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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 407

bestand hat sich 1906 durch Erwerb von 11883 qm = 837,73 qR. auf 257 932 qm = 18 184,20 qR.
Bruttoland erhöht, das Ende 1908 mit M. 2 729 404 zu Buch stand.

Kapital: M. 2 800 000 in 1400 Aktien à M. 2000 ohne Div.-Scheine, da Div. statutgemäss
nicht verteilt wird. Hypotheken: M. 159 340, verzinsl. zu 3 u. 4½ %.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % z. R.-F., vom Überschuss gelangt nur die Summe zur Ver-
teilung, welche der Ges. bar zur Verf. steht u. näch dem Ermessen des A.-R. zum weiteren
Geschäftsbetrieb nicht erforderl. ist. Der demgemäss zur Verteilung gelangende Reingewinn
wird zu gleichanteiligen Rückzahlungen u. in dieser Gestalt vorzunehmenden allmähl. Ein-
ziehung (Amort.) der Aktien verwendet. Sobald dadurch die Aktien bis auf je M. 1000
amort. sind, wird die Ges. aufgelöst und tritt in Liquidation. Von der Liquid.-Masse mit Ein-
schluss des vorgetrag. Reingewinns erhalten die Aktionäre den bis dahin nicht zur Rückzahl.
gelangten Rest des Nennbetrages der Aktien, vom dann verbleib. Rest der Vorst., die Liqui-
datoren u. der A.-R. zus. 10 %, das Übrige wiederum gleichanteilig die Aktionäre. Im
übrigen erhält der A.-R. eine unter Handl.-Unk. zu verrechnende feste J ahresvergüt. von
M. 2900 an den Vors., M. 1000 an jedes andere Mitgl.

Bilanz am 31. Dez. 1908: Aktiva: Grundstücke 2 729 404, Strassenregulier.-Kto 442 305,
Bau-Kto 89 930, Kassa 4866, Kautions-Effekten 91 440, Avale 400 000, Debit. 212 539, Mobil. 1,
Verlust 173 621. – Passiva: A.-K. 2 800 000, Hypoth. 159 340, Bankschulden 741 965, Avale
400 000, Kredit. 42 655, Kautionskto 150. Sa. M. 4 144 110.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 108 593, Handl.-Unk. 19 290, Steuern
10 852, Hypoth.-Zs. 6824, Bank-Zs. 28 745. – Kredit: Pacht 684, Verlust 173 622. Sa.
M. 174 306.

Kurs Ende 1903–1908: 118.50, 120.25, 127, 130, 125, 129.50 %. Zugel. M. 2 800 000, hiervon
zur Zeichn. bei den Zahlst. aufgel. M. 1 500 000 27./5. 1903 zu 118 % zuzügl. Schlussschein-
stempel; erster Kurs 2./6. 1903: 119 %. Notiert in Berlin franko Zs.

Dividenden: Werden nicht verteilt (. Gewinnverteilung).

Direktion: Franz Hentschke, Leop. Nothmann. Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Geh. Reg.-Rat
Rich. Witting, Stellv. Bankier Max Richter, Reg.-Rat a. D. Dr. jur. Ernst Magnus, Reg.-Bau-
meister Ernst Spindler, Geh. Justizrat Max. Kempner, Komm.-Rat Ad. Moser, Kgl. Baurat
Gust. Erdmann, Berlin; Gen.-Major z. D. Freih. Frz. von Massenbach, Charlottenburg.

Zahlstellen: Berlin: Nationalbank f. Deutschl., Emil Ebeling, G. Fromberg & Co.

Terrain-Ges. am Teltow-Canal Rudow- ohannisthal, A.-G.
Sitz in Berlin, W. 8 Jägerstr. 9.

Gegründet: 23./12. 1902; eingetr. 29./12. 1902. Letzte Statutänd. 3./1. 1903, 9./9. 1904 u.
17./12. 1906. Gründer s. Jahrg. 1903/1904.

