Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 329

Baugesellschaft für Mittelwohnungen in Liqu. in Berlin, Müllerstrasse 131.

Gegründet: 27./3. 1872. Die G.-V. v. 28./3. 1889 beschloss Liquid.

weck: Bebauung und Parzellierung eines für M. 975 000 übernommenen Terrains von 921 000 qR. bei Weissensee. Ende 1905 besass die Ges. noch 3376,7 qR. im Buchwerte von M. 65.05 Pro qR., 563,9 qR. im Buchwert von ca. M. 200 pro qR., 259,37 dR. an der Kamerunerstr. (5 Baustellen) und 14 bebaute Grundstücke. 1901 u. 1902 fanden Verkäufe nicht statt; 1903 wurden 2 Parzellen an der Kamerunstr. u. 2 Hausgrundstücke, 1904 122 qR. des Weissenseer Terrains u. 3 Häuser in Weissensee, ferner 1 Parzelle (49.49 qR.) an der Kamerunstr., 1905 131,69 qKR. des Weissenseer Terrains u. 4 Häuser in Weissensee veräussert. 1905 musste die Ges. 2 Häuser in der Kamerunstr. in der Zwangsversteigerung erstehen, dieselben sind zum 1. 4. 1906 beziehbar geworden. Der Liquidator darf Grundstücke freih. veräussern.

Kapital: Bei der Auflösung M. 722 400 in 2408 Aktien Lit. A à M. 300. Rückzahlungen: M. 50 per Aktie ab 15./12. 1892, M. 50 per Aktie ab 5./1. 1893, zus. M. 100.

Hypotheken: M. 1 675 425, teils auf Terrains (wovon M. 450 000 auf dem Hauptterrain zur 1. Stelle, aufgenommen 1902 zu 4½ 0%, 10 Jahre unkündbar), teils auf Hausgrundstücke.

Bilanz am 31. Dez. 1905: Aktiva: Terrain I 259 682, do. II 111 814, do. Kamerunerstr. 221 084, Grundstücke Weissensee 365 471, Grundstück Grossgörschenstr. 29 366 000, do. Katzler- strasse 14 295 000, do. Togostr. 75 190 396, do. Kamerunerstr. 47 189 426, Hyp. 309 398, Debit. 134 863, Forder. für verkaufte u. noch nicht aufgelass. Grundstücke 61 185, allg. Baukto 1980, Kassa 11 420, Verlust 74 746, – Passiva: A.-K. 481 800, Hyp.-R.-F. 37 190, Delkr.-Kto 132 343, Hypoth. 1 675 425, Kredit. 264 901, Strassenpflaster.-Res. 806. Sa. M. 2 592 465.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 96 322, Verwalt.-Unk. 19 923, Hypoth.- Z8. 64 876, Zs. 14 717, Provis, 1642. – Kredit: Hypoth.-Zs. 11 366, Eingang auf abgeschrieb. Forder. 5600, Grundstückskto 21 944, Pacht 748, Mietsertrag 47 838, Terrainkto I 35 236, Verlust 74746. Sa. M. 197 480.

Kurs Ende 1888–1906: M. 558.70, 620.10, –, 619.10, 554.50, –, –, 295, – 248, 213, 186, 150, 119, 305, 440, 512, 461, 396 p. Stück franko Zs. u. seit 6./1.1893 mit à M. 100 Rückz. Not. Berlin.

Liquidator: Ad. Lindner. Aufsichtsrat: Vors. Dir. Eberh. Pfeiffer, Stellv. Rechtsanw. R. Gebhard, Oberstleutn a. D. B. von Schmiterlöw, Georg Rüdiger.

Jahlstellen: Berlin: A. Schaaffh. Bankver., Commerz- u. Disconto-Bank.

Bauland Seestrasse-Nordpark, Akt.-Ges. in Berlin,

W. 8, Taubenstrasse 19.

Gegründet: 18./12. 1903; eingetr. 18./1. 1904. Gründer s. Jahrg. 1904/1905. Die Ges. hat ein Grundstück von ca. 4260 qR. zum Preise von M. 410 pro qR., also von insgesamt M. 1 746 600 erworben. Für eine bei späterer Neuvermessung festgestellte Differenz von 49 qR. ist von den Verkäufern eine entsprech. Vergüt. gewährt worden. Das Bauland liegt mit einer Front von 18192 m an dem noch nicht anbaufertig regulierten Teile der Seestr. östlich der Müllerstr. u. wird von den Strassen 32, 35, 36, 37 des Berliner Bauplanes Abteil. X, teils begrenzt, teils durch- schnitten. Nach dem Gutachten des Kgl. Baurats Krause u. Kreistaxators Hertel stehen der Re- gulierung der das Gelände umgebenden Strassen keine Schwierigkeiten entgegen, insbesondere kann der Anschluss an die Kanalisation, Gas- u. Wasserleitung jederzeit erfolgen. Es kann darauf gerechnet werden, dass die in Betracht kommenden Strassen in spätestens 5 Jahren in vollem Umfange anbaufertig hergestellt sein können. Für Strassenland wird die Ges. 620,6 qR. abzutreten haben. Nach weiterem Abzug von 94,5 q R. Vorgartenland werden 3486,2 qR. reines Bauland verbleiben, das der Ges. auf ca. M. 584,60 die qR. zu stehen kommt. Die Strassenlanderwerb-, Kanalisations- und Regulierungskosten sind auf M. 276 000 veran- schlagt. Buchwert der Grundstücke Ende 1906 M. 1 763 278. Die Ges. hat mit der Firma Hardy & Co. einen Vertrag abgeschlossen, nach welchem letztere einen Betrag bis zur Höhe von M. 300 000 zur Verfüg. stellt. Dieser Kredit kann seitens der Ges. jederzeit mit 6 monat. Frist, seitens der Firma Hardy & Co. aber nicht vor dem 1./10. 1907 gekündigt werden.

Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken in der Nähe der Seestrasse und des Nordparkes. Die Feststellung des Bebauungsplanes des Geländes dürfte 1907 erfolgen. Erst dann soll mit dem Verkauf von Bauplätzen begonnen werden. Die Regulierung der Seestrasse ist inzwischen teilweise in Angriff genommen worden.

Kapital: M. 1 800 000 in 900 Aktien à M. 2000. Div.-Scheine sind den Aktien nicht beigefügt.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Eine Div. wird nicht verteilt; 5 % z. R.-F., vom Überschuss gelangt nur diejenige Summe zur Verteilung, welche der Ges. bar zur Verf. steht u. nach dem Er- „„ A.-R. weder zur Bildung oder Verstärkung von Rücklagen, noch zum weiteren noch auch zum Vortrag auf neue Rechnung erforderlich ist. Dieser zur Wieß ing ommende Reingewinn wird zur gleichanteiligen Rückzahlung auf die Aktien, Vefa in solcher Weise allmählich amortisiert werden, verwendet. Sobald aus dem zur erteilung gelangten Reingewinne die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, wird die ges. aufgelöst u. tritt in Liquid. Von der Liquidationsmasse mit Einschluss des vorgetragenen deingewinnes erhalten: 1. zuerst die Aktionäre den bis dahin nicht zur Rückzahlung ge-