Landschaftliche Pfandbriefe etc. 69

Beitrag von M. 6 zu bezahlen; Mitgl., die nicht zugleich Darlehensschuldner sind, haben den
Beitrag nicht zu zahlen. Vor dem Austritt muss ein im speciellen Darlehensschuld-Verbande
stehendes Mitgl. alle dem Verein gegenüber übernommenen Verbindlichkeiten vollständig
erfüllt und abgewickelt haben. Zahl der Mitgl. Ende 1904: 920, von denen 11 die Kredit-
bilfe des Vereins nicht in Anspruch genommen hatten. Der Verein gewährt seinen Mitgl.
Darlehen in Pfandbr. zu 5, 4½, 4 u. 3½ % gegen hypoth. Verpfändung der Grundstücke.
Das zu gewährende Darlehen darf die ersten des vom Verein festzustellenden Wertes
des Grundstückes nicht übersteigen. Der Wert des zu beleihenden Grundstückes wird der-
gestalt festgesetzt, dass der 25 fache Betrag der 4 % resp. der 50fache Betrag der 2 % jährl.
staatl. Gebäudesteuer mit dem 20fachen kapitalisiert wird, der zeitige Materialienwert der
Baulichkeiten und der Grund- u. Bodenwert durch Zwei Sachverständige festgestellt wird
und die Durchschnittssumme dieser beiden Wertsermittelungen abzügl. des mit 20 multipli-
zierten Durchschnittsbetrages der städtischen Grundstücksabgaben, als der zeitige Wert gilt.
Als Sicherheit für die vom Verein ausgegeb. Pfandbr. ist sein Vermögen verhaftet. Von den
Pfandbr. werden in Berlin notiert:

4 % Pfandbriefe. In Umlauf Ende 1904: M. 9 077 400 in Stücken à M. 200, 600, 1000, 5000.
Z8.: 2./1., 1./7. Tilg.: Nach den statut. Bestimm. durch halbj. Verl. im März u. Sept. per 1./7.
resp. 2. 1., Konvers. ausgeschlossen. Zahlst.: Berlin: Preuss. Pfandbr.-Bank; Danzig: Vereins-
kasse; Königsberg i. Pr.: S. A. Samter Nachf.; Marienwerder: M. Hirschfeld Nachf. A. Seidler.
Kurs in Berlin Ende „ 100.30, 99.25, 99.50, 100.10, 101.10, 104.40, 103.60, 101.50,
% % %%%/‚‚ ..

3½ % Pfandbriefe. In Umlauf Ende 1904: M. 7 123 600 in Stücken à M. 200, 400, 1000,
2000. Zs.: 2./1., 1./7. Tilg.: Nach den statut. Bestimm. durch halbj. Verl. im März u. Sept.
per 1. 7. resp. 2./1., Konvers. ausgeschlossen. Zahlst. wie bei 4 % Pfandbr. Kurs in Berlin
Ende 1890–1904: 92.25, 90, 92.10, 93, 100.60, 100, 98.60, 97, –, –, –, –, –, –, –— %.

Bilanz am 31. Dez. 1904: Aktiva: Hypoth. 19 613 694, Effekten 928 523, Grundstück
130 000, Kassa einschl. Guth. bei Reichsbank 12 678, Guth. bei Danziger Privat-Actien-Bank
294 078, eingelöste Coup. 237 165, div. Debit. 43 892, Inventar 1, Zs.-Vorschusskto 9720. –
Passiva: Pfandbr. in Umlauf 19 607 200, Zs.-F. 402 801, Tilg.-F. 140 014, R.-F. 1 097 856,
Amort.-Ausgleich-Kto 6494, Vorausbez. erst 1905 fällig werdende Zs. 15 387. Sa. M. 21 269 752.

