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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Gewinn-Verteilung: 10 % z. R.-F., event. besondere Abschreib. u. Rückl., dann 4 % Div.,
vom verbleib. Betrage 5 % Tant. an A.-R., vertragsm. Tant. an Vorst., Rest zur Verf. der G.-V.
Bilanz am 31. Mai 1909: Aktiva: Immohil. 1 008 022, Bestände: Vieh 38 150, Getreide,
Hackfrüchte, Bier, Malz, Hopfen etc. 84 529; Masch.- u. Inventarkto: gewerbl. Ausrüst. 98 529,
landwirtschaftl. do. 14 385, Debit. 502 909, Kassa 5921, schweb. Terraingeschäfte 397 699.
– Passiva: A.-K. 1 000 000, Hypoth. 536 748, Kredit. 544 037, R.-F. 47 169 (Rückl. 2465),
Güter-Res. 20 000 (Rückl.), Vortrag 2192. Sa. M. 2 150 148.
Gewinn- u. Verlust-Konto der Zentrale: Debet: Unk. d. Zentrale 33 214, Gewinn 24 658.
– Kredit: Betriebsgewinn der eigenen Besitzungen 37 901, Honorare u. Provis. 16 288, Zs.
3684. Sa. M. 57 873.
Spezialnachweis der Betriebsergebnisse eigener Besitzungen per 31. Mai 1909: Debet:
Allg. Betriebs-Unk. 27 532, Gehälter, Löhne, Verpflegung 41 965, Bauunterhalt. 10 024, Inven-
tarunterhalt 6177, Rohmaterial. der Gewerbe etc. 106 634, Pech u. Brennmaterial. 20 901,
Malzaufschlag 40 230, Abschreib. an Invent. u. Gebäuden 19 676, Steuern u. Versich. 8193,
Hypoth.-Zs. 21 706, Betriebs- Gewinn 37 901.. — Kredit: Brutto-Erträgnisse aus Viehhaltung
13 852, Grund u. Boden 23 711, Brauereien 281 164, Pacht u. Mieten 22 216. Sa. M. 340 944.
Kurs Ende 1887–1909: 50, 50, 50, 76, 76, 75.25, 83, , 67, 58.80, –, –, –, 54.25, 55, 54.75,
55, 54, 54, 54, 54, 54, 54 %. Notiert in München.
Dividenden 1889/90–1908/09: 0, 0, 2, 2, 0, 2, 2, 0, 0, 2, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %. Coup.-
Verj.: 5 J. (K). 3
Direktion: Ökonomierat Friedr. Strauss. Prokuristen: Rud. Zett, Ludw. Streicher.
Aufsichtsrat: (4–6) Vors. Bank-Dir. Ad. Pöhlmann, München; Stellv. Landesökonomierat
Heinr. Groh, Freimann; Komm.-Rat Georg Th. Pschorr, Komm.-Rat Dr. Karl Riemerschmid,
Architekt Ad. Ziebland, München.
Zahlstellen: Gesellschaftskasse; München: Bayerische Vereinsbank.

Bayerische Terrain-Act.-Ges. in München, Max-Josefstr. 6.

Gegründet: 24./7. 1897; eingetr. 30./7. 1897. Gründer s. Jahrg. 1899/1900. Letzte Statutänd.
28./4. 1903 u. 15./12. 1909.

