— ― ――― ‚‚‚

412 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.
I. Uhland-Str.-Bez. ca. 19 861.94 qm = ca. 1 400.32 q R, Einstandswert pro qR M. 852
II. Kurfürstendamm-Bez. ca. 19 358.97 „ S ca. 1 364.81 „ „ I1?
III. Hohenzollernd.-Bez. ca. 4 643.40 „ ca. 327.23 „ 5 3%
IV. Neuer Rathaus-Bez. ca. 175 574.– „ S ca. 12 377.80 „ 3 „%„%
V. Lauenburger Str.-Bez. ca. 763.3% 93.86 8 „%„ .

ca 220 202.18 qm = ca. 15 524.02 q R
unter Zurechnung der gesamten, bis zur völligen Fertigstellung der Regulierung hierfür
anschlagsmässig aufzuwendenden Kosten; zusammen ult. 1908 also mit M. 13 992 583 zu
Buch stehend. Der Besitz in den Bezirken I, II, III u. V ist reines Bauland, in Bezirk IV
Bau- u. definitives Vorgartenland.

Vertragsverhältnis mit der Handelsges. für Grundbesitz in Berlin.
Die Handelsges. für Grundbesitz hat auf Grund des G.-V.-B. v. 3./2. 1908 eine Anleihe v.
M. 7 000 000 aufgenommen, welche zu 5 % in halbjährl. Zielen am 1./3. u. 1./9. verzinsl., mit
einem Aufschlage v. 2 % jederzeit rückzahlb., in 7000 Stück auf den Namen der Berliner
Handels-Ges. und an deren Order lautende Schuldverschreib. eingeteilt und durch eine zu
5 % verzinsl., in Teilzahl. rückzahlbare Grundschuld v. M. 7 140 000 auf Grundst. der Westl.
Boden-Akt.-Ges. in Liquid. sichergestellt ist. Der Ausgabe dieser Anleihe liegt ein Vertrag
zugrunde, welchen die Handelsges. f. Grundbesitz mit der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid.
auf Grund der Beschlüsse der G.-V. beider Ges. v. 3./2. 1908 abgeschl. hat. Nach diesem
Vertrag soll bis 29./2. 1928 die Liquid. der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid. von den
jeweiligen Vorstandsmitgliedern der Handelsges. f. Grundbesitz als deren Liquidator. besorgt
werden. Gleichzeitig übernimmt die Handelsges. f. Grundbesitz die allgemeinen Handl.-Unk.
der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid. für einen Bauschbetrag v. M. 30 000. Die zur weiteren
Erschliess. der Liegenschaften der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid. u. zu Ausschüttungen
an die Aktionäre erforderl. Geldmittel beschafft die Handelsges. f. Grundbesitz durch Auf-
nahme der vorliegenden Anleihe in der Weise, dass die Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid.
f. die Berliner Handelsges. als Treuhänderin der von der Handelsges. f. Grundbesitz dagegen
zu überlassenden Anleihe eine Grundschuld im Betrage v. M. 7 140 000 bestellt hat, welche
zu 5 % verzinsl., in längstens 20 J. rückzahlbar u. auf dem grössten Teile der Liegenschaften
der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid. unter Freilass. derjenigen Teile ihres in der Nähe des

Kurfürstendammes belegenen Baustellenbesitzes, die zunächst verkauft werden sollen, ein-

