368 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Dresden leistet für die Verzinsung der Schuld auf die Geschäftsjahre des Unternehmens vom
1. April 1885 bis 31. März 1910 Garantie dergestalt, dass sie der Ges. auf jedes dieser Ge.
schäftsjahre soviel zuschiesst, als in dem letzteren unter Anrechnung der eigenen Nutzungs.
erträgnisse aus dem Unternehmen zur Verzinsung der Schuld erforderlich ist. Diese Zins.
garantie ist seit 1888 bezw. nach Beendigung der Bauzeit nicht mehr in Anspruch genommen.

Hypotheken: M. 240 000 auf Grundstückskto B.

Geschäftsjahr: 1./4.–31./3. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie =1 8t.

Gewinn-Verteilung: R.-F. erfüllt; event. Dotierung von Sonderrücklagen, bis 4 % Dir,
vom verbleib. Betrage 12 % Tant. an A.-R., bis 6 % vertragsm. Tant. an Vorst. und Beamte,
Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. März 1906: Aktiva: Generalgrundstückskto 10 661 152, GrundstücksktoB
470 400, Bankguth. 121 528, Debitor 15 000, eigene Schuldscheine 28 584. – Passiva: A.X.
3 000 000, Anleihe 5 327 500, do. Zs.-Kto 52 150, Hypoth. 240 000, Kredit. 67 981, vorausbez
Mieten 48 714, R.-F. 300 000, Bau-R.-F. 438 236, Ern.-F. 1 050 000 (Rückl. 60 000), Neubau-R..
329 006, R.-F. f. Mietausfälle 150 000 (Rückl. 15 000), Div. 240 000, do. alte 1120, Tant. 35 122,
Vortrag 16 835. Sa. M. 11.296 664.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Prior.-Zs. 188 510, Steuern 41 958, Haus-Unk. 16 167,
Zs. 8638, Reparat. 29 824, Provis. 463, Abschreib. a. Grundstückskto B 9600, Handl.-Unk. 22 094,
Gewinn 366 957. – Kredit: Vortrag 10 247, Mietzins 673 894. Sa. M. 684 141.

Kurs Ende 1889–1905: 106.25, 104.50, 103.50, 105, 105.25, 130.50, 168, 164.50, 184, 19,
188, 185, 167, 171, 199, 232, 220 %. Notiert in Dresden.

Dividenden 1890/91–1905/1906: 5, 5, 5, 5, 6, 6, 6½, 7, 7, 7, 7, 7, 8, 8, 8, 8 %. Coup.-V.: 3 J. n. F.

Direktion: Feodor Lange. Aufsichtsrat: (5–9) Vors. Komm.-Rat Konsul Henri. Palmié.
Stellv. Stadtrat Oscar Kaiser, Geh. Komm.-Rat Gen.-Konsul Gg. Arnstädt, Komm.-Rat Konsti
Eug. Gutmann, Komm.-Rat Dr. Erwin Reichardt, Justizrat Dr. Ant. Rudolph.

Zahlstellen: Dresden: Allg. Deutsche Credit-Anstalt; Berlin u. Dresden: Dresdner Bank.

Dresdner Bau-Gesellschaft in Dresden
mit Zweigniederlassung in Chemnitz.

Gegründet: 12./11. 1871. Letzte Statutänd. 19./12. 1899.

