Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 381

II. Die G.-V. 19./3. 1904 beschloss Ausgabe von 4 %, auf Namen lautenden Schuldver-
schreib. à M. 1275 im Gesamtbetrage von M. 1 603 950 zwecks Erwerbs der der Terrain-
Ges. am Kurfürstendamm in Liquid. gehörigen 4 % Hypoth. aus deren Liquid.-Masse
unter Vorsehung, die Schuldverschreib. aus den Hypoth.-Eingängen bis spät. 1911 durch
Auslos. oder Rückkauf zurückzuzahlen. Zs. 2./1., 1./4., 1./7. u. 1./10. Es waren Ende 1908
noch M. 1 396 125 in Umlauf.

Hypothek: M. 1 874 000 in 6 Posten zu 4–5 %.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F.; von den übrigen 95 % gelangt nur diejenige Summe
zur Verteilung, welche der Ges. bar zur Verf. steht und nach dem Ermessen des A.-R. zum
weiteren Geschäftsbetriebe nicht erforderlich ist; von dem zur Verteilung gelangenden Rein-
gewinn 4 % Div. event. mit Nachzahlungsanspruch, vom verbleib. Überschuss 5 % Tant. an
A.-R., bis 5 % vertragsm. Tant. an Vorst., Rest Super-Div. (ohne Nachzahlungsanspruch).
Bei Auszahlung von Rückständen gelangen zuerst die älteren Div.-Scheine zur Einlösung.

Bilanz am 31. Dez. 1908: Aktiva: Grundstücke Schmargendorf 11 977 346, do. Rixdorf
497 182, do. Charlottenburg 305 452, do. Schöneberg 426 „ 49 Wilmersdorf 561 242,
Grundstück-Erwerbs-Kto Rixdorf Jonasstr. 376 668, Haus Schmargendorf Cunostr. 108 169 328,
Grundschuld Wilmersdorf (auf den Grundstücken der Westlichen Boden-Akt.-Ges. in Liqu.
für die 5 % Schuldverschreib. von 1908 verpfändet) 7 140 000, Hypoth.-Forder. a) freie u. Rest-
kaufgelder 3 765 932, b) für die 4 % Schuldverschreib. von 1904 verpfändet 1 470 727, Beteilig.:
a) Industriegelände Schöneberg AKt.-Ges. 1 204 100, b) Bahnhof Jungfernheide Boden-Akt.-Ges.
2 129 498, c) Grundstücksgeschäft Trabrennbahn Weissensee 165 427, Bau-Kto Bhf. u. Brücke
Hohenzollerndamm 173 003, Mobil. 1, Debit.: a) Baugelder, hypoth. gesichert 2 075 391, b) ge-
deckte Forder. 209 358, Kto neue Rechnung 26 193, Kaut.-Kto 432 796. — Passiva: A.-K.
11 000 000, R.-F. 495 879 (Rückl. 28 007), 4 % Schuldverschreib. von 1904 1 396 125, 5 % Schuld-
verschreib. von 1908 (für die Westliche Boden-Akt.-Ges. in Liqu. M. 7 000 000 zu 102 % rück-
zahlbarf 7 140 000, 5 % Anleihe 4 000 000, Kredit. 6 195 700, Hypoth. 1 874 000, rückst. Zs.-
Scheine 15 389, vorausbez. Zs. u. Pacht 270, Kaut.-Kto 432 796, Div. 467 500, do. alte 1882,
Tant. an A.-R. 4607, Vortrag 82 234. Sa. M. 33 106 375.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Provis. 64 001, Hypoth.-Zs.-Saldo 3002, Zs.-Saldo
165 789, Verw.-Kost. 56 960, Steuern 44 761, Gewinn 582 349. – Kredit: Vortrag 22 194, Ge-
winn aus Grundstücks-Verkäufen 894 670. Sa. M. 916 864.

Kurs Ende 1903–1908: 163.30, 171, 211.50, 199.50, 182, 186 %. Zugel. März 1902; erster Kurs
7./5. 1903: 160 %. Die Aktien Serie F (Nr. 5001–11 000) zugel. Okt. 1905. Notiert in Berlin.

