70 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Ufer nebst allen Baulichkeiten, 4 Brücken und Eisenbahngeleise am Ufer, die der Firma
in Brunsbüttel gehörige Ziegelei mit 2 Dampfkesseln u. einer Dampfmaschine von 150 PS.
samt allen Vorräten; ferner brachte ein die Firma Schmidt & Bichel in Hamburg die derselben
gehörende Ziegelei Horst mit 3 im Betrieb befindl. Ofen samt allen Vorräten etc. (11 ha 84 a
25 qm). Ausserdem sind noch vorhanden 3 Ringöfen mit Trockeneinricht., sowie 2 grosse
und mehrere kleine Trockenschuppen. Auf den für diese Einlagen gewährten Gesamtpreis
von M. 1 902 346 erhielt die Firma K. Festge & Co. 950 Aktien zu M. 1000, sowie 549 Stück
4½ % auf Inhaber lautende Schuldverschreib. der Ges. à M. 1000 u. M. 687 in bar, Die Firma
Schmidt & Bichel erhielt 235 Aktien der Ges. zu M. 1000, sowie 167 Stück 4½ % Schuld-
verschreib. à M. 1000 u. M. 659 in bar. 3
Zweck: Betrieb von Ziegeleien u. Thonwarenfabriken, Handel mit allen Produkten, sowie
Roh- u. Hilfsmaterialien, An- u. Verkauf von Grundstücken. Errichtung von Baulichkeiten
jeder Art, Erbauung und Betrieb von Hafen- und allen sonst. dem Handel oder Gewerbe
dienenden Anlagen etc. Jährl. Produktionsfähigkeit der Ziegeleien ca. 31 500 000 Steine. Auf
den Ziegeleien der Ges. steht je eine Arb.-Kaserne für 180 Mann, ferner ein Beamten- u. ein
Bureaugebäude. 1902 keine Terrainverkäufe; 1903, 1904 u. 1905 wurden einige Parzellen zu an-
gemess. Preisen verkauft. Im ganzen hielt sich der Gewinn 1903–1907 in engen Grenzen. Das
Jahr 1908 brachte nach Abzug aller Unk., Zs. u. Abschreib. einen Reingewinn von M. 65 661,
wovon M. 20 000 dem ord. R.-F. überwiesen u. der Rest von M. 45 661 auf neue Rechnung
vorgetragen wird. Der Gewinn für 1908 resultiert in der Hauptsache aus dem Verkaufe
eines grösseren bisher verpachteten Terrains. Ult. 1908 verblieben der Ges. 77 ha, wovon
40 ha den Obligationären I. u. II. Ser. verpfändet u. 26 ha mit einer Grundschuld belastet sind.
Aus den Ziegeleien konnten 1908 wegen der besonders in Hamburg gezahlten niedrigen
Ziegelpreise Überschüsse nicht erzielt werden.
Kapital: 560 000 in 240 4 % Vorrechtsaktien u. 320 abgest. St.-Aktien à M. 1000. Urspr.
M. 1 200 000 in 1200 Aktien. Wegen Herabsetzung s. unten. 0
Sanierung: Das Geschäftsjahr 1906 schloss mit einem Verlust von M. 170 161 ab, der
sich 1907 um M. 62 994 erhöhte, wegen eingetretener Minderwertigkeit einiger Ohjekte wurden
auf dieselben M. 387 073 abgeschrieben, sodass sich per ult. 1907 ein Gesamtverlustsaldo
von M. 620 229 ergab. Zur Tilgung desselben, sowie zur Sanierung der Ges. überhaupt,
beschloss die G.-V. v. 16./3. 1908 Herabsetzung des A.-K. um M. 640 000, indem M. 960 000
im Verhältnis 3: 2 also auf M. 320 000 zus.gelegt wurden, verbliebene M. 240 000 St.-Aktien
Nr. 301–540 wurden in 4 % Vorz.-Aktien umgewandelt (Frist zur Abstemp. 30./6. 1908).
Das A.-K. beträgt somit jetzt M. 560 000 in 240 Vorz.-Aktien u. 320 St.-Aktien. Buchgewinn
von M. 640 000 z. Tilg. der Unterbilanz (ult. 1907 M. 620 229) sowie zu Abschreib. Das
Aquivalent für die einer Gruppe von Aktionären vertraglich überlassenen Vorrechtsaktien
besteht darin, dass diese Gruppe der Ges. die Mittel gewährt, um die vorliegenden Schwierig-
keiten zu überwinden. Die Aussichten für die Zukunft der Ges. liegen sowohl in der Ver-
wertung ihrer Ziegeleien für die bei der Erweiterung des Nord-Ostsee-Kanals in Aussicht
stehenden Bauten und die damit zusammenhängenden notwendig werdende Befriedigung
der Wohnungsbedürfnisse der Beamten und Arbeiter der neu zu errichtenden Anlagen sowie

