Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 73

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Münchener Terrain-Gesellschaft Ostend, A.-G. in München.

Gegründet: 2./8. 1898. Letzte Statutänd. 25./11. 1899. Gründung s. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Erwerbung, Bebauung, Verwalt. und Veräusserung von Liegenschaften aller Art
und die Vornahme aller zur Erreichung des Gesellschaftszweckes dienlicher Rechtsgeschäfte.
Die Ges. erwarb bei ihrer Gründung Grundstücke an den Stationen Haar u. Gronsdorf der
Bahnstrecke München-Rosenheim von zus. 440 Tagwerk. An 30./6. 1906 betrug der Grund-
besitz nach Zugang von 6.02 Tagwerk u. nach Verkauf von insgesamt 10.02 Tagwerk noch
376,63 Tagwerk baureife Bauparzellen, Feld u. Wald, ferner ca. 1½ km Industriegeleise mit
M. 304 195 Buchwert. Die Baulinien in Haar nördlich u. südlich der Bahnlinie sind genehmigt
u. die Hauptstrassen daselbst kunstgerecht hergestellt, so dass der Bebauung nichts mehr im
Wege steht. 1902/1903 u. 1903/1904 keine Verkäufe; 1904/1905 u. 1905/1906 Veräusserung von
8.18 bezw. 5.12 Tagwerk; 190607 keine Verkäufe, dagegen gelangte im Nov. 1907 ein grösserer
Komplex für ca. M. 160 000 zur Veräusserung. Die Ges. besitzt eine Bahnhofsrestauration
zur Einkehr Schneiderhof in Gronsdorf; diejenige in Haar ist 1905 für M. 150 000 an die
Münchner Löwenbrauerei verkauft. Die Ges. plant einen Bau mit kleineren Wohnungen
u. aus diesem Grunde die Gründung einer Baugesellschaft.

Kapital: M. 600 000 in 600 Aktien à M. 1000.

Hypotheken (am 30./6. 1907): M. 17 881, verzinsl. zu 4 %.

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Bis Ende Okt. Stimmrecht: 1 Aktie 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., vom verbleib. Reingewinn, soweit er in nicht zum Betriebe
erforderl. Barmitteln besteht, bis 4 % Div., sodann 5 % Tant. an A.-R. (mind. M. 1200 für jedes
Mitgl.), vertragsm. Tant. an Dir. und Beamte, Rest zur Verf. der G.-V. bezw. zur Bildung von
Sonderrücklagen oder zur Amort. des A.-K.

Bilanz am 30. Juni 1907: Aktiva: Immobil. 341 921, Geleiseanlage 43 429, Restauration
4005, Bureauutensil. 1, Kassa 2857, Effekten inkl. Zs. 67 800, Versich. 1. Aktiv-Hyp. 40 000,
Bankguth. 111 191, Debit. 4333, Verlust 9423. – Passiva: A.-K. 600 000, R.-F. 5573, Passiv-
Hypoth. inkl. Zs. 17 989, Kredit. 1401. Sa. M. 624 963.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 2647, Unh. u. Steuern 17 818, Effekten
u. Kursverlust 3200, Abschreib. 274, Versich. 123. – Kredit: Übertrag vom R.-F. 2647, Zs.
8567, Pacht u. Miete 3425, Verlust 9423. Sa. M. 24 064.

Dividenden: 1898/99–1901/1902: 0 % (Gewinnertrag M. 28 318, 24 910, 74 588, 80 619);
1902/1903–1905/1906: 10, 0, 10, 0 %. Direktion: Georg Lindner.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Rechtsanwalt Dr. Max Gaenssler, Stellv. Bankier Carl Kolb,
Bank-Dir. a. D. Carl Gerlach, Rentner und Magistratsrat Georg Böhm, Bank-Dir. Alfred
Schneider, München. Zahlstellen: München: Bankhaus C. Kolb, Bankkommandite
Gebr. Klopfer, Bayer. Bank f. Handel u. Ind.

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Prinzregentenplatz Akt.-Ges. in München,
Promenadeplatz 6.

Gegründet: 6./4. mit Nachtr. 14./4. 1900; handelsger. eingetr. 19./4. 1900. Gründer s. Jahrg.
1900/1901. Letzte Statutänd. 20./6. 1903.

Zweck: Erwerb, Veräusserung, Parzellierung u. Bebatung von Grundstücken zunächst
in der Umgebung des Prinzregentenplatzes in München, Gewährung von Baudarlehen und
Betreibung von Handelsgeschäften, soweit solche zur Erreicli. genannter Zwecke förderlich
sind. Der Grundbesitz der Ges. betrug Ende März 190/ an 161,370 Tagwerk = 549 879 qm
wovon 11,99 Tagwerk = 40 869 qm am Prinzregentenplatz, der Rest am Grünwalderplatz
(136,429 Tagwerk = 464 850 qm), und an der Forstenriederstr. (12,855 Tagwerk = 43 801 qm)
gelegen sind. Auf dem Terrain der Ges. wurden 10 Häuser erbaut, die vermietet sind.
1903/1904 wurden 50 170 qm = 14,723 Tagwerk zu Strassenzwecken abgetreten und ein
Anwesen (359 qm = 0,105 Tagwerk) ersteigert, 1904/1905 der Besitz an der Forstenrieder-
strasse durch Ankauf von 5,788 Tagwerk = 19 721 qm vermehrt. Die Baulinienpläne sing
nunmehr zum Teil behördlich genehmigt; die Verwertung des Baublocks Forstenriederstr.
kommt erst für später in Frage. Das Immobil.-Geschäft gestaltete sich in den letzten 6 Jahron
infolge der gedrückten wirtschaftlichen Verhältnisse sehr schwierig. der Gewinn-Vortrag
verminderte sich 1906/07 durch den Verlust per ult. März 1907 um M. 40 206 auf M. 21 495,

Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien (Nr. 1–3000) à M. 1000, voll eingezahlt. Die
Heilmannsche Immobilien-A.-G. in München, von der die Ges. die Grundstücke am Prinz-
regentenplatz erworben, stellte beim Verkauf dice Beding., dass von obigem A.-K. M. 1045 000
Aktien den Aktionären der Heilmannschen Immobilien -Ges. reserviert würden. Diese
Aktien wurden genannten Aktionären. und zwar auf je 2 Heilmannsche Aktien 1 Aktie
der neuen Ges. zu M. 1050 und Schlussscheinstempel vom 25./4. bis 5./5. 1900 zum Bezuge
angeboten. Die Heilmannsche Immobilien-A.-G. erwarb ausserdem für ihr eigenes Unter-
nehmen einen grossen Posten Aktien der neuen Ges.

Hypotheken (Ende März 1907): M. 1 247 159, teilweise Hypoth.-Bankdarlehen, teilweise
bis 1909 unkündbare, zu 3 % verzinsl. Restkaufschillinge.

Geschäftsjahr: 1./4.–31./3. G.-V.: Im I. Geschäftsquartal. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., 4 % Div., vom Ubrigen 10 % Tant. an A.-R. (einschl.
einem auf Handlungsunkostenkto zu verbuchenden Jahresfixum von mind. M. 2000 pro
Mitglied), vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, Rest zur Verf. der G.-V.