452 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Königsberger Terrain-Aktien-Ges. Oberteich-Maraunenhof in Königsberg i. Pr.

Gegründet: 16./11. 1899. Gründung s. Jahrg. 1899/1900. Statutänd. 15./4. 1905 u. 21./5. 1908. Der Wert des bei der Gründung der Ges. in dieselbe eingebrachten Gutes Maraunenhof wurde auf M. 624 219 festgesetzt und belegt durch Übernahme der auf dem Gute haftenden Hypoth. von M. 447 900 seitens der A.-G., durch Barzahlung von M. 6319 u. durch Verrechnung von M. 170 000 als 50 % Einzahl. auf M. 340 000 Aktien der Ges., welche die Landbank in Berlin übernahm. Ferner erhielt die Landbank 500 Genussscheine.

Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken in Königsberg und seiner Umgebung, insbes. des im Kreise Königsberg i. Pr. belegenen Landgutes Maraunenhof. Auch Landwirtschaft. Der Terrainbesitz der Ges. stellte sich Ende 1906 nach Abschreib. der bis dahin verkauften Stücke und nach Erwerb von weiteren Grundstücken auf 2 265 086 qm im Buchwert von M. 2 619 618. 1907 gelangten zum Verkauf 78 667 qm mit einem Gewinn von M. 194 900, als Restbestand verbleiben somit Ende 1907 2 182 810 qm.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000. Die G.-V. v. 16./6. 1906 sollte Er- höhung des A.-K. beschliessen.

Genussscheine: 500 Stück. Hypotheken: M. 1 370 973 (Ende 1907).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1907: Aktiva: Kassa 2867, Bankguth. 2149, Debit. 285 230, do. aus Grundstücksverkäufen 76 327, Grundstücke 2 866 586, Villenbau 234 800, Hypoth. 892 200, Avale 330 000, Effekten 6093, Boote- u. Omnibuskto 20 200, Kaut. 2500, Utensil. 1900. – Pas- siva: A.-K. 1 000 000, Hypoth. 1 370 973, Kontokorrentkredit. 1 948 248, Kredit. aus Kaut. 2500, Accepte 50 000, Avale 330 000. Gewinn 19 134. Sa. M. 4 720 855.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Abschreib. auf Gebäude etc. 21 994, allg. Unk. 12 984, Verwalt.- do. 42 057, Steuern 12 527, Hypoth. u. sonst. Zs. 105 846, Überschuss 19 134. – Kredit: Pacht u. Mieten 20 646, Grundstückverkäufe 194 909. Sa. M. 215 555.

Dividenden 1899–1907: 0 %.

Direktion: Reg.-Baumeister a. D. Franz Krah, Oberstleutnant z. D. Frz. Abbes.

Prokuristen: Dr. jur. von Kayser, R. Haussmann.

Aufsichtsrat: (7–9) Vors. Gen.-Konsul Dr. jur. Paul v. Schwabach, Berlin; Stellv. Geh. Reg.- Rat Dr. jur. Otto Wehner, Eisenbahn-Dir. Präs. Geh. Ober-Reg.-Rat Simson, Charlottenburg; Eisenbahnbetriebsinsp. a. D. Hch. Klinke, Braunschweig; Justizrat Vogel, Konsul C. Gaedeke, Königsberg i. Pr.: Gen.-Konsul Dr. jur. Ernst Russell, Major a. D. Hch. von Tiedemann, Berlin.

Terrain-Actiengesellschaft Tiepolt-Hardershof in Königsberg i. Pr., Vordere Vorstand.

Gegründet: 16. bezw. 24./3. 1900; eingetr. 31./3. 1900. Statutänd. 15./2. u. 11./8.1902, 28./4., 10./11. 1903, 27./10. 1906 u. 15./6. 1907. Gründer s. Jahrg. 1900/1901. Eingebr. in die A.-G. haben a) als Mitgründer der Ges. die Kahlkeschen Eheleute und Aug. Schwanfelder ein 2 286 094 qm grosses Areal einschl. des Inventars der Ziegelei Hardershof und der baren Kasse von M. 20 000, ferner b) sämtliche Gründer ein 237 500 qm grosses Areal. Die Vergütung der A.-G. für die übernommenen Gegenstände bestand zu a) ausser den selbstschuldnerisch übernommenen Hyp.-Forderungen von M. 1 000 000 in der Gewährung von 691 Stück als voll eingezahlt geltenden Aktien der Ges. à M. 1000 = M. 691 000, zu b) ausser den selbstschuldnerisch übernommenen Hypoth.-Forderungen von M. 285 000 in der Ge- währung von 309 als voll eingezahlt geltenden Aktien der Ges. à M. 1000 = M. 309 000. Ausserdem wurde den Einlegern in Gestalt von 500 Genussscheinen ohne bestimmten Nennbetrag ein Anteil am zukünftigen Gewinn der A.-G. derart gewährt, dass die — weder zins- noch div.-ber. – Genussscheine bei Auflösung der Ges. von dem Liquidations- erlöse in der unten bezeichneten Weise teilnehmen.

Zweck: Erwerb von Ländereien im Umkreise von Königsberg i. Pr., Verpacht., Parzellierung, Bebauung, Veräusserung, überhaupt Nutzbarmachung dieser Grundstücke, Fortbetrieb, Ver- pachtung u, Verkauf der darauf befindl. indust. u. landwirtsch. Anlagen. Verkauft: 1900 an 45 280 qm, 1901 an 29 526 qm, 1902 an 10 378 qm Terrain, ferner 1902 ein bebautes Villen- grundstück, 1903 nichts, 1904 einige Parzellen, 1905 einige Parzell'n nebst Villa mit M. 8630, 1906 73 844 qm mit M. 119 925 u. 1907 130 473 qm mit M. 40 131 Gewinn. Buchwert des verblieb. Areals am 31./12. 1907 2 200 448 qm zum Buchwerte von M. 1 596 387.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000, wovon 720 Vorz.-Aktien u. 280 St.-Aktien. Die G.-V. v. 11./8. 1902 beschloss zur Abstossung von Hypoth., Vergrösserung der Betriebsmittel u. zur Terrainaufschliessung Ausgabe von M. 250 000 in 5 % hypoth. Schuldverschreib. à M. 250, rückzahlbar zu 103 %, Tilg. durch Ausl. Zur Sicherheit der Oblig. ist auf sämtl. Grund- stücke der Ges. eine Hypoth. zu gunsten der Königsberger Vereinsbank als Pfandhalterin von M. 250 000 bestellt worden. Die Oblig. wurden den Aktionären 1: 1 bis 15./9. 1902 der- gestalt zum Bezuge angeboten, dass die Aktien, für welche das Bezugsrecht ausgeübt wurde, Vorz.-Aktien geworden sind mit Vorrechten hinsichtlich Div.-Bezuges u. Rückzahlung des Kapitals. Der Beschl. ist 1903 durchgeführt u. sind demnach 720 Aktien Vorz.-Aktien ge- worden. Für die der Ges. von der Mitteld. Bodenkredit-Anstalt gewährten Geldmittel zur