Zweck: Erwerbhung, Bebauung, Verwaltung und Veräusserung von Liegenschaften aller Art
und Vornahme aller zur Erreichung des Gesellschaftszweckes dienlichen, insbesondere
auch auf Belastung und Entlastung von Liegenschaften, sowie auf Übernahme und
Abstossung von Hypotheken abzielenden Rechtsgeschäfte. Die Ges. erwarb vom Prinzen
Leopold von Bayern einen Teil von dessen in dem nördlichen Teile der Stadt gelegenen
Park im Umfange von 4,471 ha für M. 2 000 000 gegen Barzahlung. Zur Arrondierung
dieses Komplexes als Bauterrain wurden gleichzeitig noch 87,449 qF. aus Privatbesitz für
M. 712 850 erworben. Weiter erwarb sie 1898 ein ca. 2 800 000 qF. grosses Terrain im
Osten der Stadt für M. 3 530 000 und hat 1899 zu letzterem weiter 782 937 qFF. für
M. 1 174 000 von der Aktienziegelei München hinzugekauft. Die Ges. hatte nunmehr
3 159 773 qF. (262 966 im Norden, 2 113 870 im Osten der Stadt und 782 937 im Geschäftsj.
1899/1900 hinzuerworben) im Besitz; vom 1./8. 1899 bis 31./7 1900 wurden verkauft:
66 790 q F. des Leopold-Park-Terrains, 278 297 qF. des Ost-Terrains, zus. 345 087 dF. Der
Nettogewinn des ersten Geschäftsj. (1897/98) betrug bei 25 % Einzahl. des A.-K. M. 390 396.
1900/1901–1903/1904 wurden 257805, 132 424, 22 952, 17 047 qF. Terrain mit gutem
Gewinn verkauft. Die Ges. ist mit Anteilscheinen an der Prinzregenten-Theater-Ges.
bdneteiligt.

Die G.-V. v. 28./4. 1903 genehmigte Erwerb des 4 058 048 qF. umfassenden ehemalig Hauser-
schen Terrains im Westen Münchens von einem von der Bayer. Vereinsbank in München ge-
führten Konsortium für M. 6 180 000. In Anrechnung auf den Kaufpreis des Westterrains
wurden der Restbesitz vom Leopoldpark einschl. der 1902 vom Landwirtschaftl. Kreditverein
in Ansbach zurückgesteigerten Plätze, ferner der Besitz im Forstenriederholz und in Neu-
Pasing, sowie 3 Häuser u. verschiedene Aktivhypoth. im Gesamtbuchwert von M. 2 579 000
abgestossen. Ferner wurden M. 1000 000 bar bezahlt und M. 1 000 000 auf dem Terrain
lastende Hypoth. übernommen, so dass unter Verrechnung der hingegebenen, mit M. 999 000
belasteten Werte ein Kaufpreisrest von M. 2 600 000 blieb, der, mit 4 % verzinsl., bis 1910
seitens der Gläubigerin unkündbar ist. Danach berechnete sich also der Gesamtpreis des
neuen Terrains auf M. 6 180 000, in der Bilanz verbucht mit M. 6 285 072. Weiter wurde
1902/1903 ein Objekt in Ludwigshafen a. Rh. mit 2 Häusern nebst Magazinen und Garten
für M. 360 000 erworben; dieser Besitz ist 1904 u. 1906 mit befriedigendem Nutzen wieder ab-
gestossen. Das Jahr 1905/1906 schloss, nach Bildung eines Delkr-F. von M. 430 000 u. da
Ferrainverkäufe nicht durchführbar waren, mit einem Verlust von M. 614 518 ab, wovon
M. 129 983 durch Entnahme aus dem R.-F. gedeckt u. M. 484534 vorgetragen wurden. 1906/07
hat der Terrainbesitz durch Verkauf von 7784 q F. eine Minderung erfahren, dagegen eine
Zunahme von 8054 q F., welche aus einer Subhastation zurückerworben werden mussten u.
von 51 326 qF., die die Ges. zur teilweisen Befriedigung ihrer Forderung an eine Konkurs-
masse von dieser übernommen hat. Auf die Restforderung aus dieser Angelegenheit ging
1907/08 noch eine Verteilungsdquote von ca. M. 20 000 ein. Der Gesamtbesitz an Terrains
betrug am 31./7. 1907 = 6 480 313 qF., welche mit M. 10 711 930 zu Buch stehen. 1907/08