354 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Heimstätten-Akt.-Ges. in Berlin W. 9, Bellevuestr. 5.

Gegründet: 23./12. 1893. Letzte Statutänd. 7./12. 1899 u. 8./4. 1903.

Zweck: Erwerb und Verkauf von Ländereien, Bebauung von Grundstücken. Die Ges
besitzt Grundstücke und Bauten in Schlachtensee-West, Nikolassee und Karlshorst. 1900
wurde ein ca. 400 Morgen grosses Gelände gekauft. Dasselbe schliesst an den westlichen

weil der Kolonie Schlachtensee -West an, umgrenzt das 3 km lange Wiesenthal (Rehwiese)
und den Nikolassee, nach welchem die neue Kolonie und deren 1902 eröffneter Bahnhof
genannt wird und reicht bis dicht an den Bahnhof Wannsee. Seit Bestehen der Ges. bis
Ende 1906 wurden verkauft 656 Baustellen, und 245 Bauten ausgeführt. Die Herstellung der
Strassen, Plätze etc. der Kolonie Nikolassee liegt der Ges. ob, ebenso die Erstellung von
Kirche, Friedhof u. Schule, wozu 7 ½ Morgen Gelände notwendig sind u. der Ges. Ansamml. eines
Fonds von % des Wertes der verkauften Grundstücke u. Überweisung von M. 25 000 nebst Z8.
besonders auferlegt ist; dafür bleiben die Ansiedler zunächst von kommunalen Lasten befreit.
In Kolonie Nikolassee verblieb Ende 1906 noch ein Bestand von 502.780 qm; in Schlachtenses-
West einschl. Seeparzellen 68 142 qm; in Karlshorst 13 451 qm; von den Terrains in Nikohs.
see wurden 1906 56558 dm, in Schlachtensee-West – qm u. in Karlshorst 1501 qm verkauft.

Kapital: M. 1 800 000 in 1800 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 500 000, erhöht lt. G.-V. v. 18./5. 1895
in 1900 um M. 500 000 in 500 Aktien, div.-ber. per 1900 p. r. t., angeboten den Aktionären
1: 1 v. 28./8.–1./10. 1900 zu 110 %. Die G.-V. v. 3./4. 1901 beschloss weitere Erhöhung um
höchstens M. 1 000 000, wovon M. 800 000 begeben wurden, angeboten den Aktionären 5:4
v. 20./4.–15./5. 1901 zu 150 % plus Schlussschein- u. Aktienstempel, voll eingezahlt seit 31./12.
1901, div.-ber. P. r. der Einzahlungen. Die neuen Mittel fanden zur Aufschliessung des neuen
Terrains am Nikolassee Verwendung. Auf die Begebung der restl. M. 200 000 Aktien ist
auch formell verzichtet. Aktien nicht notiert.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Jan.-Mai. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (ist erfüllt), event. Beitrag zum Spec.-R.-F., 15 % vertragsm
Tant. an Vorst., bis 5 % Div., vom Übrigen 20 % Tant. an A.-R. (ausser M. 12 000 fester, auf
Handl.-Unk. zu verbuchender Jahresvergüt.), Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1906: Aktiva: Kassa 11 473, Kaut.-Effekten 16 364, Hypoth. 1 347 97,
gedeckte Kaufgeld-Forder. 618 850, Vorschüsse an Handwerker u. Unternehmer 33 075, Debit.
153 396, Grundstücke Nikolassee, Schlachtensee-West u. Karlshorst 2 061 897, bebaute do. 520 440,
unfert. Bauten für fremde Rechn. 201 227, Gärtnerei Nikolassee 27 464, Baumaterial. 3911, Bau-
zeichn. 1, Inventar u. Utensil. 1, Bibliothek 1, Rüstzeug u. Geräte 1, Pferde u. Wagen 1. —
Passiva: A.-K. 1 800 000, Hypoth. u. Grundschulden 961 900, Kredit. 335 194, R.-F. 500 000,
Spec.-R.-F. 900 000 (Rückl. 100 000), Kirchenbeiträge 3522, Bau-Res. 10 000, Tant. an A.-R.
50 678, do. Vorst. 60 598, Div. 288 000, Vergüt. a. Vorst. 15 000, Vortrag 71 194. Sa. M. 4 996 089.

Gewinn-u. Verlust-Konto: Deb et: Handl.-Unk. 107 522, Steuern 25 696, Gemeinde-Verwalt.
der Kol. Nikolassee 40 606, Eisverkauf 1848, Abschreib. 32 372, Gewinn 585 472. – Kredit:
Vortrag 81 479, besond. Rücklage 100 000, Gewinn an Grundstücken u. Bauten 560 207, Z8.
53 274, Provis. 2224, Effekten 217, Gärtnerei 1114. Sa. M. 798 517.

Dividenden 1894–1906: 0, 6½, 7, 8, 9, 15, 15, 16, 16, 16, 16, 16, 16 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K)

Direktion: L. Lückhoff, H. von Krottnaurer, Stellv. Ernst Protzen. Prokurist: Otto Rode.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Geh. Justizrat Dr. P. Krause, Stellv. Dir. C. W. Meyer,
Otto Münchow, Major a. D. H. Roland, Gen.-Dir. A. Gerkrath, Berlin; Rentner E. Weyerbusch,

Elberfeld.

Held & Francke Akt.-Ges. Berlin SW. 68, Oranienstr. 101102,

Gegründet: 6./2. 1907 mit Wirkung ab 1./10. 1906; eingetr. 9./4. 1907. Gründer: Königl.

Hofmaurer- u. Zimmermeister Otto Held, Berlin; Architekt Phil. Schindler, Südende;
Architekt Arthur Teske, Schöneberg; Architekt Carl Sieg, Berlin; Architekt Fritz Brüninds

Karlshorst. Otto Held brachte in die Akt.-Ges. ein das von ihm unter der Firma Held &
Francke zu Berlin betriebene Baugeschäft, und zwar mit Wirkung ab 1./10. 1906, nämlich
Maschinen, Maurerrüstungen u. Geräte, Zimmerrüstungsmaterial u. Geräte, Platzeinrichtung
Kontormobiliar u. Utensilien, Materialien, Debit. einschl. des Bankguthabens zum Gesamt.
betrage von M. 2 537 281, Kautionen, Kassa, alles zus. im Werte von M. 3 202 916. Ohne
Anrechnung auf den festgestellten Wert gingen auf die Ges. mit über die Anstellungs- 1.
Dienstverträge mit sämtlichen Angestellten u. gewerblichen Arbeitern u. die mit Lieferanten
u. Bestellern abgeschlossenen Lieferungs- u. Werkverträge sowie die bestehenden Miets- u.
Versicherungsverträge, endlich das Recht zur Fortführung der Firma. In Anrechnung auf den
Übernahmepreis übernahm die Ges. die Tilg. der Verbindlichkeiten in Höhe von M. 803 01
sowie Aval-Verpflichtungen im Betrage von M. 203 825. Für den Rest des Einbringungswerts mlt
M. 2 195 300 erhielt Otto Held 1996 Aktien von M. 1000 u. den verbleibenden Betrag vol
M. 199 300 in bar. Den gesamten Gründungsaufwand trug Otto Held.

Zweck: Betrieb eines Baugeschäfts für Hoch- u. Tiefbauausführungen, insbesondere der
Fortbetrieb des von dem Köngl. Hofmaurer- u. Zzimmermeister Otto Held unter der Firm
„Held & Francke“ zu Berlin betriebenen Baugeschäfts.

Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000. 00

Geschäftsjahr: 1./10.–30./9. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie =1dt