MW

Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 331

Parzellen gewinnbringend verkauft. Der Nutzen hierauf ist noch nicht verrechnet. Durch
den Besitz einer zweiten Hypoth. am Grundstück Kochhannstr. 39 sah sich die Ges. genötigt,
das Grundstück zur Zwangsversteigerung zu bringen und zu erwerben. Schliesslich über-
nahm die Ges. die Verwertung eines an der Bad- u. Pankstr. belegenen Komplexes; dieses
Geschäft hat mit gutem Nutzen seine Erledigung gefunden. Der Arealbesitz der Ges., an
welcher die Commerz- u. Disconto-Bank interessiert ist, stand Ende 1905 mit M. 1 427 801
(gegen M. 795 838 im Vorj.) zu Buche, das Konsort.-Kto mit M. 980 286 (gegen M. 513 049)

Kapital: M. 1 250 000 in 1250 Aktien à M. 1000, eingez. 50 %.

Hypotheken (Ende 1905): M. 2 795 991.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., event. Sonderrücklagen, vom Rest gelangt nur
der, der Ges. bar zur Verf. stehende Betrag zur Verteilung, soweit derselbe nicht zum Ge-
schäftsbetrieb erforderl. ist, u. zwar erhalten die Aktionäre 4 % Div., vom Übrigen 10 % Tant.
an A.-R., vertragsm. Tant. an Vorst., Rest ist Super-Div.

Bilanz am 31. Dez. 1905: Aktiva: 50 % fehlende Einzahl. auf A.-K. 625 000, Terrainbesitz
1 427 801, Konsort.-Beteil. 980 286, Hausbesitz Moritzplatz, Französische-, Charlotten- u. Koch-
hannstr. 3 279 397, Aktiv-Hypoth. 577 003, Debit. (einschl. 392 581 Konsort.-Debit.) 984 409,
Effekten 5000, Mobil. 1, Kassa 11 527. – Passiva: A.-K. 1 250 000, R.-F. 125 000 (Rückl. 50 000),
do. II 45 000, Hypoth.-R.-F. 30 000 (Rückl. 15 000), Strassenregulier.-Kto 15 000, Passiv-Hypoth.
2 795 991, Kredit. 3 423 230, Div. 66 406, Tant. 24 015, Vortrag 115 781. Sa. M. 7 890 424.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 30 283, Steuern 6823, Zs. 98 729, Grund-
stücksspesen 14 645, Abschreib. a. Grundstück Kochhannstr. 12 504, do. a. Konsortialkto 112,
do. der Optionszahl. 48 942, Gewinn 316 202. – Kredit: Vortrag 53 349, Provis. 35 291, Ge-
winn auf Verkäufe 418 232, Hausbesitz 21 368. Sa. M. 528 240.

Dividenden 1900–1905: 0, 0, 18, 20, 20, 20 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Hugo Bloch. Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Bank-Dir. Wald. Risch, Sim. Lip-
mann, Isid. Freund, Siegfr. Schocken, Bank-Dir. C. Harter, Berlin.*

Zahlstelle: Berlin: Commerz- u. Disconto-Bank.

Handelsgesellschaft für Grundbesitz in Berlin.

Gegründet: 9./6. 1898; eingetr. 26./7. 1898. Letzte Statutänd. 20./3. 1900 u. 16./6. 1904.
Gründer s. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwertung von Grundstücken in Berlin und dessen Um-
gebungen, welche sich zu Bauplätzen für Wohnhäuser oder industr. Unternehm. eignen. Die
Ges. hat wertvolle Optionen ausgeübt, die die Berliner Handels-Ges. auf grosse Grundkomplexe
im Berlin-Schmargendorfer Grenzgebiete zu beiden Seiten der von Berlin-Wilmersdorf in
den Grunewald führenden Prachtstrasse Hohenzollerndamm erworben hatte. Nach der neuen
Baupolizeiordnung unterstehen die Grundstücke teils der geschlossenen Bebauung, teils der
Bauklasse A. Von dem festgestellten Bestand an Bruttoland von 58 ha 88 a 87 qam gingen
für Strassenland, Rathaus, Schule etc. 16 ha 55 a 50 am ab, sodass die Ges. einen Netto-
bestand von 42 ha 33 a 37 am (29 845,26 qR.) besass; hiervon sind 1903 verkauft 20 440 qm
1441 qR.), sodass Ende 1903 verblieben 40 ha 28 a 97 qm (28 404,26 qR.), wovon 1904
Lha 37 a 88 qm = 972,04 qR. verkauft, sodass Ende 1904 verblieben 38 ha 91 a 99 qam
= 27 432,22 qR. Das Schmargendorfer Areal wird in bebauungsfähigen Zustand (zum
Teil bereits durchgeführt) gesetzt und neu reguliert. Die Gesellschaft befindet sich im
Besitz einer Koncession der Gemeinde Schmargendorf zum Betrieb einer elektrischen
Strassenbahn. Die in Schmargendorf am Hohenzollerndamm beleg. Terrains (1904 von Utz
u. Töbelmann erworben) grenzen unmittelbar an den bisherigen Besitz der Ges. und werden
Non der Reinerz-, Franzensbader- Elgersburger-, Auguste Victoria-, Warmbrunner-, Kudowa-,
harlottenbrunnerstr. „Strasse 3, PlatzA, Friedrichsruher-, Charlottenbrunner-, Cuno-, Lan decker-
strasse u. dem Flinsberger-Platz umschlossen und von dem Hohenzollerndamm u. der Salz-
punnerstrasse durchschnitten. Die für diese Terrains bisher aufgewendeten Kosten für
. werden nicht vergütet, wogegen die für Kanalisation und Pflasterarbeiten jetzt
15 Verausgabten Kosten zurückerstattet werden. Eine im Besitze der Herren Utz u.
Aad befindl. Konc. für den Betrieb von Strassenbahnen innerhalb ihrer Gelände ist
8 ostenlos übereignet. Die Veräusserer erhielten für den gesamten Betrag Aktien
Sheuse zum Nom.-Betrage, welche mit Div.-Scheinen v. 1./1. 1906 ab und mit Super-Div.-
1 43 1./1. 1904 ab versehen werden. Der Preis für netto Bau- u. „..
ausmach P dR. M. 346. Von den Terrains, welche eine Fläche von ca. 16 266.7 9 qk.

Rg gehören 8353,24 qR. der Bauklasse I an u. dürfen in geschlossener Bauweise mit
lise 4 Etagen 18 m hoch bebaut werden, während 5340,58 qR. innerh. der Bau-
Aoen mu aese und ebenfalls mit 4 bewohnbaren Etagen 18 m hoch bebaut „„ dürfen,
4 E ln einseitiger Bauwich von 5 m vorgesehen werden. Der Rest von 2572,97 qR. gehört
eitigen Bs B an u. darf mit 3 bewohnbaren Etagen 15 m hoch unter V orschung „„
Aurites 33 ichs von am bebaut werden. Die Ges. besass als0 mit obengenanntem Schmargen-
Wonu Ende 1904 61 ha 98 a 43 am = 43 699.01 dR. reines Bau- orgartenland,
aIn noch 149 am = 10 50 dR. hinzuerworben sind, hiervon wurden 1905 an 1 ha 47 a

Im = 3157.09 qR. verkauft, sodass Ende 1905 an 57 ha 52 a 19 qm = 40 552.42 qR. ver-