Zweck: Erwerb, Verkauf, Beleih. u. Vermiet. von Immobil. für eigene u. fremde Rech.
nung; Ausführ. von Bauten; Kreditgewähr. gegen Hypoth., Unterpfand u. Wechsel; Vermittel.
von Anleihen; Ausgabe von Pfandbriefen. Die Ges. besass Ende 1905: Bauterrain für ge.
schloss. Bauweise 84 930 qm in Dresden; Bauterrain für offene Bauweise 163 090 qm Bau-
land und 29 450 dm Strassenland; von dem Bauland 49 700 qm in Dresden-Johannstadt und
Striesen, 113 390 qm in Dresden-Süd- u. Wilsdruffer Vorst., das Haus Moritzstr. 17; in Zschertnit
u. Coschütz bei Dresden Ziegeleien mit mächtigem Lehm- und Thonlager; zu Zschertnitz
das 1902 nach Dresden einverleibt ist, gehören ca. 533 000 ha Ländereien in Zschertnitz un
Strehlen. Veräussert wurden 1905 von dem eigenen Besitz 28 240 qm, aus Konsortialbesit
110 qm, angekauft im J. 1904 2060 qm in Dresden u. 56 000 qm in Zschertnitz. Der für dee
Verkäufe 1905 zur Verrechnung gebrachte Gewinn betrug M. 633 002, zur spät. Verrecln.
zurückgestellt wurden M. 204 000; dagegen konnten 1905 M. 299 400 aus vorj. Gewinnrück
stell. mit verrechnet werden. Das Ziegelgeschäft war nach wie vor sehr ungünstig.

1887 Übernahme der Aktiven und Passiven der Dresdner Terrain-Ges.; 1889 Erwerb des
dem Bauverein Johannstadt gehörenden, 318 957 qm umfassenden Baulandes für M. 2 10000
1893 Erwerb des der A.-G. Dresdn. Westend in Liquid. gehörigen 346 930 qm umfass. Areale
in Plauen für M. 450 000 und gegen eine, spät. Abrechn. unterlieg. Gewinnbeteil. ( Gewim
anteil bei Arealverkäufen). Dieser Anspruch ist 1902 durch Zahl. von M. 168 572 vertragsm.
abgelöst. 1894 übernahm die Ges. das den Gutmann'schen Erben in Dresden gehörige 432 000 dt
umfassende, in der Südvorstadt gelegene Bauland für M. 3 800 000, berichtigt zum Teil durt
M. 1 000 000 neuer Aktien al pari, um welche das A.-K. lt. G.-V. vom 30./10. 1894 von
M. 4 956 000 auf M. 5 956 000 erhöht wurde. 1902 Erwerb von 60 000 qm Bauareal zwischen
Blumen- u. Hochuferstr. „

Kapital: M. 5 956 000, und zwar M. 5 375 000 in 5000 St.-Aktien à M. 300 u. 3875 a
à M. 1000, sowie M. 581 000 in 1050 Prior.-St.-Aktien à M. 300 und 266 Stücke à M. 1000.
Letztere haben Anrecht auf 5 % Vorz.-Div. mit Nachzahl.-Verpflicht. u. auf Vorbefriedis. 11
Falle der Liquid. Urspr. M. 3 000 000. Über die Umwandlung, die das A.-K. im Laufe de
Zeit erlitten hat, s. Jahrg. 1900/1901.

Anleihe: M. 1 500 000 in 4 % Pfandschuldverschreib. lt. Beschl. des A.-R. und des V 3
vom 22./12. 1896 zur Abzahl. von Restkaufgeldern und von Hypoth. 10 Serien; jede 30
150 Stück à M. 1000 auf Namen, zus. 1500 Stücke. Zs. 2./1. u. 1./7. Tilg. ab 1899 jährl. 3
Serie durch Ausl. im Dez., erste 1898 auf 1./7.; kann ab 1./7. 1899 verstärkt werden. 3.
Verj.: 4 J. (K.) Zahlst. wie bei Div. Noch in Umlauf Ende 1905 M. 450 000. Kurs in Doel896
Ende 1897–1905: 101.75, 101, 99.50, 97.75, 94.80, 100.50, 101.70, 100, 99.75 %. Aufgel. 30 18 larf
durch die Dresdner Bank zu 100 %. –— Die Anleihe ist hypoth. nicht eingetragen, jedoc 1 1s
ein Teil der der Ges. gehörigen Grundstücke in Zschertnitz u. Strehlen mit einem Häcbenitl.
von 448 070 qm, zur Zeit mit M. 550 000 belastet, bis zur Tilg. der Anleihe nicht
verpfändet werden. Die Ges. wird diese Grundstücke erst dann veräussern, wenn
dem Anleihebetrage getilgte Summe mind. M. 5 für jeden zu veräussernden qm beträgt.