40 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc

sämtliche Personen, die dem A.-R. seit Gründung der Ges. angehört haben, nach Ver-

hältnis der Zeit ihrer Funktion verteilt, wobei dem Vors. ein doppelter Kopfteil zu-

kommt), b) die Aktionäre den Rest.

Bilanz am 30. Juni 1908: Aktiva: Grundstücke inkl. Meliorat.-Kto 82 224, Bank-
guth. 176 346, Kassa 716, Aktiv-Hypoth. 1 572 100, Avale 225 000, Bureau-Utensil. 1, Kapital-
Rückzahl.-Kto 5 600 000, Debit. 8043. – Passiva: A.-K. 7 000 000, Kapital-Rückzahl.-Res.-Kto
5400, Gewinnausschüttungs-Res. 2400, Kaut.-Kto 200, Avale 225 000, Kredit. 3307, Übertrags-Kto
5894, Liquid.-Kto 422 229. Sa. M. 7 664 431.

Liquidations-Konto: Debet: Verwaltung 32 116, Steuern 57 806, Grundstücks-Unk. 1848,
Provis. 8419, Tant. 73 684, Gewinnausschüttung 700 000, Vortrag 422 229. – Kredit: Vortrag
746 737, Gewinn an Grundstücken 469 705, Aktivhypoth.-Zs. 64 667, Zs. 14 993. Sa. M. 1 296 103.

Kurs: Ende 1902–1903: 134, 132 %, Ende 1904–1908: M. 2575, 1550, 1230, 810, 310 p. Stück.
Zugel. M. 7 000 000, hiervon 25./6. 1902 zur Zeichn. bei der Deutschen Bank aufgel. M. 2 000 000
zu 114 %. Erster Kurs 28./6. 1902 120 %. Notiert in Berlin franko Zs., und zwar ab 1904 in
Mark pro Stück u. ab 10./12. 1908 abzügl. 128 % = M. 2560 Rückzahl.

Dividende: Nicht verteilt, siehe hierüber Gewinn-Verteilung.

Liquidatoren: Justizrat Dr. Hans Schultz, Baumeister Herm. Hammer, Stellv. E. Bild.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Komm.-Rat Conr. Borsig, Stellv. Dr. Ludw. Darmstädter,
Geh. Justizrat Dr. Ad. Braun, Bank-Dir. Arth. Gwinner, Berlin; Dir. Friedr. Grumbacher,
Charlottenburg; Baumeister Dir. B. Wieck, Grunewald.

Zahlstellen: Gesellschaftskasse; Berlin: Deutsche Bank.

Neu-Grunewald Akt.-Ges. für Grundstücksverwertung
in Berlin W. 8, Jägerstrasse 70.

Gegründet: 20./7. 1905; eingetr. 16./9. 1905. Letzte Statutänd. 28./10. 1907. Gründer
siehe Jahrg. 1906/07. Der Gesellschaft wurde seitens des Forstfiskus ein an die Grune-
waldkolonie und den Hundekehlensee anstossendes Gelände von 13 ha 86 a 20 am für
M. 2 287 230 mit der Auflage überlassen, für die Zwecke des Berliner Lawn-Tennis-
LTurnierklubs den Grund und Boden (höchstens 2½ ha) für eine Anzahl von Lawn-
Tennis-Plätzen auf die Zeit von 30 Jahren ab 1./10. 1905 zur Verfügung zu halten.
Die Ges. beabsichtigt, das landschaftlich reizvoll gelegene, nach Südwesten zum Hundekehlen-
see abdachende Terrain, dessen Baumbestand nach Möglichkeit konserviert werden soll, zu
Parzellieren, soweit es nicht für die vorerwähnten sportlichen Zwecke Verwendung findet.
Inzwischen hat sich ein Konsort. gebildet, welches die Verpflichtung, das Sportplatzgelände
nach 30 Jahren der Ges. zurückzugewähren, durch sofortige Zahlung eines Betrages von
M. 250 000 ablöste. Zur Abrundung obigen Terrains wurde 1905 ein weiteres an der Dou-
glasstrasse belegenes Grundstück von 4663 am. Fläche für M. 235 000 erworben, sodass der
Gesamtbesitz der Ges. Ende Juni 1906 14 ha 32 a 83 qm = 10 101,45 qR. mit einem Er-
werbspreis von M. 2 522 230. Der für Strassen- u. Platzland etc. abzutretende Teil des
Terrains beträgt 16,886 qm = 1190,46 qR., sodass der Ges. schliesslich 12 ha 63 a 97 am =
8910 qR. Netto- u. Vorgartenland bleiben ; Erwerbspreis wie oben M. 2 522 230 plus M. 19 770
für Kosten. Die Kosten der Strassenanlage etc. werden mit M. 541 000 in Aussicht ge-
nommen, zus. somit M. 3 083 000, dafür gehen die für den Sportplatz (1671 dR.) verein-
nahmten M. 250 000 ab, sodass der gesamte Kaufpreis sich auf M. 2 833 000 stellt, was auf
die qR. Bau- u. Vorgartenterrain an regulierter Strasse M. 27.60 für den am oder M. 391.30
für die qR. ausmacht. Die Versorgung des Ges.-Geländes mit Wasser, Gas u. Elektrizität
wurde durch Eingemeindung in die Gemeinde Grunewald gesichert. Für das gesamte
Gebiet der Ges. ist die Bebauung mit Ländhäusern zulässig. Im Geschäftsjahre 1907/08 ge-
langten 2 im Vorjahre 1906/07 verkaufte Parzellen mit einer Gesamtfläche von 237,23 qR.
und einem Gesamterlöse von M. 185 318, sowie 4 weiter veräusserte Parzellen von zus.
363,41 qR. mit einem Gesamterlöse von M. 219 869 zur Verrechnung. Der Bestand an Bau-
terrain, welcher am 30./6. 1907 7240,14 qR. betrug, hat sich sonach um die verkauften
6 Parzellen von zus. (237,23 363, 41) = 600, 64 q R. reduziert auf 6639,50 qR. Der aus diesen
Verkäufen sich ergebende Gewinn ist mit M. 172 854.09 aus dem Gewinn- u. Verlust-Kto
ersichtlich. Die im Geschäftsbericht 1906/07 bereits als begeben erwähnten 6 Parzellen von
zus. 1053 qR. u. einem Gesamterlöse von M. 816 075 und ebenso der aus diesem Geschäft
resultierende Gewinn kommen erst 1908/09 zur Verrechnung; seitens des durch die an die
Ges. abgegebene notarielle Offerte gebundenen Käufers sind bis Sept. 1908 an Anzahlung u.
Zinsen etc. bisher ca. M. 200 000 an die Ges. abgeführt.

Zweck: Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Grundstücken, insbes. im Grunewald
und dessen Umgebung.

Kapital: M. 1 500 000 in 750 Aktien à M. 2000. Hypotheken: M. 1 275 713 zu 4 %.
Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. (bis 10 % des A.-K.), der Überschuss wird, soweit

er der Ges. bar zur Verfüg. steht und nach dem Ermessen des A.-R. zum weiteren Geschäfts-

betrieb oder zur Bildung von Spez.-Res. nicht erforderlich erscheint, zur gleichmässigen

Rückzahlung auf die Aktien verwandt, indessen mit der Einschränkung, dass von den

geschehenen Einzahlungen ein Mindestbetrag von M. 1000 nicht zurückgezahlt werden