Gewinn u. Verlust: Einnahmen: Mitgl.-Beiträge 6330, Verwalt.-Kostenbeiträge 55 998,
Zs. von Bankguth., von Anlehensvorschüssen u. statutm. Verz.-Zs. 12 140, Rückzahl.-Provis.
360, Zs.- u. Kursgewinn von eigenen Effekten 30 671, Mietsertrag vom Bankgebäude 5280. –—
Ausgaben: Gehälter 36 340, Remun. des A.-R. 5706, Steuern 4745, Bureau- u. sonst. Geschäfts-
Unk. 8060, Bankgebäude-Unterhalt. 6933, do. Abschreib. 10 000, Gewinn 39 194. Sa. M. 110 978.

Direktion: Justizrat F. Weiss, J. C. Bernicke, Otto Apfelbaum, Danzig.
Aufsichtsrat: Vors. Komm.-Rat J. J. Berger, Stadtrat Oskar Bischoff, Kaufm. Hermann
Stobbe, Komm.-Rat F. B. Stoddart, Danzig.

Staatskommissar: Polizeipräsident Wessel, Danzig.

National-Hypotheken-Credit-Gesellschaft,
eingetr. Genossenschaft mit unbeschr. Haftpflicht, Berlin, S W. Belle-Alliancestr. 106 I.

Gegründet bezw. bestätigt durch die Allerh. Kabinets-Ordre v. 30./10. 1871, Nachträge
zu dem Statut genehmigt durch Allerh. Kabinets-Ordre v. 20./10. 1876, 19./7. 1882, 14./10. 1885,
14./12. 1887, 16./11. 1891, 31./8. 1896, 8./8. 1898, 9./6. 1902 u. 27./7. 1904.

Zweck: Der Betrieb von Bankgeschäften zur Förderung des Real-Kredits der Mitglieder
und zu diesem Behufe die Ausgabe auf den Inhaber lautender Hypoth.-Pfandbriefe. Die
Genoss. ist den Bestimmungen des Reichs-Hypoth.-Bankgesetzes nicht unterworfen. Die
Mitgliedschaft wird durch schriftliche Beitrittserklärung und Bezahlung eines Geschäftsanteils
von M. 2000 erworben. Aufkündigung der Mitgliedschaft ist nur zum Schluss eines Geschäfts-
fahres zulässig. Dieselbe muss 2 Jahre vorher schriftlich erfolgen. Grundstücksbeleihungen
dürfen nur innerh. des Deutschen Reiches stattfinden. Die Beleihung ist in der Regel nur
zur ersten Stelle zulässig. Sie darf a) bei ländl. Grundstücken , b) bei städt. Grundstücken
die Hälfte, bei besonders gut gelegenen Grundstücken %o des ermittelten Wertes nicht über-
steigen. Die bei der Beleihung angenommene Sicherheit muss sowohl durch den Ertrags-
al durch den Verkaufswert des beliehenen Grundstücks vollkommen gerechtfertigt sein.

ergwerke, Moorbrüche, Torfstiche und ähnl., einen dauernden Ertrag nicht gewährende
Grundstücke, sowie Bauplätze dürfen überhaupt nicht beliehen werden. Die Darlehnsvaluta
ist stets in barem Gelde zu zahlen.

Reorganisationsplan der Gesellschaft: Nachdem schon längere Zeit ungünstige Gerüchte
über die Lage der Ges. verbreitet waren, stellte es sich bei gewissenhafter Bilanzierung im
März 1898 heraus, dass nur durch ein Entgegenkommen der Gläubiger die Ges. vor einem
sanzl. Zusammenbruch gerettet werden konnte. Der Reorganisationsplan der Dir., welcher
in der G.-V. v. 23./4. 1898 die einstimmige Genehm. der Genossen erlangte, war folgender:
f Genossen deckten durch Übernahme neuer Geschäftsanteile à M. 2000, wodurch M. 1 750 000
schaft wurden, die Hälfte der Unterbilanz; die 4½ % und 4 % mit 110 % rückzahlbaren
andbr. wurden auf 3½ % zu pari rückzahlbar, die anderen 4 % und 3½ % Pfandbr. auf 3 0
l pari rückzahlbar konvertiert. Für die Konvertierung war bei der Bank für Handel u. Ind.