Zweck: Erwerb u. Verwertung von Liegenschaften aller Art, insbesondere am Teltow-
Kanal in den Gemeinden Rudow- Johannisthal. Die Ges. erwarb ursprünglich in der
Gemeinde Rudow belegenes Terrain in Grösse von 99 ha Al a 05 qm, ferner in der Gemeinde
Bohnsdorf 6 ha 18 a 14 qm, in Summa 105 ha 59 a 19 dm für einen Einheitspreis von M. 5796
per Morgen, gleich M. 2 400 000. Zu Arrondierungszwecken wurden ferner erworben 52 ha
23 a 41 qm zu Preisen von M. 5000 bis zu M. 14 900 pro Morgen für insgesamt M. 1 526 190,
also total in Sa. 157 ha 82 a 60 am = M. 3 926 190. Hiervon sind bereits an den Kreis
Teltow zum Bau des Kanals abgetreten worden (inkl. Erweiterung) 16 ha 66 a 17 qm an
Strassenland an Alt-Glienicke – ha 53 a 40 qm, in Sa. 17 ha 19 a 47 qm, sodass der Ges.
hiernach verbleiben müssten in Sa. 140 ha 63 a 13 qm. Nach der Neumessung ergab sich
für den Gesamtbesitz der Ges. eine Grösse von 141 ha 40 a 20 dm. (Bei der Gründung wurde
dem Kaufmann Treskow ein Zwischengewinn von M. 1 000 000 unter der Bedingung gezahlt,
dass derselbe eine Forderung der Berliner Bank an die Metall-Industrie A.-G. Schönebeck
in Höhe von M. 872 267 und nom. M. 251 000 Aktien derselben Ges. dagegen erwarb.) Die
Ges. ist verpflichtet, an Strassen- und Platzland nach dem festgestellten Bebauungsplan
13 ha 05 a 07 qm kostenfrei abzutreten. Die Regulierungskosten der gesamten in das Gelände
fallenden Strassen, einschl. Wasser und Gas, Anschluss nach Niederschönweide und an die

Rixdorf-Mittenwalder Eisenbahn, die Beiträge zu den Kanalisationsanlagen für Schmutz- und

Regenwasser sind schätzungsweise auf insgésamt M. 2 100 000 zu veranschlagen. Der Durch-
schnittspreis stellt sich für die qR anbaufähig hergestelltes Nettoland auf M. 67 zirka ohne
Zinsen und Gen.-Unk. Der Teltow- Kanal durchschneidet das Gelände der Ges. auf eine
Länge von ca. 2350 laufenden Metern. Unter Berücksichtigung der öffentlichen Häfen ergibt
sich für die Gesellschaftsgrundstücke eine Kanalfront von insgesamt 3680 laufenden Metern.
Jeder Anlieger besitzt seinen eigenen fertig hergestellten Hafen, zu welchem Zwecke die
Ges. den Kanal um 20 m verbreitert hat. Die a. o. G.-V. v. 17./12. 1906 beschloss zur
besseren Verwertung des Terrains den Erwerb des zum Rittergut Rudow gehörenden Geländes
für M. 5 025 000 (s. bei Kap.). 1906 wurde eine 1 ha 20 a 24 qm = 847.68 qR grosse Parzelle
zum Preise von M. 150 pro qR verkauft. Das Terrain der Ges. betrug somit Ende 1906
zus. 415 ha 25 a 10 qm, davon entfallen auf Rudow 391 ha 40 a 56 qm, Alt-Glienicke 16 ha
54 a 11 qm, Buckow 4 ha 79 a 48 qm, Johannisthal 2 ha 50 a 95 qm. 1907 Zuschreibung von
Wegen etc. in Rudow 2 ha 37 a 74 qm, dagegen für eine Pumpstation aufgelassen 39 a 4 qm,

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