und Spiekermann'schen Terrains mit einem volleingezahlteu A.-K. von
1. 1 000 000 Nerrichtet wurde, ist die Ges. mit M. 150 000 beteiligt. – Das Konsortialgeschäft
Kurfürsten-, Keith- und Wichmannstrasse betrifft eine Grundfläche von 772 R. welche mit
M. 1138000 hypothek. belastet ist. Das Konsortium hat zur Durchführung des Geschäfts
bisher M. 1 190000 eingefordert; der Anteil der Häuserbau-Ges. beträgt 30 %. Das Konsortial-
geschäft Reinickendorf betrifft den Erwerb von 8 in verschied. Teilen Reinickendorfs beleg.
Parzellen in einer Gesamtgrösse von ca. 150 Morgen. Die hierfür erforderlichen Mittel
wurden einstweilen auf M. 1 200 000 festgesetzt. Die Ges. ist an diesem Konsortium mit
70%% beteiligt; die in der Bilanz verzeichneten M. 60 000 stellen die erste Einzahlung von
0 dar, die restlichen M. 540 000 wurden 1906 eingezahlt. Die hypothek. Belastung der
Erunds- ücke beträgt M. 800 000.

11 M. 1 928 400 in 2684 Aktien à M. 300 u. 936 Aktien à M. 1200. Urspr. M. 600 000
Rüekkner à M. 300, erhöht 1872 auf M. 1 800 000; 1877, 1879 u. 1882 Herabsetzung durch
M und Inzahlungnahme von Aktien bei Grundstücksverkäufen um M. 592 200 auf
60% abtte0s Lt. G.-V. v. 18./3. 1889 Erhöhung um M. 1 792 800; hiervon nur M. 720 000 in
43 ctien à M. 1200 begeben, im übrigen der Beschl. in der G.-V. v. 16./1. 1903 aufgehoben;
„„ danach M. 1 927 800. Lt. G.-V. v. 14./12. 1894 Herabsetzung auf M. 1 285 200 durch
der Aktien im Verhältnis 3: 2. Für rückst. nicht konvertierte 24 Aktien a M. 300
G.-V. V. 16./1. 1903 die Frist zur Zus. legung bis 28./4. 1903 fest; bis dahin nicht
3 0b Stücke verfielen der Ungültigkeitserklärung; hierfür weist die Bilanz per
v. 16./1 6 im Konvertier.-Kto einen Saldo von noch M. 4587 auf. Der Beschl. der G.-V.
AM. 15, 1903, das A.-K. zwecks Stärkung der Betriebsmittel um weiter M. 814 800 in 679 Aktien

M. 1200 zu erhöhen, ist 1906 in soweit durchgeführt, dass M. 643 200 in 536 neuen, ab