390 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Teltower Kanalterrain Akt.-Ges. in Berlin,
Wilmersdorf, Berlinerstr. 157.

Gegründet: 31./3. 1905; eingetr. 21./6. 1905. Gründer: Kgl. Baurat Max Contag, Amts-
vorsteher a. D. Aug. Grabowski, Ing. Fritz Lucas, Reg.-Baumeister a. D. Franz Holzapfel,
Berlin-Deutsch-Wilmersdorf; Kunstverleger Rich. Bong, Berlin.

Eingebracht in die A.-G. sind von Baurat Max Contag am Teltow-Kanal u. den Gemarkungen
Teltow, Klein-Machnow, Lankwitz, Steglitz u. Gross-Lichterfelde gelegene Grundstücke in
Grösse von zus. 1 255 767 qm; Wert M. 5 140 800, wofür abzügl. M. 1 240 800 von der neuen
Ges. übernommene Restkaufgelder 1950 für vollbezahlt geltende Aktien à M. 2000 gewährt
sind. Übergegangen an die A.-G. sind auch die Rechte Contags aus verschiedenen von ihm
geschlossenen Kaufverträgen (29 626 qm), hiervon entfallen auf Teltow 849 626 qm, auf Klein-
Machnow 372 000 qm, auf Lankwitz 12 766 qm, auf Steglitz 23 676 qm, auf Gross-Lichterfelde
27 335 qm, also Gesamtflächeninhalt 1 285 393 qm.

Zweck: Erwerb von Grundstücken aller Art, namentlich von Grundstücken, welche am
Teltow-Kanal oder in dessen Nähe liegen sowie deren Verwalt. u. Verwert., insbes. durch
Herstellung von Strassen, Plätzen, Bahnanlagen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen u. durch
Veräusserung im Ganzen oder in Parzellen. Der Besitz der Ges. wird durch den Teltowkanal
in zwei Teile geteilt, wovon der südliche, grössere Teil 984 626 qm, der nördliche 237 000 qm
umfasst. Von dem Gesamtbesitz wird die Ges. etwa 158 626 qm für Strassen- u. Platzland
abzutreten haben, sodass ihr 1 063 C00 qm Nettobauland verbleiben. Zu den Kosten für die
Herstellung der Strassen hat, nachdem der Vorbesitzer die Herstellung der Erd- u. Böschungs-
arbeiten auf seine Kosten übernommen hat, die Ges. noch die für Pflasterung u. Regenwasser-
Kanalisation erforderl. Beträge von ca. M. 1 050 000 aufzuwenden. Danach würden sich die
Gesamtgestehungskosten der 1 063 000 qm Nettobauland auf M. 5 620 014 belaufen, d. i.
pro Quadratmeter M. 5.29. Der übrige Grundbesitz der Ges. besteht aus drei voneinander
getrennt am Teltowkanal liegenden Terrains in den Gemarkungen Lankwitz, Steglitz und
Gross-Lichterfelde. Bei dem letzteren Besitz kostet durchschnittl. das Quadratmeter neu
fertig hergestelltes Nettoland M. 13.10.

1906: Unter Berücksichtigung der Neuerwerbungen von 2867 qm in Teltow und der
verkauften Baustellen in Klein-Machnow von 2144 qm stellte sich der Grundbesitz Ende 1906
wie folgt: Teltow 85 ha 24 a 93 qm, Kl. Machnow 36 ha 85 a 90 qm, Gr.-Lichterfelde 2 ha
73 a 25 qm, Lankwitz 1 ha 27 a 66 qm, Steglitz 2 ha 36 a 76 qm, zus. 128 ha 48 a 50 qm.
In 1907 gelangten von dem Teltower Terrain 1 ha 09 a 81 qm mit M. 59 235 Gewinn zum
Verkauf, sodass in Teltow verblieben 84 ha 15 a 12 qm oder zus. noch 127 ha 38 a 69 qm.
Die Ges. ist bei der Teltower Industriebahn G. m. b. H. mit M. 90 000, sowie bei der Teltower
Lösch- u. Ladestellen-Ges. m. b. H. mit M. 50 000 beteiligt.

Kapital: M. 6 900 000 in 3450 Aktien à M. 2000. Nr. 1–2950 sind voll, Nr. 2951–3450 mit
25 % einbezahlt. Hypotheken: M. 700 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., vom Überschusse wird diejenige Summe zur gleich-
anteiligen Amort. der Aktien verwendet, welche der Ges. bar zur Verfüg. steht und nach
dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren Geschäftsbetriebe, noch zur Bildung oder Ver-
stärkung von Rückl., noch auch zum Vortrag auf neue Rechnung erforderlich ist. Eine
Div. wird nicht verteilt.

Bilanz am 31. Dez. 1907: Aktiva: Nicht eingez. A.-K. 2 250 000, Terrains 5 251 530,
Teltower Lösch- u. Ladestellen-Ges. m. b. H. 50 000, Teltower In dustriebahn G. m. b. H.
(75 % Einz.) 67 500, Hypoth.-Forder. 11 000, Strassenbau 528 520, In ventar 1, Effekten 11 500,
Debit. 125 835, Kassa 2864, Verlust 153 323. – Passiva: A.-K. 6 900 000, Kaut. 11 500, Hy-
poth. 700 000, Kredit. 840 574. Sa. M. 8 452 074.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Vortrag 87 136, Zs. 55 633, Geschäftsunk. 59 437,
Steuern etc. 13 502. – Kredit: Pacht u. Mieten 3150, Terrain 59 235, Verlust 153 323. Sa.
M. 215 709.

Kurs Ende 1905–1907: 108.75, 93, 72 %. Zugelass. M. 3 900 000 Aktien Nr. 1–1950, hiervon
M. 2 000 000 von der Deutschen Bank am 27./7. 1905 zu 105 % zur Zeichnung aufgelegt.
Erster Kurs 4./8. 1905: 110 %. Die Aktien werden franko Zs. gehandelt.

Dividende: Wird nicht verteilt. (Siehe Gewinn-Verteilung.)

Direktion: Amtsvorsteher a. D. Aug. Grabowski, Ing. Fritz Lucas, Reg.-Baumeister a. 7.
Frz. Holzapfel, Berlin-Deutsch-Wilmersdorf.

Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Baurat Max Contag, Berlin-Deutsch-Wilmersdorf; Stellv. Land-
rat a. D. Dr. John Ludwig Eug. von Haniel, Schloss Landonvilliers bei Metz; Bank-Dir. Dr. jur.
Willy Gerschel, Bankier Emil Kaufmann, Berlin; Ph. Nirrnheim, Magdeburg- Cracau; Dir.
B. Wieck, Grunewald. Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Deutsche Bank.

Terrain-Aktiengesellschaft Nieder-Schönhausen
zu Berlin W., Kurfürstenstrasse 49.
Gegründet: 28./2. 1905 mit Abänder. v. 23.–25./3. 1905; mit Wirkung ab 1./1. 1905,
eingetr. 31./3. 1905. Letzte Statutänd. 8./3. u. 30./6. 1906. Gründer s. Jahrg. 1906/07.