Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 473

Terrain-Aktien-Gesellschaft München-Schwabing
in München, Von der Tannstrasse 1.

Gegründet: 26./4. mit Nachtrag v. 28./4. 1900. Gründer s. Jahrg. 1902/1903. Eingebracht
in die A.-G. wurden von 5 Gründern derselben ihnen gemeinschaftl. gehörige in Schwabing
belegene zus. 7, 044 ha grosse Grundstücke, woran der Witweé M. Grenzner u. deren Kindern
zus. 4, dem Ing. Stücker 3, dem Brauerei-Dir. Stahl, dem Geh. Rechn.-Rat Schremser und
Rich. Thorsen je 1 ideeller Zehntelanteil zustanden. Die Einlage wurde zum Anschlagswerte
von M. 1 370 000 u. nach Abrechnung von M. 650 000 Hyp. (verz. zu 4 %) zum Reinwert von
M. 720 000 übernommen, u. erhielten die Einleger zus. 720 Aktien à M. 1000. Die Schwabinger
Brauerei, A.-G. in München hat in die Ges. eingelegt ihr gehörende, gleichfalls in Schwabing
gelegene, insgesamt 3, 244 ha grosse Grundstücke im Wertanschlag von M. 360 000 nach Ab-
rechnung von M. 200 000 Hypoth. (verz. zu 4 %) zum Reinübernahmebetrag von M. 160 000,
wofür dieselbe 160 Aktien à M. 1000 erhalten hat. Der Rest des A.-K. mit M. 320 000 wurde
bar einbezahlt. Die eingebrachten Grundstücke liegen am neuen Münchner Nordbahnhof an
der Schwabinger Landstrasse.

Zweck: Erwerbung, Verwalt., event. auch Bewirtschaftung u. Kultivierung, sowie Wieder-
veräusserung u. sonst. Verwertung von in und bei München geleg. Grundstücken. Bei der
Gründung waren vorhanden 28, 081 Tagwerk, wozu 1900 1, 059, 1901 0,491 Tagwerk erworben
wurden; 1904 wurden 4750 qm für M. 90 000, wovon die eine Hälfte bezahlt, die andere
als Hypoth. stehen geblieben ist, hinzugekauft. Ein Verkauf von Grundstücken fand 1900–1902,
1904, 1905, 1906 u. 1907 nicht statt, 1903 wurden 0,234 Tgw. verkauft. Ende 1907 besass die Ges.
nach Abtretung von Strassenland und nach Abschreib. der für Häuser-Erbauung be-
nötigten Flächen noch 74 176 qm. Die Ges. beabsichtigt durch ein umfassendes Bebauungs-
projekt das 641 000 q F. Baufläche enthaltende Terrain südlich des Kanals zu erschliessen.
Es sollen im Laufe der nächsten Jahre nach und nach bis zu 86 Familienhäuser mit

durchschnittlich 7 Zimmern erstellt werden; 6 Häuser davon bereits 1907 erbaut.

Kapital: M. 1 200 000 in 1200 Aktien à M. 1000.

Hypotheken (31./12. 1907): M. 536 000, ferner M. 142 000 auf Hyp.-Kto II als Hyp.-Kaut.-
Kredit; Restkaufschilling M. 45 000, Bau-Hyp. M. 75 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende März. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (Grenze 10 %), etwaige von der G.-V. beschlossene Ab-
schreib. u. Rückl., bis 4 % Div., vertragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, vom UÜbrigen 10 % Tant.
an A.-R., Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.; für die ersten zwei Geschäftsjahre kann eine
Div. nur auf Antrag des A.-R. verteilt werden.

Bilanz am 31. Dez. 1907: Aktiva: Kassa 359, Immobil. 1 745 442, Bauten: Strassenbau
52 901, Hochbau 278 312, Bureau-Einricht. 212, Bankkto 5241, Laufende Miet- u. Pachtbeträge
756, Debit. 10 916, Verlust 285 030. – Passiva: A.-K. 1 200 000, Hypoth. 798 000, do. Kaut.-
Kto 200 000, Baudarlehen 39 350, sonstige Darlehen 120 000, Zs.-Kto 21 821. Sa. M. 2 379 171.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 230 172, Abschreib. 200, Vermessung
510, Zs. inkl. Provis. 49 260, Steuern 2502, Unk. 4495. – Kredit: Pacht und Miete 2111,
Verlust 285 030. Sa. M. 287 141.

Dividenden 1900–1907: 0 %. (Verlustsaldo Ende 1900–1907: M. 11 786, 46 198, 81 321,
98 471, 142 750, 182 219, 230 172, 285 030.)

Direktion: Ing. u. Architekt Franz Deininger. Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Rechtsanw.
Dr. Karl Eisenberger, M. K. Stücker, München; Ludwig Petuel, Riesenfeld; Brauerei-Dir. Karl
Stahl, Alois Schremser, Carl Landsberg, Berlin.

Terrain- und Baugesellschaft München-Ost, Akt.-Ges.

in München, Wörthstrasse 22.

Gegründet: 16./9. 1899. Letzte Statutänd. 26./4. 1902 u. 28./12. 1904. Gründers. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Erwerb, Verwaltung, Kultivierung, Bewirtschaftung, Bebauung u. Veräusserung
von Terrains und darauf befindlichen baulichen Anlagen. Der am Münchner Ostbahnhof,
bei Trudering u. Haar gelegene Terrainbesitz der Ges. umfasste Ende 1907 an 1230,32 Tgw.,
wovon 440 Tgw. u. ca. 800 Tgw. arrondiert sind, im Buchwert von zus. M. 2 237 837. Die der
Ges. gehörigen Ökonomiegrundstücke des Gutes Solalinden, sowie bei Haar, zus. 380,37 Tgw.
= 129 ha 59 a 21 qm werden von ihr selbst bewirtschaftet. Verkauft wurden 1903 bezw. 1904
zus. 40,34 Tgw. in Vaterstetten u. Trudering, 1905 nichts, 1906 zus. 6,56 Tgw., 1907 nichts.

Kapital: M. 1 750 000 in 1750 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 500 000, erhöht lt. G.-V. v.
26./5. 1900 um M. 150 000 in 150 zu pari begebenen Aktien. Die G.-V. v. 27./4. bezw. 25./6. 1901
beschlossen zwecks Erwerb des Gutes Solalinden (s. oben) weitere Erhöhung um M. 1 200 000
(auf M. 1 850 000) u. Umwandlung der Nam.-Aktien in Inh.-Aktien. Die G.-V. v. 28./12. 1904
beschloss Herabsetzung des A.-K. um M. 100 000 (auf M. 1 750 000) durch Einziehung von
100 der Ges. unentgeltlich zur Verfüg. gestellten Aktien.

Hypotheken (Ende 1907): M. 485 535, verzinslich zu 4 %.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., ev. bes. Abschreib. u. Rückl., 4 % Div., v. Rest 8 % Tant.
an A.-R., vertr. Tant. an Vorst. u. Beamte, Überrest nach G.-V.-B.
Bilanz am 31. Dez. 1907: Aktiva: Grundstücke 2 237 837, Inv. München 3464, do. Sola-
linden 16 433, Bewirtschaft.-Kto Solalinden 23 456, Vieh- do. 24 054, Kassa 9837, Bankguth. 234,