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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 367

1904 u. 1905 nichts verkauft. Fernerer Besitz 73 460 qm Areal in Dresden-Cotta nach Verkauf
von 1970 qm 1904 u. Zukauf von 8500 qm 1905; Beteil. an Arealen in der Dresdner Vorstadt
Pieschen u. Deutsch-Wilmersdorf bei Berlin. Die Beteil. an einem Areal in Leipzig ist
1905 realisiert. Von dem Areal der Ges. auf dem früheren Freimaurerinstituts-Grundstück
in Dresden-Friedrichstadt (urspr. 27 Baustellen mit 10 510 qm Bauland) wurden 1903 7,
1904 2 u. 1905 4 weitere Baustellen veräussert. Um die Bauthätigkeit dort anzuregen, hat
die Ges. 1903 3 Parzellen an der Menageriestr. gelegene selbst bebaut. Die drei Grundstücke
sind vermietet. Das 1904 angekaufte Grundstück in Laubegast bei Dresden ist 1905 zum
Buchwert wieder veräussert. Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 300 000 auf die 3 Neubauten an der Menageriestr. (s. oben); ferner
sonstig M. 179 000.

Gesclläftsjahr; Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Juni. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F. (erfüllt), event. Sonderrücklagen oder ausserord.
Abschreib., bis 10 % Tant. an Vorst. allein oder zus. mit den Beamten, bis 4 % Div., vom
Übrigen 10 % Tant. an A.-R., Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1905: Aktiva: Kassa 17 355, Areal 256 763, Bauareal-Konsortialkto
307 808, Grundstücke (abzügl. 300 000 Hypoth.) 157 556, Wechsel 358 776, Debit. 618 053, Rest-
kaufgelder-Hypoth. 121 500, Effekten 6772, Mobil. 1. – Passiva: A.-K. 1 000 000, Kredit.
169 661, Hypoth. 179 000, R.-F. 100 000, Spec.-R.-F. 259 000, Beamten-Unterst.-F. 60 000 (Rückl.
5000), Div. 50 000, do. alte 260, Tant. 7500, Vortrag 19 162. Sa. M. 1 844 583.

Gewinn-u. Verlust-Konto: Debet: Hypoth.-Zs. 12 000, Haus-Unk. 8017, Handl.-do. 44 761,
Gewinn 81 662. – Kredit: Vortrag 19 925, Wechsel 23 968, Bauareal-Konsortial- Gewinn
30 902, Provis. 3367, Zs. 39 655, Verwalt.-Kosten 9000, Mieten 19 623. Sa. M. 146 441.

Kurs Ende 1891–1905: 104, 103, 107, 148.50, 171, 171, 205, 218, 200, –, –, –, 150, 110 %,
Notiert in Dresden.

Dividenden 1889–1905: 5¾3, 6½, 6, 5, 9, 10, 12, 12, 14, 15, 15, 10, 8, 8, 8, 6, 5 %. Coup.-
Verj 3 . (K.)

Direktion: Komm.-Rat Feodor Lange, Hugo Horn. Prokurist: Emil Neumann.

Aufsichtsrat: (5–7) Vors. Geh. Komm.-Rat F. Mackowsky, Stellv. Justizrat Dr. A. Rudolph,
Komm.-Rat E. Grumbt, Stadtrat a. D. Oskar Kaiser, Dresden; Justizrat Dr. L. Colditz, Leipzig.

Zahlstelle: Dresden: Allg. Deutsche Credit-Anstalt.

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Baubank für die Residenzstadt Dresden in Dresden
König Johannstrasse 15.