getragen ist. Die Handelsges. f. Grundbesitz bezieht als Vergüt. für ihre Mühewaltung u.
ihre Risiken einen Gewinnanteil v. 15 % desjenigen Überschusses, welcher nach Tilg. sämtl.
Schuldverbindlichkeiten u. Grundschulden u. nach Rückzahl. des Nennwertes der Akt. der
Westl. Boden-Akt. Ges. in Liquid. f. deren Akt. verbleiben wird. Die Handelsges. f. Grund-
besitz hat aus dem vorstehend erwähnten Abkommen mit der Westl. Boden-Akt.-Ges. in
Liquid. die Verpflicht., die allgemeinen Bureauunkosten der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid.
zu tragen, ihren sämtl. Vorstandsmitgliedern für die Dauer der Liquid. der Westl. Boden-
Akt.-Ges. in Liquid., nötigenfalls bis 29./2. 1928, die Übernahme der Liquidatorentätigkeit
zu gestatten u. die Schuldverschreib. dieser Anleihe ausgefertigt der Westlichen Boden-Akt.-
Ges. in Liquid zu überlassen, welche diese für eigene Rechnung begibt. Die Grundschuld
ist eingetragen auf folgenden Grundstücken der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid., welche
zu Wilmersdorf an folgenden Strassenzügen belegen sind: 43 a 73 qm an Pfalzburger Strasse
u. Hohenzollerndamm, 56 a 4 qm an Sächsischen u. Wegener-Strasse, 5 ha 55 a 30 qm an
Westfälischen, Brandenburgischen, Berliner Strasse, Hohenzollerndamm, Strasse 5, Strasse 50,
Brienner, Bar-Strasse, Fehrbelliner Platz, 1 ha 93 a 45 qm an Westfälischen Strasse, Strasse 5,
Hohenzollerndamm, Strasse 50, Berliner Strasse, 10 ha 8 a 66 qm an Westfälischen, Osna-
brücker, Konstanzer, Kaub-Strasse, Strasse 5, Strasse 50, Hohenzollerndamm, Berliner Strasse,
31 a 77 qm an Pfalzburger Strasse, 1 ha 12 a 2 qm an Albrecht Achilles- u. Paulsborner
Strasse zus. in der Gesamtgrösse an Netto-Bau- u. Vorgartenland 20 ha – a 97 qm = 14 106.66 qR.,
welche bei der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid. nach der Bilanz v. 31./12. 1907 mit insgesamt
M. 12 541 147 zu Buch standen. An Regulierungskosten wird die Westl. Boden-Akt.-Ges. in
Liquid. voraussichtlich noch ungefähr M. 1 175 000 aufzuwenden haben. Der Grundschuld
gehen Hypoth. v. M. 2 559 000 voran. Als Gegenwert für diese Grundschuld erhielt die Ges.
oben erwähnte M. 7 000 000 5 % Teilschuldverschreib. der Handelsges. für Grundbesitz, deren

Verwertung mit 96 % des Nennwertes der Ges. Barmittel in Höhe von M. 6 720 000 zuführte;

in der Hauptsache wie folgt verwendet: Tilgung von Hypoth. M. 945 000, Erwerb vertrags-
mässig bis zu den bestimmten Terminen zu übernehmender erststelliger Hypoth. auf früher
abverkaufte Parzellen M. 361 500, zur Deckung von Kredit. M. 1 421 500, zu einer weiteren
Rückzahlung auf das A.-K. M. 3 750 000. Am 1./10. 1909 werden ca. M. 750 000 Oblig. zurück-
gezahlt.

Kapital: Bis 1907: M. 12 500 000 in 12 500 Aktien à M. 1000. Die der Berlin-Wilmersdorfer
Terrain-Ges. in Liqu. und der Neuen Boden-A.-G. gegen inferierte Objekte gewährten Aktien

von zus. M. 5 655 000 nom. sind in den Besitz eines unter Führung der Bank f. Handel u. Ind.

stehenden Konsort. übergegangen, welches dieselben der übernommenen Verpflicht. gemäss den
Aktionären der beiden genannten Ges. zu 105.50 % zuzügl. 4 % Stück-Zs. ab 1./1. 1903 v. 26./1.
bis 23./2. 1903 derart zum Bezuge angeboten hat, dass auf je nom. M. 7000 Aktien der Berlin-
Wilmersdorfer Terrain-Ges. je nom. M. 2000 Aktien der Westl. Boden-A.-G. mit Div.-Recht ab
1./1. 1903 und auf je nom. M. 7000 Aktien der Neuen Boden-A.-G. je nom. M. 1000 Aktien
der Westl. Boden-A.-G. mit gleichem Div.-Recht entfielen. Die ausserord. G.-V. v. 24./7. 1903