402 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

stücke im Flächengehalt von rund 2 h 26 a und Vermietung der auf denselben errichteten
Gebäulichkeiten. Von den projektierten Bauten wurde zunächst der westliche Baublock B
mit 23 Häusern in Angriff genommen; dieselben sind Mitte Aug. 1902 fertiggestellt und
per 1./9. 1902 vermietet. Der hinter Block B belegene Block A ist Ende Okt. 1902 schlüssel.
fertig geworden u. per 1./11. 1902 vermietet, die letzten Blocks C u. D sind per 1./4. 1903
fertiggestellt u. vermietet. Die vollständ. Vermiet. u. Verwalt. hat die Wohn.-Ges. m. b. H. über.
nommen. Die erbauten 76 Häuser enthalten 542 Wohnungen, 6 Läden mit Wohnungen,
2 Wirtschaften u. eine Central-Badeanstalt, die für tägl. Abgabe von über 400 Bädern ein.
gerichtet u. der ganzen beteil. Stadtgegend zu einheitl. Preise zur Benutz. freigegeben ist.

Kapital: M. 520 000 in 520 Nam.-Aktien à M. 1000. Aktien werden nicht notiert.
M. 17 000 sind im Besitz der Stadt Frankf. a. M.

Anleihe: M. 2 100 000 in 4 % Oblig., Stücke (Nr. 1–1200) à M. 1000, auf Namen der
Commerz- u. Disconto-Bank in Frankf. a. M. und von dieser in blanco indossiert. Die Aus-
füllung seines Namens im Indosso und Weitercedierung der Stücke steht jedem Erwerber
zu. Die Ausgabe der Anleibe ist auf Grund des Magistratsprotokolls v. 23./7. 1901 erfolgt.
Die Stadt Frankf. a. M. hat selbstschuldnerisch Haftung für Kapital und Zinsen der Anleihe
übernommen. Dieselbe diente neben dem A.-K. zur Erricht. von 76 Häusern mit 544 Wohn.
auf den oben bezeichneten Grundstücken. Zs. 30./6. u. 31./12. Tilg, zu pari ab 1934 in längstens
30 Jahren durch jährl. Ausl. auf 2./1.; jedoch hat sich die Stadt Frankf. a. M. ab 1908 das
Recht vorbehalten, jederzeit grössere Beträge oder die ganze Anleihe nach 6 monat. Kündig.
heimzuzahlen. Zur Sicherstellung der Rechte, welche der Stadt aus dem Vertrage mit der
Ges. zustehen, sowie der hieraus allenfalls erwachsenden Forder., insbes. der Forder. aus
Ersatz für die von der Stadt zufolge der übernommenen Garantie der Oblig. geleisteten
Zahlungen ist auf das Erbbaurecht eine Sicherheits-Hypoth. von M. 2 100 000 an erster
Stelle eingetragen. Die seitens der Stadt genehmigten Mietpreise ergeben eine Brutto-
Einnahme von M. 203 400. Die Stadt hat sich zu diesen Mietpreisen ein Vorrecht auf Er.
mietung von 154 Wohnungen durch die von ihr zu bezeichnenden städt. Beamten und
Arbeiter ausbedungen. Für rechtzeitige Zahlung der Zinsen, sowie für Tilg. des Kapitals
haftet die Ges. mit ihrem Vermögen sowie mit allen ihren Einkünften. Zahlst.: Frankf. a. M:
J. Dreyfus & Cie.; Berlin, lamburg: Commerz- u. Disconto-Bank. Kurs in Frankf. a. M. Ende
1902–1906: 103.30, 103.30, 102.20, 101, 100.10 %. Zugel. Ende Jan. 1902. Erster Kurs 28./1. 1903:
102.60 %.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. 1 A. = 1 St.. Max. 50 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., M. 9300 zum Ankauf von Aktien plus 5 % der aus diesen
Beträgen in den Vorjahren angekauften Aktien an die Stadtgemeinde, weiter die Beträge,
welche die Stadtgemeinde etwa in den Vorjahren auf Grund der von ihr übernommenen
Garantie für die Verzinsung und Tilg. der Oblig. gezahlt haben sollte, zuzügl. 4 % 2s. für
diese vorgelegten Beträge an die Stadtgemeinde, Rest zur Verf. der G.-V. Die Stadt ist ver.
pflichtet, den ihr von der Ges. überwiesenen Betrag von jährl. M. 9300 nebst Zs. zum Erwerb
von Aktien der Ges. zu verwenden, und zwar bis 1913 zu 110 % und von da ab zu 120
Die Aktionäre sind verpflichtet, die Aktien, welche durch das Los bestimmt werden, der
Stadt zu vorgenannten Preisen abzutreten. Mit der Ablieferung der Aktien an die Stadt
werden solche Eigentum der Stadtgemeinde, welche alle Rechte der Aktionäre mit Ausnahme
des Div.-Bezugs ausüben darf. Die Stadt hat ausserdem das Recht, alljährl. alle noch aus.
stehenden Akfien à M. 1200 zu erwerben, falls der Magistrat 6 Monate vorher entsprechende
Mitteilung an die Ges. hat gelangen lassen. Ende 1905 sind 17 Aktien zurückgezahlt, Endt
1906 sind weitere 9 Aktien zur Rückzahl. am 2./1. 1907 ausgelost, bis jetzt zus. 26 Stück