Gegründet: 1./4. 1885. Letzte Statutänd. 21./11. 1899. Zweck: 1) Anlegung einer 20 m
breiten Strasse zur unmittelbaren Verbindung des Altmarktes in Dresden mit dem Pirnaischen
Platze daselbst, 2 Erwerb u. Bebauung von Grundstücken, an der neu anzuleg. Strasse,
3) Verwalt., Nutzung, Vermietung, Weiterveräusserung der erbauten resp. gekauften Grund-
Aücke, 4) Erwerbung auch anderer in Dresden belegener Grundstücke, deren Ausnutzung u.
W eiterveräusserung, sowie Herstellung sonst. Bauanlagen, Strassen u. Plätze.

Behufs Durchführung der vorerwähnten Strasse (König Johann-Strasse) hat die Ges. seiner
Zeit 51 Grundstücke erworben und hierfür bezahlt M. 7 464 000 (M. 2 529 444 für zurück-
zuzahlende auf den Grundstücken haftende Hypoth., M. 4 415 555 in bar, M. 41 4000 in eigenen
Aktien, M. 105 000 in 3½ % Schuldscheinen). Für Arrondierung bes Grundbesitzes, sowie
Schaffung günstigerer Bauplätze sind weitere 4 Grundstücke, sowie 2 Trennstücke hinzu-
erxworben; Gesamterwerbspreis zuzügl. Kosten M. 8 245 194. Hierzu erworben wurde ausserdem
das Hausgrundstück Gr. Kirchgasse 1. 1894 Verkauf der Häuser Galeriestr. 2 u. 4 u. König
Ichann-Str. 3, 5, 7 für M. 1 500 000 an die Dresdner Bank zur Errichtung eines neuen Bank-
gebäudes. Gesamterlös zuzügl. Zs. und abzügl. Kosten etc. M. 1 513 847, ist mit M. 1 338 847
auf dem General-Grundstückskto und mit M. 175 000 auf dem Grundstückskto B abgeschrieben.
Im Besitze der Bank befinden sich zur Zeit noch 29 Häuser, und zwar König Johann-
Strasse 1 2, 2 b, 4, 4 b, 6, 8, 9, 10, 12, 15, 17, 19 u. 21; Galerie-Strasse 1; Schuhmachergasse 2;
e Kirchgasse 1; Weissegasse 1; Kleine Frohngasse 1; Friesengasse 2; Moritz-Strasse 8,
1 11 u. 13; Schiessgasse 1, 3, 4, 6 u. 8 und eine Restparzelle (Ecke König Johann- und
„ zum Buchwerte von insgesamt M. 11 125 152. Das Grundstück Schiessgasse 4

903 für M. 262 517 erworben.
Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien à M. 1000. Die Aktien können durch Ausl. amorti-
fiert werden (gegen Gewährung von Genussscheinen). Mit der Amortisation der Aktien kann

erst begonnen werden, wenn in einer G.-V. mit einer Mehrheit von % des vertretenen
A.-K. die Rechte der Genussscheinbesitzer statutarisch festgelegt sind.

9 6 Anleihe: M. 7 000 000 in 3½ % Hypoth.-Oblig., Stücke: A 400 à M. 5000, B 1000 à M. 2000,
3090 à M. 500. Zs. 1./4, und 1./10. Tilg. al pari ab 1891 bis 1951 durch jährl. Ausl. oder
füekkaut von mind. ½ % und ersparten Zs. im Mai auf 31. März. Am 31. März 1906 noch
u Umlauf M. 5 327 500. Coup.-Verj.: 4 J. n. F. Zahlst. wie bei Div. Kurs Ende 1891–1905:
3 Berlins 92.30, 94.30, –, –, 100.40, 100.80, 100, 100, 93, 90.50, –, –, –, –, – %. Aufgel.
10. 1885 zu 94 0%. Kurs in Dresden Ende 1900–1905: 91, 94.80, 99, 98, 98.10, 97.80 %. Auch
notiert in Leipzig.

Schuldscheine haben Pfandrecht zur ersten Stelle an den der Ges. gehörigen
zwischen dem Altmarkt und Pirnaischen Platze gelegenen) Grundstücken. Die Stadtgemeinde