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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 441

nommen. Die erbauten 76 Häuser enthalten 542 Wohnungen, 6 Läden mit Wohnungen,
2 Wirtschaften u. eine Central-Badeanstalt, die für tägl. Abgabe von über 400 Bädern ein-
gerichtet u. der ganzen beteil. Stadtgegend zu einheitl. Preise zur Benutz. freigegeben ist.

Die Verwalt. u. Vermietung der Häuser besorgt die Wohnungs-Ges. m. b. H.

Kapital: M. 520 000 in 520 Nam.-Aktien à M. 1000. Aktien werden nicht notiert.
M. 26 000 sind im Besitz der Stadt Frankf. a. M.

Anleihe: M. 2 100 000 in 4 % Oblig., Stücke (Nr. 1–1200) àa M. 1000, auf Namen der
Commerz- u. Disconto-Bank in Frankf. a. M. und von dieser in blanco indossiert. Die Aus-
füllung seines Namens im Indosso und Weitercedierung der Stücke steht jedem Erwerber
zu. Die Ausgabe der Anleibe ist auf Grund des Magistratsprotokolls v. 23./7. 1901 erfolgt.
Die Stadt Frankf. a. M. hat selbstschuldnerisch Haftung für Kapital und Zinsen der Anleihe
übernommen. Dieselbe diente neben dem A.-K. zur Erricht. von 76 Häusern mit 544 Wohn.
auf den oben bezeichneten Grundstücken. Zs. 30./6. u. 31./12. Tilg. zu pari ab 1934 in längstens
30. Jahren durch jährl. Ausl. auf 2./1.; jedoch hat sich die Stadt Frankf. a. M. ab 1908 das
Recht vorbehalten, jederzeit grössere Beträge oder die ganze Anleihe nach 6monat. Kündig.
heimzuzahlen. Zur Sicherstellung der Rechte, welche der Stadt aus dem Vertrage mit der
Ges. zustehen, sowie der hieraus allenfalls erwachsenden Forder., insbes. der Forder. aus
Ersatz für die von der Stadt zufolge der übernommenen Garantie der Oblig. geleisteten
Zahlungen ist auf das Erbbaurecht eine Sicherheits-Hypoth. von M. 2 100 000 an erster
Stelle eingetragen. Die seitens der Stadt genehmigten Mietpreise ergeben eine Brutto-
Einnahme von M. 203 400. Die Stadt hat sich zu diesen Mietpreisen ein Vorrecht auf Er-
mietung von 154 Wohnungen durch die von ihr zu bezeichnenden städt. Beamten und
Arbeiter ausbedungen. Für rechtzeitige Zahlung der Zinsen, sowie für Tilg. des Kapitals
haftet die Ges. mit ihrem Vermögen sowie mit allen ihren Einkünften. Zahlst.: Frankf. a. M.:
J. Dreyfus & Cie.; Berlin, Hamburg: Commerz- u. Disconto-Bank. Kurs in Frankf. a. M. Ende
1902–1908: 103.30, 103.30, 102.20, 101, 100.10, 98.50, 99.20 %. Zugel. Ende Jan. 1902. Erster
Kurs 28./1. 1902: 102.60 %.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. 1 A. = 1 St., Max. 50 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., M. 9300 zum Ankauf von Aktien plus 5 % der aus diesen
Beträgen in den Vorjahren angekauften Aktien an die Stadtgemeinde, weiter die Beträge,
welche die Stadtgemeinde etwa in den Vorjahren auf Grund der von ihr übernommenen
Garantie für die Verzinsung und Tilg. der OÖblig. gezahlt haben sollte, zuzügl. 4 % Zs. für
diese vorgelegten Beträge an die Stadtgemeinde, Rest zur Verf. der G.-V. Die Stadt ist ver-
pflichtet, den ihr von der Ges. überwiesenen Betrag von jährl. M. 9300 nebst Zs. zum Erwerb
von Aktien der Ges. zu verwenden, und zwar bis 1913 zu 110 % und von da ab zu 120 %.
Die Aktionäre sind verpflichtet, die Aktien, welche durch das Los bestimmt werden, der
Stadt zu vorgenannten Preisen abzutreten. Mit der Ablieferung der Aktien an die Stadt
werden solche Eigentum der Stadtgemeinde, welche alle Rechte der Aktionäre mit Ausnahme
des Div.-Bezugs ausüben darf. Die Stadt hat ausserdem das Recht, alljährl. alle noch aus-
stehenden Aktien à M. 1200 zu erwerben, falls der Magistrat 6 Monate vorher entsprechende
Mitteilung an die Ges. hat gelangen lassen. Bis Ende 1908 sind 36 Aktien zurückgezahlt, Ende
1908 sind weitere 10 Aktien zur Rückzahl. am 2./1. 1909 ausgelost, bis jetzt zus. 46 Stück.

