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Bau-Banken, Bau-, Terrain-, und Immobilien-Gesellschaften etc. 397

Neustadt, 365 279 qm Bauterrains in Köln-Marienburg, 105 791 qm Terrains, an diese letzteren
angrenzend, aber den Rayonbeschränkungen unterworfen, 372 034 qm (145 Morgen) Ackerland
bei Cöln-Marienburg und Rodenkirchen, 260 224 qm Terrains in Elberfeld, 26 Häuser in Cöln
und seinen Vororten im Gesamtbuchwert von M. 4 095 544. Verkauft wurden 1905 43 574 qm
Bauterrains zu Cöln-Marienburg, wovon 24 054 qm den Rayonbeschränkungen unterworfen,
2483 qm in Cöln-Neustadt und 1290 qm in Elberfeld, sowie 1 Haus in Cöln-Neustadt, 1 Villa
zu Marienburg und 2 kleine Häuser zu Rodenkirchen mit zus. M. 605 120 Gesamtgewinn.
1906 wurden bis April etwa 47 100 qm Bauterrains, darunter das Hotel-Restaurant Marien-
burg mit Park sowie 1 Haus verkauft.

Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien à M. 1000. Urspr. A.-K. M. 2 000 000; die G.-V. v.
28./4. 1894 beschloss Erhöhung um M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000, angeboten den
Aktionären 10./5.–7./6. 1902 zu 116.50 % plus 3½ % für Kosten, einzuzahlen 30 % u. das Auf-
geld nebst Kosten am 1./7. 1902, 35 % am 1./10. u. 35 % am 31./12. 1902. Der ersten Zahlung
war der halbe Schlussnotenstempel beizufügen. Bei der letzten Zahlung wurden 4 % Zs. bis
31./12. 1902 vergütet. Diese neuen Aktien, hauptsächlich begeben zwecks Aufschliessung
des Elberfelder Komplexes, sind ab 1./1. 1903 div.-ber. Hypotheken: M. 2 196 711 (s. Bilanz)
in verschiedenen Posten auf den Häusern und den Bauterrains.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 bis 10 % zum R.-F., event. Dotierung von Sonderrücklagen, bis
4 % Div., vom verbleibenden Betrage 6, 8 oder 10 % Tant. an A.-R., je nachdem derselbe
aus 3, 4 oder 5 Mitgliedern besteht, vertragsm. Tant. an Vorst. u. Angestellte, Rest Super-
Div. mit der Massgabe, dass die Hälfte des 6 % übersteigenden Gewinnanteils so lange auf
Div.-Ergänzungs-F. zu übertragen ist, bis dieser 10 % des A.-K. ausmacht.

Bilanz am 31. Dez. 1905: Aktiva: Bauterrains Cöln-Neustadt u. Cöln-Marienburg 1 568 549,
Ackerland b. Cöln-Marienburg u. Rodenkirchen 93 870, Häuser Cöln u. Vororten 1 120 856,
Grundstücke Elberfeld 1 312 269, Effekten 429 700, Mobil. 1502, Kassa 24 826, Einfriedig. 7537,
Strassenbaurechn. Marienburg 177 378, Kanalbau- do. 169 123, Strassenbaurechn. Elberfeld
302 151, Kanalbau- do. 60 000, Enteignungskto 7509, Hypoth.-Forder. 1 548 617, Debit. 17 835,
Bankguth. u. Depots 265 580, Strassenbaukosten 59 505. – Passiva: A.-K. 3 000 000, Kauf-
preisreste auf Bauterrains Cöln-Neustadt u. Cöln-Marienburg 548 138, Hypoth. a. Häuser u.
Bauterrains 1 215 540, do. a. Grundstücke Elberfeld 433 033, Depots 388 807, Kredit. 23 837,
fremde Beteil. an Elberfelder Grundstücken 150 000, R.-F. 306 768, Strassenbau-R.-F. 30 000,
Delkr.-Kto 50000, Div.-Erg.-F. 300 000, Div. 300 000, Tant. 152 986, Vortrag 267 699. Sa. M. 7 166 808.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Geschäftsunk. 54 546, Zs.-Saldo 35 010, Steuern 38 691,
Abschreib. 1433, Kursverlust 3143, Gewinn 720 685. – Kredit: Vortrag 169 863, Gewinn aus
verkauften Terrains u. Häusern 605 120, do. a. Hypoth.-Geschäften 750, Provis. 3936, Mieten
u. Pacht (Saldo) 73 839. Sa. M. 853 508.

