442 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Hannoversche Immobilien-Gesellschaft in Hannover.

Gegründet: 15./4.1890. Statutänd. 13./2. 1899 u. 21./3. 1907. Zweck: Erwerb, Nutzung einschl.

etwaiger Bebauung und Veräusserung von Grundstücken, deren bei Gründung der Ges. Baurat
Wallbrecht 77 in dieselbe einlegte, sowie Betrieb aller hiermit direkt und indirekt in Verbindung
stehenden Geschäfte. Der Ges. gehört das an der Georgstrasse zu Hannover beleg. Continental-
Hotel (ist verpachtet) u. seit 1./4. 1904 das an der gleichen Strasse 19 befindliche Grund-
stück, beide zus. 2064 qm = 94½ hann. qR. umfassend, ferner das 1902 erneuerte Konzert-
haus, der 2277 qm grosse, 1902 renovierte Palmengarten und ein ca. 2306 qm grosses, 1900
erworbenes Bürgerwesen an der Marktstrasse. Das der Ges. gehörige Luisenstr. 5 befindliche
Luisenbad wird seit 1./4. 1903 in eigener Regie der Ges. betrieben. 1901–1904 wurden Grund-
stücksverkäufe nicht gethätigt, 1905 wurde 1 Grundstück verkauft u. 2 angekauft, ausserdem
musste das Grundstück Grupenstr. 25 in der Zwangsversteigerung zurückerworben werden.
3 Grundstücke wurden 1906 mit angemessenem Nutzen verkauft. Nur ein Verkauf gelangte
zur Verrechnung, während 2 Grundstücke erst in 1907 abgetreten werden und zur Abrechnung
gelangten. Specifikation des Grundbesitzes (Buchwert M. 12 908 100), s. Bilanz. Miets- u.
Grundstückseinnahm. 1900–1907: M. 938 746, 622 827, 611 031, 624 142, 642 770, 737 355, 823 185,
890 019.

Kapital: M. 2 900 000 in 2900 Aktien à M. 1000.

Hypotheken: M. 7 354 934 (unkündbar), verzinsl. mit 4 %, amortisierbar ab 1900 in 72 Jahr.
mit jährl. ¼ % u. Zs., getilgt bis Ende 1907 M. 560 000. – M. 1 162 540 (kündbar), davon M. 200 000
auf Palmengarten.

Hypoth.-Anleihe: M. 1 000 000 in 4½ % Teilschuldverschreib. von 1904, rückzahlbar zu
103 %, Stücke à M. 1000. Zs. 1./4. u. 1./10. Tilg. ab 1912. Die Aufnahme dieser Anleihe
erfolgte zur Rückzahl. von Hypoth.-Schulden und anderen Bar- u. Anzahlungen. Voll begeben.
Die bei der Emiss. vorgenommene Neuschätzung der Ges.-Immobil. ergab einen den Buchwert
bedeutend übersteigenden Mehrwert. Noch in Umlauf Ende 1907 M. 829 000. Zahlst.: Ge-
sellschaftskasse; Hannover: Ephraim Meyer & Sohn. Nicht notiert.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Quartal. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung; 5 % zum R.-F., event. Beitrag zum Spec.-R.-F., vom Rest bis 7 % Tant.
an Vorst. u. Beamte, v. Überschuss bis 4 % Div., v. verbleib. Betrage 5 % Tant. an A.-R. (ausser
einer festen Vergütung von M. 10 500), Überrest Super-Div. bezw. zur Verf. der G.-V.

