406 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Zweck: Übernahme eines Terrains in Gr.-Lichterfelde zwischen der Berlin-Anhalter u
Berlin-Dresdner Bahn von 79 490 qR. für M. 2 861 640 behufs Parzellierung. Eine 1890 an
gelegte Ziegelei mit dem 1891 damit verbundenen Sägewerk wurde 1897 nebst 9½ Morgen Land
nachdem 1895 der Betrieb eingestellt u. M. 380 424 darauf abgeschrieben waren, an die A.G
für techn. Gummiwaren, vorm. Schwanitz & Co. in Berlin für M. 125 000 veräussert. Verkauft
wurden 1904 11 385 dm für M. 63 004 mit M. 39 761 Nutzen, 1905 35 638 qm für M. 225 729 mit
M. 160 727 Gewinn, 1906 21 574 dm für M. 151 457 mit M. 160 727 Gewinn. Das Terrain (noch
473 532 qm mit M. 744 462 Buchwert) ist in 2 Klassen einzuteilen, eine mit ca. M. 45 Buch.
und M. 75–150 Verkaufswert, die andere mit ca. M. 5 Buch- u. M. 30–75 Verkaufswert pro qh.
Ein grosser Teil des Terrains ist noch nicht bebauungsfähig und noch unkanalisiert. Der
Häuserbesitz der Ges., Ende 1906 mit M. 39 661 zu Buch stehend, umfasst 2 Wohnhäuser,
1 Arb.-Wohnhaus u. verschiedene alte Gebäude etc.

Kapital: M. 1 133 000 in 1950 abgestempelten Aktien à M. 500 und 158 abgestempelten Aktien
à M. 1000. Das A.-K. kann durch Annahme von Aktien bei Terrainverkäufen oder Rück-
kauf von Aktien nach Belieben amortisiert werden. Ursprüngl. Kapital M. 3 000 000 in
5000 Aktien à M. 600 mit 90 % Einzahlung. Im Jahre 1879 wurde Herabsetzung um die
noch ausstehende Einzahlung von 10 % = M. 60 Pro Aktie beschlossen; eine fernere Herab-
setzung wurde durch Annahme von Aktien in Zahlung bewirkt und dann 1882 beschlossen,
dass je 3 Interimsscheine à M. 540 in 2 Aktien à M. 500 zusammenzulegen und 2 Interims.
scheine à M. 540 durch Rückkauf zu amortisieren waren. Im Jahre 1889 wurden Weitel
M. 113 000 in Zahlung genommene Aktien amortisiert und eine Em. von M. 238 500 neuer
Aktien behufs Beschaffung eines Bau- und Betriebs-F. für die neue Ziegelei genehmigt.
Ende 1896 besass die Ges. M. 156 500 eigene Aktien und betrug das Kapital M. 1700 000
in 2923 Aktien à M. 500, 237 à M. 1000 und 1 Aktie à M. 1500. Die G.-V. v. 3. April 1897
beschloss endlich Reduktion des A.-K. auf M. 1 133 000 durch Zusammenlegung von 3 auf
2 Aktien und Ankauf einer Aktie à M. 500; Frist bis 30. Sept. 1898. Der Buchgewim
von M. 514 500 wurde zur Tilg. der Unterbilanz benutzt. Der Besitz an eigenen Aktien
beläuft sich jetzt auf M. 104 000.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: März-April. Stimmrecht: 500 M. A.-K. = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., sowie die vom A.-R. zu bestimmenden erforderlichen
Abschreib., 4 % Div., vom verbleib. Betrage 10 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen Ver-
gütung von M. 5000), 10 % Tant. an Vorst. und Beamte, Rest zur Verf. der G.-V.