Bilanz am 31. Dez. 1906: Aktiva: Kassa 49, aufgelauf. Mieten 161, Bankguth. 33 115
Diskontwechsel 17 000, Effekten 116 044, Baukto 2 620 000. – Passiva: A.-K. 520 000, Oblis
2 100 000, do. Zs.-Kto 26 643, aufgelauf. Erbbaupacht u. Lasten 5531, Kredit. 10 287, Reparat..
17 979, Div.-Ergänz.-F. 52 840, Städt. Abgabeergänz.-F. 585 (Rückl. 425), R.-F. 11 710 (Rückl
2192), Div. 37 725, Abgabe an Stadt 850, Tant. an A.-R. 2043, Grat. 500, Vortrag 135. 00
M. 2 786 971.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 78 802, Erbbaupacht 17 093, Strassen- u. Kanal
lasten 8157, Versich. 1734, Badeanstalt (Betriebsverlust) 358, vertragsm. Abgabe an Stadt 930
Steuern 13 742, Wohnungsges. für Verwalt. u. Vermiet. 5500, Strassenreinig. 1713. Gerichts
kosten, Annoncen, Bankprovis., Kursverlust etc. 6496, Unterhalt.-Kosten 9990, Gewinn 43 800
– Kredit: Vortrag 16, Mietertrag 196 744. Sa. M. 196 760.

Dividenden: 1901–1902: Für die beiden Mon. des Geschäftsj. 1901, sowie für 1902 haben die
Aktionäre M. 1086 bezw. 21 450 Bau-Zs. = 4 % erhalten; 1903–1906: 6, 7, 7, 7½ %.

Direktion: Frz. Petry, Dr. Alfr. Raab.

ufsiehtsrat: (37 Vors. Dir. Chr. Wilh. Pfeiffer, Stellv. Chemiker Dr. Dietrich cma
Komm.-Rat Gen.-Dir. Heinr. Kleyer, Architekt Wilh. Prösler, Wilh. Mössinger, Walter Melber,
Frankf. a. M. à
Zahlstellen: Frankf. a. M.: J. Dreyfus& Cie.; Berlin u. Hamburg: Commerz-u. Disconto-Banß.

Frankfurter Gemeinnützige Baugesellschaft in Frankf. a. I

Gegründet: 27./11. 1860. Letzte Statutänd. 3. bezw. 24./4. 1901. der
Zweck: Der Wohnungsnot der minder bemittelten Klassen durch Herstellung Bemge
u. freundl. Wohn. nach Kräften abzuhelfen. Die Ges. besass Ende 1906: 77 fertige Häu-

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