Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 393

Kanalisation (Radialsystem XI) bebauungsfähig u. steht danach eine vorteilhafte Verwertung in Aussicht. Die Inbetriebsetzung der Kanalisation ist 1908 zu erwarten. Die Feststellung des Bebauungsplanes der Abt. XII u. XIII I erfolgte am 28./10. 1907; die Baublocks können jetzt bebauungsfähig gemacht werden, und zwar soll dies successive geschehen. Vielleicht kann 1910 mit Verkäufen vorgegangen werden.

Kapital: M. 2 100 000 in 2100 Aktien à M. 1000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende Mai. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5–10 % z. R.-F., event. Sonderrückl., 4 % Div., vom Ubrigen 10 % Tant. an A.-R. (mind. M. 8000), über den Rest verfügt die G.-V.; derselbe muss vorgetragen werden, soweit er nicht in liquiden Werten vorhanden ist.

Bilanz am 31. Dez. 1907: Aktiva: Terrains 1 979 120, Mobiliar 2878, Kassa 9023, Lombard-Darl. 60 000, Bankierguth. 159, Kaut. 30, Verlust 56 789. – Passiva: A.-K. 2 100 000, Kredit. (Vergüt. an A.-R.) 8000. Sa. M. 2 108 000.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Vortrag 44 105, Steuern u. Abgaben 734, Handl.-Unk. 20 188, Abschreib. 319. – Kredit: Pacht 4500, Zs. 4059, Verlust 56 789. Sa. M. 65 348.

Kurs Ende 1896–1907: 135.50, 98.50, 90.50, 83.50, 82.50, 108.75, 118, 190.25, 235, 269.50, 261, 235.50 %. Aufgelegt 9./6. 1896 zu 122.50 %. Notiert in Berlin.

Dividenden 1896–1907: 0 %. Coup.-Verj.. 4 J. (K.)

Direktion: Adolf Marschall. Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Rentier Isidor Freund, Neu- strelitz; Amtsrichter a. D. Dr. Friedländer, Bankier Paul Steinfeld, Bankier Emil Heymann, Baumeister Alb. Sowade, Berlin.

Zahlstellen: Berlin: Meyer Cohn, Unter den Linden 11, u. Steinfeld & Co., Kanonierstr. 40.

Terraingesellschaft am Central-Viehhof, A.-G. in Berlin, Behrenstrasse 38/39.

Gegründet: 27./6. bezw. 15. u. 18./7. 1904; eingetr. 23./7. 1904. Gründer: Die Dresdner Bank, Bankier Max Gutmann, Dresden; Bank-Dir. Eugen Gutmann, Geh. Oberfinanzrat Waldemar Müller, Bank-Dir. Joh. Jak. Schuster, Berlin. Die Ges. übernahm ein von der Firma B. Gutmann in Dresden von dem Fürsten Henckel von Donnersmark erworbenes, am Berliner Central-Viehhof belegenes Terrain im Umfange von ungefähr 504 000 qm für M. 6 650 000, wovon M. 5 000 000 auf längere Zeit zu billigem Zinsfusse stehen bleiben.

Zweck: Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken in Berlin, Lichtenberg u. anderen Vororten Berlins, insbes. in der Umgebung des Viehhofs. Die Bilanz weist pro 1906 einen Verlust von M. 194 629 aus, um den sich der Fehlbetrag auf M. 471 119 erhöht. Der Verlust ist hauptsächlich auf die Verzinsung der M. 5 000 000 Hypothekenschulden, die M. 175 000 erforderte, zurückzuführen.

Kapital: M. 2 500 000 in 1250 Aktien à M. 2000, wovon Ende 1906 M. 375 000 noch nicht eingezahlt waren. Hypotheken: M. 5 000 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1907: Aktiva: Nicht eingezahltes A.-K. 375 000, Grundstücke 6 792 712, Strassenregulierungs-Kto 7862, Verlust 672 704. – Passiva: A.-K. 2 500 000, Kredit. 348 280, Hypoth. 5 000 000. Sa. M. 7 848 280.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Vortrag v. 1906 471 119, Hypoth.-Zs. 175 000, Kto-Zs. 10 718, Steuern 17 758, Unk. 2337. – Kredit: Mietsertrag 4229, Verlust 672 705. Sa. M. 676 934.

Dividenden 1904–1907: 0 %.

Direktion: Rechtsanw. Ad. Wentzel, Reg.-Baumeister H. Schütte.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. Konsul Eug. Gutmann, Bank-Dir. Joh. Jak. Schuster, Reg.- Rat a. D. u. Bank-Dir. Siegfr. Samuel, Dir. Nathan Dorn, Berlin; Gen.-Konsul Alfr. Gutmann, Dresden.

Terraingesellschaft Frankfurter Chaussee in Berlin, W. Französische Strasse 55.

Gegründet: 20./2. 1896. Letzte Statutänd. 16./12. 1899 u. 16./5. 1903.

Zweck: Erwerb, Bebauung, Veräusserung u. Verwertung von Grundstücken. Die Ges. übernahm bei ihrer Gründung ein zu Lichtenberg bei Berlin an der Frankfurter Chaussee ge- legenes Terrain von 201 792.8 qm, abzügl. ca. 62 500 am für Strassen u. Plätze von dem Bank- Dir. Leop. Steinthal für M. 10.70 pro qm Bauland = M. 1 500 000 in Aktien. Die Kosten der Anlage von Strassen u. der Kanalisierung sind auf M. 480 000 veranschlagt. Verkauft sind 1898 vom Ges.-Besitz 20 a 43 qm = 144 qR., 1900 8250 qm, 1901 keine Verkäufe. Ende 1901 besass die Ges. 128 508 dm reines Bauland, wovon 1902 2 Parzellen von zus. ca. 1443 qm = 102 dR. für M. 750 pro qR., 1903 6 Baustellen von zus. 4544 qm = 320,35 qR., 1904 2 Parzellen von zus. 1281 qm, 1905 3 Parzellen von zus. 1994 qm, 1906 2 Baustellen von zus. 1784 qm, 1907 7 Baustellen von zus. 5307 qm veräussert sind; somit verblieben Ende 1907 112 155 qm. 1908 wurden bis Mai 2 weitere Baustellen von zus. 1604 qm veräussert. Die Quadratrute steht mit ca. M. 328 netto zu Buch.

Kapital: M. 1 800 000 in 1800 Aktien à M. 1000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.