Bilanz am 31. Dez. 1907: Aktiva: Immobil.: Georgstr. u. anliegend 2 649 800, Kar-
marsch.- u. Ständehausstr. 2 993 700, Grupenstr. 3 702 600, Markt- u. Osterstr. 1 397 800,
Goethestr. u. anliegend 1 038 000, verschied. Grundstücke 1 126 200, Hotelinventar 92 000,
Inventar u. Utensil. 1, elektr. Strassenbeleucht.-Anl. 8762, Kassa 9905, Effekten mit Stück-Zs.
117 176, eigene Hypoth. 677 460, Hypoth.-Amort.-Kto 202 102, Debit. 16 497, rückst. Mieten
16 784, vorausgez. Versich. 9418. – Passiva: A.-K. 2 900 000, unkündb. Hypoth. 7 954 934,
kündb. do. 1 162 540, Teilschuldverschreib. 829 000, do. Zs.-Kto 461, Hypoth.-Zs.-Kto 93 719,
Kredit. 155 865, Kaut. 74 370, vorausbez. Mieten 23 112, Hotel-Inventar-R.-F. 40 000 (Rückl.
24 662), Bau- u. Ern.-F. 120 000 (Rückl. 70 000), Extra-R.-F. 200 000, Disp.-F. 14 000, Tilg.-F.
80 000, R.-F. 201 048 (Rückl. 15 700), Tant. an Vorst. u. Beamte 14 254, do. an A.-R. 3669,
Div. 145 000, do. alte 50, Vortrag 46 180. Sa. M. 14 058 206.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Allg. Unk. 24 475, Steuern, Wasser- u. Kanalabgaben
73 222, Feuer-Versich. 1552, Spiegelscheiben-Versich. 1587, Gerichts- u. Anwaltskosten 2047,
Gehälter u. Löhne 21 090, Inventar u. Utensil. 1331, Zs. 394 100, Bau- u. Ern.-F. 40 370, Effekten
4738, Teilschuldverschreib.-Kosten 13 000, Gewinn 319 467. – Kredit: Vortrag 5463, Miete-
u. Grundstücksertrag 890 019, Provis. 1500. Sa. M. 896 982.

Kurs Ende 1896–1907: In Berl in: 118.50, 118.10, 114, 116.75, 109.50, 103.25, 93, 96.60,
80.50, 94.10, 92.50, 91 %. – In Hamburg: 118.50, 118.10, 113.50, 116.75, –, –, 93, 92, 80.50,
94, 92, 89 %. – In Hannover: 118.50, 118.10, 113.75, 116.50, –, 102, 88, 92.50, 80.25, 94,
92, 90 %. Aufgelegt 25./11. 1896 zu 118 %. Dividenden 1890–1907: 7, 7, 7, 7, 7, 5,
6, 6½, 6½, 7, 7½, 6, 5, 4½, 4, 4½, 5, 5 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: F. Krause. Prokuriste Ernst Wiechers.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Komm.-Rat Emil L. Meyer, Rechtsanw. Benfey III, Hannover;
Ferd. Wallbrecht, Lübeck; Prof. Karl Quirll, Aachen; Herm. Münchmeyer, Hamburg; Geh.
Rat Chr. Hehl, Charlottenburg.

Zahlstellen: Eigene Kasse; Berlin: Dresdner Bank; Hamburg: Nordd. Bank; Hannover:
Ephraim Meyer & Sohn.

Terraingesellschaft „Am Maschpark“ A.-G. in Hannover.

Gegründet: 29./5. 1903; eingetr. 13./7. 1903. Gründer s. Jahrg. 1903/1904. Eingebracht
in die Ges. sind zus. 14 ha 43 a 46 qm Terrain in der Ohe zwischen Hannover u. Linden, wofür
M. 1 660 000 in Aktien à M. 1000 gewährt wurden.

Zweck: Erwerb u. Veräusserung von Grundstücken, Bebauung u. sonst. Verwertung der-
selben, Beleihung von Grundstücken u. Beteilig. an anderen gleichartigen Unternehmungen.
Terrainbestand Ende 1907 151 244 qm, dessen Erschliessung in die Wege geleitet ist. Das-
selbe liegt zum Teil an dem zu erbauenden Hafen des Hannover-Rhein-Kanals.

Kapital: M. 1 850 000 in 1850 Aktien à M. 1000. Hypotheken: M. 233 657.