Dividenden 1898–1908: 0, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 4, 8, 4½, 44 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.) Es ist jetzt
keine Div. mehr rückständig.

Direktion: Eug. Redantz, Johs. Hensel. Prokurist: E. Grunow.

LAufsichtsrat: (3–8) Vors. Geh. Justizrat Max Winterfeldt, Stellv. Geh Justizrat Friedr.
Ernst, Carl Fürstenberg, Dr. jur. Ed. Mosler, Herm. Rosenberg, Geh. Komm.-Rat Fritz von Fried-
laender-Fuld, Komm.-Rat W. Eichmann, Berlin; Baumeister Utz, Neustrelitz.

Zahlstelle: Berlin: Berliner Handels-Ges. 8

Handelsstätte „Bellealliance“ A.-G. zu Berlin,
Markgrafenstrasse 92/93.

Gegründet: 8.bzw. 17./9. 1896; eingetr. 2./10. 1896. Statutänd. 8./4. 1899 u. 6./4. 1907. Zweck: Er-
werb u. Verwertung von in Berlin geleg. Grundstücken, insbes. durch Errichtung u. Vermietung
von Gebäuden zu Handelszwecken. Die Ges. erwarb die Grundstücke Friedrichstr. 12, Fried-
richstr. 16, Lindenstr. 101, Lindenstr. 102 für M. 1 100 000, 600 000, 320 000 u. 188 100. Der ein
geschlossenes Ganze bild. Grundstückskomplex (Gesamtfläche 10 991 am) wurde 1897–98 neu
bebaut. Die Vorderhäuser an der Friedrichstr. u. Lindenstr. enthalten im Erdgeschoss und
I. Stockwerk Geschäftsräume. in den übrigen Stockwerken herrschaftl. Wohnungen. Der
zwischen den Vorderhäusern liegende Grundstücksteil ist mit Geschäftshäusern bebaut. Die
Gebäude sind mit Personen- u. Lastenaufzügen ausgestattet, haben Centralheizung u. alle sonst.,
einer vorteilhaften Benutzung der Räume dienende Einricht. Das ganze Grundstück einschl.
der Höfe ist unterkellert. Mietwert der Handelsstätte ,Bellealliance“ bei vollständiger Ver-
mietung ca. M. 350 000, Mieterträgnis des April 1899 fertiggestellten Grundstücks Friedrich-
strasse 12 ca. M. 55 000. Die für die Handelsstätte „Bellealliance“ errichtete elektr. Central-
station (Leist.-Fähigkeit ca. 700 HP.) wird von 4 Dampfkesseln u. 2 Dynamomasch. mit neuer
grosser Akkumulatorenbatterie bedient. Das Grundstück hat eig. Wasserversorg.-Anlage. Wert
der Baulichkeiten zur Feuerkasse M. 4 155 200 gegen M. 3 376 336 Buchwert. – Die G.-V. v. 6./4.
1903 erteilte die Genehm. zum Erwerb der der Ges. angebot. M. 1 000 000 mit 65 % eingez. Aktien
der Ind.-Stätte „Süd-Ost' zu 103 % weniger 35 % fehlende Einzahlung. Der Erwerbspreis
ist in der Weise beglichen worden, dass die Handelsstätte „Bellealliance- unten verzeichnete
Oblig.-Anleihe von M. 1000 000 zu 4½ % ausgegeben und je M. 1000 Teilschuldverschreib.
den Besitzern von je M. 1000 Aktien der Industriestätte „Süd-Ost“ gegen Ausfolgung der
Interimsscheine und Zuzahl. von M. 320 zuzügl. 4½ % Zs. ab 1./1. 1903 zugeteilt hat. Von
der baren Zuzahl. von insgesamt M. 320 000 sind M. 130 000 zu einer Teilrückzahl. an die
Gläubigerin der I. Hyp. u. M. 120 000 zur Tilg. der 5 % II. Hypoth. verwendet, während der