Bilanz am 31. Dez. 1906: Aktiva: Grundstücke 744 462, Gebäude 39 661, eig. Aktien 104 000,
Effekten 141 987, Kassa 4776, Hypoth.-Debit. 201 893, Debit. 73 617 abzügl. 60 000 Hypoth.
Kaut., bleibt 13 617, Strassenbau 25 915, Kanalisat. 16 851, Inventar 1, Einfriedigung 1. —
Passiva: A.-K. 1 133 000, Kredit. 250, R.-F. 18 136 (Rückl. 5473), Spec.-R.-F. 50 000 (Rückl.
12 683), Div. 77 175, do. alte 460, Tant. 8311, Vortrag 5834. Sa. M. 1 293 167.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 16 986, Terrain-Unk. 3339, Reparat. 140
Unfall- u. Krankenkasse 176, Steuern etc. 8204, Provis. 318, Kursverlust 2899, Abschreib.
1553, Gewinn 109 477. – Kredit: Vortrag 6286, Gewinn an verkauften Grundstücken 120 670,
Zs. 15 283, Pacht 2209. Sa. M. 144 448.

Kurs Ende 1886–1903: 61, 88.75, 100, 110.50, —, 75, 78.25, 66, –, 50, 46.75, 54, 52, 62.30.
–, 53.25, 70, 69.50 %; abgest. Aktien (seit 22./10. 1898 besonders notiert) Ende 1898–190ß:
82.25, 96, –, 86.90, 102.25, 105.50, 93.75, 189, 147 %. Notiert in Berlin.

Dividenden 1886–1906: 0, 2½, 2½, ½, 0, 2, 3½, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 2, 0, 11, 7½%
Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Oscar Otto. Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Justizrat Fuchs I, Prof. Dr. A. Her
feld, Grunewald; Baumeister A. Born, Gross-Lichterfelde.

vahlstelle: Berlin: Dresdner Bank.

Terraingesellschaft Gro Ss-Lichterfelde b. Berlin,
(potsdamer Bahn) Ringstrasse 2

Gegründet: 1883. Letzte Statutänd. 12./12.1899. Erwerb, Verwalt. u. Verwert. vonGebäudend
Grundstücken. Die Ges. übernahm von der Land- u. Bau-Ges. a. A. in Liquid. gehörige Grundstücke
u. Gebäude nebst Pertinenzien im Umfange von 209 ha 6a 16 qm, 1892 wurden 16ha 77 a 15 qm m
Zehlendorf hinzuerworben. Ende 1906 besass die Ges. noch 105 ha 99 a 79 qm im Buchwerte
von M. 667 767 und ein Haus, Ringstr. 21, im Buchwerte von M. 67 968. Verkauft bezw.
abgetreten wurden 1904 94 002 am mit M. 491 844 Gewinn, 1905 20 898 qm mit M. 170 905
Gewinn, 1906 94 885 qm mit M. 466 242 Gewinn. Zur Führung des Teltowkanals trat die Ges
1906 6,75 ha Terrain unentgeltl. unter der Bedingung ab, dass die Aufschüttung des 3
liegenden Geländes in Bäkethal als Gegenleistung unentgeldl. erfolgt. – Die G.-V. v. 9.185

fügte dem Statut (§ 22 al. a) hinzu: „Erwerbungen von Immobilien durch Kauf oder

bedürfen, soweit sie innerhalb eines Geschäftsj. einen Gesamtwert von M. 50 000 oder
Flächeninhalt von 1 ha überschreiten, der Genehmigung der G.-V. Die Differenzen mit 5
Gemeinde Gr.-Lichterfelde bezügl. des Pflastervertrages wurden 1906 in friedlicher Wel
beigelegt; in dem neuen Vertrag mit der Gemeinde sind die Strassenzüge nach Lage, 0 ff
Pflasterqualität usw. genau festgelegt, gleichzeitig ging die Ges. die Verpflichtung el, 3
einen Zeitraum von je zwei Jahren ein bestimmtes, genau bezeichnetes Strassenquanti
fertig zu stellen, sodass innerhalb ca. 13 Jahren der Ausbau der sämtl. Strassen erfolg