354 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

des Ges.-Terrains belegen sind. Die Ges. hat 1906 die Aufschliessungsarbeiten für das Ge-
lände an der Prenzlauer Allee so weit gefördert, dass sofort nach Fertigstellung der Pump-
station in der Carmen Sylvastr. u. Herstellung des Anschlusses an das Radialsystem XI des
Berliner Kanalisationsnetzes mit d. Strassenregulierung begonnen werden kann. 1906 wurden
versch. in Pankow u. Weissensee belegene Grundstücke hinzuerworben. Hiervon wurden
Parzellen in Grössen von zus. 1808 qm zur Arrondierung des Grundbesitzes behalten. Die
übrigen Grundstücke wurden mit Nutzen weiter verkauft, wobei der Käufer die Bauver-
pflichtung übernommen hat. Hierdurch wurde auch die Bebauung auf den Nachbargrund-
stücken gefördert, wovon die Verwaltung einen Nutzen für ihr Terrain erhofft. Die Gesamt-
grösse des Ges.-Grundstücks betr ug bei der Gründung am 31./1. 1906 316 520 qm = 22 314.66 qR.
abzüglich Vorgarten und Strassenland 109 228 qm = 7700.57 qR., sodass an Netto-Bauland
207 292 am = 14 614.09 qR. verblieben. Hierzu kamen die 1906 hinzuerworbenen Parzellen
von 1808 qm = 127.92 qR., sodass der Bestand an Netto-Bauland am 31./12. 1906 209 101 qm
gleich 14 530.12 qR. betrug. Die Verwaltung hofft nach Fertigstellung der Kanalisation und
Strassenpflasterung auf einen flotten Verkauf der Grundstücke rechnen zu können. 1908

nichts verkauft, 1909 verkauft 11 Baustellen u. 1 Trennstück mit zus. 10 690 qm = 753.64 qR.,
sodass Ende 1909 verblieben 195 411 qm = 13 776.48 q R. zum Buchwert von M. 11 891 870.

Kapital: M. 7 000 000 in 3500 Aktien à M. 2000. Sobald aus dem zur Verteil. gebrachten
Reingewinn die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, tritt die Ges. in Liquid.; diesen
Zeitpunkt hat die G.-V. festzustellen. Hypoth.-Anleihe: M. 4 793 230 zu 4 %.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. (Gr. 10 % des A.-K.), von dem verbleibenden Über-
schusse wird diejenige Summe zur gleichanteiligen Amortisation der Aktien verwendet,
welche der Ges. bar zur Verfügung steht u. nach dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren
Geschäftsbetriebe noch zur Bildung oder Verstärkung von Rücklagen, noch auch zum Vortrag
auf neue Rechnung erforderlich ist. Sobald aus dem zur Verteilung gelangten Reingewinn
die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, tritt die Ges. in Liquidation. Die Liquidations-
masse wird zunächst zu weiteren Rückzahlungen auf die Aktien verwendet, bis alle auf
deren Nennwert geleisteten Zahlung erstattet sind. Von dem verbleibenden Überschuss
erhält der A.-R. 5 %, während der Rest auf die Aktien verteilt wird. Der A.-R. bezieht
ausser dem Ersatze seiner baren Auslagen eine jährliche, feste auf Handl.-Unk. zu ver-
rechnende Vergüt. von zus. M. 15 000, sowie den oben erwähnten Anteil an der Liquid.-Masse.

Bilanz am 31. Dez. 1909: Aktiva: Grundstücke 11 891 870, Strassenbaukto 679 908,
Hypoth.-Forder. 801 690, Kassa 4245, Inventar 1, Debit. 7323, Verlust 432 572. – Pass iva:
A.-K. 7 000 000, Hypoth. 4 793 230, R.-F. 1949, Kredit. einschl. Bankschulden 2 022 431. Sa.
M. 13 817 611.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 507 450, Handl.-Unk. 57 224, Zs. 304 310,
Steuern 21 309, Provis. 1870. i
Verlust 432 573. Sa. M. 892 166.

Kurs Ende 1906–1909: 120, 119. 25 121, 120 %. Zugel. im Mai 1906 M. 7 000 000 Aktien,
davon 9./5. 1906 M. 4 000 000 zu 117.50 % franko Zs. zur Zeichnung aufgelegt. Erster Kurs
15./5. 1906: 118.50 %. Notiert in Berlin und zwar franko Zs.

Dividende: Wird nicht verteilt; siehe oben.

Direktion: Baumeister Leo Nauenberg. Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. Dr. Willy Gerschel,
Stellv. Reg.-Rat a. D. Bank-Dir. Siegfr. Samuel, Bank-Dir. Geh. Oberfinanzrat Wald. Mueller,
Berlin. Zahlstellen: Berlin: A. Schaaffh. Bankverein, Dresdner Bank.

Allgemeine Häuserbau-Act.-Ges. in Berlin, W. 9 Linkstr. 2911.

Gegründet: 29./2. 1872; eingetr. 2./3. 1872. Letzte Statutänd. 16./2. 1900, 16./1. 1903 u. 17./2. 1905.

Zweck: zu erwerben, und durch Verkauf oder sonstwie zu verwerten.
Gewährung von Baugeldern, An- u. Verkauf von Terrains, Häusern, Hypoth. etc., sowie
Betrieb von Bank- und Handelsgeschäften aller Art. – Grundstücke für alleinige Rechnung
besitzt die Ges. z. Z. nicht.

Zu den in der Bilanz verzeichneten Beteiligungskonten ist folgendes zu bemerken:

Die Berlin-Boxhagener Boden-Ges. m. b. H. erwarb 1903 von dem ehemaligen Gute Box-
hagen 4465 qR.; das volleingezahlte Kapital betrug urspr. M. 1 300 000, 1907 auf M. 1 690 000
erhöht, woran die Häuserbau-Ges. mit 40 % = M. 681 799 beteiligt ist. Von Parzellen der Berlin-
Boxhagener Boden-Ges. m. b. H. wurde 1907 eine, 1908 zwei, 1909 15 Parzellen verkauft. – Die
Terrain-Ges. Berlin-Reinickendorf Waldstr. m. b. H. wurde 1904 mit M. 300 000 Kapital, woran
die Ges. mit M. 50 000 beteiligt ist, errichtet u. erwarb ca. 11 000 qR. in Reinickendorf an
der Waldstr. – An der Neuen Berliner Grundstücks-Akt.-Ges., welche 1904 zur Erschliessung
der südlich der Levetzowstr. belegenen, früher Richter 'schen u. Spiekermann'schen Terrains
mit einem voll eingezahlten A.-K. von M. 1 000 000 errichtet wurde, ist die Ges. mit M. 225 000
beteiligt, nachdem 1908 eine Zuzahl. von M. 75 00) erfolgte. – Das Konsortialgeschäft

zeinickendorf betrifft den Erwerb von S8 in verschiedenen Teilen Reinickendorfs beleg. Par-
zellen in einer Gesamtgrösse von 38 ha 01 a 06 qm = 26 797.5 qR. Die hierfür erfor derlichen
Nittel wurden einstweilen auf M. 1 200 000 festgesetzt. Die Ges. ist an diesem Konsort. mit
50 % = M. 600 000 beteiligt. Von diesem 14 rainbesitz kamen 1907 bezw. 1908 zum Verkauf 16 ha