344 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Die Ges. hat sich einen Kredit bis zur Höhe von M. 700 000 gegen hypoth. Eintragung ge.-
sichert; rückzahlbar nicht vor 1./10. 1910. Verkauft wurden 1905 eine Parzelle von 906 qm,
1906 bis April 18 Baustellen in Gesamtgrösse von rund 17 000 qm. Der Durchschnittspreis
für die im Jahre 1905 und 1906 verkauften Grundstücke (fertig reguliert) betrug rund M. 13
für den qm gleich rund M. 185 für die qR.

Kapital: M. 3 000 000 in 1500 Aktien à M. 2000. Urspr. M. 1 600 000, erhöht zZwecks Be-
schaffung weiterer Mittel zum Ankaufe von Terrains lt. G.-V. v. 29./6. 1905 um M. 1 400 000
in 700 Aktien, begeben zu pari plus Aktienstempel.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 8t.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. (Gr. 10 % des A.-K.), der Überrest wird, soweit er
der Ges. bar zur Verfügung steht u. nach dem Ermessen des A.-R. zum weiteren Geschäfts.
betriebe oder zur Bildung von Spez.-Reserven oder als Vortrag auf neue Rechnung nicht
erforderlich ist, zu gleichanteiligen Rückzahl. auf die Aktien verwendet. Sobald aus dem

zur Verteilung gelangenden Reingewinn die Aktien bis zu je M. 1000 amortisiert sind, tritt

die Ges. in Liquidation. Von dem nach vollständiger Rückzahlung des Nennwertes der
Aktien u. Deckung aller Unkosten verbleibenden Überschusse erhalten A.-R., Vorstand u.
Liquidatoren die ihnen zugebilligte Tant. von zus. 10 %, den Rest die Aktionäre. Die Mitgl.
des A.-R. erhalten, ausser Ersatz etwaiger Auslagen, jährl. je M. 1000, der Vorsitzende M. 2000.

Bilanz am 31. Dez. 1905: Aktiva: Grundstücke 3 460 569, Strassenregulier.-Kto 11 060,
Inventar 1, Debit. 8868, Bankguth. u. Kassa 362 997, Verlust 50 723. – Passiva: A.-K. 3000 000,
Hypoth. 863 000, Kredit. 31 220. Sa. M. 3 894 220.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Hypoth.-Zs. 15 757, Inventarabschreib. 4726, Handl.-
Unk. 20 205, in Res. gestellte Tant. des A.-R. für 1901 10 000, Reklame 2077, Steuern 4239,
Provis. 300. – Kredit: Zs. 4399, Pachten 2183, Gewinn 50 723. Sa. M. 57 306.

Dividende: Wird nicht verteilt (siehe oben).

Kurs: Zugelassen in Berlin M. 3 000 000, davon zur Zeichnung aufgelegt M. 1 000 000
am 10./1. 1906 zu 112 % plus Schlussscheinst.; erster Kurs 18./1. 1906: 112.75 %. Die Aktien
werden franko Zs. gehandelt.

Direktion: Hans Bethcke, Dr. jur. Leo Neumann. Prokurist: S. Schmidt.

Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Fabrikbes. Rob. Müller, Schönebeck a. E.; Stellv. Rechtsanw.
Dr. M. Hirschel, Rechtsanw. Bank-Dir. Theod. Abrahamsohn, Dir. Werner Eichmann, Berlin;
Joh. Heinr. Rowohlt, Alb. Plate, Friedr. Eberbach, Bremen; Oberstleutn. a. D. Freih. von
Schimmelmann, Charlottenburg; Gen.-Leutn. z. D. Heinr. von Twardowski, Exz. Deutsch-
Wilmersdorf.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Nationalbank f. Deutschl., Neue Boden-Akt.-Ges.

Teltower Kanalterrain Akt.-Ges. in Berlin,
Wilmersdorf, Berlinerstr. 157.

Gegründet: 31./3. 1905; eingetr. 21./6. 1905. Gründer: Kgl. Baurat Max Contag, Amts-
vorsteher a. D. Aug. Grabowski, Ing. Fritz Lucas, Reg.-Baumeister a. D. Franz Holzapfel,
Berlin-Deutsch-Wilmersdorf; Kunstverleger Rich. Bong, Berlin.

Eingebracht in die A.-G. sind von Baurat Max Contag am Teltow-Kanal u. den Gemarkungen
Teltow, Klein-Machnow, Lankwitz, Steglitz u. Gross-Lichterfelde gelegene Grundstücke in
Grösse von zus. 1 255 767 qm; Wert M. 5 140 800, wofür abzügl. M. 1 240 800 von der neuen
Ges. ühernommene Restkaufgelder 1950 für vollbezahlt geltende Aktien à M. 2000 gewährt
sind. Übergegangen an die A.-G. sind auch die Rechte Contags aus verschiedenen von ihm
geschlossenen Kaufverträgen (29 626 qm), hiervon entfallen auf Teltow 849 626 am, auf Klein-
Machnow 372 000 qm, auf Lankwitz 12 766 qm, auf Steglitz 23 676 qm, auf Gross-Lichterfelde
27 335 qm, also Gesamtflächeninhalt 1 285 393 qm.

Zweck: Erwerb von Grundstücken aller Art, namentlich von Grundstücken, welche am
Teltow-Kanal oder in dessen Nähe liegen sowie deren Verwalt. u. Verwert., insbes. durch
Herstellung von Strassen, Plätzen, Bahnanlagen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen u. durch
Veräusserung im Ganzen oder in Parzellen. Der Besitz der Ges. wird durch den Teltowkanal
in zwei Teile geteilt, wovon der südliche, grössere Teil 984 626 qm, der nördliche 237 000 qm
umfasst. Von dem Gesamtbesitz wird die Ges. etwa 158 626 qm für Strassen- u. Platzland
abzutreten haben, sodass ihr 1 063 000 qm Nettobauland verbleiben. Zu den Kosten für die
Herstellung der Strassen hat, nachdem der Vorbesitzer die Herstellung der Erd- u. Böschungs-
arbeiten auf seine Kosten übernommen hat, die Ges. noch die für Pflasterung u. Regenwasser-
Kanalisation erforderl. Beträge von ca. M. 1 050 000 aufzuwenden. Danach würden sich die
Gesamtgestehungskosten der M. 1 063 000 qm Nettobauland auf M. 5 620 014 belaufen, d. i.

pro Quadratmeter M. 5.29. Der übrige Grundbesitz der Ges. besteht aus drei voneinander

getrennt am Teltowkanal liegenden Terrains in den Gemarkungen Lankwitz (10 500 qm
Nettobauland), Steglitz (21 500 qm) und Gross-Lichterfelde (25 900 qam). Bei dem letzteren
Besitz kostet durchschnittl. das Quadratmeter neu fertig hergestelltes Nettoland M. 13.10.
Kapital: M. 6 900 000 in 3450 Aktien à M. 2000. Nr. 1–1950 sind voll, die übrigen mit
25 % einbezahlt. Weitere Einzahlungen haben zunächst auf die Nrn. 1951–2450, sodann
auf 2451–2950 und schliessl. auf 2951–3450 bis zur Volleinzahlung zu erfolgen.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.