Bilanz am 31. Dez. 1908: Aktiva: Kassa 1032, Vorlagen für Vers. 4960, Effekten 114 366,
Bankguth. 54 143, Baukto 2 620 000, Debit. 347, Büroeinricht. 100. – Passiva: A.-K. 520 000,
Oblig. 2 100 000, do. Zs.-Kto 27 503, aufgelauf. a. Erbbaupacht u. Lasten 5584, Kredit. 9969,
Reparat-F. 15 806, Div.-Ergänz.-F. 52 840, Städt. Abgabeergänz.-F. 2005 (Rückl. 900), R.-F.
16 163 (Rückl. 2364), Div. 39 000 abz. 2700 Rückvergüt. bleibt 36 300, weitere Abgabe an
Stadt 1800, Tant. an A.-R. 2322, Grat. 500, Vortrag 4155. Sa. M. 2 794 949.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 78.769, Erbbaupacht 17 093, Strassen- u. Kanal-
lasten 8450, Versich. 1308, Badeanstalt (Betriebsverlust) 602, vertragsm. Abgabe an Stadt 9300,
Stempel, Steuern etc. 10 458, Wohnungsges. für Verwalt. u. Vermiet. 11 849, Unterhalt.-Kosten
16 406, Gewinn 48 341. – Kredit: Vortrag 1059, Mietertrag 199 461. Sa. M. 202 581.

Dividenden: 1901–1902: Für die beiden Mon. des Geschäftsj. 1901, sowie für 1902 haben die
Aktionäre M. 1086 bezw. 21 450 Bau-Zs. = 4 % erhalten; 1903–1908: 6, 7, 7, 7½, 7, 7½ %.

Direktion: Dr. Alfr. Raab, Stellv. Walter Melber.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Dir. Chr. Wilh. Pfeiffer, Stellv. Chemiker Dr. Dietrich Cunze,
Komm.-Rat Gen.-Dir. Heinr. Kleyer, Wilh. Mössinger, Franz Petry, Walter Melber (zugleich
stellv. Dir.), Frankf. a. M.

Zahlstellen: Frankf. a. M.: J. Dreyfus & Cie.; Berlin u. Hamburg: Commerz-u. Disconto-Bank.

Frankfurter Gemeinnützige Baugesellschaft in Frankf. a. M.

Gegründet: 27./11. 1860. Letzte Statutänd. 3. bezw. 24./4. 1901 u. 23./3. 1908.

Zweck: Der Wohnungsnot der minder bemittelten Klassen durch Herstellung gesunder
u. freundl. Wohn. nach Kräften abzuhelfen. Die Ges. besass Ende 1908: 87 fertige Häuser
mit 524 Wohn. in 13 Baugruppen. Die Baugruppe XII (Prüfling) ist im Stadtteil Bornheim
erbaut, hat insges. 17 Häuser mit 54 Wohn. à 3 Zimmer, 80 Wohn. à 2 Zimmer u. 2 Läden mit
2 Zimmern. Das dazugehörige Gelände von 60 a 81,50 qm ist von der Stadt Frankf. a. M.
in Erbbaurecht bis zum 31./12. 1980 übernommen und wird hierfür der Stadt ab 1./10. 1902