in dem Verkauf ihrer Ländereien zu dem gleichen Zwecke. – Die aus festen Verpachtungen
und Mieten eingehenden Beträge decken nunmehr nahezu die Verwaltungskosten und die
Zinsen der Prior.-Anleihen. – Die Zinsen für die hypothek. Belastungen und diese selbst

werden aus Verkäufen der belasteten Ländereien mit Genehmigung der Hypoth.-Gläubiger
gedeckt, während ein etwaiger Überschuss der Ges. verbleibt.

Vorrechts-Anleihen: I. M. 1 200 000 in 4½ % Schuldverschreib., rückzahlbar zu 103 %, 1000
Stücke (Nr. 1–1000) à M. 1000, 400 Stücke (Nr. 1001–1400) à M. 500, auf Inhaber ausgestellt.
Zs. 2./1. u. 1./7. Tilg. ab 1898 durch jährl. Ausl. von M. 12 000 im Jan. auf 1. Juli. In 5jähr.
Zwischenräumen, zuerst 1908, wird eine ausserord. Ausl. in 6 Monate vorher bekannt zu
machender Höhe vorgenommen. Sicherheit: Erste Hypothek von M. 1 236 000 zu gunsten
der Wechslerbank in Hamburg auf die Ziegelei Brunsbüttel, auf die Ländereien u. Gebäude
in der Flur Brunsbüttel, auf die Ziegelei Horst bei Stade. Die Wechslerbank ist berechtigt,
die Exnexuierung kleiner Parzellen für Grenzregulierungen u. dergl. zu bewilligen; ferner
gegen Hinterlegung von M. 2.50 für jeden am eines verkauften Trennstückes u. des dritten
Teiles des über diesen Preis erzielten Verkaufspreises bei ihr in die pfandfreie Abschreib.
von Trennstücken an Dritte zu willigen. Auf Grund dieser Abmachung sind bis Ende 1903
verschiedene qm Land verkauft u.-M. 358 069 bei der Wechslerbank eingezahlt worden. Von

diesem Betrage wurden für M. 345 000 eigene Oblig., für den Rest Staatsp. beschafft. Die
Anleihe diente zur Übernahme der erworbenen Anlagen u. Verstärkung der Betriebsmittel.
Verj. der Coup. 4, der Stücke 10 J. (F.) Zahlstelle: Hamburg: Magdeburger Privatbank. Noch
in Umlauf am 31./12. 1908 M. 1 068 000. Kurs in Hamburg Ende 1899–1909: 101, 100.50, 101,
100.50, 100.75, 100.50, 98, 100, –, –, – %. Aufgel. 16./3. 1899 zu 101.75 %,

II. M. 600 000 in 5 % Vorrechtsschuldverschreib. von 1906, Stücke à M. 1000 u. 500, auf
Order ausgestellt.

Hypotheken: M. 706 446, abz. M. 466 446, welche infolge von Verträgen ausscheiden.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: Spät. Juni. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., 4 % Div. an Vorrechts-Aktien, dann 4 % Div. an
St.-Aktien, 10 % Tant. an A.-R. (ausserd. eine feste Vergüt. von zus. M. 10 000), vertragsm.
Tant. an Vorst., Rest weitere Div. an beide Aktienarten.

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