Kurs Ende 1899–1905: 162, 165, 145, 142, 143, 152, 164 %. Eingeführt durch das Bankhaus
J. H. Stein in Cöln Aug. 1899 zu 135 %. Notiert in Cöln. Lieferbar seit Mai 1903 sämtl. Stücke.

Dividenden 1892–1905: 5, 7, 6, 6, 6, 6, 8, 12, 10, 8, 10, 8, 10, 10 %. Coup.-Verj.: 4 J. (F.)

Direktion: E. Leybold, Rud. Scholz, Jean Martin, Baurat a. D. G. J. O. Schmandt, Rechts-
anwalt Michael Roeckerath.

Aufsichtsrat: (3–5) Vors. Justizrat Dr. C. Mayer, Cöln; Stellv. Fabrikant F. Vorster, Cöln-
Marienburg; Komm.-Rat Dr. jur. Rich. Schnitzler, Justizrat Carl Trimborn, Cöln.

Zahlstellen: Cöln: J. H. Stein, Rheinische Volksbank.

Rheinische Baugesellschaft zu Köln a. Rh.

Gegründet: 17./3. 1872. Letzte Statutänd. 25./5. 1899. Zweck: Übernahme und Aus-
führung von Geschäften, welche Handel und Gewerbe, Industrie und Bodenkultur befördern,
insbesondere 1) Erwerb und Veräusserung von Liegenschaften, Übernahme und Herstellung
von Bauten aller Art; 2) Erwerb u. Betrieb von Ziegeleien, Kalköfen, Steinbrüchen u. dergl.,
sowie selbständige Verarbeitung von Baumaterialien; 3) Beteiligung an solchen Unternehmen,
sowie Gewährung von Vorschüssen an die Unternehmer; 4) Gewährung und Vermittelung
von Krediten und Darlehen auf Liegenschaften etc. Die Ges. besitzt ein Bauareal in Neu-
gablenz-Chemnitz (der Ort Neugablenz ist 1./4. 1900 in das Stadtgebiet Chemnitz einverleibt),
bei der Erwerbung 1873 ca. 4982,4 a bebauungsfähiges Terrain umfassend, Ende 1903 noch
ca. 3492 a gross, darunter ca. 3475 am aufgeschlossenes Bauland; in Köln besitzt die Ges.
ausser der Königin Augusta-Halle (55 Wohnhäuser, 33 a 72 qm Grundfläche), weitere 5 Häuser,
ferner 6 Villen u. 1 Baustelle am Hafen von Ehrenbreitstein. Verkauft wurden 1902–1905
3696 12 025, 10 440, 8578.45 qm Terrain in Chemnitz-Gablenz mit zus. M. 21 939, 75 596, 67 715,
52 269 Nutzen.

Beteiligt ist die Ges. mit fl. 150 000 woll eingez. Anteilscheinen an der Vlissinger Immobil.-
Ges. (A.-K. fl. 1 200 000) und mit M. 1 308 000 Aktien an der Barmer Immobil.-Ges., 4360 Stück
Eäler400 mit 75 % Fingzahluns (v. 1899 —19047 2, 3, 3, 2 , 3, 5%, Das ak. der
eteteren inzwischen aufgelösten Ges. befindet sich damit bis auf M. 4500 im Besitz der
Cölner Firma, die nach Ablauf des Sperrjahres das Vermögen der Barmer Immobil.-Ges.
Ganzes übernehmen wird; Buchwert der 4360 Barmer Aktien bei der Rhein. Bau-Ges.
. 531 370 einschl. des unverteilt gebliebenen Gewinnes auf die früheren 2725 Aktien von
M. 40 875 aus 1904.